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工程項目建設過程中遇到的預算問題

發布時間:2021-08-16 02:07:53

1. 建築工程預決算問題

首先,要讓自己放鬆下,然後針對問題來解決。你在平時也可以看看廣聯達視頻。慢慢來吧。祝您成功!

2. 關於預算書中遇到的問題

預算書的工程量都是根據招標文件包括圖紙算出來的。而且不同部位不同分項工程的計算方法,都有專門的計算方法,而且清單計算方法與定額計算方法是有點不一樣的。比如裝飾的牆面貼磚工程,牆面的小洞口一般都不扣減面積,但門口側邊的面積也不另外增加計進去。

3. 建築施工,概預算遇到幾個問題

1.要算的,就套雨棚抹灰
2.第二層的天棚抹灰,
3.有的叫樁筏基礎
4.不算,看井字板定義

4. 關於建築工程預算的問題

都有用的,清單計價跟定額計價雖然略有不同,但都是基於施工定額、消耗量定額什麼的算出來的。
現在用的都是軟體套價,所有的定額都能在軟體上找到套價出來。
你看書可以說是沒用,因為軟體上都能找到,但說沒用吧,的確它又是基礎的東西,工程量計算規則啊之類的還是很有用的。
而清單計價法跟定額計價的區別,只是清單計價中,單個清單項目包含的內容要多一點。比如一個屋面防水,定額計價就得按定額把裡面的東西逐項逐項的都分出來,而清單計價就可以只歸為一項,裡面可以包括找平,鋼網,防水,水泥砂漿面等等的內容。
做好調價後,軟體會幫你計算出每個項目的綜合單價,這樣子清單項就很具有對比性了。就是我跟你談價錢,只用跟你說,天面多少錢一個平方?而不用跟你扯,裡面的找平多少錢,防水多少錢..........

5. 工程造價中遇到的典型問題有哪些

1、我國工程造價咨詢業還是剛剛形成亟待發展的行業,由於原體制的影響,造價管理大到宏觀政策的制定,小到每個項目的造價確定和控制,幾乎都集中在政府各有關主管部門,市場經濟體制的確立,政府的職能就必須轉換,宏觀調控職能就必須加強。

目前我國有關主管部門雖然頒發一些管理辦法和實施細則,但還缺乏正式立法,權威性不夠,在管理辦法執行中還存在問題,必須完善法律、法規勢在必行。

2、隨著我國物資改革的發展,大多數產品價格已放開,人工費大幅度上升,建築工程成本不斷提高,建築業收支不抵支,雖然主管部門對定額單價作了部份調整,但一是調整滯後,遠遠跟不上市場的價格變化,二是調整方法採用系數法,用抽樣、加權平均計算,與實際出入較大。在市場經濟條件下,價格隨供需變化,有的成倍上漲,建築工程產品生產周期長,「死單價」形成「低預算收入,高市場支出」,加深了預算定額單價與市場的矛盾,造成了建築產品價格嚴重背離價格的扭曲現象,形成了建築企業虧損嚴重和效益差的重要原因之一。

3、建築產品價低利微,比價不合理,現行計價,定價制度的定額預算單價不能隨物價和工資變化及時調整,活市場與死單價的矛盾是搞活建築業的「瓶勁」成為阻礙企業適應市場轉換經營機制、在競爭中求得生存和發展的桎梧。

4、目前以預算為標底調控的招標投標辦法與市場運行機制相勃,調整定額單價的權力在政府,即使定額單價明顯低於市場價格,如果沒有政府的紅頭文件,定額預算單價也不能調整。這種計劃經濟體制下由政府運用行政手段對價格直接調控的方式和做法,其實質反映了企業沒有「自主定價權」。企業無法依據市場信息,結合自身的經營管理水平和計劃成本,隨行就市投標報價。這種招標投標辦法既不反映市場需求,也不能真實反映企業水平,違背了價值規律,難以開展真正的公平競爭。形成了建築產品價格和管理體制不合理。建築產品長期實行的是微利政策,甚至是長時間無利潤。目前招標投標壓價競爭,招標壓價平均在7%左右。

現行的建築產品價格已到非政不可的時候,繼續維護計劃經濟模式體制下用基本建設預算管理、計算和確定建設工程價格的辦法,是違反價值規律,不符合市場經濟法則,同時影響企業體制改革的進行。

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