❶ 工程預算表和工程量清單有什麼聯系
1、工程預算是根據施工圖紙已經標注的工程項目,分別計算工程量,然後按照不同的工程項目套相應的定額,計算直接費,再取費的總額就是工程預算;
2、工程量清單是建設單位按照施工圖,將工程項目分別計算工程量,然後將工程量做成明細表的方式 ,人們把它稱作工程量清單,他與工程預算根不是一回事。
工程量清單計價分為:工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
工程量清單計價,是一種計價法。它和建安總造價不是一個概念。
❷ 設計概算與工程量清單有什麼區別
程項目概預算和工程量清單報價區別:
工程項目概算:依據概算定額編制;
預算:依據預算定額編制;
工程量清單報價:是依據清單規范編制。
概預算是一項一計,單價是定額內的固定單價。
清單是按部數項一計。單價是數各單項的合計。
工程量清單計價和預算定額有何區別:
按規定,凡使用國有資金投資的工程項目必須採用清單計價模式;其他情況下的工程項目具體是使用清單模式還是定額模式由項目業主即建設單位自己來決定。但以後的趨勢都是鼓勵逐步走向清單計價模式,保留定額計價只是考慮到我國實際情況而作出的一種過渡性安排而已。或者說按工程量清單進行報價時,用工程量清單計價模式。如按定額計價模式時,就按施工圖預算來計價啊。(這個時候還要考慮讓利的。)招標人不按清單模式來招投標,就得另外想辦法了。有按預算進行報價的。投標人按招標文件的規定進行報價與計價。具體按招標文件的規定就是了。沒有規定的。向招標人咨詢,答疑來解決。(一定要有的,沒有是不行的)比如:清單與定額不同部分平整場地不同,清單以底層建築面積。定額以底層建築面積外擴2M。挖土方不同:清單以墊層底面積乘挖土深度,定額要加工作面,允許許情況下,要放坡。內牆高度不同:清單算至板頂,定額算至板底。雨蓬不同:清單以體積,定額以面積。陽台不同:清單以體積,定額以面積。相同的也有好多,這里空間不允許,需要的話可以到我空間里看看。
做預算永遠要記住的是:
一、定額是國家(省、市,行業等)頒布的作為報價參考的標准,有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位(或招標單位)提供的,本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表,以供投標單位作為報價參考,一般清單只有量,沒有價格,施工單位只要照單填寫就可以了。
如果理解復雜一些的話,這僅供參考:
一、計價依據存在的區別:傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式,它是依據政府統一發布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費,再以當地造價部門發布的市場信息對材料價格補差,最後按統一發布的收費標准計算各種費用,最後形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格,不能真實反映投標企業的實際消耗量和單價和費用發生的真實情況。工程量清單計價採用的是市場計價模式,由企業自主定價,實行市場調節的「量價分離」的計價模式。它是根據招標文件統一提供的工程量清單,將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目採用相同的工程量,由投標企業根據自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業自行確定。採用的價格完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況,與市場經濟相適應。
二、單價構成的區別:定額計價採用的單價為定額基價,它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費,不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風險,其單價構成是不完整的,不能真實反映建築產品的真實價格,與市場價格缺乏可比性。工程量清單計價採用的單價為綜合單價,它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤,以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險,其價格構成完整,與市場價格十分接近,具有可比性,而且直觀,簡單明了。
三、費用劃分存在區別定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量清單、措施項目清單、規費、稅金。兩種計價模式的費用表現形式不同,但反映的工程造價內涵是一致的。
四、子目的設置的區別:定額計價的子目一般按施工工序進行設置,所包含的工程內容較為單一,細化。而工程量清單的子目劃分則是按一個「綜合實體」考慮的,一般包括多項工作內容,它將計量單位子目相近、施工工序相關聯的若干定額子目,組成一個工程量清單子目,也就是全國統一的預算定額子目的基礎上加以擴大和綜合。
