1. 一篇工程索賠的依據的論文，3000字左右。主要詳細論述索賠的那幾個依據
可以寫
2. 關於施工索賠方面的畢業實習報告
畢業實習報告
工程施工索賠在建設工程項目造價管理中佔有非常重要的地位，也是工程結算審核中的關鍵部分。因此對與此方面的研究對於建築行業的發展有著十分重要的作用。我此次撰寫論文的題目是施工索賠原因分析及基本處理原則研究。所以我就要對施工索賠所涉及的各個方面進行全面的調研。這兩周我主要對於索賠的性質、證據、程序、費用計算和管理等方面進行相關的資料搜集及歸納，以便後期能較成功的完成論文的寫作。下面就是對於這些方面的一些總結和看法。
一、索賠的性質
索賠的性質屬於經濟補償行為，而不是懲罰。索賠屬於履行合同中的一種正當權利要求。導致索賠事件的發生，可以是一定行為造成，也可以是不可抗力引起，可以是對方當事人的行為導致，也可能是任何第三方行為所致。一般索賠可以通過協商的方式友好解決，若雙方無法通過協商達成一致意見時，可通過仲裁或訴訟方式解決。
二、索賠證據
證據作為索賠文件的一部分．關繫到索賠的成敗．證據不足或沒有證據．索賠是不成立的。索賠證據應真實、全面、及時．具有法律效力。索賠證據主要有以下幾種類型：
以合同為根據的類型在簽訂合同時．要為工程的索賠創造條件．把有利索賠的事項爭取寫到合同補遺中．從合同文件條款的夾縫中．找到索賠根據； 以文字記錄或圖片為根據的類型。此類證據包括工程照片或錄像、經工程師批準的施工進度計劃、會計核算資料、施工現場記錄、施工會議記錄、工程師發布的各種書面指令、檢查和試驗記錄、合同履行過程中的來往信函、施工單位到場人員、設備和材料的監理記錄、匯率變化表、各類財務憑證、氣象資料、會議紀要、涉及問題處理意見回復單等其他資料。
三、索賠的程序
1．提交索賠意向書：索賠事件發生後，及時在合同規定的時限內向監理工程師提出索賠意向書。意向書應根據合同要求抄送、抄報相關單位。
2．同期記錄資料：索賠意向書提交後，應從索賠事件起算日至索賠事件結束日止，認真做好同期記錄，並取得監理工程師和建設單位現場代表的簽字認可。索賠事件造成現場損失時，還應做好現場照片、錄像資料的整理記錄，並附上相應的說明和注釋，作為費用索賠的參考。同期記錄資料應包括：事件發生時及過程中現場實際狀況；導致現場人員、設備的閑置清單；工期的延誤；工程的損害程度；導致工程費用增加的項目等。
3．詳細情況報告：對於影響較大、時間較長的索賠事件，在處理過程中承包人應向監理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告，說明索賠事件目前的損失程度及費用索賠的依據。
4．最終索賠報告：當索賠事件所造成的影響結束後，施工企業應在合同規定的時間內向監理工程師提交最終索賠詳細情況報告，並同時抄送、抄報相關單位。
四、索賠費用的計算
1．索賠費用的組成。索賠費用南人工費 材料費、施工機械使用費、分包費用、工地管理費、利息、總部管理費、利潤等組成。
2．索賠費用的計算原則。所有賠償金額．都應該是施工單位為履行合同所必須支出的費用：按此金額賠償後．應使施工單位恢復到未發生事件前的財務狀況 即施工單位不致因索賠事件而遭受任何損失．但也不得因索賠事件而獲得額外收益。
3．計算方法
