工程建設程序方面

⑴ 建築工程建設程序

一、工程建設前期階段（一）項目建議書（二）可行性研究（三）立項二、工程建設准備階段（一）報建（二）委託規劃、設計（三）獲取土地使用權（四）拆遷、安臵（五）工程發包與承包三、工程建設實施階段（一）工程建設項目施工准備管

⑵ 目前我國工程項目建設程序是怎樣的

按我國目前的建設程序，大中型工程建設項目的建設過程大體上分為兩大階段。
(1)工程建設項目決策階段。工程建設項目決策階段的工作主要是編制工程建設項目建議書，進行可行性研究和編制可行性研究報告。
1)工程建設項目建議書。工程建設項目建議書是建設某一工程建設項目的建議性文件，是對擬建工程建設項目的輪廓構想。
工程建設項目建議書的主要作用是為推薦擬建工程建設項目提出說明，論述建設它的必要性，以便提供有關部門選擇並確定是否進行進一步可行性研究工作。工程建設項目建議書經主管部門批准後，方可進行可行性研究。
但工程建設項目建議書並不是工程建設項目的最終決策文件。為了進一步做好工程建設項目前期工作，目前在工程建設項目建議書之前增加了工程建設項目策劃或探討工作，以便在確認初步可行性時再按隸屬關系編制工程建設項目建議書。
2)可行性研究。可行性研究是指對某工程建設項目在是否作出投資的決策之前，針對項目技術和經濟可行性所進行的研究。進行可行性研究，要先對於該工程建設項目有關的技術、經濟、社會、環境等所有方面進行調查研究，對工程建設項目各種可能的擬建方案認真地進行技術經濟分析，研究工程建設項目在技術上的先進適宜適用性，在經濟上的合理有利合算性和建設上的可能性，對工程項目建設投產後的經濟效益、社會效益、環境效益等進行科學的預測和評價，據此提出該工程建設項目是否應該投資建設，以及選擇最佳投資建設方案等結論性意見，為工程建設項目投資決策部門提供決策的依據。
工程建設項目可行性研究是工程建設項目進行投資決策和建設的先決條件和主要依據，做好工程建設項目的可行性研究工作，不僅可以避免錯誤的工程建設項目投資決策，從而挽回巨額投資損失，更可以獲得建設投資的最佳經濟效果。在經濟發展環境變化不定的條件下，做好可行性研究還可以減少工程建設項目的風險性，並能對工程項目建設過程中可能出現的問題做到心中有數。當前，做好可行性研究還可以避免工程建設項目方案的多變性，並從根本上保證工程項目建設再投資上不超支、在工期上不延誤、在質量上不降低。
3)編制可行性研究報告。可行性研究報告是確定工程建設項目，編制設計文件的基本依據，可行性研究報告要選擇最優建設方案進行編制，批準的可行性研究報告是工程建設項目最終的決策文件和設計依據。
承擔可行性研究報告的單位應當是經過資質審定的規劃、設計、咨詢和工程建設監理單位，它們對擬建工程建設項目進行經濟、技術方面的分析論證和多方案的比較，提出科學、客觀的評價意見，確定可行後，編寫可行性研究報告。編制可行性研究報告應該確保報告的真實性和科學性，研究的內容和深度及計算指標必須滿足工程建設項目投資決策和進行設計的要求。
可行性研究報告編完之後，應由編制單位的行政、技術經濟方面的負責人簽字，並對研究報告的質量負責。可行性研究報告經有資格的工程咨詢等單位評估後，由計劃或其他有關部門審批，經批準的可行性研究報告不得隨意修改和變更。
可行性研究報告經批准後，法人（項目業主）就應該組建工程建設項目管理班子，並著手實施。
(2)工程建設項目實施階段。立項後，工程建設項目就到了實施階段。工程建設項目實施階段的主要工作包括設計、建設准備、施工安裝、動用前准備、竣工驗收等階段性工作。
1)工程項目設計。設計工作開始前，工程建設項目法人（項目業主）按建設監理制的要求委託工程建設監理。在工程建設監理單位的協助下，根據可行性研究報告，做好勘察和調查研究工作，落實外部建設條件，組織開展設計方案競賽或設計招標，確定設計方案和設計單位。
對一般工程建設項目，設計按初步設計和施工圖設計兩個階段進行。有特殊要求的工程建設項目可在初步設計之後增加技術設計階段。
初步設計是根據批準的可行性研究報告和設計基礎資料，對工程建設項目進行系統研究、概略計算和估算，做出總體安排。它的目的是在指定的時間、空間限制條件下，在投資控制額度內和質量要求下，作出技術上可行、經濟上合理的設計和規定，並編制工程建設項目總概算。
在初步設計的基礎上進行施工圖設計，使工程設計達到施工安裝的要求，並編制施工圖預算。
2)建設准備。工程建設項目施工前必須做好建設准備工作，其中包括征地、拆遷、平整場地、通水、通路以及組織設備、材料訂貨、組織施工招標、選擇施工單位、報批開工報告等項工作。
施工前各項施工准備由施工單位根據施工工程建設項目管理的要求做好，屬於項目業主方的施工准備，如提供合格施工現場、設備和材料等也應根據施工要求做好。
3)施工和動用前准備。按設計進行施工安裝，建成工程實體。與此同時，工程建設項目法人（項目業主）在工程建設監理單位及其監理工程師的協助下，做好工程建設項目建成動用的一系列准備工作。譬如，人員培訓，組織准備、技術准備、物資准備。
4)竣工驗收。竣工驗收是工程項目建設全過程的最後一個程序，它是全面考核工程項目建設成果，檢驗建成工程建設項目是否合乎設計要求和工程質量的重要環節，也是實施建設過程事後控制的重要步驟。同時，竣工驗收是投資成果轉入生產或使用的標志，也是確認工程建設項目能否動用的關鍵步驟。竣工驗收對促進工程建設項目及時投產，發揮投資效果，總結建設過程中的經驗教訓，都有十分重要的作用。申請竣工驗收需要做好整理工程建設技術資料、繪制工程建設項目圖樣、編制工程建設項目決算等准備工作。
簡單、小型的工程建設項目可以一次性進行全部工程建設項目的竣工驗收。對於大中型工程建設項目，則需要在竣工驗收之前，由工程建設項目法人（項目業主）組織施工設計及使用等有關單位進行初步驗收，初驗前由施工單位按照國家規定，整理好文件、技術資料，向工程建設項目法人（項目業主）提出竣工報告，工程建設項目法人（項目業主）接到報告後，應及時組織初驗。
整個工程建設項目全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求，並且具備工程建設項目竣工圖、工程建設項目決算、匯總技術資料以及工程總結等必要文件資料，可以由工程建設項目主管部門或工程建設項目法人（項目業主）向負責驗收的單位提出驗收申請報告。工程建設項目驗收合格即交付使用，同時按規定實施保修。

