工程建設投標常用的方法

① 施工招標的方式有哪幾種那種最常用

招標有五種典型的形式：公開招標，邀請招標，比選，競爭性談判和BOT項目招標。

一、公開招標（Open

Tendering），是指招標人在公開媒介上以招標公告

的方式邀請不特定的法人或其他組織參與投標，並向符合條件的投標人中擇優選擇中標人的一種招標方式，相對於公開招標，稱之為邀請招標。國際上政府采購通常採用這種方式。

中華人民共和國招標投標法第三條規定： 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標。 達到下列標准之一的，必須進行招標；

（1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（3）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（4）單項合同估算價低於第（1）、（2）、（3）項規定的標准，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

二、邀請招標。現行法律下有兩種意義的邀請招標：在招標投標中的邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標； 在政府采購中的邀請招標是指貨物或者服務項目采購人在省級以上人民政

府財政部門指定的政府采購信息媒體發布資格預審公告，公布投標人資格條件，經過對投標人的資格進行審查，采購人從評審合格的投標人中通過隨機方式選擇3家以上的投標人作為正式的投標人，向其發出投標邀請書邀請其參與投標。
兩種邀請招標存在一定的差異。 可以用於邀請招標

（1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目。 （2）全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。 （3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 （4）法律或者國務院規定的其他必須招標的項目。

三、競爭性談判，是指采購人或者采購代理機構直接邀請3家以上供應商就采購事宜進行談判的方式。競爭性談判采購方式的特點是：一是可以縮短准備期，能使采購項目更快地發揮作用。二是減少工作量，省去了大量的開標、投標工作，有利於提高工作效率，減少採購成本。三是供求雙方能夠進行更為靈活的談判。四是有利於對民族工業進行保護。五是能夠激勵供應商自覺將高科技應用到采購產品中，同時又能轉移采購風險。

談判小組由采購人的代表和有關專家共三人以上的單數組成，其中專家的人數不得少於成員總數的三分之二。

談判文件中至少應當明確談判程序、談判內容、合同草案的條款以及評定標准等事項。談判須在財政部門指定的政府采購信息發布媒體上發布公告。公告至談判文件遞交截止時間一般不得少於5天，采購數額在300萬元以上、技術復雜的項目一般不得少於10天。

四、比選（招標一般適用於200萬以上的項目。比選是200萬以下的項

府財政部門指定的政府采購信息媒體發布資格預審公告，公布投標人資格條件，經過對投標人的資格進行審查，采購人從評審合格的投標人中通過隨機方式選擇3家以上的投標人作為正式的投標人，向其發出投標邀請書邀請其參與投標。
兩種邀請招標存在一定的差異。 可以用於邀請招標

（1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目。 （2）全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。 （3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 （4）法律或者國務院規定的其他必須招標的項目。

三、競爭性談判，是指采購人或者采購代理機構直接邀請3家以上供應商就采購事宜進行談判的方式。競爭性談判采購方式的特點是：一是可以縮短准備期，能使采購項目更快地發揮作用。二是減少工作量，省去了大量的開標、投標工作，有利於提高工作效率，減少採購成本。三是供求雙方能夠進行更為靈活的談判。四是有利於對民族工業進行保護。五是能夠激勵供應商自覺將高科技應用到采購產品中，同時又能轉移采購風險。

談判小組由采購人的代表和有關專家共三人以上的單數組成，其中專家的人數不得少於成員總數的三分之二。

談判文件中至少應當明確談判程序、談判內容、合同草案的條款以及評定標准等事項。談判須在財政部門指定的政府采購信息發布媒體上發布公告。公告至談判文件遞交截止時間一般不得少於5天，采購數額在300萬元以上、技術復雜的項目一般不得少於10天。

五、BOT(build—operate—transfer)即建設—經營—轉讓，是指政府通過契約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，並准許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資並賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府。

拓展資料：

招標投標也被簡稱為招投標。招標和投標是一種商品交易的行為，是交易過程的兩個方面。招標投標是一種國際慣例，是商品經濟高度發展的產物，是應用技術、經濟的方法和市場經濟的競爭機制的作用，有組織開展的一種擇優成交的方式。這種方式是在貨物、工程和服務的采購行為中，招標人通過事先公布的采購和要求，吸引眾多的投標人按照同等條件進行平等競爭，按照規定程序並組織技術、經濟和法律等方面專家對眾多的投標人進行綜合評審，從中擇優選定項目的中標人的行為過程。其實質是以較低的價格獲得最優的貨物、工程和服務。

② 招投標都有那些方式方法

有公開招投標和邀請招投標兩種形式。《招標投標法》第5條規定:"招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。"

