山東建設工程前期費率

Ⅰ 建設工程前期費是什麼

前期工程費指在取得土地開發權之後、項目開發前期的籌建、規劃、設計、水文地質勘察、測繪、 「三通一平」等前期費用。

包括：籌建費、可行性研究費、規劃費、設計費、地質勘察費、場地平整費、水電氣費、臨時設施費用等。

建築工程費由直接費、間接費、稅金和利潤組成。現場管理人員工資包括在直接費內，生產工人勞動保護費包括在間接費內。

項目前期工作費是指項目法人在項目前期階段（包括可行性研究階段）所發生的費用，包括進行項目可行性研究設計、環境影響評價、勞動安全衛生預評價、地質災害評價、地震災害評價、編制水土保持大綱、礦產壓覆評估、林業規劃勘測、文物普勘等工作所發生的費用，以及分攤在本工程中的電力系統規劃設計、接入系統設計的咨詢費與設計文件評審費等。

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建築工程費包括以下幾部分內容：

(1)各類房屋建築工程和例如房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。

(2)設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。

(3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理，環境綠化，美化等工作的費用。

(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。

Ⅱ 建設項目前期費怎麼計算

一 建設單位管理費
文號——財建[2002]394號 財政部印發的《基本建設財務管理規定》
京財經二[2003]305號 《北京市基本建設財務管理規定》

與建設項目有關的內容
1、建設單位管理費是指建設單位從項目開工之日起至辦理竣工財務決算之日止發生的管理性質的開支。包括：不在原單位發工資的工作人員工資、基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費，辦公費、差旅交通費、勞動保護費、印花稅、工具用具使用費、固定資產使用費、零星購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、業務招待費、施工現場津貼、竣工驗收費和其他管理性質開支。
業務招待費支出不得超過建設單位管理費總額的10％。
2、 建設單位管理費的總額控制數以項目審批部門批準的項目投資總概算為基數，並按投資總概算的不同規模分檔計算。具體計算方法見附件
3、 本規定自2003年1月1日起施行。
4、 建設單位管理費總額控制數費率表
單位：萬元
工程總概算 費率(％) 工程總概算 建設單位管理費
1000以下 1.5 1000 1000×1.5％=15
1001～5000 1.2 5000 15+(5000-1000)×1.2％=63
5001～10000 1 10000 63+(10000-5000)×1％=113
10001～50000 0.8 50000 113+(50000-10000)×0.8％=433
50001～100000 0.5 100000 433+(100000-50000)×0.5％=683
100001～200000 0.2 200000 683+(200000-100000)×0.2％=883
200000以上 0.1 280000 883+(280000-200000)×0.1％=963

Ⅲ 建築工程前期費用占工程總造價多少比例

建築工程前期費用占工程總造價比例不好確定，因為工程是按圖紙施工，設計不同各分部項材料用量不同。
一般大約土石方，基礎，砌築，混凝土，鋼筋占工程造價的50%左右；屋面防水隔熱，樓地面，牆柱面，門窗，油漆塗料占工程造價的10%左右；水電暖占工程造價的15%左右；模板，腳手架措施費等占工程造價的8%左右；管理費、利潤、規費、稅金等占工程造價的20%左右。

Ⅳ 山東省規費費率

1、工程排污費0.26%
2、社會保障金2.6%
3、住房公積金0.2%
4、危險作業意外傷害保險0.15%
5、安全施工費2%
6、定額測定費：取消（原來按0.1%）
取費基數：省價直接費 如上是濟南市現行的建築、安裝工程規費費率，除社會保障費、安全施工費外，其他規費費率是由各市定的，各市間基本都不相同。另外，社會保障費費在取稅金後再行扣除，也就是這一塊只取稅金。