(1)分項法。分項法是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠費用的一種方法。該方法是在明確責任的前提下，將索賠費用分項列出，並提供相應的工程記錄、計算依據、收據、發票等證據資料，這樣可以在較短時問內給以分析、核實，確定索賠費用，順利解決索賠事宜。(2)總費用法。又稱總成本法。就是當發生多次索賠事件後，重新汁算該工程的實際總費用，再用實際總費用減去總價，計算索賠余額，具體公式為：索賠金額=工程實際總費用一合同總價。這種計算方法簡單但不盡合理，因為實際完成工程的總費用中，可能包括由於施工單位的原因(如管理不善，材料浪費，效率太低等)所增加的費用，這些費用是屬於不該索賠的；另一方面，原合同價也可能因施工單位為了中標而在投標時採取某些投標策略(如少算、漏算部分工程量、採取不平衡報價等)等原因而不能代表真正的工程造價。採用此法計算索賠金額，往往會將施工單位投標時少算、漏算的工程造價給予補足，故一般不常用此種方法。但是在某些特定條件下，當需要具體計算索賠金額很困難，甚至不可能時，則也可採用此法。(3)修正總費用法。修正總費用法是對總費用法的改進．在索賠費用汁算的某些方面作出相應的修正，使計算結果更趨合理，修正主要內容如下：A、將計算索賠金額的時段僅限於受到索賠事件影響的時段，而不是整個施工期；B、只計算在該時段內受影響項目的費用，而不是計算該時段內所有施工工作項目的費用；C、水直接採用原合同價，而是採用未受索賠事件影響而完成該項目的合理費用。
按修正後的總費用計算索賠金額的公式如下：索賠金額=某項工作調整後的實際費用一完成該項目的合理費用。修正總費用法與總費用法相比，可比較合理的計算出索賠事件的相關影響，而實際需要增加的費用。
五、索賠的管理
由於索賠引起費用或工期增加，往往成為結算審核的重點對象。為真實、准確反映索賠情況，施工企業應建立完整的工程索賠台帳或檔案。索賠台賬應反映索賠發生的原因、索賠發生的時間、索賠意向提交時間、索賠結束時間、索賠申請工期和金額、監理工程師審核結果、業主審批結果等內容。對合同工期內發生的每筆索賠事項均應及時登記。工程完工時應形成一冊完整的台帳，作為工程竣工結算資料的組成部分。
施工索賠是一項復雜的、系統性很強的工作，在索賠工作中施工企業、監理單位、建設單位要充分理解施工圖紙、技術規范、施工合同、補充協議等文件，必須依合同、重證據，踏踏實實地做好索賠管理基礎工作，嚴格按程序辦事。施工索賠是合同管理的重要環節，也是項目管理的重要內容．只有把索賠工作處理好，才能切實維護好建設各方的合法權益，培養和發展社會主義建築市場，促進建築業的健康發展。
3. 我需要一篇建設法規的論文..5000字左右..需要新的案例..急求！！謝謝
建築法規對建築市場的規范作用
摘要:本文通過分析建築和法律的關系、我國建築業的一些混亂現象以及通過
出台《建築法》對於這些現象的約束作用體現建築法規對建築市場的規范作用，並
於結尾處提出想法:發揮建築法規的作用重在執行。
關鍵詞:建築法規法律手段制度
在現代社會里，法律在建築市場中起著不可估量的監督
和規范作用，協調整個建築市場的有效運轉，促進建築行業的
健康發展。法律法規是一個國家市場准入的門檻，也是政府進
行行業管理的重要手段。
但一直以來，由於市場的不規范和缺乏明確的法律制
度，建築領域里的每一個環節都存在著嚴重危機，我國建築
市場混亂現象嚴重:
(一)轉包及承包不合法。在中國，很多時候都講究「社
會關系」，加上建築市場呈現「僧多粥少」的現狀，建設方往往
在招投標過程中亂用發標權，利用對施工單位壓級壓價，提出
墊資施工等不合理要求;其次，建設方在承發包過程中往往會收
取「介紹費」、「中介費」，違法分包「管理費」，大量工程款被
揣到個人腰包里，不僅使得整個建築市場變得混亂而無序，而
且使得工程質量也難以得到保證，造成重大的事故隱患。
