建設工程消防改建擴建流程

『壹』 消防改造步驟，越詳細越好！

對於二次消防改造的手續辦理，如今首先要看你的裝修面積及裝修預算來定了：
1.《消防法》第十條、第十三條和建設部令〔2020〕第51號《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》第二十二條，第三十二條的規定，只有需要辦理施工許可證的建設工程，才需要進行建設工程的消防設計、備案與抽查。
2.按照住建部令第18號《建築工程施工許可管理辦法》第二條二款規定：工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。
因此，對於300平米以上都是要進行消防備案的，如今因為政策的原因，消防備案手續移交住建部門，手續部分還需要去住建部門咨詢手續辦理事宜，也可以找陝西萬璞消防咨詢，由於現在全國設計圖紙審查制度，所以要需要去有資質，國家認可的審圖公司進行圖紙審查，出具審查報告後再進行申報，在原有的需要的材料有總平圖（消防意見書上未說明該樓的使用性質時需提供）、火災報警平面圖，消火栓平面圖。噴淋平面圖、應急照明平面圖、防排煙平面圖（根據消防規范是否滿足自然排煙）、裝修設計全套圖紙（裝修平面布局圖、地面圖、頂面圖）的基礎上關鍵還要去住建部門辦理施工許可證（很重要，否則無法施工）、施工資質，法人身份證復印件，蓋裝修公司公章，裝修材料清單及清單材料的合格證、檢驗報告及設計院，施工方，建設方提供的一些資質等證明文件辦理行政許可手續。

『貳』 建設工程消防驗收流程

建築工程消防驗收程序
1、建築工程竣工後，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經驗收合格後才能投入使用。
2、公安消防機構受理案件後，驗收具體經辦人應查驗資料是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，並在驗收前1-2日通知建設單位做好驗收前相關准備。
3、按消防工程驗收程序的規定由不少於二人的消防監督員到現場進行驗收，參加驗收的消防監督員應著制式警服，佩帶《公安消防監督檢查證》，具體驗收程序如下：
(1)參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。
(2)分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，並如實填寫消防驗收記錄表。
(3)匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據總隊制定的《廣東省建築工程消防驗收評定規則(試行)》，按子項、單項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，並將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規范要求的要及時向建築單位提出整改意見。
4、參加驗收的建設、施工及設計單位發表意見或提出問題時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予解釋。
5、消防工程驗收或復查合格後，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。
6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，並整理驗收檔案送領導審批。
7、建設單位到窗口，出具回執取回驗收意見書;
8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建築工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢後重新向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。
9、建築工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。
註：建築工程消防監督驗收時限
公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全後，應當在10日之內按照國家消防技術標准進行消防驗收，並在消防驗收後7日之內簽發《建築工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。
復查驗收與正常驗收辦理時限相同。
建築工程消防驗收的主要內容及重點
主要內容：
1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建築的火災危險性類別和耐火等級;
3、建築防火防煙分區和建築構造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動滅火系統;
6、防煙、排煙和通風、空調系統;
7、消防電源及其配電;
8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志;
9、火災自動報警系統和消防控制室;
10、建築內部裝修;
11、建築滅火器配置;
12、國家工程建設標准中有關消防安全的其他內容;
13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。
驗收重點
1、檢查竣工圖紙、資料和《建築工程消防驗收申報表》的內容及與消防機構審核意見是否與工程一致;
2、檢查《建築工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。
4、抽查測試消防設施功能及聯動情況。

『叄』 改建工程需要什麼手續

改建工程需要手續如下：

1、建設設工程規劃許可申請。

2、建設項目批准、核准、備案文件。

3.、土地使用權證明文件，附規劃條件。不需要土地使用權證件的，需提供土地使用權人同意項目建設的證明材料，或者業務主管部門同意工程建設的批准文件。

4、標明建設項目用地范圍的地形圖，市政管線類項目還需標明地下現狀管線。

5、經審定的建設工程設計方案和建設工程規劃設計要求。

6、需要建設單位編制修建性詳細規劃的，應提交修建性詳細規劃。

7、城市建設基礎配套費完繳證明或相關的政府減免文件。

(3)建設工程消防改建擴建流程擴展閱讀：

1、根據《中華人民共和國建築法》，從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝飾、裝修，以及線路、管道、設備安裝、市政工程施工的施工單位。中華人民共和國境內城鎮基礎設施建設項目開工前，應當符合本辦法的規定。向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發證機關）申請施工許可證。

