工程設計補充協議

㈠ 建築工程設計合同,這些細節需警惕！

一份合格、規范的合同文件可以免除以後發生糾紛時的尷尬，保障雙方的利益，特別是在建築工程問題上，一般涉及的金額大、周期長，為了明確雙方的責任和義務，最好擬定一份規范、嚴密的合同文本，雙方認同、簽署，下面就是一份規范的建設工程合同範本。

一、建築工程設計合同範本

建築工程設計合同

(專業建築工程設計合同)

工程名稱：

工程地點：

合同編號：

(由設計人編填)

設計證書等級：

發包人：

設計人：

簽訂日期：

中華人民共和國建設部

監制

國家工商行政管理局

發包人：____________________________________________________________

設計人：____________________________________________________________

發包人委託設計人承擔_________________工程設計，工程地點為____________，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批准文件。

第二條設計依據

2.1發包人給設計人的委託書或設計中標文件

2.2發包人提交的基礎資料

2.3設計人採用的主要技術標準是：____________________________

第三條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1合同書

3.2中標函(文件)

3.3發包人要求及委託書

3.4投標書

第四條本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)_________________________________

第五條發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間______________________________

第六條設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間_______________________________

第七條費用

7.1雙方商定，本合同的設計費為_____________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條支付方式

8.1本合同生效後三天內，發包人支付設計費總額的20%，計___________萬元作為定金(合同結算時，定金抵作設計費)。

8.2設計人提交____________設計文件後三天內，發包人支付設計費總額的30%，計____________萬元;之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的50%，計_____________萬元，施工圖完成後，發包工結清設計費，不留尾款。

8.3雙方委託銀行代付代收有關費用。

第九條雙方責任

9.1發包人責任

9.1.1發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標准進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費。

9.1.3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9.1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須徵得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

9.1.8設計文件中選用的國家標准圖、部標准圖及地產標准圖由發包人負責解決。

9.1.9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、復印、辦公等費用)。

9.2設計人責任

9.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標准進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5

規定有關交付設計文件順延的情況除外)。並對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2設計合理使用年限為______________________年。

9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。

9.2.4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收損失部分的設計費，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的__________%。

9.2.5由於設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9.2.6合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。

9.2.7設計人交付設計文件後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目

開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條仲裁

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

12.3本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.4發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。

12.5發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_________份，發包人___________份，設計人__________份。

12.8本合同生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

二、建築工程設計合同必須備案嗎

必須備案，備案提交的資料清單如下：

(一)施工總承包合同或專業承包合同

1、《建設工程施工許可申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件;

4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書復印件(核原件);

5、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標(發包)程序完成證明書」或「中標通知書」復印件(核原件);

6、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家秘密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程)還需提供審計專業局出具的審計報告復印件。

(二)專業分包合同

1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件;

4、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標(發包)程序完成證明書」或「中標通知書」復印件(核原件);

5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

6、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同復印件;

7、建設單位同意工程分包的證明原件(勞務分包或已在總承包合同中約定分包的專業工程可不提供);

8、分包工程承包人為外地企業的，應提交其資質證書，以及項目經理(建造師)資格證書復印件(核原件);

9、非招標工程，應提供分包工程承包人安全生產許可證、項目經理安全生產考核合格證復印件(核原件)。

(三)勞務分包合同

1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同，還應提交法定代表人授權委託書原件;

4、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標(發包)程序完成證明書」或「中標通知書」復印件(核原件);

5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

6、建築勞務企業的營業執照，資質證書復印件(核原件);

7、建築勞務作業隊長的任命書文件及法定代表人授權委託書原件。

(四)監理合同

1、《建設工程施工許可申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件;

4、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標(發包)程序完成證明書」或「中標通知書」復印件(核原件);

5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專業章及編制單位公章的監理酬金審核文件原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件;

6、總監理工程師執業證書復印件(核原件)、總監理工程師任命書原件，監理單位為外地企業的，應提交其資質證書復印件(核原件)。

(五)合同變更備案

1、補充協議原件一式4份;

2、原備案合同復印件1份。

辦理：在建設局業務收文窗口直接辦理。憑備案受理回執領取辦理結果。

三、建築工程設計合同印花稅率怎麼計算?