(二)工程款拖欠現象十分嚴重。施工企業在建成一座座高
樓大廈的同時，往往因為建設單位拖欠工程款而困擾，從而給本
來已經經濟十分緊張的施工企業雪上加霜。層層經濟壓力最後
轉移到了民工身上，這是造成民工工錢被拖欠的一個重要原因。
(三)由於我國的監理制度起步比較晚，工程監理單位更
是存在著很多的問題。首先建設單位的無理性膨脹導致監理
公司的質量下降，在這種情況下，很多監理公司因承攬不到
業務而又必須要承攬業務便產生了不正常的競爭，過低的報
價使監理的質量得不到保證。同時建設單位對監理單位缺乏
信任，缺乏配合，使監理工作難上加難。
面對以上眾多問題，如何建立嚴格的法律責任體系和制
裁體系顯得尤為重要。為了加強對建築活動的監督管理，維護
建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，促進建築業健康
發展，第八屆全國人民代表大會常務委員會於1997年n月1
日通過並公布了((中華人民共和國建築法》，第一次把建築市
場的規范運作納入法制軌道。
一、工程承包、發包須依法行事
首先必須明確的是，工程的發包方必須具備一定的條件
才有資格進行發包。這些條件至少應包括:有法人資格或者系
依法成立的其他組織;有與建設工程相適應的資金或資金來源;
有與建設工程管理相適應的專業技術人員和管理人員或者委託
有相應資質等級的建設工程承包、發包代理機構代理發包;法
律法規規定的其他條件。這是對發包方一個基本的要求。
其次，就承包方來說也應具備一定條件。承包單位從
事建設承包活動，並在資質許可的業務范圍內承包建築工
程。另外省市的承包單位還應當向當地的建管辦辦理申請登
記手續，獲得從事勘查、設計業務的批准文件或者施工許可
證後，方可在本市從事建設工程承包活動。境外企業也需向
市建管辦辦理申請登記，並經批准後方可從事承包活動。
建設工程的承包、發包是非常嚴肅的商業活動，其規
范必須嚴格。在建設工程的承包、發包過程中，任何單位
和個人不得以營利為目的介紹建設工程，有關管理部門及其
工作人員不得利用職權指定承包單位。
二、要用法律手段解決清收工程款問題
首先要嚴把建設工程合同簽訂關，盡量完善合同條款。
建設部和國家工商行政管理局專門擬定了一套新的《建設工
程施工合同》示範文本用於簽訂合同，但在套用合同範本的同
時，要根據企業和業務自身的實際情況進行修改，做到具體問
題具體分析，讓合同在開始的時候就能貼合企業和業務的需
求，對於財務方面的問題要做好全面的設想和明確的規定，以
免發生糾紛時無據可依。
另外，可以要求建設單位提供按期付款的履約擔保。為
了使建設單位即發包方一開始就能夠及時支付工程款，雙方可
以在合同中約定由發包方對應付的工程價款提供相應財產作為
擔保，也可以由第三方來提供擔保，擔保的方式可以是連帶責
任保證。這樣將來萬一發包方無力支付拖欠工程款時，承包方
即可用發包方用以擔保的財產來清償債務，或者要求第三方承
擔保證責任，從而使承包人的風險盡可能地降到最低。
誠信缺失是造成工程款拖欠的重要原因。我們不僅僅要用
法律來防範和治理失信行為、更要依靠良心和信念來支撐誠信
制度，維護良好秩序的屏障。因此建議在建築業逐步建立和完善
企業信用體系系統，將企業身份、工程質量安全和服務情況等信
息記錄在案，打造「誠信建築』，，通過市場主體之間的相互制約
關系來完成市場主體行為的互相約束和自我約束，這將大大緩
解由於供大於求造成的嚴重不公平交易、拖欠工程款、惡意壓價
等行為。最後，通過立法來確保工程保險和擔保的事實。
三、用法律手段規范監理市場
1
.
