建設工程總承包服務費

Ⅰ 總承包服務費計算

雙方協商處理：如果僅做廣告牌通過業主協調，也就是用電的問題了~可以接表計量。
按費用定額規定，總包服務費內容包括：留洞、補眼，共用腳手架（不包括分包單位需單獨搭設的腳手架）和垂直運輸機械，影響速度安排，作業降效等。
所以，談不上總包服務費的問題。

Ⅱ 總包服務費和總承包服務費的區別

1、定義不同

總包服務費包括配合協調招標投標人工程分包和材料采購所需的費用，此處提出的工程分包是指國家允予分包的工程。總承包服務費是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

2、計算方法不同

編制招標控制價時，總承包服務費應根據招標文件列出的服務內容和要求按下列規定計算。招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。

招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，並同時要求提供配合服務時，根據招標文件列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的3～5%計算。招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。

3、結算不同

編制竣工結算時，總承包服務費應依據合同約定的金額計算，發、承包雙方依據合同約定對總承包服務費進行了調整的，應按調整後的金額計算。

分包工程不與總承包工程同時施工時，總承包單位不提供相應服務，不得收取總承包服務費；雖在同一現場同時施工，總承包單位未向分包單位提供服務的或由總承包單位分包給其他施工單位的，不應收取總承包服務費。

Ⅲ 什麼是總承包服務費

「總承包服務費」是在工程建設施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律、法規允許的范圍內對工程進行分包和自行采購供應部分設備、材料時，要求總承包人提供相關服務（如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等）和施工現場管理等所需的費用。

Ⅳ 總承包服務費是如何確定的

一、確定方法：
1．編制招標控制價（標底）時，總承包服務費應根據招標文件列出的服務內容和要求按下列規定計算。
（1）招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。
（2）招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，並同時要求提供配合服務時，根據招標文件列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的3～5%計算。
（3）招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。
2．編制投標報價時，總承包服務費應依據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容和供應材料設備情況，按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要由投標人自主確定。
3．編制竣工結算時，總承包服務費應依據合同約定的金額計算，發、承包雙方依據合同約定對總承包服務費進行了調整的，應按調整後的金額計算。
4.分包工程不與總承包工程同時施工時，總承包單位不提供相應服務，不得收取總承包服務費；雖在同一現場同時施工，總承包單位未向分包單位提供服務的或由總承包單位分包給其他施工單位的，不應收取總承包服務費。
二、總承包服務費的概念：
總承包服務費屬於管理費。總承包服務費屬於管費性質，即對分包工程管理所發生的各種費用，例如：對分包工程的工程質量，工程進度等的監督檢查，需要增加的管理人員工資支出，
辦公費用支出等。
所謂總包管理費，根據《合同法》第二百八十三條規定，發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外，還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。因此，當發包人採取總包加平行發包模式時，也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包的專業工程項目，其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足，此時，發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作（例如腳手架、垂直運輸等）而約定雙方的權利和義務。總承包人在切實提供了這些配合工作後，向發包人收取的一定費用，這就是總包管理費。實際施工過程中會用到總包單位的垂直運輸機械、臨時設施、施工水電等等，這些費用由分包單位按實支付給總包單位。

Ⅳ 建築工程中總包服務費是誰向誰收取的

這要看具體情況來定的。如果工程由一個施工單位總包下來，但在簽合同的時候業主要求把一部分非主體工程分包給其他指定的分包商來做，這時候考慮總包單位要協調與分包單位的工作連接，因此總包單位產生了更多的管理費，這時候就由總包單位向業主收取費用，也就是總包服務費，一般是按總造價的2%-3%計取。但如果沒有分包的情況，只有一個施工單位來做，那就不存在什麼總承包服務費了！

Ⅵ 工程中的總承包服務費是什麼意思

總承包服務費是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。甲供材料保管費是指發包人供應的材料需要總承包人接受及保管的費用。

Ⅶ 總承包服務費具體包括哪些費用

【條文】
2.0.9
總承包服務費總承包人為配合協調發包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。