建築安裝工程的印花稅率是萬分之三按合同上面的金額乘以萬分之三如果印花稅額不足1角的，免印花稅如果是一角以上的尾數四捨五入。

本文提供的合同範本僅僅是給大家提供一個建設工程設計合同格式和大概條目，在正式擬定合同的過程中，最好選擇專業的律師機構來進行，雙方共同敲定，並在簽訂合同後送到相關機構進行公證，避免在銷售過程中因為合同的不規范、不嚴密造成的糾紛。

㈡ 誰有建設工程設計合同gf20000210問問看哪位網友知道

建設工程設計合同gf20000210：單位級別編號：_____________工程名稱：______________________________________工程編號：______________________________________合同編號：______________________________________發包人：________________________________________設計人：________________________________________發包人（甲方）與設計人（乙方）經協商一致簽訂本合同，合同條款如下：第一條合同簽訂依據1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》和《建設工程勘察設計管理條例》。1．2國家及北京市有關建設工程勘察設計管理的其他法規和規范性文件。1．3建設工程批准文件。見附件一。1．4城市規劃管理部門批准文件。見附件二。第二條工程設計項目的設計階段、內容、規模、投資，雙方相互提交的設計資料與設計文件。2．1設計內容涵蓋甲方委託的該工程項目及項目中應包括的各專業，具體內容應以可行性研究報告、設計任務書、中標標書、雙方認可的設計方案為准，如有需要補充的內容或仍有選擇餘地的問題，如結構形式、工藝、施工方法對設計的特定要求等可另行約定。2．2發包人向設計人提交的設計資料見附表一，設計人向發包人提交的設計文件詳見附表二，設計階段、規模、投資見附表三。第三條設計收費及支付辦法3．1本工程設計收費按照國家和北京市現行收費標准執行。發包人要求設計人超出國家主管部門規定的設計周期趕工提供設計圖紙的，設計人可以收取最高不超過設計費三分之一的趕工費，趕工費數額為______________________元。3．2本工程設計收費詳見附表三。本合同簽訂時發包人向設計人支付估算設計費總額的20％作為定金，設計合同履行後，定金可以抵做工程設計費。3．3設計人向發包人提交初步設計文件時，發包人向設計人撥付應付設計費總額的30％（不含定金）。3．4設計人向發包人提交施工圖設計文件時，發包人向設計人按設計概算確定的設計費結清全部工程設計費。3．5對採用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利於提高建設項目經濟效益、環境效益和社會效益的，發包人和設計人可以在上浮25％的幅度內協商確定收費額。3．6設計周期超過12個月時，設計人與發包人可根據不同階段完成的工作量增加設計費付款次數，金額與時間另行約定。3．7工程設計費用中不包括高大空間的風洞試驗費用、幕牆檢測費用、設計採用新結構新技術時發生的必要試驗費用及其發生的各種設計審查費用。3．8鋼結構工程加工詳圖和各類幕牆詳圖均由鋼結構加工單位和專業公司負責完成。第四條雙方責任4．1發包人責任4．1．1如期向設計人提交本合同附表二規定的有關建設文件和設計資料，並保證所提交資料質量達到工程設計要求。發包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標准進行設計。4．1．2按約定的日期和數量付給設計人工程設計合同定金、工程設計費和約定的趕工費。4．1．3本工程建築材料、設備的加工訂貨如需設計人員配合時，所需費用由發包人承擔。4．1．4負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作，並負責將報批結果書面通知設計人。4．1．5在不增加工程設計費總額情況下，發包人有責任就本工程設計中所採用的新技術、新材料等項目，協助設計人辦理技術合同中應由發包人辦理的有關手續。技術合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。4．1．6發包人要求設計人進行現場設計或派赴施工現場的設計人員時，應向設計人正式發出邀請書，並且負責設計人必要的工作條件，所需費用由發包人負擔；發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。上述費用不計入工程設計費總額之中。4．2設計人責任4．2．1設計人應按國家規定的技術規范、標准、規程及發包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規定的內容、進度要求及國家規定的文件份數提交質量合格的設計文件，並對其負責。4．2．2設計人在其設計文件中應註明本工程合理使用年限。4．2．3負責本合同工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構（和主要隱蔽工程）和竣工質量驗收。第五條工程設計版權本工程的設計版權屬設計人所有，發包人有責任對此給予保護，保護內容應包括投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算機軟體和專有技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制、向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。第六條設計變更與違約責任6．1由於發包人變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給設計人造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發包人要按實際返工工日向設計人支付費用或出具支付返工費用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計算。如因上述變更導致重新設計的，則按本合同第七條7．3款執行，結清已完成工作量的設計費，終止本合同關系，重新簽訂合同。6．2由於發包人提交設計所需資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。6．3發包人未在本合同第三條所約定的時間內交付工程設計費時發包人從應付設計費之日的次日起計算，每延誤一天，向設計人按應付該階段工程設計費的___________支付違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行後繼階段工作，並以書面形式通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停建、緩建，發包人在事件發生之日後15日內按7．4條款向設計人結算設計費。6．4發包人違反本合同第五條約定，應向設計人支付違約金，其金額為發包人向設計人應支付全部設計費的兩倍，並承擔其他相應的法律責任。6．5由於設計人原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，設計人應從提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的___________作為違約金。6．6設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人的錯誤造成工程質量事故損失時，設計人除負責採取補救措施外，應減收、免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的，根據損失的程度和設計人責任大小賠償發包人實際發生的部分經濟損失，賠償金額依據質量事故鑒定機構所確定的事故責任度進行，也可在質量事故發生後由雙方協商確定。6．7發包人不履行合同時，設計人不返還定金，且發包人應按設計人實際完成工作量支付設計費；設計人不履行合同時，應雙倍返還發包人定金，同時返還已收取的設計費。第七條合同生效、中止與結束7．1本合同經雙方加蓋公章，並由法定代表人簽章或起授權的代理人簽字方為有效。授權委託文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最後一方簽字（或蓋章）的日期為准。7．2本合同生效後，設計人負責將合同送北京市勘察設計管理處備案，建設工程批准文件和城市規劃管理部門批准文件不全時，發包人應提供齊全；雙方認為必要時，可辦理公證。7．3雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前15天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件。未達成協議前，本合同繼續有效。7．4因發包人原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還；當設計工作進行該設計階段不足一半時，發包人應支付該設計階段設計費的一半；設計工作進行到該設計階段超過一半時，發包人應支付該設計階段全部設計費。同時，按本條7．3款辦理，結束本工程雙方合同關系。7．5本合同以設計人向發包人提供本合同規定的全部工程設計文件，發包人按本合同規定付清全部設計費之日起，終止本合同關系，本合同另有條款約定的除外。第八條不可抗力本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。第九條合同糾紛解決方式本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，向北京市規劃委員會申請調解，調解不成時，採取下列第（）種方式解決：1．向北京仲裁委員會申請仲裁；2．向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁（限涉外合同）；3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。雙方簽訂的有關協議及雙方承諾的往來電報、電傳、傳真、會議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條附加條款本合同附加條款如下：___________________________________________________第十二條合同文本本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執正本_______份，甲方執副本_______份，乙方執副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時可適當增加副本。合同簽訂地點：北京市發包人（公章）：_____________設計人（公章）：______________法定代表人：_________________法定代表人：__________________授權簽約代表：_______________授權簽約代表：_______________