明確監理人工作水平的衡量標准
國家實行建設工程監理制度，要求同時達到三個條件:一
是應在建設崗位上工作;二是經過全國統一考試合格得到資格，
三是應經過注冊取得「監理工程師崗位制度」，缺一不可。
同時，根據人員素質，資金數量，專業技能，管理水平和
建立業績等，建設監理單位資質分為甲、乙、丙三等，且
三級均由取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建
築師或者高級經濟師做單位負責人，或者由取得監理工程師資
格證書的在職高級工程師、高級建築師作技術負責人。另外
建設工程監理制度還規定，監理單位必須在核定的監理范圍內
從事建立活動，不得擅自越級承接建設監理業務。
2.明確監理人的地位和作用
在建設工程監理制度中，對建立在各階段的工作依據和
內容都作了明確的規定，包括立項階段、設計階段、施工
招標階段、材料物資采購階段、施工階段以及合同管理階
段，建設工程師都有著不可替代的作用。法律要求建設單
位在工程中必須聘請監理工程師，這是對監理工程師重要性
的肯定，同時也是對監理工程師的信任。
但是由於我國的監理行業是個新興的領域，使得建設
公司要在心理上真正重視它，承認它的權威性確實需要一
定的時間。針對這種情況，一方面應該對建設單位進行
開導和教育，明確監理工作的重要性、專業性和公正
性，要與時俱進，轉變觀念。現在的工程監理不只是技
術工作，更是結合了管理、法律、經濟、技術的綜合
性工作，是工程質量的有效保證力量。另一方面，應該
加強監理工程師的自身素質和專業水平。因此監理公司要
嚴格執行有關法律，認真履行合同，保證工程質量，建
立監理工程師的權威，在執行監理業務時嚴格把關，保
證優秀的工程質量，這就是一種良性循環。
結語
無疑，建築法規對建築市場有很強的規范作用，但是
在執法和守法的過程中，仍然還有很長的路要走。一個國家
的法律制度再如何完善，最終還是要看執法的過程。所以，我
想我們更加應該做的是改變思想，把「法律面前人人平等」的
口號變成現實，讓法律走進每個人的身邊，走進每個人的心
里。另外，為了盡快與WTO的協議、協定及國際慣例接軌，促
進我國建築企業適應國內外市場的競爭的要求，我們應加強
建築法律法規建設，建立並完善建築法規體系，改變傳統的
做法，加快立法的速度。
參考文獻:
【l]陳東佐.我國建築法規與國際慣例接軌的探討.太原
大學學報，2003.4
fZ]許戈.我國建築法規與FIDIc合同文本.廣東建築裝
飾，2003.5
〔3」梁成柱渭To與我國的建築法規.山西建築，2003文秘雜燴網 http://www.rrrwm.com
4. 注重工程結算提高索賠意識論文
施工索賠成為承包工程管理中的一項專門內容，所以應提高業主和承包商對工程索賠的認識，加強對索賠理論和方法的研究，認真對待和搞好工程索賠。在市場經濟條件下，建築市場中的工程索賠是一種正常的現象。在施工過程中是不可避免的。它不同於「罰金」、「賠償」，它的性質屬於經濟補償行為，而非懲罰。它是承包商由於非自身的原因發生合同規定以外的額外工作或損失所要求進行的費用和時間的補償。因此索賠是一種正當的權利要求，是應當爭取得到的合理償付，不是無理爭利。在工程實施中，業主往往忌諱索賠，承包商不敢索賠。也不懂應該如何索賠，對工程的風險意識和索賠意識不強，監理工程師也不善於處理索賠。面對這種情況，在建設領域，施工索賠成為承包工程管理中的一項專門內容，應提高業主和承包商對工程索賠的認識，加強對索賠理論和方法的研究，認真對待和搞好工程索賠。由於索賠是一項涉及面廣，需要具備各種知識和經驗的工作，所以要求參與索賠的工作人員必須具有豐富的施工管理經驗，熟悉施工中的各個環節，通曉各種建築合同和建築法規，並具備一定的財會業務知識。這樣才能使施工索賠有法可依、有根有據、合情合理。索賠是一門「藝術」，它是一門融社會科學、自然科學為一體的邊緣學科，涉及到工程技術、工程管理、貿易、法律、財會、公共關系等眾多專業學科知識。因此在索賠過程中，一定要注重對這些知識的有機結合和綜合運用。有些建築企業在承包工程中甚至把索賠看成是盈虧成敗的一大關鍵。以下是筆者對工程施工索賠的一點認識。施工索賠，是在施工過程中由於甲方或非本企業的原因使本企業付出了額外的費用，通過合法的程序要求甲方償還他的缺失。換句話說，凡是超出原合同規定的行為給承包商帶來的缺失，無論是時間上的還是經濟上的。只要承包商認為不能從原合同規定中獲得支付的額外開支。應得到經濟時間補償的，均有權向業主提出索賠。