工程建設其他費用包括那些

1. 工程建設其他費用包括哪些部分

包括： 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的，並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。

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注意事項：

任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接，必須佔用一定量的土地，也就必然要發生為獲得建設用地而支付的費用，這就是土地使用費。它是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

土地徵用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被徵用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。

2. 建築工程工程建設其他費用包括哪些內容

1、工程建設其他費用有：土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

2、工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的，並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。

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工程建設其他費用的預算作用

1、有效保證了工程施工科學性。在開展工程造價管理工作的時候，要充分利用建築工程預算工作，並將預算作為工程造價控制和施工建設的依據。

2、使工程成本控制變得更加有效。工程造價本身就是一個復雜、系統、綜合的內容，它的工作重點在於利用建築施工企業預算的基礎上，以施工圖紙為基礎將工程施工實際與設計結合起來，對每一個施工環節的成本加以控制，從而達到優化資源配置的工作目的。

3、為設計工作的開展提供參考。在工程項目中，為了能夠更好的確定和編寫施工計劃、設計圖紙，在工程施工中必須要按照評估標准、審計意見來准確、科學地進行相關計算，這也是工程施工概算的基礎內容。

3. 工程費用和工程建設其他費用各有什麼特點

現行建設工程費用的構成主要由設備及工、器具購置費用、建築安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅等。

工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建築安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用後能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

工程建設其他費用，大體可分為三類。第一類指土地使用費；第二類指與工程建設有關的其他費用；第三類指與未來企業生產經營有關的其他費用。

一、土地使用費

任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接，必須佔用一定量的土地，也就必然要發生為獲得建設用地而支付的費用，這就是土地使用費。它是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

一土地徵用及遷移補償費

土地徵用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被徵用前三年的平均產量和國家規定的價格計算。其內容包括：

1．土地補償費。徵用耕地（包括菜地）的補償標准，為該耕地年產值的6～10倍范圍內制定。徵收無收益的土地，不予補償。

2．青苗補償費和被徵用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。

3．安置補助費。徵用耕地、菜地的，每個人口每畝年產值的2～3倍，每畝耕地最高不得超過其年產值的10倍。

4．繳納的耕地佔用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1％～4％幅度內提取。

5．征地動遷費。

6．水利水電工程水庫淹沒處理補償費。

二土地使用權出讓金

土地使用權出讓金，指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，支付的土地使用權出讓金。

1．明確國家是城市土地的唯一所有者，並分層次、有償、有限期地出讓、轉讓城市土地。

2．城市土地的出讓和轉讓可採用協議、招標、公開拍賣等方式。

⑴協議方式適用於市政工程、公益事業用地以及需要減免地價的機關、部隊用地和需要重點扶持、優先發展的產業用地。

⑵招標方式適用於一般工程建設用地。

⑶公開拍賣適用於盈利高的行業用地。

3．在有償出讓和轉讓土地時，政府對地價不作統一規定，但應堅持以下原則：

⑴地價對目前的投資環境不產生大的影響；

⑵地價與當地的社會經濟承受能力相適應；

⑶地價要考慮已投入的土地開發費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。

4．關於政府有償出讓土地使用權的年限，各地可根據時間、區位等各種條件作不同的規定，一般可在30～99年之間。按照地面附屬建築物的折舊年限來看，以50年為宜。

5．土地有償出讓和轉讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對土地享有的權利和對土地所有者應承擔的義務。

⑴有償出讓和轉讓使用權，要向土地受讓者徵收契稅；

⑵轉讓土地如有增值，要向轉讓者徵收土地增值稅；

⑶在土地轉讓期間，國家要區別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地佔用費。

4. 下列費用中，屬於工程建設其他費用的有（ ）。

A,C,D,E
工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類。（1）第一類為土地使用費。（2）第二類是與項目建設有關的費用。包括：建設單位管理費；可行性研究費；研究試驗費；勘察設計費；環境保護評價費；勞動安全衛生評價費；臨時設施費；建設工程監理費；工程保險費；引進技術和進口設備其他費；特殊設備安全監督檢驗費；市政公用設施費。（3）第三類是與未來企業生產和經營活動有關的費用。包括：聯合試運轉費；生產准備費；辦公和生活傢具購置費。

5. 工程建設其他費用由哪些費用構成

包括： 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的，並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。

(5)工程建設其他費用包括那些擴展閱讀：

工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類。

第一類為土地使用費，包括農用土地徵用費和取得國有土地使用費。農用土地徵用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地佔用稅等組成，並按被徵用土地的原用途給予補償。取得國有土地使用費由土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等組成。

第二類是與項目建設有關的費用。包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、臨時設施費、工程監理費、工程保險費、供電貼費、施工機構遷移費、引進技術和進口設備其他費。

第三類是與未來企業生產和經營活動有關的費用，包括聯合試運轉費、生產准備費、辦公和生活傢具購置費。

6. 什麼是工程建設其他費用

措施費，文明施工費等間接費用

7. 建設工程其他費用包括哪些項目

包括： 土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。

列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的，除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。

在有償出讓和轉讓土地時，政府對地價不作統一規定，但應堅持以下原則：

1、地價對投資環境不產生大的影響；

2、地價與當地的社會經濟承受能力相適應；

3、地價要考慮已投入的土地開發費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。

8. 以下費用中，屬於工程建設其他費用的有（  ）。

A,B,D,E
勞動保險費屬於間接費中的企業管理費。工程建設其他費用包括固定資產其他費用、無形資產費用和其他資產費用。固定資產其他費用包括建設管理費、建設用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環境影響評價費、工程保險費、聯合試運轉費等。因此，正確答案為ABDE。

9. 工程建設其他費用估算內容有哪些

工程建設其他費用主要包括建設管理費（含建設單位管理費、工程監理費、工程質量監督費）、建設用地費（含土地徵用及遷移補償費、徵用耕地按規定一次性繳付的耕地佔用稅、建設單位租用建設項目土地使用權在建設期支付的租地費用）、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、場地准備及臨時設施費(含建設場地准備費和建設單位臨時設施費)、引進技術和引進設備其他費(含引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費、出國人員費用、來華人員費用、銀行擔保及承諾費)、工程保險費、聯合試運轉費、特殊設備安全監督檢驗費、市政公用設施費、專利及專有技術使用費(含國外設計及技術資料費、引進有效專利、專有技術使用費和技術保密費，國內有效專利、專有技術使用費，商標權、商譽和特許經營權費等)、生產准備及開辦費(含人員培訓費及提前進廠費，為保證初期正常生產、營業或使用所必需的生產辦公、生活傢具用具購置費，為保證初期正常生產、營業或使用所必需的第一套不夠固定資產標準的生產工具、器具、用具購置費)。