『壹』 如何區別承攬合同和建設工程合同
《合同法》第二百五十一條規定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。第二百六十九條規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
從《合同法》規定的定義與范圍，可以看出承攬合同和建設工程合同兩者的區別。可以這么理解，建設工程合同屬於建設工程專業范圍的承攬合同，承攬合同包括建設工程合同，建設工程合同屬於承攬合同的一種。
『貳』 建設工程合同與承攬合同的聯系與區別
根據我國《合同法》的規定和司法實踐，建設工程合同與承攬合同的主要區別如下：
1、主體不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求。發包人一般為建設工程的建設單位，承包人為具有從事勘察、設計、施工業務資格的法人，而且要具有相應的資質。自然人即不能成為建設工程合同的發包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應的資質的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。
2、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設項目而訂立的合同不屬於建設工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬於承攬合同。
3、合同的要式性不同。根據我國《合同法》的規定，建設工程合同應當採用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多採用口頭形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設工程合同中，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成；而在承攬合同中，除當事人另有約定外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。
5、工作交由第三方完成時責任承擔者不同。在建設工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任；而在承攬合同中，無論是承攬人經定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔責任，第三人不向定作人承擔責任。
6、合同計價條款的變動性不同。一般來說，建設工程合同因工程量較大，工期較長，材料和費用在訂立合同時難以准確計算，所以在結算時通常可以突破合同的計價條款。而承攬合同中的價款條款較為固定，除經雙方協商變更外，一般應當按照合同中約定的價款計算。
7、合同解除的條件不同。根據法律規定，承攬合同的定作人享有解除權，可以隨時解除合同；而在建設工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。
8、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同後，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續履行；而在建設工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當事人都可以要求其繼續履行。
根據兩者的以上區別，本文案例中王某與海天公司簽訂的家庭裝飾工程施工合同應當屬於承攬合同，而不是建設工程合同。
可見，在實踐中把握好這兩種合同的區別，有利於當事人權利的充分實現。
『叄』 合同是一般承攬合同還是建設工程合同
《合同法》第二條第一款明確，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
承攬合同與建設工程合同都是《合同法》「分則」中規定的有名合同，該法第二百五十一條規定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。第二百六十九條規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第二百七十條規定，建設工程合同應當採用書面形式。
『肆』 承攬合同與建設工程合同的區別有哪些
1、合同標的物的區別。建設工程施工合同完成的工作構成不動產，即合同標的物是不動產物，包括民法意義上的完全不動產物和大部分類不動產物，而承攬合同完成的工作則不構成不動產的，即標的物一般是指動產。
國務院制定的《建設工程質量管理條例》第2條第2款規定：「本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」《建設工程安全生產管理條例》第2條第2款規定：「本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」《建築業企業資質管理規定》第2條第2款規定：「本規定所稱建築業企業，是指從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業。」從上述規定可以看出：建設工程包括土木建築工程、安裝工程和裝修工程三類工程，三類工程的共同點就是：工程施工完成後，均構成了不動產物，包括完全不動產物和類不動產物。
(1)完全不動產物是指在物理上固定在土地上、不能隨便移動的構築物。不動產物一般是指比較大而復雜、建設工程的要求比較高的土木建築物和基礎建設項目，如辦公樓、廠房、碼頭、公路等，但也包括投資額小、工程技術要求比較簡單的建設項目，如民宅、垃圾站、傳達室等。
不動產物的建設，通常要涉及對土地利用的強制性規范的限制，當事人不得違反規定自行約定。例如，發包人擬投資建設一座廠房，必須經過有關部門的審批，辦理土地使用、佔用手續，符合有關規劃要求，辦理開工許可證等。國家建設主管部門制定的工程類別及等級中，把工程類別分為房屋建築工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、林業及生態工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程和機電安裝工程十四類，從中可以看到，上述工程的共同點是，工程完成後均成為了完全不動產物。因此，凡是為施工完全不動產物而簽訂的合同，均是建設工程施工合同。
