建設工程項目簽約合同價取決於

㈠ 簽約合同價是否等於合同價格

回答是否定的。因為簽約合同價和合同價格是兩個概念。
《《標准施工招標資格預審文件》和《標准施工招標文件》試行規定》第四章

1.1.5 合同價格和費用
1.1.5.1 簽約合同價：指簽定合同時合同協議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。
1.1.5.2 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作後，發包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。

可見：簽約合同價僅指合同簽訂時所確定的合同總金額。而合同價格則是承包人履約完成所有承包范圍內所有工作時產生的所有工程款項。從實踐中看，二者相等的可能性幾乎為零。

㈡ 請問建築工程中中標價和合同價有什麼關系

合同價即中標價。

1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格，對於以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。

2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。

3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標價格屬於招投標活動中的核心內容。

根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的價格簽訂合同。

(2)建設工程項目簽約合同價取決於擴展閱讀：

合同價是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建築安裝工程承包合同、設備材料采購合同，以及技術和咨詢服務合同確定的價格。

合同價屬於市場價格的性質，它是由承發包雙方，也即商品和勞務買賣雙方根據市場行情共同議定和認可的成交價格，但它並不等同於最終決算的實際工程造價。

按計價方法的不同，建設工程合同有許多類型，不同類型合同的合同價內涵也有所不同。

確定方式

合同價

(一)通過招標，選定中標人決定合同價

這是工程建設項目發包適應市場機制、普遍採用的一種方式。《中華人民 共和國招標投標法》規定:經過招標、評標、決標後自中標通知書發出之日起30日內，招標人與中標人應該根據招投標文件訂立書面合同。其中評價就是合同價。合同內容包括:

(1)雙方的權利、義務;

(2)施工組織計劃和工期;

(3)質量與驗收;

(4)合同價款與支付;

(5)竣工與結算;

(6)爭議的解決;

(7)工程保險等。

(二)採用文本

不同的項目可以根據自身的特點進行修訂。

(三)以施工圖預算為基礎，協商決定合同價

這一方式適用發包方和承包方在搶險工程、保密工程、等不宜進行招標的工程以及依法可以不進行招標的工程項 目，合同簽訂的內容同上。

價款確定

業主、承包商應當在合同條款中除約定合同價外，一般對下列有關工程合同價款的事項進 行約定:

(1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;

(2)支付工程進度款的方式、數額及時限;

(3)工程施工中發生變 更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;

(4)發生工程價款糾紛的解決方法;

(5)約定承擔風險的范圍和幅 度，以及超出約定范圍和幅度的調整方法;

(6)工程竣工價款結算與支付方式、數額及時限;

(7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣 方式及時限;

(8)工期及工期提前或延後的獎懲方法;

(9)與履行合同、支付價款有關的擔保事項。

招標工程合同預定的內容 不得違背招投標文件的實質性內容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為准。

價款調整

折疊工程變更

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包商提出適當的變更價格，經監理(業主)確認後執行。

折疊綜合單價

當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時，工程量清單項目的綜合單價應予調整。

折疊材料價格

由承包人采購的材料，材料價格以承包人在投標報價書中的價格進行控制。

折疊措施費用

施工期內，措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制，有下列情況之一者，J措施費用應予調整:

(1)發包人更改承包人的施工組織設計(修正錯誤除外，)造成措施費用增加的應予調整;

(2)單價合同中，實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量。造成措施費用增加的應予調整;

(3)因發包人原因並經承包人同意順延工期，造成措施費用增加的應予調整;

(4)施工期間因國家法律、行政法規以及有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化，應予調整。

㈢ 工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據（  ）進行確定。 

【答案】A、B、D、E
【答案解析】具體工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據設計圖紙深度、工期長短、工程規模和復雜程度進行確定。