2、投資30萬元以下或者建築面積300平方米以下的建設項目，不得申請建築許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地實際情況調整定額，並報國家建設行政主管部門。委員會備案。按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建設項目，不再領取施工許可證。

3、建設單位在取得建設工程施工許可證的同時，還需要取得中國產品的強制性認證報告，也就是公平檢驗，指的是兩個相互關聯的主體以外的一個客體，我們稱之為第三方。

4、第三人可以與兩個主體相聯系，也可以獨立於兩個主體。是指不屬於買賣利益的第三方（如專職監督檢驗機構）按照有關法律、標准或合同，以公正、權威的非當事人身份進行的商品檢驗活動。部分特種設備需要由特種設備安全檢驗所提供的第三方檢驗AETV安全閥驗證報告，證明產品符合安全生產標准。

參考資料來源：網路-建築工程施工許可證

『肆』 改 擴建工程消防有何要求

1、建議參考《建築工程消防監督管理規定》
2、如果是在消防設計的審核范圍之內，要報當地消防部門審核，竣工時報驗收
3、如果不在消防設計審核范圍之內，報當地消防部門備案抽查

『伍』 消防工程報建需要什麼證件和流程

消防工程報建需要的證件和流程：

1.填報《建築消防設計防火審核申報表》，設有自動消防設施的工程，應填報《自動消防設施設計防火審核申報表》；

2.建築工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明；

3.建築工程項目1/500實測總平面圖一式兩份，計經委立項批文，城建規劃部門勘測紅線圖一份；

4.國家、省級重點工程項目及其他設置自動消防設施的建築工程項目應送消防設計專篇

5.設計任務書、說明書、工業建築應有生產工藝流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性質、數量和運輸、儲存方式等資料；

6.全套土建、結構、水、電、暖通及消防系統圖紙；

7.建築消防設施設計必須由法定資格單位承擔。圖紙必須有設計證號、設計單位名稱及設計人員、審核人員的簽名，蓋設計專用章，並出具《工程消防設計自審表》；

8.設計單位相應資質證書復印件。

(5)建設工程消防改建擴建流程擴展閱讀：

建築工程消防驗收申報條件：

1.已竣工的建築工程經建設單位組織設計、施工、監理等單位進行初驗合格後，由建設單位向公安消防機構提交要求組織消防驗收的報告，並填報《建築工程消防驗收申報表》。

2.建築消防設施檢測報告。

3.消防給水、消防車道檢查報告。

4.消防工程施工企業的消防施工許可證復印件。

5.建設單位組織設計、施工、監理單位消防安全質量驗收合格的報告。

6.公安消防機構的審批文件，包括：施工圖設計防火審核意見書、裝修工程設計防火審核意見書、其它設計防火審核意見書。

7.消防設計專篇及消防設計變更技術聯系單。

8.消防產品生產許可證明復印件、建築防火材料、構件和消防產品質量檢驗報告、合格證明。

主要消防產品、設備的生產單位對其產品、設備的數量、型號及施工安裝質量的確認報告。

9.地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設施系統調試報告；施工單位出具的消防設施聯動測試報告；操作維護管理手冊。

