建設工程中三方關系

① 如何處理業主施工方監理三方關系

加強溝通互相理解.平衡關系

② 土木工程施工管理中的三方指那三方，之間有哪些合同關系

1. 土木工程施工管理中的三方指的是建設、施工、監理三方；建設單位與施工單位之間有施工承包合同關系，建設單位與監理方有委託監理合同關系。監理費與施工方沒有合同關系，但施工承包合同及監理合同中都有明確約定：施工單位服從監理方的監理，監理方代表建設單位對施工方進行監理；監理方與施工方式監理與被監理的關系。

2. 土木工程學是一門范圍廣闊的綜合性學科，建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建築材料、建築設備、工程機械、建築經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識 ，以及電子計算機和力學測試等技術。因而土木工程隨著科學技術的進步和工程實踐的發展，土木工程這個學科也已發展成為內涵廣泛、門類眾多、結構復雜的綜合體系。

3. 本專業培養掌握工程力學、流體力學、岩土力學和市政工程學科的基本理論和基本知識，具備從事土木工程的項目規劃、設計、研究開發、施工及管理的能力，能在房屋建築、地下建築、隧道、道路、橋梁、礦井等的設計、研究、施工、教育、管理、投資、開發部門從事技術或管理工作的高級工程技術人才。本專業學生主要學習工程力學、流體力學、岩土力學和市政工程學科的基本理論，受到課程設計、試驗儀器操作和現場實習等方面的基本訓練，具有從事土木工程的規劃、設計、研究、施工、管理的基本能力。

4. 土木工程十分特殊而又具有系統性。因為幾乎所有的土木工程師設計和建造的構築物都是獨一無二的，絕不可能出現兩個完全相同的建築物。有些建築物雖然看似相同，但是建築的場地條件（地基、風荷載、地震荷載等）都是不同的。像水壩、橋梁或隧道這樣的大型建築物每一個都完全不同。因此，土木工程師隨時要准備應付新的復雜情況。同時工程要考慮的相關影響因素非常多，任何設計上的忽略都將導致一個失敗的工程。另一方面，土木工程建設中的計算工作，隨著計算機技術發展完善，變得越來越方便和快捷。所以，任何對工程感興趣的理科類同學報考土木工程都沒有問題，尤其適合那些考慮問題全面系統的同學，選擇學習土木工程是能夠發揮個人才乾的。從市場的需求來說，中國的基礎建設正在興起，大跨結構、超高層的項目紛紛立項建設，在未來幾十年內這種局面不會有太大變化。這就需要大量高素質的建設人才參與其中。同時我國的建設管理水平非常落伍，當前急需一批能夠提高建設管理水平的人才。隨著土木工程規模的擴大和由此產生的施工工具、設備、機械向多品種、自動化、大型化發展，施工日益走向機械化和自動化。同時組織管理開始應用系統工程的理論和方法，日益走向科學化；有些工程設施的建設繼續趨向結構和構件標准化和生產工業化。這樣，不僅可以降低造價、縮短工期、提高勞動生產率，而且可以解決特殊條件下的施工作業問題，以建造過去難以施工的工程。土木工程專業是一門運用數學、物理、化學、計算機信息科學等基礎科學知識，力學、材料等技術科學知識以及相應的工程技術知識來研究、設計和建造工業與民用建築、隧道與地下建築、公路與城市道路以及橋梁等工程設施的學科。

③ 開發商、代建方、施工方三方關系如何處理

一、原則上按三方合同約定執行。但一般做法是：由建設單位（即A）負責會計核算。建設單位與代建單位做項目結算；代建單位與施工單位做竣工決算。詳見國家發改委工程代建管理相關規定。二、非常必要。國有企業必須的。三、資產評估後經上級審批，上市掛牌交易。詳見國資委、財政部相關規定。四、詳見財政部國有資產處置會計核算辦法。

④ 建設單位、監理單位、施工單位三方在項目工程中的關系及各職責：

1建設單位與監理單位 合同關系，二者地位平等。職責要看合同相關條款的約定，建設方主要職責是提供便利，監理方主要職責是受託完成工程項目的管理。

2建設單位與施工單位 合同關系，二者地位平等。職責要看合同相關條款的約定。建設方主要職責是提供必須由建設單位來完成的工作或便利，施工單位方主要職責是受託保質保量完成工程項目並交付建設單位。

1、2 兩條中的建設單位的很多工作也就是職責可以委託綠化帶監理和施工單位，具體職責要看合同的約定。

3監理單位與施工單位 同樣是建設單位的乙方，從法律角度講，二者無關系，都是為建設單位提供產品或勞務服務，獲取相應的報酬。
只不過是二者的產品不同，監理單位受建設單位委託（也是建設單位與監理單位合同中規定的監理的職責）去管理、監督工程項目的管理，也就是勞務或技術服務產品。
施 工單位提供的工程產品，按要求完成自己的產品（也就是與建設單位的合同中規定的職責）獲取相應的報酬。

