A. 建設工程招標應該具備的條件有哪些
按我國現行規定:開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間進行;開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。
開標應按下列程序進行:由招標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可由招標人委託的公證機構進行檢查並公證。經確認無誤後,由有關工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。
在開標時,投標文件出現下列情形之一的,應當作為無效投標文件,不得進入評標:1)投標文件未按照招標文件的要求予以密封的;2)投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業及企業法定代表人印章的,或者企業法定代表人委託代理人沒有合法、有效的委託書及委託代理人印章的;3)投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的;4)投標人未按照招標文件的要求提供投標保函或者投標保證金的;5)組成聯合體投標的,投標文件未附聯合體各方共同投標協議的。
開標過程應當記錄,並存檔備查。
以上信息來源火標招標網
B. 建設工程設計招標的內容
你這個問題太大了吧!
根據工程建設項目勘察設計招標投標辦法》七部委令第2號裡面的相關要求,你自己去搜尋一下。
第一章 總 則
第一條 為規范工程建設項目勘察設計招標投標活動,提高投資效益,保證工程質量,根據《中華人民共和國招標投標法》制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國境內進行工程建設項目勘察設計招標投標活動, 適用本辦法。
第三條 工程建設項目符合《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》(國家計委令第3號)規定的范圍和標準的,必須依據本辦法進行招標。
任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。
第四條 按照國家規定需要政府審批的項目,有下列情形之一的,經批准,項目的勘察設計可以不進行招標:
(一) 涉及國家安全、國家秘密的;
(二) 搶險救災的;
(三) 主要工藝、技術採用特定專利或者專有技術的;
(四) 技術復雜或專業性強,能夠滿足條件的勘察設計單位少於三家,不能形成有效競爭的;
(五) 已建成項目需要改、擴建或者技術改造,由其他單位進行設計影響項目功能配套性的。
第五條 勘察設計招標工作由招標人負責。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
第六條 各級發展計劃、經貿、建設、鐵道、交通、信息產業(通信、電子) 、水利、民航、廣電等部門依照《國務院辦公廳印發國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工意見的通知》(國辦發〔2000〕34號)和各地規定的職責分工,對工程建設項目勘察設計招標投標活動實施監督,依法查處招標投標活動中的違法行為。
第二章 招 標。。。。。。。。(自己搜一下)
C. 建築的概念設計招標需要具備哪些條件,急
你是有工程准備向外進行招標呀?還是去投標?但無論你是招標還是投標,下列幾項基本條件可能要具備:
一、項目已經取得了所有的合法手續,招投標前期程序也按國家要求執行。
二、雙方應是獨立法人單位,投標單位應有合法手段取得的營業執照和設計資質;
三、工程規模應與投標單位的資質等級所限定的范圍之內;
四、項目已經按照國家相關法律法規及甲方的要求按規定的程序履行了招(投)程序。
五、投標方最好具有類似的施工先例。
六、其它情況:比如投標單位目前合同履行情況、人力資源和財務資源狀況以及所取得的榮譽和懲罰情況等。
D. 建築工程投標需要什麼資料
一、投標需要准備哪些資料
1、技術標書:主要有公司簡介、公司資質、公司近期業績及獲獎工程證書等、該工程施工組織設計方案、擬派項目部的主要人員名單、簡歷、證書等,技術標一般是佔中標的因素的20%至30%
2、商務標書:工期保證承諾書、中標承諾書、質量保證承諾書、工程預算報價等,工程能否中標的關鍵就在於預算報價了。
3、如果大型的工程項目還有做信譽標書:主要包括公司近兩年的資產、財務狀況、稅務繳納、簽訂的工程項目合同、完成的工程項目客戶評定等。
二、投標的流程是怎樣的
1、研究招標文件。重點是投標者須知,合同條款,設計圖紙,工程范圍,供貨范圍,設備規格、型號、數量,工程量表,技術規范要求及特殊要求等。
2、進行詳細的調查研究。重點調查研究的方面是:
(1)投標工程有關的法律法規,勞動力與材料供應狀況,設備市場租賃情況,專業公司的經營狀況,價格水平等。
(2)認真調查研究具體工程所在地的自然條件、施工條件及環境。如地質地貌、氣候、交通、水電等的供應和其他資源狀況等。
(3)工程業主方項目資金落實狀況,參加競爭的公司狀況。
(4)參加現場踏勘與標前會議交底、答疑等。
3、復核工程量
4、編制投標文件
(1)投標文件應當對招標文件的實質性要求作出響應,投標文件一般包括:投標函,投標報價,施工組織設計,商務和技術偏差表。
(2)施工方案是報價基礎和前提,也是招標人評標時考慮的重要因素之一。因此,在制定施工方案時,應在技術、工期、質量、安全保證等方面有創新,利於降低施工成本,對招標人有吸引力。
(3)根據招標文件復核或計算工程量。
(4)確定正確的投標策略。在信譽、低價、縮短工期、改進設計、先進、特殊的施工方案中體現。
技術標的策略內容:突出自身的優勢,如裝備、技術力量、業績等;突出質量管理,質量水平盡量優於業主要求水平;突出工期掌控優勢,在滿足業主工期要求的同時,提出適當縮短工期的目標和措施;向業主提出一些有利於工程建設的合理化建議及一些優勢
5、提交投標文件