㈢ 施工合同補充協議怎麼寫

施工合同補充協議
發包人：________
承包人：________
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《「安順市普定縣雙龍苑商住樓工程」建築施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協議。
一、工程概況
1、工程名稱：________
2、工程地址：________
3、建築面積：________
4、結構類型：
5、設計單位：________
6、監理單位：________
二、工程內容及承包范圍
三、合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數記)
1、開、竣工日期
開工日期：____年____月____;竣工日期：____年____月____日;總工期____天(含法定節假日)以《建設工程竣工報告》所載日期為准。
四、付款方式
五、合同生效與終止、爭議處理
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號銀行賬號：
簽定合同代表：簽定合同代表：
年月日年月日

㈣ 施工合同簽的是固定總價合同，後來雙方又簽了補充協議改為可調價合同，請問這份補充協議有效嗎

所謂總價合同（Lump Sum Contract），是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。總價合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。
總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。
固定總價合同適用於以下情況：
1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環境因素變化小，工程條件穩定並合理；
2.工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；
3.工程結構和技術簡單，風險小；
4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。
變動總價合同又稱為可調總價合同，合同價格是以圖紙及規定、規范為基礎，按照時價（Current Price）進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執行過程中，由於通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由於設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業主而言，不利於其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。
如果是雙方都認同了作出的補充協議，是有效的啊。