供參考。

⑤ 建築施工 甲方 乙方 第三方 是什麼意思

一般訂立合同的一方為甲方，簽約對象為乙方。

第三方：法律上的第三方一般稱為第三人，指除雙方之外的，在法律關系和法律訴訟關系中，與標的或者訴訟有關的第三人。說的通俗一點，付錢方為甲方，收錢方為乙方。在合同中，甲方、乙方代表的是合同中簽約雙方。

註明：法律沒有明確規定甲乙雙方的身份。甲方可以是買方也可以是賣方，乙方同理。

注意事項如下：

(1)合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。

(2)查閱國家對該交易有無特別規定，目的在於確定雙方的權利義務是否合法有效。

(3)向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業務的實際開展情況，了解業務發生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發生。

(4)可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的內容盡可能完備。

(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張列印。

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根據《合同法》 的規定，依法成立的合同，自成立時生效。

其中，合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商並達成一致。合同成立的判斷依據是承諾是否生效。

而合同生效，是指合同產生法律上的效力，具有法律上的約束力。通常合同依法成立之際，就是合同生效之時。兩者在時間上是同步的。

但是，《合同法》還規定，法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，合同經批准、登記後即生效。

參考資料：網路--合同

網路--第三方

⑥ 工程建設監理活動中最主要的當事人有哪三方,如何正確處理三方的關系

甲方：建設單位
乙方：施工單位
你方：監理單位
如何處理關系：
1、依合同辦事，
2、監理要有一定的前瞻性，在事前進行提示

⑦ 簡述工程建設項目中各參與方之間的關系，請舉例說明。

1、施工單位：是建設項目的投資方，也稱為「業主」。

2、調查單位：指通過建設行政主管部門資格審查，從事工程勘察，水文地質和岩土工程的單位。

3、設計單位：指通過建設行政主管部門資質審查，從事建設工程可行性研究，建築工程設計，工程咨詢等單位。

4、施工單位：建設行政主管部門資格審查後，指土建工程，建築工程，管線設備安裝工程及裝飾工程施工承包商。

5、項目監理單位：指通過建設行政主管部門資格審查的單位，由建設單位委託，按照建設單位委託的范圍，對施工單位的建設項目進行監督管理。國家法律和建設單位的要求。

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《建設工程安全生產管理條例》規定，違反本條例的規定，建設單位有下列行為之一的，責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：

①對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標准規定的要求的；

②要求施工單位壓縮合同約定的工期的；

③將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的。

⑧ 甲方，監理，施工方.三方是一種什麼關系

甲方就是建設單位，即業主，給錢的人

施工單位，就是乙方 ，下面可以再分包，就是幹活的.

監理，即第三方，協調雙方關系，在工程過程中進行控制，為業主服務，規范施工單位施工.

⑨ 工程建設中如何處理好各方關系

處理有關各方的關系需要釐清有關各方。
工程建設一般有業主，監理和分包商等。
業主方關心的是項目建設目標，即是否能夠一計劃投資和計劃工期完成，實現投產發揮效益。作為業主方要注意選擇合適的項目監理和分包商及供應商。當然作為業主有利的地位，特別需要具有相當管理經驗和藝術的組織者。
作為監理方，面對著業主的委託和分包商的監理，重點要關注業主所重視的工期和費用，把握質量關。靈活處理，還要把握原則。
分包商，一般稱為施工單位，面對著眾多的關系單位，業主，監理，還有一些職能部門如質量監督，質量檢測等，除了吃喝以為，更主要的是以智取勝，質量為本，信譽第一，合理報價，沒有盈利的企業是難以長久發展的。

⑩ 關於建設工程項目業主、甲方、施工方之間的區別及關系

要建學校的話，一般情況下校方會提前做好學校的設計方案和圖紙，校方到施工階段會找一家有資質的施工單位，就是乙方，校方則是甲方，甲方大包給乙方；這時不存在業主，校方即是廣義的業主。

地產商開發小區則有所不同，因為建好後不是開發商使用，這時所有購買房子的就是業主，開發商是甲方。

業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者。

發包方，就是建設方，俗稱甲方；承包方，就是施工方，俗稱乙方。

業主，准確的說，是建築物的使用者；建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是代理。

施工方，就是施工單位。

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建設工程項目的投資性質：

工程建設項目具有唯一性、一次性、產品固定性、建設要素流動性、系統性、風險性等特徵。

項目的唯一性、產品的固定性和建設要素的流動性是工程建設項目的三個最基本特徵，影響或決定了工程建設項目其他技術、經濟和管理特徵及其管理方式和手段，因而也是工程招標需要把握的三個基本因素。

工程建設項目投資規模一般較大，資金往往通過多種渠道籌措，除項目投資人自有資金、政府各類財政性資金外，可以利用銀行信貸資金、非銀行金融機構的信貸資金、國際金融機構和外國政府提供的信貸資金或贈款以及通過企業、社會團體等多種渠道融資。

這些投資建設資金按來源性質可以分為：國內資金和國外資金。國內資金又分為政府投資、國有企業投資和非國有投資等，不同性質的投資對工程招標有不同的約束要求。