那麼在不動產物上的施工行為，是否是建設工程施工合同的內容呢？筆者認為：在不動產物上的施工行為，如果行為的後果添附在不動產物上，並最終形成了與不動產物一體的、不可分割、不可拆分的部分，由此簽訂的合同，筆者認為也應當定為建設工程施工合同，而不能認定為承攬合同。例如室內裝修活動。該類工程雖然可能技術要求比較低、投資較小，但裝修行為的後果，通常成為了不動產物上不可分割的部分，因此也是建設工程施工合同的內容，而不是承攬合同的內容。
實踐中對建設工程施工合同的標的物有個誤區，即有人認為：建設工程合同的標的限於比較大而復雜的土木建築等工程，建設工程的要求較高，因此為完成一般建設項目而訂立的合同不屬於建設工程合同，而應屬於承攬合同，如為個人建造住房與建築隊訂立的合同就是承攬合同，而不是建設施工工程合同。筆者對此持不同看法：個人建造的住房，也構成不動產；個人住房雖然工程較小、難度比較小，建設要求不高，但也是房屋建築，《建築法》中已將建築活動范圍明確界定為「各類房屋建築及其附屬設施的建造」。應當包括個人住房在內的各類建築。另外，個人建造住房，同樣需要取得有關部門的許可，施工中同樣具有一定的危險性，同樣需要具有一定資質的人員進行施工，因此，為完成一般建設項目而簽訂的合同也應當定為建設工程施工合同。
(2)部分類不動產物，包括鐵塔、管道、室外超大型顯示屏、平面及立體廣告牌以及或簡單拆除之鋼板車間等。有人認為：室外超大型顯示屏、平面及立體廣告牌以及或簡單拆除之鋼板車間等屬於類不動產物，不構成民法意義上的不動產物，歸屬於可拆分物，因此，該類合同主要是依據加工方的技術而簽訂，應當認定為加工承攬合同，方符合立法之精神。筆者認為：施工上述類不動產物時，不能孤立的只從物的分類來分析，還要結合下面第2個不同之處，即對合同主體的要求來分析。
2、合同主體的區別。建設工程施工合同的承包人為特殊主體，法律對承包人有特殊要求，即承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。而一般承攬合同在法律沒有明確規定的情況下，合同雙方為一般主體。
(1)《建設工程安全生產管理條例》第3條規定：「建設工程安全生產管理，堅持安全第一、預防為主的方針」；《建築業企業資質管理規定》第1條規定：「為了加強對建築活動的監督管理，維護公共利益和建築市場秩序，保證建設工程質量安全，根據《建築法》、《行政許可法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規，制定本規定」。由於建設工程施工過程一般較長，施工中需要一定的技術，過程存在一定的危險性，建設工程體現國家利益和社會公共利益、事關人民群眾生命財產安全，因此需要由有技術、有能力的隊伍來建設，另外建設工程的質量的好壞，可能會涉及到社會公眾的人身安全和財產利益，國家對施工單位實行資質管理是十分必要的。因此，為了加強建設工程安全生產監督管理，保障人民群眾生命和財產安全，國家對建築業企業實行資質管理，以加強對建築市場的管理。
(2)《建築法》第26條規定：「承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。」第29條規定：「建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位……禁止總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的單位」；《招標投標法》第26條規定：「投標人應當具備承擔招標項目的能力；國家有關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規定的，投標人應當具備規定的資格條件」；《建築業企業資質管理規定》第2條規定：「在中華人民共和國境內申請建築業企業資質，實施對建築業企業資質監督管理，適用本規定」；第3條規定：「建築業企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等條件申請資質，經審查合格，取得建築業企業資質證書後，方可在資質許可的范圍內從事建築施工活動」。此外法律對建築從業技術人員也有相應的條件限制。以上都是法律法規的強制性規定，違反上述規定的建設工程施工合同依法無效。
由此可見，建設工程合同對承包人不但有要求，而且對承包人的要求是十分嚴格的。企業承攬工程，必須依法取得相應等級的資質證書，並在資質等級許可的范圍內承攬工程。反過來講，凡是需要取得建築業資質證書才能施工的項目，都是工程的范疇，圍繞工程簽訂的合同都是建設工程施工合同。
『伍』 建設工程合同與承攬合同有什麼區別
建設工程合同與承攬合同的主要區別如下：
1、主體不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求。發包人一般為建設工程的建設單位，承包人為具有從事勘察、設計、施工業務資格的法人，而且要具有相應的資質。自然人即不能成為建設工程合同的發包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應的資質的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。
2、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設項目而訂立的合同不屬於建設工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬於承攬合同。