五、計價規則的區別工程量清單的工程量一般指凈用量,它是按照國家統一頒布的計算規則,根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和採取技術措施的增加量,其目的在於將投標價格中的工程量部分固定不變,由投標單位自報單價,這樣所有參與投標的單位均可在同一條起跑線和同一目標下開展工作,可減少工程量計算失誤,節約投標時間。定額計價的工程量不僅包含凈用量,還包含施工操作的損耗量和採取技術措施的增加量,計算工程量時,要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量,的出的工程量都不一樣,容易引起不必要的爭議。而清單工作量計算就簡單的多,只計算凈用量,不必要考慮損耗量和措施增加用量,計算結果是一致的。此外定額計價的工程量計算規則全國各地都不相同,差別較大。而工程量清單的計算規則是全國統一的,確定工程量時不存在地域上的差別,給招投標工作帶來很大便利。
六、計算程序存在區別:定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量,並乘以相應的人工、材料、機械台班單價,再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和,然後在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金,最終形成單位工程造價。工程量清單的計算程序是:首先計算工程量清單,其次是編制綜合單價,再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘,得到個分項工程造價,最後匯總分項造價,形成單位工程造價。相比之下,工程量清單的計算程序顯得簡單明了,更適合工程招標採用,特別便於評標時對報價的拆分及對比。
七、招標評標辦法存在區別採用定額計價招標,標底的計算與投標報價的計算是按同一定額,同一工程量,同一計算程序進行計價,因而評標時對人工、材料、機械消耗量和價格的比較是靜態的,是工程造價計算準確度的比較,而非投標企業的施工技術、管理水平、企業優勢等綜合實力的比較。工程量清單報價採用的是市場計價模式,投標單位根據招標人統一給出的工程量清單,按國家統一發布的實物消耗量定額,結合企業本身的實際消耗定額進行調整,以市場價格進行計價,完全由施工單位自行定價,充分實現投標報價與工程實際和市場價格相吻合,作到科學、合理的反映工程造價。評標時對報價的評定,不在以接近標底為最優,而是以「合理低價標價,不低於企業成本價」的標准進行評定。評標的重點是對報價的合理性進行判斷,找出不低於企業成本的合理低標價,將合同授予合理低標者。這樣一來,可促使投標單位把投標的重點轉移到如何合理的確定企業的標價上來,有利於招投標的公平竟爭、優勝劣汰。
❸ 工程量清單編制和清單預算編制的區別
清單編制是該工程中出現分項工程的量與價格以清單形式(出現分析工程會有個代碼,有分項工程的單價)表現,而你說的預算編制是例如說每個月的預算,這個預算的量與工程量代碼是從清單中獲取的。預算的價格是從清單中獲取的。例如說清單中有500個工程分項代碼及價格,但你做預算的時候不一定有500個,只是從這500個里,選出你所做的工程(代碼及單價),然後乘以工程量,再加上一些費率,得出的結果就是預算的結果。
❹ 定額算工程量與清單算工程量有什麼區別
定額算工程量與清單算工程量區別:
1、編制工程量的單位不同:
傳統定額預算計價辦法是:建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價是:工程量由招標單位統一計算或委託有工程造價咨詢資質單位統一計算,「工程量清單」是招標文件的重要組成部分,各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」,根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。
2、編制工程量清單時間不同:
傳統的定額預算計價法是在發出招標文件後編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前,招標人編制在後)。工程量清單報價法必須在發出招標文件前編制工程量清單。
3、表現形式不同:
採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法採用綜合單價形式,綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤,並考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點,工程量發生變化時,單價一般不作調整。
4、編制的依據不同:
傳統的定額預算計價法依據圖紙;人工、材料、機械台班消耗量依據建設行政主管部門頒發的預算定額;人工、材料、機械台班單價依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。工程量清單報價法,根據建設部第107號令規定,標底的編制根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制。企業的投標報價則根據企業定額和市場價格信息,或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。
5、費用組成不同:傳