⑶ 工程建設的程序

先去發改委拿備案證,去建設局拿選址意見書,然後企業可以自己寫可研,就是將自己廠子的詳細內容寫下來,比如生產工藝什麼的;也可以找做可研的單位寫,然後拿著可研找環評單位寫環評.
我個人認為可研完全可以自己寫,那個不需要什麼資質,即使你找單位寫,他也是什麼都問你,而且你做個可研要花不少,少則三五千,多則幾萬,完全沒那個必要.信的過的話,我可以代寫.對了,去工商局辦手續時候,工商局跟你要公司章程,你要沒有就得委託他寫,兩頁紙,跟你要七八百,很不值,我也可以代寫的,呵呵

⑷ 工程建設的具體流程

建築建設工程資料員工作的具體流程

第一部分
開工前資料-
1、
中標通知書及施工許可證-
2、
施工合同-
3、
委託監理工程的監理合同-
4、
施工圖審查批准書及施工圖審查報告-
5、
質量監督登記書-
6、
質量監督交底要點及質量監督工作方案-
7、
岩土工程勘察報告-
8、
施工圖會審記錄-
9、
經監理（或業主）批准所施工組織設計或施工方案-
10、
開工報告-
11、
質量管理體系登記表-
12、
施工現場質量管理檢查記錄-
13、
技術交底記錄-
14、
測量定位記錄-
-
-
-
第二部分質量驗收資料-
1、
地基驗槽記錄-
2、
基樁工程質量驗收報告-
3、
地基處理工程質量驗收報告-
4、
地基與基礎分部工程質量驗收報告-
5、
主體結構分部工程質量驗收報告-
6、
特殊分部工程質量驗收報告-
7、
線路敷設驗收報告-
8、
地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
9、
主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
10、
裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
11、
屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
12、
給水、排水及採暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
13、
電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
14、
智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
15、
通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
16、
電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
17、
單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄-
18、
室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄-
-
第三部分試驗資料-
1、
水泥物理性能檢驗報告-
2、
砂、石檢驗報告-
3、
各強度等級砼配合比試驗報告-
4、
砼試件強度統計表、評定表及試驗報告-
5、
各強度等級砂漿配合比試驗報告-
6、
砂漿試件強度統計表及試驗報告-
7、
磚、石、砌塊強度試驗報告-
8、
鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告-
9、
預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告-
10、
樁基工程試驗報告-
11、
鋼結構工程試驗報告-
12、
幕牆工程試驗報告-
13、
防水材料試驗報告-
14、
金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）-
15、
外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告-
16、
建（構）築物防雷裝置驗收檢測報告-
17、
有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告-
18、
質量驗收規范規定的其他試驗報告-
19、
地下室防水效果檢查記錄-
20、
有防水要求的地面蓄水試驗記錄-
21、
屋面淋水試驗記錄-
22、
抽氣（風）道檢查記錄-
23、
節能、保溫測試記錄-
24、
管道、設備強度及嚴密性試驗記錄-
25、
系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄-
26、
照明全負荷試驗記錄-
27、
大型燈具牢固性試驗記錄-
28、
電氣設備調試記錄-
29、
電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄-
30、
製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄-
31、
製冷設備試運行調試記錄-
32、
通風、空調系統試運行調試記錄-
33、
風量、溫度測試記錄-
34、
電梯設備開箱檢驗記錄-
35、
電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄-
36、
電梯接地、絕緣電阻測試記錄-
37、
電梯試運行調試記錄-
38、
智能建築工程系統試運行記錄-
39、
智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄-
40、
單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄-
第四部分材料、產品、構配件等合格證資料-
1、
水泥出廠合格證（含28天補強報告）-
2、
磚、砌塊出廠合格證-
3、
鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證-
4、
鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證-
5、
鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證-
6、
幕牆工程配件、材料出廠合格證-
7、
防水材料出廠合格證-
8、
金屬及塑料門窗出廠合格證-
9、
焊條及焊劑出廠合格證-
10、
預制構件、預拌砼合格證-
11、
給排水與採暖工程材料出廠合格證-
12、
建築電氣工程材料、設備出廠合格證-
13、
通風與空調工程材料、設備出廠合格證-
14、
電梯工程設備出廠合格證-
15、
智能建築工程材料、設備出廠合格證-
16、
施工要求的其他合格證-
-
-
第五部分施工過程資料-
1、
設計變更、洽商記錄-
2、
工程測量、放線記錄-
3、
預檢、自檢、互檢、交接檢記錄-
4、
建（構）築物沉降觀測測量記錄-
5、
新材料、新技術、新工藝施工記錄-
6、
隱蔽工程驗收記錄-
7、
施工日誌-
8、
砼開盤報告-
9、
砼施工記錄-
10、
砼配合比計量抽查記錄-
11、
工程質量事故報告單-
12、
工程質量事故及事故原因調查、處理記錄-
13、
工程質量整改通知書-
14、
工程局部暫停施工通知書-
15、
工程質量整改情況報告及復工申請-
