德清新市公租房建設工程

A. 明年不再新建公租房，那已經開工建設的公租房怎樣辦

已經開工的繼續建設，這個不會受到影響，只是不能新建。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

B. 公租房公開招投標流程

你好，公租房工程施工

招標公告

招標編號：(略)

1、招標條件

本招標項目(略)公租房工程已由**縣發展和改革局以邵發改審【****】64號文批准建設，建設資金為國有資金，招標人為(略)，招標代理機構為(略)，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：(略)公租房工程;

2.2建設地點：(略)校內;

2.3規模：公租房工程(5層)，建築面積約****平方米，總造價約200萬元;

2.4工期要求：(略)

2.5質量要求：(略)

2.6保修要求:(略)

2.7招標范圍：土建、裝飾及水電安裝工程(具體見招標人提供的施工圖和工程量清單)。

3、(略)

3.1具有獨立法人資格並依法取得企業營業執照，營業執照處於有效期;**省外企業按照省住房和城鄉建設廳湘建建[****]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證;**縣區域外的企業必須提供到**縣建築業協會辦理進邵承攬業務登記備案手續的證明材料原件(**縣建築業協會謝會長(略)**縣兩市鎮建設中路11號)。

3.2具備建(略)(或叄級以上)資質，安全生產許可證處於有效期;並在人員、設備、資金等(略)

3.3項目負責人(項目經理)為建築工程專業貳級以上(含貳級)注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考(略)

3.4本次招標不接受聯合體投標。

4、資格(略)

4.1實行開標前資格審查的，資格審查辦法按照湘建建[****]282號文件《**省房屋建築和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》及邵建發【****】118號文件規定執行。

4.2當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在九家以上時，實行開標前資格審查;當遞交資格審查申請文件及投標文件(略)

4.3資格審查辦法採用湘建建[(略)件資格審查辦法中****;評分與隨機抽取相結合入圍法****;。

4.4實行開標前資格審查的，只有通過開(略)，才能進入後續評標程序。入圍投標單位的授權委託人(或法定代表人)必須按要(略)，否則其投標文件作廢標處理。

5、(略)

本項(略)合評估法(I)****;及邵建發【****】118號文件規定執行。

6、投標保證金

投標保證金的金額為人民幣肆萬元整。投標保證金必須由投標人基本賬戶轉入投標保證金的託管賬戶。投標保證(略)(**時間,下同)，投標保證金具體要求詳見本項目招標文件。

7、資格審(略)

7.1凡有意參加投標者，請法定代表人(或其委託代理人)和擬任建造師憑公告之日起出具的有效單位介紹信原件(塗改無效)和身份證以及要求的證件和資料原件：①企業資質證(副本)、企業營業執照(副本)、企業安全生產許可證(副本)、企業稅務登記證(副本)、企業組織機構代碼證、注冊建造師證和B類安全生產考核合格證及身份證、技術負責人職稱證。②建造師、技術負責人須提供近一年的社保繳費證明原件。③如為**縣區域外的企業必須提供辦理進邵承攬業務登記備案手續的證明材料原件;如省外企業須提交經**縣建築業協會(**縣兩市鎮建設中路11號謝會長(略))核驗並簽認後認可的入湘施工登記證明材料原件。到**縣縣治機關辦公大樓400室報名，並提交上述證件和資料的復印件(復印件必須加蓋單位公章)二份。凡資料不全、報名人與其證照不符、超過報名時間者將一律不予報名。7.2報名時間：從(略)(節假日不接受報名)，每天的上午9時00分至11時00分、下午3時00分至5時00分。在*****((略))***上下載獲取資格審查文件、招標文件。***絡下載的資格審查文件、招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。

7.3資格審查文件和招標文件售價800元。

7.4澄清答疑採用書面答疑方式。招標人對招標文件均採用在*****((略))上發布，投標人自行下載。

8、資格審查申請文件和投標文件的遞交

8.1資格審查申請文件及投標文件遞交截止時間為(略)地點為**縣建設工程交易中心。

8.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，招標(略)。

8.3投標單位(略)(或委託代理人)和項目負責人參加開標會議。**省內(略)，須親自到場參加投標;**省外投標單位必須由企業法定代表人(略)到場的，必須提供相關證明，否則，招標人不予受理。