3、合同的要式性不同。根據我國《合同法》的規定，建設工程合同應當採用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多採用口頭形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設工程合同中，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成；而在承攬合同中，除當事人另有約定外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。
5、工作交由第三方完成時責任承擔者不同。在建設工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任；而在承攬合同中，無論是承攬人經定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔責任，第三人不向定作人承擔責任。
6、合同計價條款的變動性不同。一般來說，建設工程合同因工程量較大，工期較長，材料和費用在訂立合同時難以准確計算，所以在結算時通常可以突破合同的計價條款。而承攬合同中的價款條款較為固定，除經雙方協商變更外，一般應當按照合同中約定的價款計算。
7、合同解除的條件不同。根據法律規定，承攬合同的定作人享有解除權，可以隨時解除合同；而在建設工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。
8、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同後，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續履行；而在建設工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當事人都可以要求其繼續履行。
『陸』 建設工程中的承攬合同是指什麼合同
建設工程中的承攬合同是《合同法》中的建設工程合同。《合同法》第二百六十九條規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。詳細內容，可閱讀《合同法》第十六章。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
『柒』 建設工程施工合同是不是承攬合同
兩合同有相近之處，承攬合同涵概著建設工程施工合同的特徵，但合同法對兩合同進行了不同的法律規范，由此可見——兩合同具有相近的合同特徵，但又是不同的合同類型。
《合同法》第251條規定：「承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。」第269條規定：「建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。」建設工程合同，實際上是承攬合同的一種特殊類型。因此，《合同法》第287條規定：「法律對建設工程合同沒有特別規定的，適用法律對承攬合同的有關規定。」根據《合同法》的規定，建設工程合同包括工程勘察合同、工程設計合同和工程施工合同。
工程勘察合同和工程設計合同與承攬合同較易區分，工程施工合同與承攬合同較接近。不易區別。現實中，建設工程施工合同又可分為土木建築工程合同、裝飾裝修工程合同和安裝工程合同三類。
建設工程施工合同與承攬合同都具有以下相同的法律屬性：
1、均以完成一定的工作並交付工作成果為標的。在承攬合同中，承攬人必須按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作過程，而是工作成果。建設工程施工合同中，承包人也必須按照發包人的要求，或根據發包人提供的圖紙資料，完成一項工程，發包人的目的，也不是工作過程，而是按期得到一項完整的、合格的工程。
2、合同的標的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的，因而定作人對標的物質量、數量、規格、形狀等的要求使承攬標的物特定化，使它同市場上的物品有所區別，以滿足定作人的特殊需要，這是與買賣合同的最大區別之處。建設工程施工合同，同樣也是根據發包人提供的與眾不同的圖紙，為滿足發包人建設一項與其他建築物不一樣的建築物訂立的。
3、承攬人或施工人的工作均具有獨立性。兩類合同中，承攬人和承包人都是以自己的設備、技術、勞力等完成工作任務，不受合同對方的指揮，獨立完成合同約定的質量、期限等責任，在工作成果和工程交付前，對標的物的滅失或工作條件惡化風險所造成的損失承擔責任。
4、均具有一定的人身性質。承攬人或承包人一般必須以自己的設備、技術、勞力完成工作或工程，並承擔風險，不得擅自將承攬的工作或工程交給第三人完成，且對完成工作、工程過程中遭受的意外風險負責。 5、均是雙務、有償合同。承攬合同中，承攬人負有完成工作並支付工作成果的義務，而定作人則負有支付報酬的義務，兩者的義務是相互的、對流的、有償的。建設工程施工合同中，承包人負有按期保質完成工程並交付工程的義務，發包人負有支付工程款的義務，兩者的義務也是相互、有償的。
『捌』 建設工程合同是承攬合同嗎，有什麼區別
根據我國《合同法》的規定和司法實踐，建設工程合同與承攬合同的主要區別如下：
1、主體不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求。發包人一般為建設工程的建設單位，承包人為具有從事勘察、設計、施工業務資格的法人，而且要具有相應的資質。自然人即不能成為建設工程合同的發包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應的資質的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。
2、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設項目而訂立的合同不屬於建設工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬於承攬合同。
