Ⅰ 建設工程施工合同管理包含哪些方面
建設工程合同管理的內容有哪些
建設工程合同管理的內容有哪些
建設工程合同管理是對工程項目施工過程中所發生的或所涉及到的一切經濟、技術合同的簽訂、履行、變更、索賠、解除、解決爭議、終止與評價的全過程進行的管理工作。
建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同。依照施工合同，承包方應完成一定的建築、安裝工程任務，發包方應提供必要的施工條件並支付工程價款。
建設工程合同管理的任務是根據法律、政策的要求，運用指導、組織、檢查、考核、監督等手段，促使當事人依法簽訂合同，全面實際地履行合同，及時妥善地處理合同爭議和糾紛，不失時機地進行合理索賠，預防發生違約行為，避免造成經濟損失，保證合同目標順利實現，從而提高企業的信譽和競爭能力。
建設工程合同管理的內容
（1）建立健全施工項目合同管理制度，包括合同歸口管理制度；考核制度；合同用章管理制度；合同台賬、統計及歸檔制度等。
（2）經常對合同管理人員、項目經理及有關人員進行合同法律知識教育，提高合同業務人員法律意識和專業素質。
（3）在談判簽約階段，重點是了解對方的信譽，核實其法人資格及其他有關情況和資料；監督雙方依照法律程序簽訂合同，避免出現無效合同、不完善合同，預防合同糾紛發生；組織配合有關部門做好施工項目合同的鑒證、公證工作，並在規定時間內送交合同管理機關等有關部門備案。合同管理，企業的經濟往來，主要是通過合同
Ⅱ 建築工程施工合同管理要注意哪些事項
建築工程施工合同管理是非常重要的一件事情，它的質量與工程的整個項目的質量和經濟效益密切相關。建築工程施工合同是合同的雙方，也就是發包人和承包人為了達到各自的目的，而制定的與雙方的權利和義務相關的一種協議。這個合同具有非常重要的作用，因為施工過程中的一種依據。建築施工的企業必須要圍繞著這個協議的規定開展。在具體施工的過程中，必須要加強建築工程施工合同的管理，因為這樣才能在一定程度保障施工的質量，確保一定的經濟效益。
在現在的建築市場上，建築工程施工合同沒有得到應有的關注，建築工程施工合同的管理也存在著很多的問題，首先很多的企業對於合同管理的體系和制度建設都不是非常的重視，管理的程序非常混亂，有些制度根本得不到實施，很多的步驟也存在缺失的現象，所以需要加強對於這一方面的監督、管理和控制。
另一方面，合同的內容也存在不少的問題，比如其中對於發包方和承包方的權利義務規定不明確，或者兩者不相對應，違約、賠償等比較重要的方面規定不是很全面，存在的規定很多還得不到實施。整個的合同的公正和公平得不到體現。現在的建築市場是一個買方市場，所以兩者是處於不平衡的狀態，承包方為了獲得工程的承包權，只好委曲成全。
面對現階段存在的一些問題，需要對建築工程施工合同的管理採取一些必要的措施，首先要把相關的管理結構和機制加以健全，雖然現在我國已經出台了招標法，但是如果不加以變通的話，反而達不到最佳的效果，所以原則上一定要嚴格遵守，但是形式上可以不拘一格。
採取措施的第二點，就是要把相關專業人才的素質有所提高，合同管理是一項技術活，所以相關的管理人員必須具備很多的專業知識，例如技術知識、法律知識等等。加強對合同管理的重視之後，必須要加強相關管理人員的隊伍建設，加大產生糾紛時的救援力度。
合同管理還有一個很重要的方面，那就是整個合同的細節部分，在簽訂合同的過程中，一定要對一些關鍵的要素加以注意，以防萬一。
Ⅲ 建設工程合同管理的任務是
施工承包合同中發包方的任務
發包人的責任與義務有許多，最主要的有：
1．提供具備施工條件的施工現場和施工用地；
2．提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，並保證施工期間的需要，開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
3．提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現場測量基準點、基準線和水準點及有關資料，以書面形式交給承包人，並進行現場交驗，提供圖紙等其他與合同工程有關的資料；
4．辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；
5．協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名本的保護工作，承擔有關費用；
6．組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
7．按合同規定支付合同價款；
8．按合同規定及時向承包人提供所需指令、批准等；
9．按合同規定主持和組織工程的驗收。
施工承包合同中承包方的責任與任務
承包人的主要任務是：
1．根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；
2．按合同要求的質量完成施工任務；
3．按合同要求的工期完成並交付工程；
4．按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；
5．遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工雜訊以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
6．負責保修期內的工程維修；
7．接受發包人、工程師或其代表的指令；
8．負責工地安全，看管進場材料、設備和未交工工程；
9．負責對分包的管理，並對分包方的行為負責；
10．按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；
11．安全施工，保證施工人員的安全和健康；
12．保持現場整潔；
13．按時參加各種檢查和驗收。