A. 建設工程設計方案應當包括哪些內容,依據是什麼
通常包含:總平面圖,設計說明,施工圖紙(土建專業、水暖專業、設備專業、通風專業、電氣專業、消防專業、室外管線等)
1.1 一般工程在方案設計階段的設計文件包括設計說明書(含各專業設計說明及投資估算的內容)和總平面、建築設計圖紙.但是在北方寒冷地區有大型區
域鍋爐集中供熱工程,也屬於民用建築的配套工程.有的一個鍋爐房供熱面積達700多萬平方米.因此對這樣規模大的工程,就應該作多方案比較,繪制必要的圖紙,甚至在建設方的要求下要作投資估算(由熱能動力本專業作一個簡單的報價即可).對於大型區域集中供熱鍋爐房(兩台14MW或單台29MIV以上的熱水鍋爐房)主要圖紙應有主要設備平面布置圖及主要設備表、工藝系統圖、工藝管網平面布置圖等.
2.2、在已頒發的《城市規劃基本術語標准》(GB/T50280-98)、《城市用地分類及建設用地標准》(G研137-9)、《城市居住區規劃設計規范》(CIB50180-93)及《民用建築設計通則》(JGJ37-87)、《總圖制圖標准》(GB/T50103-2001)等規范中,有關技術經濟指標名稱和其他術語並不統一. 本規定依據下述原則選用:凡《城市規劃基本術語標准》中已規定者,均按其執行(下列術語後所引條款號均為該標準的條款號);該標准未規定者,盡量與近年編制的規范相一致,並力求准確.例如:
1 容積率(第5.0.9條)
一定地塊內總建築面積與建築用地面積的比值.計算建築物的總建築面積時,通常不包括±000以下地下建築面積.
2 建築密度(第5.0.10條)
一定地塊內所有建築物的基底總面積占總用地面積的比例(%).
3公共綠地(第4.13.3條,參照第4.3.9條)
向公眾開放,有一定游想設施的綠化用地,包括其范圍內的水域.
4 綠地總面積
一定地塊內各類綠地面積的總和,包括公共綠地、建築物所屬綠地、道路綠地、水域等.不包括屋頂、曬台、牆面及室內的綠化.
5 綠地率(第5.0.18條)
一定地塊內綠地總面積占總用地面積的比例(%).
6 形碼道路廣場總面積(參照第4.3.7條)
設計范圍內道路、公共廣場、停車場用地面積的總和.
7 建築紅線(第5.0.12條)
城市道路兩側控制沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線.用建築物後退道路紅線的距離標注.也稱建築控制線.
8 建築坐標原稱施工坐標.
2.3 建築電氣包括了以往常稱的"強電"、"弱電"兩項內容."強電"、"弱電"對於現代建築電氣設計,已很難將其完全分開.我國將實行的"建築電氣注冊工程師"制度,也無"強電"、"弱電"之分,故現統稱為建築電氣.
方案設計階段,一般只提供設計說明書,說明書應表述本建築物對城市公用事業的要求、擬設置的建築電氣系統情況及對環境的影響等.
