① 工程概預算課程設計的標准全過程
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② 工程概預算題
以人工費為取費基礎,工程(不含稅)造價=直接工程費+措施費+間接費+利潤,主要是根據人工費(包括直接工程費中人工費和措施費中的人工費)計算間接費和利潤。
直接費:190萬
人工費:190×40%=76萬。
措施費:190×10%=19萬。
間接費:76×12%=9.12萬。
利潤:76×5%=3.8萬
工程(不含稅)造價=190+19+9.12+3.8=221.92萬
含稅價=221.92×(1+3.41%)=229.49萬。
③ 工程造價和工程概預算
建築工程造價,一般是指進行某項工程建設所花費的費用,即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建築安裝工程費,設備工器具購置費,工程建設其它費和預備費及稅金組成。
預算是經法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。
工程概預算是指在工程建設過程中,根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標准,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。
工程進行建設的階段不同,套用的定額標准不一樣,單價不一樣,其結果也是不一樣。設計階段是設計概算,在施工圖出來後未施工前這個階段是施工圖預算,工程竣工後該項工程總的費用是工程造價。
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④ 工程概預算的編制流程
熟悉施工圖紙及施工組織設計
在編制施工圖預算之前,必須熟悉施工圖紙,詳盡地掌握施工圖紙和有關設計資料,熟悉施工組織設計和現場情況,了解施工方法、工序、操作及施工組織、進度。要掌握單位工程各部位建築概況,諸如層數、層高、室內外標高、牆體、樓板、頂棚材質、地面厚度、牆面裝飾等工程的作法,對工程的全貌和設計意圖有了全面、詳細的了解以後;才能正確使用定額結合各分部分項工程項目計算相應工程量。
熟悉定額並掌握有關規則
建設工程預算定額有關工程量計算的規則、規定等·,是正確使用定額計算定額「三量」的重要依據。因此,在編制施工圖預算計取工作量之前,必須弄清楚定額所列項目包括的內容、適用范圍、計量單位及工程量的計算規則等。以便為工程項目的准確列項、計算、套用定額子目做好准備。
列項、計算工程量
施工圖預算的工程量,具有特定的含義,不同於施工現場的實物量。工程量往往要綜合、包含多種工序的實物量。工程量的計算應以施工圖及設計文件參照預算定額計算工程量的有關規定列項、計算。
工程量是確定工程造價的基礎數據,計算要符合有關規定。工程量的計算要認真、仔細,既不重復計算,又不漏項。計算底稿要清晰、整齊,便於復查。
套定額子目,編制工程預算書
將工程量計算底稿中的預算項目、數量填入工程預算表中,套相應定額子目,計算工程直接費,按有關規定計取其它直接費、現場管理費等,匯總求出工程直接費。
直接費匯總後,即可按預算費用程序表及有關費用定額計取間接費、計劃利潤和稅金, 將工程直接費、間接費、計劃利潤、稅金匯總後,即可求出工程造價。
編制工料分析表
將各項目工料用量求出匯總後,即可求出用工或主要材料用量。
審核,編寫說明,簽字,裝訂成冊。
工程施工圖預算書計算完畢後,為確保其准確性,應經有關人員審核後,結合:工程及編制情況填寫編寫說明,填寫預算書封面,簽字,裝訂成冊。
土建工程預算、暖衛工程預算、電氣工程預算分別編制出以後,由施工企業預算合同部門集中後送建設單位簽證、蓋章、審核,然後才能確定其合法性。
⑤ 工程概預算的介紹
工程概預算是指在工程建設過程中,根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標准,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。
⑥ 工程概預算
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
工程造價與工程預算二者的區別:
工程造價是建設單位對已完工項目,進行總核算過程,也是一個建設項目完工後結轉固定資產的基礎;而工程預算是一個建設項目根據施工圖、按預算定額、取費標准等,一般情況下,是在開工前,施工單位做的;
工程造價是建設單位對已完工項目,將各種進行歸集、或多個項目進行分配(如:建安、設備、待攤、轉出、應核銷主成),而工程預算是施工單位按上述資料計算結果進行投標報價、或簽訂用的;
工程預算是工程造價的一部分,即工程造價的范圍更廣。工程造價包括工程估算,工程概算,工程預算,工程竣工結算,工程決算等。所以,工程造價包括工程預算,工程預算屬於工程造價,它們是從屬關系。
工程造價包括前基本工程估算,工程概算,投標造價估算,工程結算,竣工決算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。工程造價是一門學科,范圍很廣
工程預算為工程前期預估造價,包括工程估算、工程概算和施工預算,在施工來說為工程投標報價估算和成本核算。 預算只是造價的一個步驟。
⑦ 工程設計概算的定義是什麼
一、工程設計概算的定義
工程設計概算是指在初步設計階段,根據設計要求進行的工程造價計算。它是初步設計文件的組成部分,由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算組成。設計概算是在設計階段對建設項目投資額度的概略計算,設計概算投資應包括建設項目從立項、可行性研究、設計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設資金,在報批設計文件時,必須同時報批設計概算文件。採用兩階段設計的建設項目,初步設計階段必須編制設計概算;採用三階段設計的,擴大初步設計階段必須編制修正概算。設計概算額度控制、審批、調整應遵循國家、各省市地方政府或行業有關規定。如果設計概算值超過控制額,以至於因概算投資額度變化影響項目的經濟效益,使經濟效益達不到預定收益目標值時,必須修改設計或重新立項審批。
二、設計概算的作用
1.設計概算是編制固定資產投資計劃,確定和控制建設項目投資的依據
國家規定,編制年度固定資產投資計劃,確定計劃投資總額及其構成數額,要以批準的初步設計慨算為依據,沒有批準的初步設計文件及其概算,建設工程就不能列入年度固定資產投資計劃。
2.設計概算是簽訂建設工程承發包合同和貸款合同的依據
在國家頒布的合同法中明確規定,建設工程合同價款是以設計概、預算價為依據,且總承包合同不得超過設計總概算的投資額。銀行貸款或各單項工程的撥款累計總額不能超過設計概算,如果項目投資計劃所列支投資額與貸款突破設計概算時,必須查明原因,之後由建設單位報請上級主管部門調整或追加設計概算總投資,未批准之前,銀行對其超支部分拒不撥付。
3.設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據
設計單位必須按照批準的初步設計和總概算進行施工圖設計,施工圖預算不得突破設計概
算,如確需突破總概算時,應按規定程序報批。
4.設計概算是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據
設計部門在初步設計階段要選擇最佳設計方案,設計概算是從經濟角度衡量設計方案經濟合理性的重要依據。因此,設計概算是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。
5.設計概算是考核建設項目投資效果的依據
通過設計概算與竣工決算對比,可以分析和考核投資效果的好壞,同時還可以驗證設計概算的准確性,有利於加強設計概算管理和建設項目的造價管理工作。