16、
工程復工通知書-
-
-
第六部分必要時應增補的資料-
1、
勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質證明-
2、
建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因-
3、
勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明-
4、
施工（包括分包）單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明-
5、
經建設單位（業主）同意認可的監理規劃或監理實施細則-
6、
見證單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書-
7、
設計單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書-
8、
其他-
-
-
-
-
-
第七部分竣工資料-
1、
施工單位工程竣工報告-
2、
監理單位工程竣工質量評價報告-
3、
勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
-
4、
設計單位設計文件及實施情況檢查報告-
5、
建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄-
6、
竣工驗收存在問題整改通知書-
7、
竣工驗收存在問題整改驗收意見書-
8、
工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書-
9、
單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）-
10、
單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄-
11、
單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）-
12、
定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表-
13、
工程質量保修合同（書）-
14、
建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）-
15、
竣工圖（包括智能建築分部）-
-
建築工程質量監督存檔資料-
1、
建設工程質量監督登記書-
2、
施工圖紙審查批准及建築工程施工圖審查報告-
3、
單位工程質量監督工作方案-
4、
建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點-
5、
建設工程質量監督記錄-
6、
建設工程質量管理體系登記表-
7、
施工現場質量管理檢查記錄-
8、
地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書-
9、
地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告-
10、
地基、基樁工程質量核查記錄-
11、
設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告-
12、
地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
13、
地基與基礎分部工程質量核查記錄-
14、
主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
15、
主體結構分部工程質量核查記錄-
16、
特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
17、
線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
18、
鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告-
19、
預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告-
20、
水泥物理性能檢驗報告-
21、
砼試件強度統計表、評定表試驗報告-
22、
裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告-
23、
防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告-
24、
地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成後的地基強度（承載力）檢驗結果-
25、
樁基工程基樁試驗報告-
26、
砂漿強度統計表及試件試驗報告-
27、
磚、石、砌塊強度檢驗報告-
28、
建築工程材料有害物質及室內環境的檢測報告-
29、
防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告-
30、
金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）-
31、
外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告-
32、
各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告-
33、
各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄-
34、
砼樓面板厚度鑽孔抽查記錄-
35、
工程質量事故報告單-
36、
工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書-
37、
工程質量復工意見書及工程質量復工通知書-
38、
單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）-
39、
單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄-
40、
單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）-
41、
施工單位工程竣工報告-
42、
監理單位工程竣工質量評價報告-
43、
勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告-
44、
設計單位設計文件及實施情況檢查報告-
45、
建設工程竣工驗收報告-
46、
工程竣工驗收監督檢查通知書-
47、
質量保證資料核查記錄-
48、
單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程質量竣工驗收意見書）-
49、
重新組織竣工驗收通知書-
50、
工程竣工復驗意見書-
51、
竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書-
52、
工程質量保修合同-
53、
單位（子單位）工程質量監督報告-

