『壹』 數額尚未確定的建設工程施工合同項下的債權轉讓協議是否有效
個人認為是不具有法律效力的，債權數額未確定的話，說明該合同或協議是不夠完善的，請 移步登陸 http://tieba..com/p/4313271848 與律師相關的平台去 咨詢一下 看下 這種情形。
『貳』 建築施工中形成的債權能否轉讓
本案債權能否轉讓涉及建發公司的訴訟主體資格及其實體權利的實現，對此存在兩種不同觀點。第一種觀點認為，
建設工程施工合同中的債權不得轉讓。理由是：（1）建築行業與國計民生密切相關，我國法律對建築施工單位的資質作了嚴格限定，未取得建築行業資質的單位簽訂的建設工程施工合同無效，禁止工程轉包，如果允許債權轉讓，對確保工程質量是不利的。（2）此類合同關系具有特殊性。發包人對承包人的特殊信賴才將工程發包給承包人，這種信賴並不完全取決於承包人的資質，合同的轉讓無疑會破壞這種信賴關系，影響工程質量和發包人的合法利益。（3）本案工程尚未竣工，工程款尚未進行結算，債權尚未確定，不具備轉讓條件。第二種觀點認為，本案合同債權轉讓並不違反法律、法規的強制性或者禁止性規定，涉案合同依法可以轉讓，應認定債權轉讓有效。本案一、二審判決均認為涉案合同債權可以轉讓。筆者贊同第二種觀點。理由是：
第一，轉讓涉案合同債權符合法律規定。建設工程施工合同的轉讓效力應區別對待。
合同轉讓分為債權讓與、債務承擔和代替履行。法律對承包人的債權讓與沒有特別限制，故與一般債權讓與沒有本質區別。而債務承擔則往往涉及工程審批、承包人的資質和發包人對受讓人的信賴等限制條件，《建築法》規定工程禁止轉包，故不得隨意轉讓合同義務。代替履行是指債權債務一並轉讓，即由合同的受讓人履行全部合同義務，這也會涉及轉讓合同義務的問題，因此，債權債務一並轉讓也不允許。本案債權讓與的內容並不涉及債務承擔問題，依法應當准許。
第二，本案債權轉讓不損害發包人的利益。通常情況下，債權人既有權要求債務人直接清償債務，也有權指定債務人向第三人清償債務。對債務人而言，向第三人清償債務等於向債權人清償債務，其法律後果都是消滅債務。本案的訴訟標的主要是工程款，屬於勞務報酬的性質。承包人依約完成了工程的土建和主體結構並經驗收合格，有權取得相應的工程款。此時合法的債權已經形成，至於將工程款交給承包人還是受讓人，本質上並無區別。在雙方對工程款數額存有爭議的情況下，應以法院委託的鑒定機構確認的數額作為債權數額。合同解除後未履行部分不再履行，如果等到工程全部竣工後再付工程款，對於受讓人將是極不公平的。
第三，承包人就債權轉讓通知了發包人，合同債權轉讓符合法定條件。依照《合同法》第80條的規定，債權人轉讓合同權利的，應當通知債務人。本案中，承包人已經履行了通知義務，債權轉讓已經生效。
『叄』 工程款債權轉讓，建設工程價款優先受償權是否一並轉讓
當然，優先受償權屬於附屬權利，從權利，當主債權轉讓時，它一並轉讓
『肆』 建築工程可以債權債務轉讓嗎
建設工程施工合同中的債權不得轉讓。理由是：（1）建築行業與國計民生密切相關，我國法律對建築施工單位的資質作了嚴格限定，未取得建築行業資質的單位簽訂的建設工程施工合同無效，禁止工程轉包，如果允許債權轉讓，對確保工程質量是不利的。（2）此類合同關系具有特殊性。發包人對承包人的特殊信賴才將工程發包給承包人，這種信賴並不完全取決於承包人的資質，合同的轉讓無疑會破壞這種信賴關系，影響工程質量和發包人的合法利益。（3）本案工程尚未竣工，工程款尚未進行結算，債權尚未確定，不具備轉讓條件。第二種觀點認為，本案合同債權轉讓並不違反法律、法規的強制性或者禁止性規定，涉案合同依法可以轉讓，應認定債權轉讓有效。本案一、二審判決均認為涉案合同債權可以轉讓。筆者贊同第二種觀點。理由是：
第一，轉讓涉案合同債權符合法律規定。建設工程施工合同的轉讓效力應區別對待。
合同轉讓分為債權讓與、債務承擔和代替履行。法律對承包人的債權讓與沒有特別限制，故與一般債權讓與沒有本質區別。而債務承擔則往往涉及工程審批、承包人的資質和發包人對受讓人的信賴等限制條件，《建築法》規定工程禁止轉包，故不得隨意轉讓合同義務。代替履行是指債權債務一並轉讓，即由合同的受讓人履行全部合同義務，這也會涉及轉讓合同義務的問題，因此，債權債務一並轉讓也不允許。本案債權讓與的內容並不涉及債務承擔問題，依法應當准許。
第二，本案債權轉讓不損害發包人的利益。通常情況下，債權人既有權要求債務人直接清償債務，也有權指定債務人向第三人清償債務。對債務人而言，向第三人清償債務等於向債權人清償債務，其法律後果都是消滅債務。本案的訴訟標的主要是工程款，屬於勞務報酬的性質。承包人依約完成了工程的土建和主體結構並經驗收合格，有權取得相應的工程款。此時合法的債權已經形成，至於將工程款交給承包人還是受讓人，本質上並無區別。在雙方對工程款數額存有爭議的情況下，應以法院委託的鑒定機構確認的數額作為債權數額。合同解除後未履行部分不再履行，如果等到工程全部竣工後再付工程款，對於受讓人將是極不公平的。
第三，承包人就債權轉讓通知了發包人，合同債權轉讓符合法定條件。依照《合同法》第80條的規定，債權人轉讓合同權利的，應當通知債務人。本案中，承包人已經履行了通知義務，債權轉讓已經生效。