(1)注意投標的截止日期,即提交標書的最後期限,超過日期視為無效投標。
(2)投標文件應當對招標文件提出的實質要求和條件作出響應,如技術指標、質量標准、工期、進度計劃、報價限額等。
(3)投標文件應按招標文件要求完整
E. 建築工程設計招標對投標人的資質要求和人員配備要求。
上海裝修裝飾資質標准如下
建築裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級。
一級資質標准
企業資產
凈資產1500萬元以上。
企業主要人員
(1)建築工程專業一級注冊建造師不少於5人。
(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術
管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱或建築工程專
業一級注冊建造師(或一級注冊建築師或一級注冊結構
工程師)執業資格;建築美術設計、結構、暖通、給排
水、電氣等專業中級以上職稱人員不少於10人。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30
人,且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞
務員、資料員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的木工、砌築工、鑲貼工、
油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少
於30人。
企業工程業績
近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝
飾工程2項,工程質量合格。
二級資質標准
企業資產
凈資產200萬元以上。
企業主要人員
(1)建築工程專業注冊建造師不少於3人。
(2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術
管理工作經歷,且具有工程序列中級以上職稱或建築工
程專業注冊建造師(或注冊建築師或注冊結構工程師)
執業資格;建築美術設計、結構、暖通、給排水、電氣
等專業中級以上職稱人員不少於5人。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少於10
人,且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞
務員、資料員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的木工、砌築工、鑲貼工、
油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少於15
人。
(4)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類
別工程業績不少於2項。
承包工程范圍
一級資質
可承擔各類建築裝修裝飾工程,以及與裝修工程直
接配套的其他工程的施工。
二級資質
可承擔單項合同額2000萬元以下的建築裝修裝飾
工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
註:
1.與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變
主體結構的前提下的水、暖、電及非承重牆的改造。
2.建築美術設計職稱包括建築學、環境藝術、室內
設計、裝璜設計、舞美設計、工業設計、雕塑等專業職
稱。
F. 勘察設計企業參加投標前需要辦理哪些手續
建築企業在施工前需要辦理以下手續:
一、建設項目立項
建設項目立項是指建設項目已經獲得政府投資計劃主管機關的行政許可(原稱立項批文),可以進入項目實施階段。立項前的工作一般稱為項目前期(主要包括項目規劃、可行性研究、初步設計等),立項後的工作一般稱為項目實施(主要包括施工圖設計、招投標、簽約、采購、施工及竣工驗收、決算及項目後評價等)。
由於投資主體、投資的行業、投資規模、項目性質(盈利與非盈利等)的差異,政府有著不同的項目報批規定。按照前述要素將投資項目劃分為禁止類、限制類、許可類和鼓勵類等四類。除禁止類不允許建設外,其餘的分別執行審批制、核准制和備案制。其立項審批所處的階段、要求提交報批的資料、報批前應先行取得的其他行政許可各有不同。
二、辦理規劃許可證
建設工程規劃許可證,城市規劃行政主管部門依法核發的,確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證,是建設單位建設工程的法律憑證,是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位,其工程建築是違章建築,不能領取房地產權屬證件。
《建設工建設工程規劃許可證程規劃許可證》包括下列內容:
許可證編號;
發證機關名稱和發證日期;
用地單位;
用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建築性質、棟數、層數、結構類型;
計容積率面積及各分類面積;
附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。
建設工程規劃許可證的申報范圍是城市規劃區內各類建設項目(包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等)的新建、改建、擴建、翻建,具體范圍包括:
新建、改建、擴建建築工程。
各類市政工程、管線工程、道路工程等。
文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。
戶外廣告設施。
各類臨時性建築物、構築物。
三、進行消防,環保、人防報審
四、申請領取施工許可證
建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證明文件:
(一)依法應當辦理用地批准手續的,已經辦理該建築工程用地批准手續。
(二)在城市、鎮規劃區的建築工程,已經取得建設工程規劃許可證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件,需要徵收房屋的,其進度符合施工要求。
(四)已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標,應當公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發包工程,以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的,所確定的施工企業無效。
(五)有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制並落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計,並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(七)按照規定應當委託監理的工程已委託監理。
(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(九)法律、行政法規規定的其他條件。
G. 工程建設項目需要具備哪些手續才可以開始招標
工程建設項目施工招標投標辦法(七部委第30號令)之相關規定如下:
「第八條 依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:
(一)招標人已經依法成立;
(二)初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;
(三)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核准手續的,已經核准;
(四)有相應資金或資金來源已經落實;
(五)有招標所需的設計圖紙及技術資料。 」
同時需遵守您當地建設工程管理部門的相關規定。 例如取得了土地使用證、規劃許可證、通過規劃審批、施工圖審察完成等等。
H. 實行設計招標的項目應具備什麼條件
建設工程包括勘察、設計、施工、監理、貨物采購等階段,凡是符合《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》的項目必須強制招標。不同階段的招標活動必須符合法定條件,方能進行。
1、勘查、設計的招標條件。《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》第9條規定:「依法必須進行勘察設計招標的工程建設項目,在招標時應當具備下列條件:(一)按照國家有關規定需要履行項目審批手續的,已履行審批手續,取得批准;(二)勘察設計所需資金已經落實;(三)所必需的勘察設計基礎資料已經收集完成;(四)法律法規規定的其他條件。
2、施工的招標條件。《工程建設項目施工招標投標辦法》第8條規定:「依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:(一)招標人已經依法成立;(二)初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;(三)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核准手續的,已經核准;(四)有相應資金或資金來源已經落實;(五)有招標所需的設計圖紙及技術資料。」《房屋建築和市政基礎設施工程施工
招標投標管理
辦法》第8條規定的工程施工招標條件與之大體相同,不再贅述。
3、貨物采購的招標條件。
I. 建築設計工程投標要准備哪些資料
准備投標資料五要點
投標文件主要包括:投標書、開標一覽表、投標報價表、投標產品的方案及詳細介紹、技術和商務方面與招標文件的偏離表、投標人的資信證明和招標文件要求提供的其他資料。
投標文件是描述投標人實力和信譽狀況、投標報價競爭力及投標人對招標文件響應程度的重要文件,也是評標委員會和招標人評價投標人的主要依據。企業在產品和實力能夠滿足招標文件要求的前提下,編制出高水平的投標文件,是在競爭中能否獲勝的關鍵。因為招標文件中任何含糊不清或未予明確的細節都有可能導致執行合同意見不一致。所以,投標人除了要在了解潛在競爭對手情況,從技術、商務等各方面確定投標策略外,在製作投標文件時應注意以下5大要點:
1、吃透標書 一字不漏地看標書,認真研究招標文件內容,摸清招標人的要求和意圖,吃透標書的全部內容,切忌出現理解上的錯誤。
2、積累投標經驗 標書通常大同小異,內容差不多,有經驗的話,就可以省時省力,少犯錯誤。投標經驗既要理論又要實踐,往往一兩個錯誤就可能導致廢標。
3、擬定合理的投標價格 確定投標價格要根據國內、國際市場行情和自己產品成本等因素綜合分析來做決策。投標實際上就是投標人按照招標文件上提出的各項交易條件,按期提出自己最優惠的報價來進行競賣。其中,各項費用一定要精確計算。這里要強調的一點是,不一定價格最低的投標人就是中標者。招標人通常會從技術、價格、實力 3 方面來綜合考慮,依據標書的要求對投標人分別進行考核打分才決定。
4、多提供說明自己優勢的文件 比如能說明投標人的技術優於招標人的要求或其他競爭對手的文件,可提前交貨的保證和承諾等等。投標人還可將自身的業績、在其他項目中中標的情況、各方面的評價、產品樣本等等有關材料充實到投標文件中,並分別配上詳細介紹,以便向評委和招標人充分展示自己的實力,引起他們的重視。
5、注意語言規范和格式 雖然標書對投標資料的格式有明確固定的要求,但仍有一部分文件未作格式上的要求。所以投標人需要准備清晰明確的文件。
參加投標,對企業本身也是一個促進和提高。成功地執行一個投標合同,是提高企業管理水平、人員素質和研發能力的最好方式之一。所以,企業應積極參與招投標的工作,利用這一方式為企業的發展服務。