⑸ 工程項目建設程序的介紹

工程項目建設程序是指工程項目從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先後工作次序。工程項目建設程序是工程建設過程客觀規律的反映，是建設工程項目科學決策和順利進行的重要保證。工程項目建設程序是人們長期在工程項目建設實踐中得出來的經驗總結，不能任意顛倒，但可以合理交叉。

⑹ 工程建設程序包括哪些階段

基本建設程序是指基本建設項目從決策、設計、施工到竣工驗收整個過程中各個階段及其先後順序。
基本建設工作不論從技術方面還是從組織管理方面來看都是非常復雜的，而且建設的時間比較長。從可行性研究開始，經過一系列的工作，到竣工投產，在這個過程中的各個階段，相互銜接，環環緊扣，任何一個階段出差錯，勢必影響全局，甚至造成不可彌補的損失。所以基本建設必須嚴格按照規定的程序進行。
基本建設程序是基本建設工作各階段內在聯系的經驗總結，它反映了基本建設工作的特點和要求，是基本建設經濟規律的表現。嚴格按基本建設程序辦事，也就是要求按經濟規律辦事。只有按步驟、有秩序地進行建設，才有可能加快工程進度，收到預期效果。學校基建項目，從計劃建設到竣工驗收交付使用，一般要經過以下五個階段、二十一個步驟。五個階段是:（1）以確定項目建設條件為中心的項目前期階段；（2）以確定施工單位和監理單位為中心的工程招投標階段；（3）以建築安裝施工為中心的投資實施階段；（4）以交付使用為中心的工程驗收階段；（5）以資金考核為中心的竣工決算編制和審核階段。二十一個步驟是:（1）項目前期方案招投標（根據國家標准和學校發展規劃，學校提出建設意見，報市教跡處管肺攮鍍歸僧害吉育局備案後，學校編制設計文件，邀請不少於四家設計單位，進行項目前期方案設計，經專家組全面審核通過後，進入教育局擬建項目庫，作為儲備項目）；（2）擬建項目的立項審批（項目建議書）；（3）項目可行性研究報告的編制與審核；（4）市規劃局《建設項目規劃設計要求或設計范圍》審批（第一階段）；（5）建築工程消防設計審核（第一階段）；（6）建設工程初步設計審查；（7）施工圖設計；（8）施工圖紙審查；（9）辦理市規劃局《建設工程規劃許可證》（第二階段申請施工圖審查）；（10）建築工程消防設計審核（第二階段審核）；（11）申請領取建築工程《建設工程規劃許可證》（第三階段，申請領取《建設工程規劃許可證》副本）；（12）工程招投標；（13）施工單位進場和簽訂施工合同；（14）建築安全備案；（15）工程質量監督備案；（16）繳納牆改基金費用；（17）報送蘭州市建設工程檔案責任書；（18）辦理《建設工程施工許可證》；（19）建設項目施工和驗收管理程序；（20）質量事故處理程序；（21）工程決算！