B. 建設工程設計方案應當包括哪些內容,依據是什麼
不知道你想具體了解哪類工程的,摘其中一種簡單說了。
通常包含:總平面圖,設計說明,施工圖紙(土建專業、水暖專業、設備專業、通風專業、電氣專業、消防專業、室外管線等)
1.1 一般工程在方案設計階段的設計文件包括設計說明書(含各專業設計說明及投資估算的內容)和總平面、建築設計圖紙。但是在北方寒冷地區有大型區
域鍋爐集中供熱工程,也屬於民用建築的配套工程。有的一個鍋爐房供熱面積達700多萬平方米。因此對這樣規模大的工程,就應該作多方案比較,繪制必要的圖紙,甚至在建設方的要求下要作投資估算(由熱能動力本專業作一個簡單的報價即可)。對於大型區域集中供熱鍋爐房(兩台14MW或單台29MIV以上的熱水鍋爐房)主要圖紙應有主要設備平面布置圖及主要設備表、工藝系統圖、工藝管網平面布置圖等。
2.2、在已頒發的《城市規劃基本術語標准》(GB/T50280-98)、《城市用地分類及建設用地標准》(G研137-9)、《城市居住區規劃設計規范》(CIB50180-93)及《民用建築設計通則》(JGJ37-87)、《總圖制圖標准》(GB/T50103-2001)等規范中,有關技術經濟指標名稱和其他術語並不統一。 本規定依據下述原則選用:凡《城市規劃基本術語標准》中已規定者,均按其執行(下列術語後所引條款號均為該標準的條款號);該標准未規定者,盡量與近年編制的規范相一致,並力求准確。例如:
1 容積率(第5.0.9條)
一定地塊內總建築面積與建築用地面積的比值。計算建築物的總建築面積時,通常不包括±000以下地下建築面積。
2 建築密度(第5.0.10條)
一定地塊內所有建築物的基底總面積占總用地面積的比例(%)。
3公共綠地(第4.13.3條,參照第4.3.9條)
向公眾開放,有一定游想設施的綠化用地,包括其范圍內的水域。
4 綠地總面積
一定地塊內各類綠地面積的總和,包括公共綠地、建築物所屬綠地、道路綠地、水域等。不包括屋頂、曬台、牆面及室內的綠化。
5 綠地率(第5.0.18條)
一定地塊內綠地總面積占總用地面積的比例(%)。
6 形碼道路廣場總面積(參照第4.3.7條)
設計范圍內道路、公共廣場、停車場用地面積的總和。
7 建築紅線(第5.0.12條)
城市道路兩側控制沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。用建築物後退道路紅線的距離標注。也稱建築控制線。
8 建築坐標
原稱施工坐標。
2.3 建築電氣包括了以往常稱的"強電"、"弱電"兩項內容。"強電"、"弱電"對於現代建築電氣設計,已很難將其完全分開。我國將實行的"建築電氣注冊工程師"制度,也無"強電"、"弱電"之分,故現統稱為建築電氣。
方案設計階段,一般只提供設計說明書,說明書應表述本建築物對城市公用事業的要求、擬設置的建築電氣系統情況及對環境的影響等。
3 初步設計
3.1. 關於初步設計文件是否單列消防、環保等內容的專篇的問題,在修編時進行了專門的研究。為了確保設計文件中各專業內容的完整性,或避免設計文件中有關內容的重復,本規定不要求初步設計文件單列消防、環保等內容的專篇。
3.2 在初步設計階段,對高層建築和大型公共建築(尤其需進行抗震設計的情況下)必須進行多方案結構的整體計算,得出一個較合理的結構型式。在設計說明中要求提供的的"主要結構特徵參婁數"指結構的自派周期、頂點位移、層間位移及扭轉角度等。
3.3在初步設計階段,結構專業的設計文件主要是以文字為主的設計說明書。但當用文字難以說清楚結構的狀況和構件布置時,如空間結構體系、框支結構轉位層部位的上下層關系、新型結構體系、復雜的構件布置關系等或按合同要求,應提供相應的圖紙。
3.4 過去設計文件所要求列出的"主要電氣設備及材料表",其中"材料"的統計繁鎖旦復雜,而其指導意義也不大,故按照當前實際情況,現設計文件只要求列出主要電氣設備表。主要電氣設備一般包括變壓器、開關櫃、發電機及應急電源設備、落地安裝的配電箱,插接式母線等,以及其它系統主要設備。
3.5建築電氣現所涉及的系統,初步統計有32種之多,根據各建築物的功能要求,所設置的系統應分別說明。
3.6 當電話系統不含電話站設計時,僅有線路交接及配線相關內容。
3.7接地系統以往與防雷系統合並。而在建築電氣各系統中,很多系統均涉及不同的接地要求。對於某單體建築物而言盡管有多種系統的接地要求,但
應採用共用接地系統,故需將接地系統作單獨說明。