9、開標時間及人員

9.1實行開標前資格審查的，資格審查時間為：(略)

開標時間為：(略)

9.2實行開標後資格審查的，開標時間為：(略)

10、發(略)

本次招標公告同時在*****、(略)

11.圖紙及工(略)，逾期不予辦理。

12、行政監督

招標投標監督機構為**縣建設工程招標投標管理辦公室(電話：(略)

13、聯系方式

招標人：(略)

地址：(略)

聯系人：(略)

聯系電話：(略)

招標代理：(略)

地址：**縣建設中路11號(**縣建築工程管理站四樓)

聯系人：(略)

電話：(略)

傳真：(略)

郵箱：(略)

日期：(略)
望採納！

C. 德清公租房申請一般多少時間

公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在北京市公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

D. 2017年德清開發區新居民公租房什麼時候開始

可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。

公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

E. 德清公租房徳欣家園申請條件

《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

F. 2020年的公租房申請什麼時候開始具體需要什麼條件

2020年的公租房申請時間各地不同，具體時間需要咨詢當地房管所。

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

1、在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

2、收入、財產低於規定標准；

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

(6)德清新市公租房建設工程擴展閱讀：

租賃管理

1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

G. 公租房委託代建是否要招投標

您好，應該要，舉個例子
公租房委託代建招商公告

為完成上級安排的公租房建設任務，根據國務院辦公廳《關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）和《住建部關於鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設有關問題的通知》（建保〔2012〕91號）精神，經縣政府研究同意，現就我縣公租房建設向社會公開招選項目投資人有關事項公告如下：

一、招商內容：

本次招商代建的公租房套數為120套，每套建築面積不得超過60㎡，由縣政府回購。

二、招商條件：

1、項目投資人為取得房地產開發資質的房地產開發企業，自有資金雄厚、誠信度高，近三年內無不良記錄。

2、代建的公租房所處地段為縣城城區范圍內，交通，就醫、就學等比較便利，周邊城市基礎設施比較完備，同時公租房建設用地為項目投資人已取得合法手續的住宅用地，具備當年開工條件，可以集中建設，也可以分散建設。城區范圍是指北至縣公安局，南至大橋頭（不過橋）區域內。

3、代建的公租房為交鑰匙工程，質量要求合格，從開工到交付使用周期不得超過一年，具體建設要求以合同約定為准。

4、回購價格為每平方米均價2680元，實行一口價，該價格包括土地成本、建安成本以及建設期間發生的所有稅費等，不考慮稅費優惠和未來價格風險因素。

5、付款方式：代建的公租房在辦理房屋產權證、土地使用權證過戶手續完畢後的當年付合同約定總價的50%，次年支付30%，第三年支付20%。過戶期間發生的稅費按國家規定各自承擔。
望採納謝謝

H. 2021年公租房新政策

公租房是國家的房子，是為了滿足一些特殊人群提供的房屋，公租房的申請還是有一定規定的，需要符合條件的人群才能有居住權。那麼2021年公租房新政策包括什麼內容呢，每一年公租房的政策是不一樣的。那麼申請公租房需要哪些證件呢，這些問題對於想要申請公租房的人群來說有一定的幫助，大家可以參考這些內容。

I. 求新接收過來的 公租房籌建開發期間怎麼繳稅啊

一般正規的房產商都能辦房產證，在買房前這些事情都要首先搞清楚，看房產銷售商有沒有商品房銷售許可證， 以下五證是必須有滴：這樣才能保證你的房子能辦到房產證。 「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》

J. 我公司通過招標，給政府幹公租房工程，因為政府沒有錢支付工程款，政府就把全部公租房作為工程款抵賬施工

不合法，但是你們接受就行！