1、綜合評分法：政府采購招標，貨物項目的價格分值不得低於30%，不得高於60%；服務項目的價格分值不得低於10%，不得高於30%；價格分採用低價優先，計算公式:投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×價格權值×100。

2、最低評標價法：政府采購招標，最低評標價法，是指在全部滿足招標文件實質性要求前提下，最低報價的投標人作為中標候選供應商;最低評標價法適用於標準定製商品及通用服務項目;機電產品國際招標：最低評標價法，是指在商務、技術條款均滿足招標文件要求時，評標價格最低者為推薦中標人。

3、經評審的最低投標價法：中央投資:以投標報價以及商務部分作必要的價格調整，無需對投標文件的技術部分進行價格折算。

(2)工程建設投標常用的方法擴展閱讀：

流程：

1、招標人(即業主)辦理項目審批或備案手續(如需要)。項目審批或備案後，招標人開標項目實施。

2、招標工作啟動。招標人可以委託招標代理機構進行招標，也可以自行招標(但備案程序較為繁瑣)，多數為招標代理機構(即招標公司)承擔招標工作。

3、招標公司協助招標人進行招標策劃。即確定:招標進度計劃，采購時間，采購技術要求，主要合同條款，投標人資格，采購質量要求等等。

4、招標公司在招標人配合下，根據招標策劃編制招標文件(包括上述策劃內容和招標公告)。

5、招標人確認後，招標公司發出招標公告(公開招標)或投標邀請(邀請招標)。投標人看到公告或收到邀請後前往招標公司購買招標文件。

6、獲得招標文件後，投標人應研究招標文件和准備投標文件。其間，如有相關問題可與招標公司進行招標文件澄清，必要時招標公司將組織招標項目答疑會。並根據答疑或澄清內容，對全部投標人發布補充文件，作為招標文件的必要組成和修改。

7、招標公司在開標前組建評標委員會，評標委員會負責評標。評委會組成和評標須符合《評標委員會和評標方法暫行規定》。

8、招標公司組織招標人、投標人在招標文件規定的時間進行開標。開標包括:招標公司委派的主持人宣布開標紀律>確認和宣讀投標情況>宣布招標方有關人員情況>檢查投標文件密封情況>唱標(對投標函或投標一覽表中的投標人名稱/價格/交貨期/投標保證金等內容唱標)>完成開標記錄並各方簽字>開標結束.

9、評委會審查投標文件進行初步評審、詳細評審和澄清(如有必要)，確定中標候選人。

10、招標公司根據評委會意見出具評標報告，招標人根據評標報告，在中標候選人之間確定最終中標人。

11、招標公司根據評標報告發出中標、落標通知書。

12、中標人根據中標通知書，在規定時間內與招標人簽訂合同。

另外，在第五項可以增加資格預審。即招標公告中增加對投標人資格要求，投標人事先遞交資格文件、滿足資格條件後，招標公司才將招標文件發售給該投標人。此時的招標公告實際為招標資格預審公告，代替了招標公告的作用。