㈣ 合同價與中標價的關系

1）投標價。投標價是指投標人依據招標文件規定的條件完成招標項目的設計（如果有的話）、施工、竣工和修補任何缺陷的投標報價。
（2）中標價。中標價是指經過算術修正的，並在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。如果投標人的投標價格無算術錯誤時，投標價就是中標價。
（3）合同價。合同價（也稱簽約合同價）是指合同雙方簽訂合同協議書中列明的合同價格。如果是以單價合同形式招標，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。如果扣除備用金（是為合同執行時發生不可預見和計日工的費用，以及包括變更、索賠、風險、違約補償和附加項目等准備的金額），即為有效合同價。合同價就是中標價，因為這個價格是不能隨意改變的。也就是說，潛在的中標人的價格，報高的不降，報少的不補，漏項的價格也不補。當然也不能通過競爭性談判降低投標人的投標價格，並依此作為授予合同的條件（是違反《招標投標法》的）。在特殊的情況下，也可能是把中標價經過修正（增加或減少部分項目費用）後的簽約的合同價格。上述「特殊的情況」是指，發出中標通知書以後，簽訂協議書之前，由於國家法律、法規和規章有改變，經合同雙方協商改變了「中標通知書中的中標價，而作為合同價。」例如我經歷的魯布革水電站的「中標通知書中載明的招標人接受投標人的投標價格」，由於在簽訂協議書之前，國家稅務局免除了投標人的施工設備進口稅，所以業主接受的投標價格減去此稅額，即為合同價。

㈤ 工程簽約合同中法人合同價是怎麼來的

依據中標文件得來的。

㈥ 建設項目合同方式和類型的選擇主要應考慮哪三個因素

建設項目合同方式和類型的選擇主要應考慮哪三個因素？
（1）、建設項目的性質和特點，工程復雜程度，環境和風險因素。
（2）、建設項目業主因素，包括業主的管理戰略、目標和動機；業主的管理能力、經驗以及融資能力；業主的管理風格以及對項目管理介入的深度。
（3）承包商因素，包括承包商的經營戰略、目標和動機；企業規模、業績、經營狀況和財務狀況；管理水平、管理能力和管理風格；融資能力等。
建設項目合同方式和類型的選擇，直接影響到建設項目合同管理方式，並在很大程度上決定建設項目的管理方式，還將直接影響管理成本，建設項目業主必須給與足夠的重視。需要指出的是，不管採用哪種合同方式和類型，建設項目業主都要對項目建設承擔最終責任。

㈦ 關於建設工程合同採用何種計價方式，一般在哪明確

合同協議書第一頁與合同專用條款（結算方式條款）兩處都要明確。

㈧ 項目前期費用與工程合同價的關系

項目前期費用包含范圍很廣，你需要具體說明。工程合同也有很多種，你說的太含糊了。
這么說吧，如果是代建合同，那麼前期費用的絕大部分可以包含在合同價中；如果僅僅是施工合同，那麼除合同中特別約定的之外，前期費用不包含在合同價中。

㈨ 工程合同價的確定方式有哪些

1、合同中已有適用或同類變更工程的價格/單價/綜合單價/費率，按合同已有/類似的價格/單價/綜合單價/費率執行，調整原則為調整費用=投標單價*調整量(合同價款增加),但確定的單價或費率等均不得高於2008年版天津市相關定額95%的價格（這些定額包括《天津市建築工程預算基價》（2008年版）及《天津市安裝工程預算基價》（2008年版），及相應的費用定額》，計價辦法參照《天津市建設工程計價辦法》建築[2008]640號，規范參照GB50500－2003《建設工程工程量清單計價規范》，工程類別按三類執行，有浮動費率的取低值）。若確定的單價或費率高於上述定額95%的價格，按定額下浮5%執行；
2、合同中沒有適用或同類變更工程的價格/單價/綜合單價/費率，定額參照《天津市建築工程預算基價》（2008年版）及《天津市安裝工程預算基價》（2008年版），計價辦法參照《天津市建設工程計價辦法》建築[2008]640號，規范參照GB50500－2003《建設工程工程量清單計價規范》，綜合費用費率按《天津市建築工程預算基價及相應的費用定額》《天津市安裝工程預算基價及相應的費用定額》（工程類別按三類執行，有浮動費率的取低值），材料單價按投標時的當地價格水平計算，綜合費用及材料價的總價再下浮5%。對於此類變更或簽證價格的確定,在結算時由發包方委託的有資質第三方進行審定.在施工過程中發包方審核的價格(單價或總價)只作為工程進度款支付的依據