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蕪湖市建設工程全過程

發布時間:2021-08-13 09:14:08

『壹』 從工程立項批復到工程開工的全部詳細流程

詳細流程如下。

1、項目立項申請報告書(原件一份),項目建議書或項目可行性研究報告(一份,建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書(一份)項目建設投資概算(一份)銀信部門出示的資金證明(原件一份)企業法人營業執照副本(復印件一份)。

2、首先要有發改委的立項、合法的土地手續,現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標,在經過多輪的磋商與反復後,在交納了土地出讓金後,前期工作就算告一段落,可以進入工程的設計了。

3、通常設計院在這個時候已經介入案設計完成後報規劃局審查,在基本滿足設計要求的前提下,可以批准通過,出具設計方案審核通知書,此時,設計院可以做施工圖設計了。

4、施工圖完成後,才正式進入建設項目的審批階段。建設項目的審批主要是針對前期的手續(立項、土地、規劃)和設計成果進行審核。

5、審施工圖技術審查這個就不用多說了,勘查、建築、結構、設備、電氣各專業逐個來。項目審查結束後,你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。

『貳』 建築工程詳細流程

對於一個工程建設項目來說,從開始到結束,所要經歷的流程如下:

一、策劃決策階段

決策階段,又稱為建設前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。

1.項目建議書

對於政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設項目,以便在一個確定的地區或部門內,以自然資源和市場預測為基礎,選擇建設項目。項目建議書經批准後,可進行可行性研究工作,但並不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的最終決策。

2.可行性研究

可行性研究是在項目建議書被批准後,對項目在技術上和經濟上是否可行所進行的科學分析和論證。根據《國務院關於投資體制改革的決定》(國發[2004]20號),對於政府投資項目須審批項目建議書和可行性研究報告。

3.可行性研究報告

二、勘察設計階段

1.勘察過程:

復雜工程分為初勘和詳勘兩個階段。為設計提供實際依據。

2.設計過程:

一般劃分為兩個階段,即初步設計階段和施工圖設計階段,對於大型復雜項目,可根據不同行業的特點和需要,在初步設計之後增加技術設計階段。

初步設計是設計的第一步,如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上或其他主要指標需要變動時,要重新報批可行性研究報告。初步設計經主管部門審批後,建設項目被列入國家固定資產投資計劃,方可進行下一步的施工圖設計。

施工圖一經審查批准,不得擅自進行修改,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委託審查機構審查後再批准實施。

三、建設准備階段

建設准備階段主要內容包括:組建項目法人、征地、拆遷、「三通一平」乃至「七通一平」;組織材料、設備訂貨;辦理建設工程質量監督手續;委託工程監理;准備必要的施工圖紙;組織施工招投標,擇優選定施工單位;辦理施工許可證等。按規定作好施工准備,具備開工條件後,建設單位申請開工,進入施工安裝階段。

四、施工階段

建設工程具備了開工條件並取得施工許可證後方可開工。項目新開工時間,按設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽時間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時間。鐵路、公路、水庫等以開始進行土石方工程作為正式開工時間。

五、生產准備階段

對於生產性建設項目,在其竣工投產前,建設單位應適時地組織專門班子或機構,有計劃地做好生產准備工作,包括招收、培訓生產人員;組織有關人員參加設備安裝、調試、工程驗收;落實原材料供應;組建生產管理機構,健全生產規章制度等。生產准備是由建設階段轉入經營的一項重要工作。

六、竣工驗收階段

工程竣工驗收是全面考核建設成果、檢驗設計和施工質量的重要步驟,也是建設項目轉入生產和使用的標志。驗收合格後,建設單位編制竣工決算,項目正式投入使用。

七、考核評價階段

建設項目後評價是工程項目竣工投產、生產運營一段時間後,在對項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統評價的一種技術活動,是固定資產管理的一項重要內容,也是固定資產投資管理的最後一個環節。
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『叄』 建設工程從開工到最後竣工的整個流程

從建設方角度看:辦理施工許可證--簽發開工令--中間過程驗收--竣工驗收
施工方角度:進場臨設施工--實體工程施工--中間過程報驗、驗收--報告完成施工任務--參與竣工驗收--質保期

『肆』 工程建設項目全過程管理按六個階段劃分包括( )

A,B,C,E
答案解析:
工程建設項目全過程管理的六階段劃分包括立項決策階段、設計准備階段、設計階段、施工階段、動用前准備階段、質量保修責任
階段。

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