根據《中華人民共和國招標投標法》第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。

法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

③ 常用的建築工程投標方式分哪6種

七、專業主幹課程
(一)建築力學(152學時)
基本內容：平面力系的平衡條件及應用；結構構件的內力應力分析及強度、剛度和穩定性的計算；靜定結構和簡單超靜定結構的內力分析及位移計算。
基本要求：熟練運用平面力系的平衡方程求解單個物體或簡單物體系統的平衡問題。掌握桿件在各種基本變形形式下的內力、應力、變形計算，並對桿件做強度、剛度和穩定性的驗算。熟練靜定結構的內力及位移計算規律，掌握力法、位移法和力矩分配法解算簡單超靜定問題。
(二)建築識圖與構造(148學時)
基本內容：制圖基本知識，國家制圖標准、建築、結構施工圖的識讀；建築物各部分的作用、構造原理、構造方法等。
基本要求：掌握繪圖的基本知識，房屋的構造組成和構造方法；熟悉現行房屋建築
制圖標准及通用建築標准圖集，了解建築工程圖的主要內容和圖示方法及有關顯現建築規范，能夠正確地繪制和熟練的識讀本專業的一般建築工程施工圖。
(三)建築CAD繪圖(32學時)
基本內容：CAD的文件管理、CAD的目標選擇、視窗的縮放與移動、CAD的基本繪圖命令、CAD的基本編輯命令、CAD的高級編輯技巧、用CAD標注尺寸。
基本要求：掌握CAD的文件管理、學會用CAD的基本命令和編輯命令繪制建築工程圖，並進行列印出圖。所繪圖樣應符合有關國家標准圖集。
(四)建築材料與檢測(64學時)
基本內容：建築材料的基本性質，常用及新型建築材料(TA製品)的名稱、種類、規格、性能、應用、檢驗試驗方法、保管方法等。
基本要求：熟悉建築材料的基本性質；了解建築材料的生產過程及應用過程中的物理、化學反映原理；掌握建築材料的性能、應用及檢驗試驗方法。
(五)建築工程測量(64學時)
基本內容：水準測量、角度測量，距離丈量及直線定向，小地區控制測量，大比例尺地形圖的測繪與應用，建築工程施工測量。
基本要求：熟悉測量儀器的使用與檢驗；掌握對建築工程進行定位、放線、抄平等工作，並能進行小面積的地形測繪。
(六)建築結構(152學時)
基本內容：概率極限狀態設計法，材料的力學性能，混凝土結構、砌體結構、鋼結構的基本構件的計算方法和排架、框架等結構的設計計算。預應力混凝土結構、高層建築結構的結構體系、受力特點等。
基本要求：熟悉概率極限狀態設計法，材料的力學性能； 掌握鋼筋混凝土結構、砌體、鋼結構基本構件的計算；熟練識讀和繪制結構施工圖。
(七)地基基礎(56學時)
基本內容：土的物理性質與工程分類，地基應力及變形計算，土的抗剪強度及地基承載力，淺基礎設計，土坡穩定性驗算，樁基礎設計，地基處理，特殊土地基。
基本要求：了解地基土的基本性能，熟悉地基應力及變形計算，土的抗剪強度的計算，地基承載力的確定；掌握淺基礎設計和一般地基的處理方法；熟練識讀和繪制基礎施工圖。
（八）建築施工技術（96學時)
基本內容：主要工種和分部分項工程的施工方法、施工工藝、技術要求、安全要求、質量驗收標准、質量通病防治。常見施工機械種類、性能及用途。
基本要求：明確主要工種和分部分項工程的施工方法、施工工藝、技術要求、安全要求、質量驗收標准、質量通病防治；熟悉常見施工機械的基本性能及用途。
(九)施工組織與進度控制(56學時)
基本內容：基本建設程序、流水作業基本原理、網路計劃技術、施工准備工作、施工組織設計、施工項目進度控制。
基本要求：了解基本建設程序及施工項目程序；熟悉施工准備工作的內容及旋工項目進度的控制方法；掌握用流水作業基本原理及網路計劃技術繪制進度計劃的方法；初步具有編制單位工程施工組織設計的能力。
(十)建築工程計量與計價(84學時)
基本內容：基本建設程序與計價文件之間的關系，建設工程計價模式，「工程量清單」計價規范，工程量清單的編制，工程量清單計價方法，消耗量定額及企業定額的編制。
(十一)建築工程質量與安全管理(28學時)
基本內容：建築土建旌工質量驗收標准、驗收方法，安全管理基本知識：施工過程質量控制的要求、安全技術措施；土建工程中各原材料、成品、半成品的檢測方法及要求。
基本要求：熟悉建築土建施工過程質量控制的要求及安全技術措施；掌握建築土建施工質量驗收標准、驗收方法，安全管理基本知識；了解土建工程中各原材料、成品、半成品的檢測方法及要求。
(十二)建築工程招投標與合同管理(42學時)
基本內容：建設工程招投標與合同管理的相關法規，工程項目招標、投標，建設工程合同，建設工程施工合同與管理，FIDIC《土木工程施工合同條件》，工程施工索賠。
基本要求：熟悉建設工程招投標與合同管理的相關法規，明確工程項目招投標程序及招投標文件的編制方法，熟悉建設工程合同及FIDIC《土木工程施工合同條件》的有關內容，明確施工合同條款的含義及管理方法。初步具有編制招投標文件的能力。
(十三)建築工程項目管理概論(42學時)
基本內容：建設工程項目管理的分類及管理目標，安全、招投標與合同、信息管理，
進度、質量、成本控制，組織與協調。
基本要求：熟悉建設工程項目管理的分類及管理目標，明確安全、招投標與合同、信息管理，進度、質量、成本控制方法。
(十四)建設監理概論(35學時)
基本內容：建設工程監理規劃的編制，施工階段的監理實施細則，工程進度、工程質量、工程造價控制及相關資料，施工合同管理資料，施工階段監理月報的編制，工程質量評估報告的編制，，監理總結的編寫及監理資料的管理及歸檔。
基本要求：明確建設工程監理規劃的編制要求，施工階段的監理實施細則：領會工程項目建設階段各種監理資料的編寫
（十五）建築工程質量驗收（42學時）
基本內容：單位（子單位）工程、分部（子分部）工程）、分項工程和檢驗批質量驗收以及驗收的程序和組織。
基本要求：熟悉工程質量驗收的程序和組織，掌握檢驗批的驗受方法，能夠按各專業驗收規范進行驗收。
八．畢業生應獲取的證書
(一)畢業證書.
(二)大學英語三級證書.
(三)大學計算機一級證書.
(四)一個工種的中級技能鑒定證書（鋼筋工，混凝土工等）.
(五)一個崗位的崗位資格證書（施工員，監理員，預算員，質檢員，資料員）.