3.8計算書主要為負荷計算和變壓器選型計算,在實際工作中採用的計算方法不盡相同,故在此不作硬性要求。計算方法、方式由設計人員自定。
4 施工圖設計
4.1.1 工程預算書不是施工圖設計文件必須包括的內容。但當合同明確要求編制工程預算書,且合同規定的設計費中包括單獨收取的工程預算書編制費時,設計方應按本規定的要求向建設方提供工程預算書。
4.1.2 "設計圖紙應有總封面"是的新增要求。總封面的格式可由設計單位自行設計,標識的內容應包括(可不限於)本規定所列的內容。
4.2 建築幕牆的結構設計圖可由具有幕牆設計資質的單位單獨或與主體結構設計單位合作完成,因此常是單另成冊的。在此情況下,幕牆與主體結構連接位置的安全性和合理性應由雙方協調解決。連接預埋件應在主體結構設計圖上表達。
4.3 根據調查,工程進入施工圖階段時,對初步設計文件的變更是較多的,為保證設計文件的完整性,需將初步設計說明書修改後的主要指標錄入施工設計說明。
4.5.4-9 以往"弱電"系統施工圖設計文件的內容,各地情況差異較大,有的設計文件包含大量圖紙;有的設計文件幾乎沒有圖紙。而根據國際慣例,設計院在施工圖設計階段的設計文件深度,以能滿足編制投標書和審核承包商深化設計文件為原則。按照當前工程建設現狀,設計院"弱電"系統施工圖設計文件的內容,應在滿足結構施工預留、預埋的前提下,盡量減少圖紙工作量。
C. 工程建設標准根據內容劃分的類型有哪些
工業建設項目(冶金、化工、有色、醫葯、石化、交通運輸、航空航天和等等)、民用建設項目(大型公共設施、民用住宅等)。因為行業不同,所以執行的工程建設標准可以相互參照,但也有區別。
D. 建築工程設計分為那幾個階段
包括策劃、評估、決策、設計、施工、竣工驗收。
1、策劃決策階段
決策階段,又稱為建設前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。對於政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。
2、勘察設計階段
勘察過程:復雜工程分為初勘和詳勘兩個階段。為設計提供實際依據。
設計過程:一般劃分為兩個階段,即初步設計階段和施工圖設計階段,對於大型復雜項目,可根據不同行業的特點和需要,在初步設計之後增加技術設計階段。
3、建設准備階段
建設准備階段主要內容包括:組建項目法人、征地、拆遷、「三通一平」乃至「七通一平」;組織材料、設備訂貨;辦理建設工程質量監督手續;委託工程監理;准備必要的施工圖紙;組織施工招投標,擇優選定施工單位;辦理施工許可證等。
4、施工階段
建設工程具備了開工條件並取得施工許可證後方可開工。項目新開工時間,按設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽時間而定。
5、生產准備階段
對於生產性建設項目,在其竣工投產前,建設單位應適時地組織專門班子或機構,有計劃地做好生產准備工作,包括招收、培訓生產人員;組織有關人員參加設備安裝、調試、工程驗收;落實原材料供應;組建生產管理機構,健全生產規章制度等。生產准備是由建設階段轉入經營的一項重要工作。
6、竣工驗收階段
工程竣工驗收是全面考核建設成果、檢驗設計和施工質量的重要步驟,也是建設項目轉入生產和使用的標志。驗收合格後,建設單位編制竣工決算,項目正式投入使用。
7、考核評價階段
建設項目後評價是工程項目竣工投產、生產運營一段時間後,在對項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統評價的一種技術活動,是固定資產管理的一項重要內容,也是固定資產投資管理的最後一個環節。
(4)工程設計文件按內容可分為哪幾類擴展閱讀
建築工程開工必須先辦理建築工程施工許可證,施工組織設計經總監理工程師批准,有完整的具備開工的項目班子,包括:建造師、造價員、施工員、質檢員、材料員、安全員證書齊全的管理人員。
現場具備三通一平。水通、電通、路通、場地平整開工的必要條件。施工單位填報開工申請表,經總監理工程師審批同意後即可開工。
3D建築模型是一項技術,其實3d算是一種立體效果的,使建築立體化的一款軟體。建築工程所必不可少的是工程預算,建築材料價格可詢工程造價網造價通。
施工中如發現有文物或古墓等,應妥善保護,並應及時報請當地有關部門處理,方可繼續施工。如發現有測量用的永久性標樁或地質、地震部門設置的長期觀測點等,應加以保護。
在敷設有地上或地下管線、電纜的地段進行土方施工時,應事先取得有關管理部門的書面同意,施工中應採取措施,以防止損壞管線,防範塌方,避免因挖掘造成的嚴重事故。