⑺ 工程建設包括哪些方面

建設工程一般包括五個階段：建設前期階段、建設准備階段、建設實施階段、驗收與保修階段和終結階段。其中，建設前期與建設准備階段工作以發包方為主、承包方為輔，其餘階段皆以承包方為主、發包方為輔。

而在整個建設程序中，建設准備期的招投標階段、建設實施期的施工階段以及建設終結期的竣工運營階段，都存在一些重要的時間節點，把握這些重點對於發承雙方而言都極其關鍵。

1、招投標階段

對於發包方而言，組織招標的流程包括：發布招標公告或投標邀請書→資格審查（資格預審或資格後審）→發售招標文件→組織踏勘現場→招標答疑→開標→評標→詢標→定標與簽發中標通知書。

對於承包方而言，參與投標的流程包括：購買招標文件→填報資審文件→研究招標文件→參加現場考察→准備質疑問題→參加標前會議→編制投標文件→遞交投標文件→參加開標會議→澄清有關問題→准備履約保證→商簽合同。

根據《招標投標法》及《招標投標法實施條例》，其中的重要時限包括招標准備時限、公告時限、資格預審時限、投標保證金時限、開標與評標時限、中標通知時限、履約擔保時限與合同簽訂時限等。

資格預審文件：至少需要提前於預審截止日10天發出，且發售期不得少於5天。其中，招標人對已發出的資格預審文件進行必要的澄清或修改的，至少應在預審截止3日前做出（不能達到則應順延截止日期）；投標人在對資格預審文件有異議時，應在預審截止2日前提出，招標人也應在收到異議之日起3日內答復，作出答復前，暫停招標投標活動。

招標文件：至少需要提前於投標截止日20天發出，且發售期不得少於5天。其中，工程招標中招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的，至少應在投標截止時間的15日前；投標人在發現招標文件有誤時，應在收到招標文件的7日內以書面形式指出，招標人也應在收到異議之日起3日內答復，作出答復前，暫停招標投標活動。

投標保證金：

保證金/保函的繳納時限一般為投標截止時。保證金的退回時限是書面合同簽訂後5個工作日內，由招標人向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。另外，投標保證金/保函應保證其在投標有效期滿28天內繼續有效。

開標&評標&定標：開標時間與投標保證金繳納截止點一致，即接受投標文件的截止時間。投標有效期從此時開始計算，期間要完成評標、定標和簽訂合同工作，因此評標和定標應在投標有效期結束日30個工作日前完成。在開標會上，投標人應監督唱標結果，並在存在異議的情況下當場提出，招標方也應現場予以答復。

中標：發包人應自收到評標報告之日起3日內進行中標人公示，且公示期不得少於3日。發包單位應在確定中標人的15日內向行政監督部門提交招投標情況的書面報告，並在中標通知書發出30日內與中標單位簽訂合同，繼而在訂立書面合同的7日內將合同報建設行政主管部門備案。

履約保證金：

承包人應在收到中標函後28天內向發包人提交履約擔保；發包人應在工程接收證書頒發後28天內將履約擔保退還給承包人。承包人應保證其履約擔保在發包人頒發工程接收證書前一直有效。