一般地，施工索賠是承包商向業主提出的要求，這是狹義的索賠，從廣義上講索賠應包括承包商向業主提出的索賠和業主向承包商提出的索賠，後者稱為反索賠，故索賠是雙向性的。隨著社會的發展，出現了越來越多的新技術新工藝，業主對建設項目的質量和功能要求越來越高。越來越完善，因而使設計難度不斷增大，另一方面施工過程也越來越復雜，所以設計過程要求盡善盡美是不可能的。因而在施工中隨時發生問題要隨時解決，因此需要設計變更。在建設領域，簽訂工程施工合同都用《建設工程施工合同示範文本》。其中的通用條款和專用條款要根據具體情況甲乙雙方協商制訂。由於有些條款在訂立過程中未仔細推敲或在訂立合同時用詞不嚴謹。對工程的實際情況考慮不周，致使在施工過程中出現爭議，雙方對合同條款的不同理解，從而引起工程索賠。由於市場經濟體制改革的不斷完善，建築企業間的競爭愈來愈激烈，為了拿到一個工程項目，在投標報價時，承包商常採用「低價中標、高價索賠」的策略，而中標後在實際施工中，施工方為了保證自己的經濟利益，使自己能在競爭中生存下去，就想方設法通過合理的索賠增加自己的經濟效益。一個建設項目，涉及的單位有很多，如建設單位、勘察設計單位、監理單位、施工單位、材料采購供應單位、分包單位等。這些單位會在整個項目的建設中發生經濟方面、技術方面、工作方面的聯系和影響。在工程實際實施中。管理上的失誤是不可避免的，可能會產生一系列重大的索賠。如：施工中人為障礙、工期延長、加速施工、圖紙錯誤、供圖進度拖延、增減工程量、業主拖延付款等。如地質條件變化、貨幣貶值、價格調整、不可抗力、政策法律法規的變化、特殊風險等，這些因素都是一個有經驗的承包商難以估計和遇測的。施工索賠的內容有經濟索賠和工期索賠。即要求對方償付一定的費用或要求業方允許延長原合同期限，作為非承包商原因造成工期延誤的補償。而在實際工程中，往往同一索賠事項既有經濟索賠又有工期索賠。按涉及的當事雙方分類：承包商與業主間的索賠、承包商與分包商間的索賠、承包商與供應商間的索賠；按索賠依據分類：合同規定內的索賠、非合同規定的索賠、道義索賠；按索賠處理方法和處理時間不同分類：單項索賠、綜合索賠(又稱總索賠、一攬子索賠)。索賠應提出正式的書面報告，內容力求確鑿，簡明扼要，證據充分，以獲得應有的索賠款項。《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008對索賠作了較大的補充，規定更加明確具體。更具操作性。一是正當的索賠理由；二是有效的索賠證據；三是在合同約定的時間內提出。必須有正當的索賠理由是任何索賠事件成立的前提條件。對正當索賠理由的說明必須有證據，沒有證據或證據不足，索賠是難以成功的。所以索賠證據要真實、全面、關聯、及時並具有法律證明效力。(1)承包人在合同約定的時間內向發包人遞交費用索賠意向通知書。(2)發包人指定專人收集與索賠有關的資料。(3)承包人在合同約定的時間內向發包人遞交費用索賠申請表。(4)發包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，認為索賠理由正當，索賠證據充分真實、全面、有說服力時予以受理。(5)發包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核索賠金額後，與承包人協商確定並由發包人批准。(6)發包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表或發出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到詳細資料後，重新按(4)、(5)條執行。發包人在收到最終索賠報告後在合同約定時間內未向承包人作出答復，視為該項索賠已認可。施工企業要想獲得好的索賠成果，就要組建強有力的、穩定的索賠班子、研究正確的索賠戰略並能掌握機動靈活的技巧。索賠技巧應根據工程項目的實際情況，存在的客觀環境條件而靈活掌握。通常的索賠技巧有：要及時發現索賠機會、商簽好合同協議、對口頭變更指令要得到確認、及時發出「索賠通知書」、索賠事由論證要充足、索賠計價方法和款額要適當、力爭單項索賠，避免綜合索賠、力爭友好解決，防止對立情緒、注意同監理工程師搞好關系1、在施工現場協調解決各種物料、人力的分配，解決現場出現的問題；2、協調解決施工方與監理、甲方之間的關系，在現場管理好施工班組和施工人員；3、在項目經理的領導下，具體實施 施工組織計劃中的各種事項，並要向項目經理等項目負責人匯報；4、項目組安排的其他工作。