土方開挖時,應防止鄰近建築物或構築物,道路、管線等發生下沉和變形。必要時應與設計單位或建設單位協商,採取防護措施,並在施工中進行沉降或位移觀測。
E. 工程設計類招標文件包含哪些基本內容==
一般包含以下內容:(1)投標邀請書;(2)投標人須知;(3)投標文件格式及主要合同條款;(4)項目說明書,包括資金來源情況;(5)涉及范圍,對設計進度、階段、深度的要求;(6)設計基礎資料;(7)設計費用支付方式,對未中標是否給予補償及補償標准;(8)投標報價要求;(9)對投標人資格審查的標准;(10)評標標准和方法;(11)投標有效期。
F. 工程資料分為幾類都有哪幾類
從整體上把全部的資料劃分為4大類,即分為建設單位的文件資料、監理單位的文件資料、施工單位的文件資料、竣工圖資料。
建築工程資料的分類是按照文件資料的來源、類別、形成的先後順序以及收集和整理單位的不同,來進行分類的,以便於資料的收集、整理、組卷。建設單位的文件資料又分為立項文件、建設規劃用地文件、勘察設計文件、其他文件等8小類。
多年來,在全國各地建築市場的檢查過程中,經常會發現,各地建築工程資料管理得比較混亂,尤其是在資料的詳實方面及各種表格的格式設計、內容涵蓋、規格尺寸等方面,都或多或少地存在這樣或那樣的問題。因此,做好建築工程資料管理工作是十分必要的。
(6)工程設計文件按內容可分為哪幾類擴展閱讀
工程建設從項目的提出、籌備、勘測、設計、施工到竣工投產等過程中形成的文件材料、圖紙、圖標、計算材料、聲像材料等各種形式的信息總和,簡稱為工程資料。
工程資料在建設過程中,更多的精力都放到了前者上,抓進度,抓質量,抓關鍵目標的實現。由於先天不足,靠後天的彌補是難以達到滿意的效果的。由此可見,竣工資料整編工作能否作好,主要取決於項目部及有關部門的領導思想重視程度,及有關專業技術管理人員的思想重視程度。
G. 工程設計一般可分為哪幾個階段
重大的工程項目,技術要求嚴格、工藝流程復雜、設計有往往缺乏經驗的情況下,為了保證設計質量,設計過程一般分為三個階段來完成,即:初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段。
技術成熟的中小型工程,為了簡化設計步驟,縮短設計時間,可以分為兩個階段進行;技術既簡單有成熟的小型工程或個別生產車間可以一次完成設計。
H. 工程竣工文件可分為哪四類
工程竣工文件可分為施工圖竣工文件、竣工驗收文件、竣工交檔文件、竣工總結文件。
建設工程竣工驗收備案需要提供:
(1)工程竣工驗收備案表;
(2)工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設計文件審查意見,勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;
(3)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件;
(4)法律規定應當由住房和城鄉建設部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;
(5)施工單位簽署的工程質量保修書;
(6)法規、規章規定必須提供的其他文件。
(7)《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
(8)工程設計文件按內容可分為哪幾類擴展閱讀
整個建設項目已按設計要求全部建設完成,並已符合竣工驗收標准,應由發包人組織設計、施工、監理等單位和檔案部門進行全部工程的竣工驗收。
全部工程的竣工驗收,一般是在單位工程、單項工程竣工驗收的基礎上進行。對已經交付竣工驗收的單位工程(中間交工)或單項工程並已辦理了移交手續的,原則上不再重復辦理驗收手續,但應將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明。
對一個建設項目的全部工程竣工驗收而言,大量的竣工驗收基礎工作已在單位工程和單項工程竣工驗收中進行。
實際上,全部工程竣工驗收的組織工作,大多由發包人負責,承包人主要是為竣工驗收創造必要的條件。
全部工程竣工驗收的主要任務是:負責審查建設工程的各個環節驗收情況;聽取各有關單位(設計、施工、監理等)的工作報告;
審閱工程竣工檔案資料的情況;實地察驗工程並對設計、施工、監理等方面工作和工程質量、試車情況等做綜合全面評價。承包人作為建設工程的承包(施工)主體,應全過程參加有關的工程竣工驗收。