建設工程的流程是什麼

❶ 建築施工的流程是什麼樣的

流程都差不多，比如上海軒頌建築的，1、實地考察2、客戶需求3、設計方案4、簽訂合同5、開放施工6、工程檢驗7、客戶驗收8、售後

❷ 建築施工具體流程

總體施工順序按照先地下、後地上；先結構、後圍護；先主體、後裝修；先土建、後專業的總施工順序原則進行部署。

主體工程自下而上施工，室內裝修採用自上而下的流向，水、電、電梯和設備等各專業分項工程在結構階段配合結構施工做好預埋及預留的同步作業，其施工階段隨結構與裝修工程穿插進行，專業分項工程與土建工程必須相互密切配合，由項目部統一協調與指揮，確保工程順利進行。

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施工順序確定的依據如下：

1．依據合同約定的施工順序的安排，如重點工程、難點工程、控制工期的工程以及對後續影響較大的工程確定先開工；

2．按設計圖紙或設計資料的要求確定施工順序；

3．按施工技術、施工規范與操作規程的要求確定施工順序；

4．按施工項目整體的施工組織與管理的要求確定施工順序；

5．結合施工機械情況和施工現場的實際情況確定施工順序；

6．依據本地資源和外購資源狀況確定施工順序；

7．依據施工項目的地質、水文及本地氣候變化，對施工項目的影響程度確定施工順序。

❸ 一個建設工程的完整程序是什麼

編制項目建議書——開展可行性研究和編制設計任務書——兩段設計，即初步設計與施工圖設計——安排計劃——進行建設准備，征地拆遷，搞好「三通一平」——組織施工——生產准備——驗收投產——編造竣工驗收報告和竣工決算——項目後評價

❹ 項目建設需要哪些審批，流程是什麼

一、項目建設需要政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目進行審批。

二、審批流程如下：

有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。

納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批復。

對屬上級發展計劃部門審批許可權內的項目，由市發改委負責轉報。在收到申報資料後，5個工作日內予以批復可研報告。

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項目建設審批需要准備的材料：

1、書面申請（項目立項申請報告書）。

2、提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。

3、土地使用權證明。

4、由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件，規劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環保部門的環評報告；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。

5、房地產開發公司的資質證明（企業法人營業執照副本復印件和資質證明）。

6、項目地形圖。

7、項目建設投資概算。

❺ 項目建設的一般程序是什麼

項目建設分基本建設項目和技術改造項目，無論是基建項目還是技改項目，在條件許可范圍內都可以充分利用外資。基本建設項目和技術改造項目的建設程序基本相同，由於項目建議書、可行性研究報告、初步設計等文件，國家都有成文的規定，而且要有一定資質的設計研究單位來承擔，這里只對它們的主要內容作標題式的介紹。同時要說明的是目前正在進行審批制度的改革，項目建設的審批程序均按現已公布的辦法辦理。 （一）項目建議書１．項目建議書的地位和作用項目建議書是上級主管部門選擇項目的依據。批准後的項目建議書是編制可行性研究的依據；涉及利用外資、引進技術、設備的項目，只有在項目建議書批准後，才能開展對外咨詢工作。 ２．項目建議書的內容項目建議書應包括如下主要內容：（１）提出建設項目的背景、必要性及依據。 擴建項目和技改項目需說明企業現狀，要引進技術和設備的需說明國內外技術差別及引進理由。 （２）市場預測。對國內外同類產品生產能力、產品市場容量進行分析和預測，確定本項目產品銷售方向和預測價格。 （３）建設規模和產品方案的分析和確定。 （４）建設地點［廠址選擇］有利和不利條件的初步分析。 （５）資源、能源、協作條件、建設條件的初步分析。即資源、能源、水、電、協作條件和建設條件、材料供應的可能性。對利用礦藏資源的，須有經過省級儲委會批準的儲量報告。 （６）投資估算及融資方案的初步分析。估算項目固定資產總投資，說明資金來源。申請銀行貸款需銀行貸款意向書。 （７）經濟效益的初步估算。對利潤、稅收、內部收益率、投資回收期、貸款償還期等必要指標進行估算。 根據簡化審批程序的要求，２０００萬元投資以下的一般項目可以直接進入可行性研究。 外資項目都必須從建議書做起。 （二）可行性研究可行性研究報告，是項目最終決策的重要文件，可行性研究報告批復後，項目才算正式立項。初步設計、銀行貸款、簽訂有關合同和協議及生產准備都以批復的可行性研究報告為依據。總的要求是：內容完整、論據充分、數據可靠、文件齊全、結論明確。按照項目審批制度改革的要求，應報批的項目可行性研究報告需報主管部門報批，凡未經批准可行性研究報告的項目，一律不準進行下一步工作。 可行性研究報告的編制依據是：（１）國民經濟社會發展的方針、政策、中長期規劃、地區規劃、行業規劃；（２）項目建議書批文；（３）國家和行業關於可行性研究的內容和深度的有關規定；（４）國家、行業和地區關於工程、衛生、安全、消防、環境保護的定額、標准、指標等有關規定；（５）所需基礎資料。 可行性研究報告編制的主要內容（１）總論。 （２）市場預測。 （３）產品方案及建設規模。 （４）原材料、輔助材料、燃料供應。 （５）廠址方案及建廠條件。 （６）生產工藝方案選擇。 （７）土建工程和公用工程方案。 （８）總圖運輸，包括總圖布置和運輸。 （９）節能。包括能耗指標及分析；節能措施綜述；單項節能工程；建築節能。 （１０）環境保護、安全及工業衛生，並附有經批準的環境評價報告。 （１１）企業組織、勞動定員及人員培訓。 （１２）項目實施進度。 （１３）投資估算（包括前期工作中各種費用估算）及資金籌措方案。 （１４）經濟效益分析和財務評價。 （１５）綜合評價。