消防報審分總平消防報審和單體建築消防報審，單體建築消防報審不用立面、剖面，只要總平、標准層、地下室（如有）、商鋪的水電、建築平面圖，以及建設工程消防審核申報表。

『陸』 擴建項目實施的流程是什麼

擴建新增項目需要哪些流程
改擴建項目 審批備案流程
第一步： 取得環保局「環境評估審查意見」。    
第二步：取得國土局「用地預審意見」。 
第三部：取得規委給發改委的「規劃意見函復」
第四步：編制可研報告，取得發改委「立項批復」。 
第五步： 取得規委給建委的「規劃意見函復」。  
第六步： 取得建委的「選址意見通知書」
第七步：取得發改委的「招投標方式通知書」。  
第八步：委託招投標代理公司完成設計招投標，發出中標通知書，取得規委的「設計招投標備案回執」。 
第九步：取得規委的「規劃意見通知書（選址）。
第十步：完成方案設計，取得規委的「設計方案審查意見」。  
第十一步：完成初步設計及概預算編制，取得發改委的「初步設計及概預算審查意見」。
第十二步：取得規委的「釘樁通知單」，委託測繪院釘樁，取得「釘樁成果通知書」。  
第十三步：取得規委的「用地規劃許可證」。 
第十四步：取得建委的「征地計劃通知書」
第十五步：取得國土局的「建設用地批准書」。  
第十六步：完成人防報批圖紙設計，取得人防辦的「人防設計審查意見」。 
第十七步：完成消防報批圖紙設計，取得消防局的「消防設計審查意見」
第十八步：完成園林報批圖紙設計，取得園林局的「園林設計審查意見」
第十九步：委託編制交通影響評估報告，取得交通委的「交通審查意見」。  
第二十步：委託勘察院進行地質勘探，取得「地質勘探報告」。 
第二十一步：取得建委的「年度施工計劃通知書」
第二十二步：設計院完成規證報批圖紙設計，取得規委的「工程規劃許可證「。  
第二十三步：與原土地方完成安置補償工作，簽定「安置補償協議」
第二十四步：完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設計，取得市政院的「市政供源方案」
第二十五步：取得園林局的「樹木伐移許可證」
第二十六步：取得建委的「拆移許可證」及「渣土消納許可證」
第二十七步：取得國土局的「國有土地劃撥決定書」
第二十八步：取得國土局的「國有土地劃撥使用書」
第二十九步：設計院完成全套施工圖設計，取得審查機構的「施工圖審查合格書」
第三十步：完成監理招投標手續，取得建委「中標監理公司及監理合同備案回執」
第三十一步：完成施工招投標手續，取得建委「中標施工單位及施工合同備案回」
第三十二步：委託拆遷公司完成現場三通一平
第三十三步：建委踏勘現場，取得「現場勘察合理通知書」
第三十四步：完成質量監督登記手續，取得「質檢備案回執」
第三十五步：完成安全監督登記手續，取得「安監備案回執」
第三十六步：完成節能監督登記手續，取得「節能備案回執」
第三十七步：資金到位，取得銀行出具的「資金證明」
第三十八步：取得人防辦的「人防施工圖備案回執」
第三十九步：取得建委的「施工許可證」

『柒』 新建改建擴建工程依法辦理那些消防手續

第十五條 建設單位申請消防設計審核應當提供下列材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（三）設計單位資質證明文件；
（四）消防設計文件；
（五）法律、行政法規規定的其他材料。
依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提供建設工程規劃許可證明文件；依法需要城鄉規劃主管部門批準的臨時性建築，屬於人員密集場所的，應當提供城鄉規劃主管部門批準的證明文件。
第二十一條 建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：
（一）建設工程消防驗收申報表；
（二）工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙；
（三）消防產品質量合格證明文件；
（四）具有防火性能要求的建築構件、建築材料、裝修材料符合國家標准或者行業標準的證明文件、出廠合格證；
（五）消防設施檢測合格證明文件；
（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
（七）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（八）法律、行政法規規定的其他材料。
第二十二條 公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起二十日內組織消防驗收，並出具消防驗收意見。
第十五條公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。
公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標准和管理規定，對該場所進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。

『捌』 請教一下上海改造工程消防報建流程及所需資料

更正一下不是消防工程需要報建而是建設工程
1、建設工程消防設計審核申報表（加蓋建設單位公章）
2、建設單位營業執照復印件
3、法人身份證復印件、授權委託書、被委託人身份證復印件
4、建設工程規劃許可證明文件
5、設計單位資質證明文件
6、建設工程消防設計文件（工程擴初文本、圖紙和勘查地形圖）（大型工程要求有光碟）
7、其他因項目特殊性依法需要提供的材料
另：改擴建工程還需要提供如下文件
1、原建築的《建設工程消防設計審核意見書》或《建設工程消防驗收意見書》；
2、消防設計文件（包括相關的原始建築、消防設備等圖紙）