竹建設工程合同怎麼寫

❶ 建房合同包工包料怎麼寫

您好：合同是維護甲乙雙方利益的文字說明。其中無非是【主要是甲方的要求】總造價多少，主要材料的標准要求明確，工藝要求即質量的標准，如:防水驗收後交工，砌體灰漿飽滿、垂直、平整，誤差10mm,抹灰標准3mm,基礎驗槽後下道工序。尾款百分之10-5【售後保障】。不能有偷工減料現象。施工中可能出現的雙方利益的歸屬問題劃分好等。蓋房子不是大項目可以主要的概括一下即可

❷ 民房建築施工合同範本哪位有有什麼值得注意的

農村建房施工合同範本房主人（甲方）：身份證號：承建人（乙方）：身份證號：甲方委託乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同：一、建築項目：鄭州市金水區柳林鎮村號房屋。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建；2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度；3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為天，施工日期由簽訂合同之日算起。四、承建工程價格：經甲乙雙方協商甲方付給乙方工錢每平方米元（大寫）（小寫）。五、施工安全要求及質量問題責任：乙方必須按照安全施工規范和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題（主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失。六、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：1、因停電、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：乙方進場後，甲方將預付工程款元，以後將按工程進度付款。每層澆注封頂後，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款元。餘下的款項待整個工程竣工全部付清。本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。此合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。甲方：乙方：年月日年月日

❸ 自建房合同怎麼寫

以下是浙江省低層農村住房建設施工合同(示範文本)，供參考。

發包人：

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

承包人：

(承包人為建築施工企業的填寫以下內容)

通訊地址：

郵政編碼： 聯系電話：

統一社會信用代碼： 企業資質證書號：

法定代表人： 聯系電話：

委託代理人： 聯系電話：

(承包人為農村建築工匠的填寫以下內容)

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：

2.建房規模： 層，總建築面積 ㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文號： ;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號： 。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他 。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建築材料、建築構( 配) 件和設備除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期： 年 月 日;計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數： 天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣(大寫) (? 元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫) (? 元);

(2)地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(3)地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(4)地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(5)地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(6)竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣(大寫) (? 元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求

1.發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備均應當符合國家和省規定標准，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構( 配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標准和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起 日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同;

(2)發包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標准向承包人支付違約金;

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建築材料、建築構( 配) 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標准向發包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式 份，具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

發包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

❹ 請問建房合同的基本內容應該怎麼寫

甲方: ________________ 地址:________________ 電話:______ 傳真:_____ 授權代表:____ 職務: _____ 乙方:________________ 地址: _______________ 電話:______ 傳真:_____ 授權代表:____ 職務: _____ 第一條 前言 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定,基於: 1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為 ______、容積率為___、計劃建築面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用 地紅線圖)編號為____ ; 2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房 地產開發企業; 甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。 第二條 合作建房 甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓,並按本合同第六條的約定進行產權分成。 第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建築成本高於 或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。 第四條 報批手續 除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。 第五條 設計、建築 工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成,整個建築工程應在 本合同生效後第 天內開工,並在第 個月內完成竣工驗收工作。 第六條 產權分成 全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ 層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。 乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。 第七條 違約責任 1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲 方有權解除合同,並有權要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。 3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時間在____個月以 內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,並有權要求甲方賠償損失。 第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成, 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。 第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批准後生效。 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 授權代表(簽字):____________ 授權代表(簽字):____________ 日期:______________________________________________ 地點:______________________________________________ 答案補充 房主人(甲方):承建人(乙方): 甲方委託乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。 一、建築項目:泥涇小區私人住宅主體工程。 二、承建方式:1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料,以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建築所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。 三、建房工期:建房工期為100天,自標高正負零零線開始施工算起。 四、承建工程價格: 答案補充 五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規范和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。 六、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經甲方確認,工期可相應順延。 1、因停電、下雨等造成停工; 2、不可抗力; 3、甲方同意給予順延的其它情況。 七、付款方式:乙方進場後,甲方將預付工程款 元,以後將按工程進度付款。每層澆注封頂後,若無質量問題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款 元。餘下的款項待整個工程竣工全部付清。 答案補充 以上合同,雙方共同遵守執行。 甲方: 乙方: 年月日

❺ 蓋房合同書怎麼寫

我們都知道農村建房的時候房主需要和承包人簽訂合同的，合同內容主要包括承包內容、承包方式、工期以及工程質量的規定等。那麼一個合同具體應該怎麼來寫呢?以下是浙江省低層農村住房建設施工合同(示範文本)，供參考。

發包人：

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

承包人：

(承包人為建築施工企業的填寫以下內容)

通訊地址：

郵政編碼： 聯系電話：

統一社會信用代碼： 企業資質證書號：

法定代表人： 聯系電話：

委託代理人： 聯系電話：

(承包人為農村建築工匠的填寫以下內容)

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：

2.建房規模： 層，總建築面積 ㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文號： ;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號： 。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他 。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建築材料、建築構( 配) 件和設備除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期： 年 月 日;計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數： 天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣(大寫) (? 元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫) (? 元);

(2)地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(3)地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(4)地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(5)地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(6)竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣(大寫) (? 元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求

1.發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備均應當符合國家和省規定標准，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構( 配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標准和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起 日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同;

(2)發包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標准向承包人支付違約金;

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建築材料、建築構( 配) 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標准向發包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式 份，具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

發包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日