住宅室內裝修不是建設工程

A. 是否違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令110號)，若是有何後果非建築、法律人士勿擾！

從實踐中來說，你這種行為本質上是違章僭建物，屬於改變建築外觀，一般都是被禁止的。具體從法律條令來說，是違反了110號令的第三十九條而不是第三十八條：
未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。

日後房管局是有可能要求你整改過去的，只是房管局一般並不太留意這種違章建築。一般來說，小區沒讓你拆，一般就不會再有人來找你麻煩了。但是，執法這種東西，只要你是違反規定的，人家任何時候在有必要時，還是可以找你麻煩的，這個是存在可能性的。

另外，建築外牆屬於全體業主共有部位，即使行政機關或小區不管，業委會或者其他業主也可以起訴你。

B. 請問建築裝修是否屬於建築工程項目內容

不屬於。
建築工程包括：土石方工程，樁與樁基基礎工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結構工程，金屬結構工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程。

C. 私人家庭普通裝修屬於建設工程調解的范圍嗎

家庭裝修的法律主要是《建築法》，規章主要是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》已於2002年2月26日經第53次部常務會議討論通過，自2002年5月1日起施行 。
法律鏈接：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第一章總則
第一條：為加強住宅室內裝飾裝修管理保證裝飾裝修工程質量和安全維護公共安全和公眾利益根據有關法律法規制定本辦法
第二條：在城市從事住宅室內裝飾裝修活動實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理應當遵守本辦法本辦法所稱住宅室內裝飾裝修是指住宅竣工驗收合格後業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動
第三條：住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全符合工程建設強制性標准
第四條：國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作省自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作直轄市市縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作
第二章 一般規定
第五條：住宅室內裝飾裝修活動禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸拆除連接陽台的磚混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為
本辦法所稱建築主體是指建築實體的結構構造包括屋蓋樓蓋樑柱、支撐牆體連接接點和基礎等本辦法所稱承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點包括承重牆體立桿柱框架注支墩樓板梁屋架懸索等

D. 房屋裝飾裝修屬於建設工程施工嗎

房建類的單項工程里包括10項單位工程，裡面就包括裝飾裝修工程

E. 裝飾裝修工程算不算房屋建築工程

裝飾裝修工程屬於房屋建築工程。

房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。

房屋建築工程專業主要培養能夠適應社會主義市場經濟需要的建築工程專業應用型人才。掌握本專業所必需的基礎理論、基本知識和基本技能，具有組織建築工程施工及管理能力，具有一般房屋建築結構構件的設計能力，初步具有計算機應用技能，有較強的自學能力，並具有一定的施工監理的知識和能力，能從事房屋結構施工的監理工作。

F. 裝修算不算建設工程

屬於建設工程，我以前也犯過這種錯誤。
但就是 限期整改 沒有罰款

我是南京這邊的

G. 室內裝修是否要拿施工許可證，是否必須進交易中心招標，謝謝

裝修工程根據規定也是需要辦理施工許可證的，劃定的范圍在後邊說。辦理了土建工程的施工許可證，並不意味著允許你直接裝修。時間關繫上必須是房屋驗收完成了，才能裝修，否則質監安監在土建工程驗收時會給予你相應的懲罰。

(7)住宅室內裝修不是建設工程擴展閱讀：

建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

不需要申請施工許可證的工程類型：

（1）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院住房城鄉建設主管部門備案。）；

（2）作為文物保護的工程；

（3）搶險救災工程；

（4）臨時性建築；

（5）軍用房屋建築；

（6）按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程。

參考資料：網路-施工許可證

H. 房屋裝飾裝修合同是否屬於建設工程合同范疇是否適用建設工程法

律的調整？實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題，根據合同法的規定，裝修合同不在法律規定的有名合同內，屬於無名合同，但還存有不同的觀點，一種認為屬於承攬合同，還有一種認為屬於建設工程合同。那麼究竟應如何定性呢？雖然法律沒有明確規定，但我們可以從以下的法律規定中可以歸納出法律的定性。1、根據《建設工程質量管理條例》第2條規定：「本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」《最高院關於裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規定的優先受償權的函復》也規定：「你院閩高法[2004]143號《關於福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經研究，答復如下： 裝修裝飾工程屬於建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關於優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建築物的所有權人或者承包人與該建築物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建築物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。」因此，根據上述行政法規和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部100號令）第九條 「裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔」該條就是依據裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質，會導致太多的合同無效，該條規定了「變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的」裝修人必須具有相應資質，其它則不作要求。 從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調整范疇。 故在當下還沒有明確法律規定的情況下，應根據具體實際情況區別對待。

I. 房屋裝飾裝修工程為什麼屬於建設工程施工合同

房屋裝飾裝修工程，屬於建設工程施工范疇之內。
國家2013版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）由住建部、國家工商總局聯合發布使用，裡面就明確規定了以下的專業，必須要使用建設工程施工合同。
范圍大項如下：
房屋建築、市政、園林綠化、房屋修繕、仿古建築、軌道交通。
所附詳細的專業：
工程承包范圍
承包人應完成以下工程內容：
1、土石方工程：□土石方□基坑支護

2、地基與基礎工程
3、主體工程
4、電氣工程
5、給排水工程
6、採暖供熱工程
7、通風空調工程
8、樓地面工程
9、內牆裝飾工程
10、外牆裝飾工程
11、防水工程
12、門窗工程
13、消防工程
14、室外管網工程
15、室外環境工程
16、玻璃幕牆工程
17、網架工程
18、裝飾裝修工程
19、設備安裝工程
20、建築智能化系統設備安裝工程
21、修繕工程
22、其他