④ 工程招標的常見方式有哪幾種

1、公開招投標，又稱無限競爭性招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標的投標人不少於3家，否則就失去了競爭意義。

2、邀請招投標，又稱有限競爭性招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。邀請招標的投標人不少於3家。

3、我國在建築領域實踐中還有一種較為廣泛的招標方式，被稱為「議標」，是發包人和承包商之間通過一對一談判而最終達到目的的一種方式。

(4)工程建設投標常用的方法擴展閱讀

採用公開招標方式的，招標人應當發布招標公告，邀請不特定的法人或者其他組織投標。依法必須進行施工招標項目的招標公告，應當在國家指定的報刊和信息網路上發布。

採用邀請招標方式的，招標人應當向三家以上具備承擔施工招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。

招標公告或者投標邀請書應當至少載明下列內容：

（一）招標人的名稱和地址；

（二）招標項目的內容、規模、資金來源；

（三）招標項目的實施地點和工期；

（四）獲取招標文件或者資格預審文件的地點和時間；

（五）對招標文件或者資格預審文件收取的費用；

（六）對投標人的資質等級的要求。

⑤ 工程建設類的招標有哪幾種形式

根據《工程建設項目施工招標投標辦法》第十一條規定： 國務院發展計劃部門確定的國家重點建設項目和各省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點建設項目，以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的工程建設項目，應當公開招標；有下列情形之一的，經批准可以進行邀請招標：

（一）項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；

（二）受自然地域環境限制的；

（三）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

（四）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；

（五）法律、法規規定不宜公開招標的。

國家重點建設項目的邀請招標，應當經國務院發展計劃部門批准；地方重點建設項目的邀請招標，應當經各省、自治區、直轄市人民政府批准。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的並需要審批的工程建設項目的邀請招標，應當經項目審批部門批准，但項目審批部門只審批立項的，由有關行政監督部門審批。

符合以上條件可以進行邀請招標，不進行公開招標。

⑥ 建設工程招標投標有哪幾種方式

公開招標，邀請招標，不招標

⑦ 建設工程招投標有幾種形式

目前法定的招標僅有公開招標和邀請招標兩種形式。

⑧ 工程招標有幾種方式

（1）公開招標：是指招標人以公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。

公開招標使招標單位有較大的選擇范圍，有利於開展競爭，打破壟斷。但是，建設單位審查投標者資格及其標書的工作量比較大，招標費用也多。

（2）邀請招標：也稱有限招標或選擇性招標。

是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。

被邀請的單位數目通常在3～10個之間，《招標投標法》中第十七條規定，招標人採用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。

(8)工程建設投標常用的方法擴展閱讀：

議標

議標是指不通過公開招標或邀請招標，而由建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行協商，達成協議後將工程任務委託其完成的招標方式。如果第一家協商不成，可另外邀請一家，直到達成協議為止。這種方式只有在工程性質特殊、內容復雜、工期緊、規模小的工程中採用。

公開招標的特點和要求更符合我國招標投標法的公平、公正公開原則，有利於形成市場競爭，讓市場主導選擇。邀請招標的存在有其特殊的意義，原則上說，邀請招標不應該違背市場規律，所以法律對邀請招標應該有更嚴格的限制。

⑨ 建築工程項目招標一般採用什麼方式

建築工程項目招標一般採用公開招標方式。
公開招標（Open Tendering），是招標投標兩種方式之一，屬於無限制性競爭招標，是招標人通過依法指定的媒介發布招標公告的方式邀請所有不特定的潛在投標人參加投標，並按照法律規定程序和招標文件規定的評標標准和方法確定中標人的一種競爭交易方式。
公開招標方式充分體現了市場機制公開信息、規范程序、公平競爭、客觀評價、公正選擇以及優勝劣汰的本質要求。公開招標因為投標人較多、競爭充分，且不容易串標、圍標，有利於招標人從廣泛的競爭者中選擇合適的中標人並獲得最佳的競爭效益。依法必須進行招標的項目採用公開招標，應當按照法律規定在國家發展改革委和其他有關部門指定媒介發布資格預審公告或招標公告，符合招標項目規定資格條件的潛在投標人不受所在地區、行業限制，均可申請參加投標。