『伍』 建設工程優先受償權可否轉讓
目前法律上沒有明確規定是否可以轉讓，我國目前雖然沒有在法律或司法解釋層面的直接規定，但許多地方法院還是根據需要與可能對工程優先權的轉讓作出明確規定。具體如下：
1、廣東高院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的指導意見》（粵高法發（2011）37號）第15條規定：「承包人將建設工程施工合同約定的工程款債權依法轉讓，債權受讓方主張其對建設工程享有優先受償權的，可予支持。承包人在轉讓工程款債權前與發包人約定排除優先受償權的，該約定對承包人以外的實際施工人不具有約束力」。
2、江蘇高院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》（2008年）第20條規定：「承包人將建設工程價款債權轉讓的，建設工程價款的優先受償權隨之轉讓」。《江蘇高院審理指南》）第（九）項中規定：「該規定的法理也是基於保證債權作為從權利將隨主債權的轉移而轉移的制度」。
3、紹興中院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題意見（試行）》第18條規定：「因建設工程具有優先受償權的性質，第三人基於受讓債權當然取得優先受償權」。
4、最近，浙江省高院也作出肯定性的規定。
但絕大部分地方法院對此問題選擇沉默，甚至作出相反規定。深圳中院《關於建設工程合同若干問題的指導意見》（2010年）第31條規定：「承包人將其對發包人的工程款債權轉讓給第三人的，建設工程價款優先受償權不能隨之轉讓」。期待最高法院對此作出明確的規定。
其四，關於工程優先權轉讓的實踐。最高院（2007）民一終字第10號民事判決曾對工程優先權的轉讓效力作出肯定性結論，在司法實踐中有一定的指導意義。但在實務操作中，工程優先權的轉讓以債權轉讓為前提，由於工程優先權是否可以轉讓及其轉讓效力等問題在法律上有重大爭議，加之工程價款的金額一般十分巨大，很少有實際施工人等敢冒如此大的風險，通過轉讓工程價款及工程優先權去實現工程價款債權。
『陸』 工程上的質保金能夠通過債權轉讓協議轉讓嗎
不能
1、明確質保金比例；
2、明確質保金付款時間；
3、明確質保金付款條件；
4、加入買方未按照合同約定支付質保金的違約條款。質保期滿，如未發生質量問題、或發生質量問題後賣方按照本合同約定及時解決的，買方應在質保期到期之日起N個工作日內，向賣方支付本合同約定的質量保證金（本合同價款的10%，即人民幣****萬元）。
「質保金」是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。
如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。在建設工程承包合同中約定的「質保金」，有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。
質量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用於支付修理費用的資金。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
『柒』 工程款債權人將債權予以轉讓的，被告如何確定
在律師代理的工程合同案件當中，工程款尚未最終結算時，工程款債權人將該債券轉讓給第三人，由於合同法對債權轉讓僅僅規定了債權人的通知義務，因此轉讓債權的一方要通知對方當事人，該債權人轉讓行為變發生法律效力，而受讓方即可據此通過訴訟向債務人（一般是發包方）主張債權。在此類債權轉讓合同的處理上，傳統做法是，在確認債權轉讓行為有效後，直接審理主要合同關系。
但是建設工程施工合同糾紛具有其特殊性、復雜性，如果原債權人與債務人就工程造價等尚未進行過結算，本律師認為，一般法院應當追加原債權人參加訴訟。因為一般來講，建設工程履行期限較長，結算過程復雜，履行過程墊付、代付現象較多，而且還經常存在因工程簽證而直接導致合同價款的變更等情況，因而在建設工程價款結算中，為實際履行過施工合同的債權收入讓人很難對工程造價的計算發表適當的意見，或者提供充分的資料來保證自己權利的實現，而只有作為實際施工的原債權人，才能對工程結算提供充分的資料，發表適當的意見，從而有利於查明案件事實。
『捌』 建設工程承包人轉讓其工程款債權，受讓人對該建設工程是否享有優先受償權
建設工程債權轉讓後，受讓人也應享有優先受償權。建設工程承包人轉讓其在施工中形成的債權，受讓人基於債權的轉讓而取得工程款債權，因而其應當享有該工程款的優先受償權。
法定優先權屬於擔保物權，具有一定的追及效力，其功能是擔保工程款優先支付，該權利依附於所擔保的工程而存在，即使被擔保的工程發生轉讓，也不影響承包人優先受償權的行使。
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