統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。包括完成每項工程包含的全部工程內容的費用;包括完成每項工程內容所需的費用(規費、稅金除外);包括工程量清單中沒有體現的,施工中又必須發生的工程內容所需費用,包括風險因素而增加的費用。
6、評標採用的辦法不同:
傳統預算定額計價投標一般採用百分制評分法。採用工程量清單計價法投標,一般採用合理低報價中標法,既要對總價進行評分,還要對綜合單價進行分析評分。
7、項目編碼不同:
採用傳統的預算定額項目編碼,全國各省市採用不同的定額子目,採用工程量清單計價全國實行統一編碼,項目編碼採用十二位阿拉伯數字表示。一到九位為統一編碼,其中,一、二位為附錄順序碼,三、四位為專業工程順序碼,五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼,十到十二位為清單項目名稱順序碼。前九位碼不能變動,後三位編碼由清單編制人根據項目設置的清單項目編制。
8、合同價調整方式不同:
傳統的定額預算計價合同價調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策調整。工程量清單計價法合同價調整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價一般通過招標中報價的形式體現,一但中標,報價作為簽訂施工合同的依據相對固定下來,工程結算按承包商實際完成工程量乘以清單中相應的單價計算。減少了調整活口。採用傳統的預算定額經常有這個定額解釋那個定額規定,結算中又有政策性文件調整;工程量清單計價單價不能隨意調整。
❺ 建築工程中,材料計劃和工程量預算有什麼區別
一、兩者的作用不同:
1、材料計劃(又叫做施工用料計劃)的作用:作為材料部門采購、訂貨、進料主要依據。即:材料部門按專業工長提出的施工用料計劃,根據材料的使用時間,批量大小,難易程度,組織采購人員采購、進料,從而防止材料的積壓,保證施工能夠順利進行。
作為材料部門對施工班組領用材料的主要控制手段。材料部門根據專業工長用料汁劃中提出的材料規格、型號、數量、使用時間,控制對施工班組的材料發放,以防止施工人員的浪費和損壞。
2、工程量預算的作用:工程計價以工程量為基本依據,因此,工程量計算的准確與否,直接影響工程造價的准確性,以及工程建設的投資控制。
工程量是施工企業編制施工作業計劃,合理安排施工進度,組織現場勞動力、材料以及機械的重要依據。工程量是施工企業編制工程形象進度統計報表,向工程建設投資方結算工程價款的重要依據。
二、兩者的概述不同:
1、材料計劃的概述:施工用料計劃,亦稱工程用料計劃,反映構成建築工程項目實體的各種材料、製品、構配件的需用量,是建築工程材料計劃的重要組成部分。
2、工程量預算的概述:工程量是指以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量,如燈箱、鏡箱、櫃台以 「個」為計量。
三、兩者包括的內容不同:
1、材料計劃包括的內容:材料計劃管理是指用計劃來組織、指揮、監督、調節材料的訂貨、采購、運輸、分配、供應、儲備、使用等經濟活動的管理工作。
2、工程量預算包括的內容:工程量計算的內容有工程清單、項目編碼、綜合單價、措施項目、預留金、總承包費、零星費用、消耗定額、企業定額、招標標底、投標報價、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。
❻ 預算裡面的工程量清單和工程量計算書
工程量計算書有工程量計算的詳細公式,步驟,工程量計算書是依據圖紙計算的工程量的工程,在編制好工程量計算書以後,就可以編制工程量清單和套定額。工程量清單是按照國標GB50500《建設工程工程量清單計價規范》編制的清單,目前執行的有GB50500-2008,即將實行的是GB50500-2013.你的圖是計算書,如果是清單必須有項目編碼,項目特徵的
❼ 施工圖預算和工程量清單的區別
一、性質不同
1、施工圖預算:根據施工圖、預算定額、各項取費標准、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建築安裝工程預算造價文件。
2、工程量清單:建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。
二、作用不同
1、施工圖預算:施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據,是設計文件的組成部分;施工圖預算是確定投標報價的依據;施工圖預算是控制施工成本的依據。
2、工程量清單:招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎;工程量清單是建設工程計價的依據;工程量清單是工程付款和結算的依據;工程量清單是調整工程量、進行工程索賠的依據。
三、組成不同
1、施工圖預算:直接費、間接費、利潤、稅金。
2、工程量清單:直接費單價、部分費用單價(也稱綜合單價)、全費用單價(國際慣例)全費用單價由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。
❽ 預算工程量和清單工程量的區別。各指什麼
計算方法規則不同。一個按預算定額的要求來計算量,一個按工程量清單計價規范來計算量。
用處不同。一個是編制預算用的。一個是招標文件的組成部分,供投標人報價用。