3、合同的要式性不同。根據我國《合同法》的規定，建設工程合同應當採用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多採用口頭形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設工程合同中，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成；而在承攬合同中，除當事人另有約定外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。
5、工作交由第三方完成時責任承擔者不同。在建設工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任；而在承攬合同中，無論是承攬人經定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔責任，第三人不向定作人承擔責任。
6、合同計價條款的變動性不同。一般來說，建設工程合同因工程量較大，工期較長，材料和費用在訂立合同時難以准確計算，所以在結算時通常可以突破合同的計價條款。而承攬合同中的價款條款較為固定，除經雙方協商變更外，一般應當按照合同中約定的價款計算。
7、合同解除的條件不同。根據法律規定，承攬合同的定作人享有解除權，可以隨時解除合同；而在建設工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。
8、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同後，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續履行；而在建設工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當事人都可以要求其繼續履行。
可見，在實踐中把握好這兩種合同的區別，有利於當事人權利的充分實現。
望採納
『玖』 承攬合同和建設工程合同的區別
我國《合同法》中的建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。而承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。而《合同法》第287條「本章沒有規定的，適用承攬合同的有關規定，」的這一規定則說明了這兩種合同之間具有相通性。可以說，建設工程合同是一種特殊的承攬合同，因此，在實踐中二者的區分也就更加困難。我們先來看一個案例：
2006年王某與海天公司簽訂了家庭裝飾工程施工合同，約定海天公司為王某裝修房屋，並約定了工程工期、工程質量、工程款的支付、違約責任等。合同同時約定：該工程所需材料，除合同中約定由王某購置的外，其餘均由海天公司購買。天海公司購買的材料需經王某驗收同意後方可使用。
工程結束後，王某室內的刺鼻氣味長久未消，經鑒定，房間內的刺鼻氣味是裝修材料揮發出的游離甲醛嚴重超標所致。
王某在與海天公司多次協商未果後，將海天公司訴至法院。
本案中王某與海天公司簽訂的家庭裝飾工程施工合同究競是承攬合同呢還是建設工程合同？要想對該合同的性質作出了出准確的判斷，就必須弄清這兩種合同之間的區別。
根據我國《合同法》的規定和司法實踐，建設工程合同與承攬合同的主要區別如下：
1、主體不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求。發包人一般為建設工程的建設單位，承包人為具有從事勘察、設計、施工業務資格的法人，而且要具有相應的資質。自然人即不能成為建設工程合同的發包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應的資質的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。
2、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設項目而訂立的合同不屬於建設工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬於承攬合同。
3、合同的要式性不同。根據我國《合同法》的規定，建設工程合同應當採用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多採用口頭形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設工程合同中，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成；而在承攬合同中，除當事人另有約定外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。
5、工作交由第三方完成時責任承擔者不同。在建設工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任；而在承攬合同中，無論是承攬人經定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔責任，第三人不向定作人承擔責任。
6、合同計價條款的變動性不同。一般來說，建設工程合同因工程量較大，工期較長，材料和費用在訂立合同時難以准確計算，所以在結算時通常可以突破合同的計價條款。而承攬合同中的價款條款較為固定，除經雙方協商變更外，一般應當按照合同中約定的價款計算。
7、合同解除的條件不同。根據法律規定，承攬合同的定作人享有解除權，可以隨時解除合同；而在建設工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。
8、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同後，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續履行；而在建設工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當事人都可以要求其繼續履行。
根據兩者的以上區別，本文案例中王某與海天公司簽訂的家庭裝飾工程施工合同應當屬於承攬合同，而不是建設工程合同。
可見，在實踐中把握好這兩種合同的區別，有利於當事人權利的充分實現。