① 施工總承包管理模式下各分包合同交界面的界定由誰負責
此題在全國二級建造師執業資格考試《建設工程施工管理》中多次出現過；一般情況下，施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同，這些合同都是由業主方直接簽訂。所以正確答案是分包單位一般與業主簽訂合同。 但在實踐工作中分包單位一般都是與施工總承包或者施工總承包管理單位簽訂。
② 建築工程合同注意事項有哪些
一、簽訂合同時應當審查施工合同主體；二、注意約定合理的付款方式；三、工期和工期調整的約定技巧當事人在約定工期調整的時候，應當明確，對於施工方遞交的工期調整報告，發包方應當在幾日內回復，如不回復視為認可。四、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題1、質量條款不應採取主觀標准質量條款通常包括 「質量等級」、「驗收標准」、「特殊標准」的約定。2、多種方式結合約定承包范圍承包范圍條款應當通過結合「文字描述」、「施工圖紙」、「工程量清單」、「界面劃分」多種方式進行約定。3、違約責任應當約定具體違約責任的約定方式有：「概況性約定」、「具體約定」兩種方式。建議對於主要義務分別做具體的約定，不要使用概況性約定。此外，違約責任條款還要明確具體的責任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。
③ 工程合同的標准格式是什麼啊對裡面的字體有什麼標准規定
一、頁面格式與編碼
1、頁面設置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標准字元間距，行間距為多倍
1.25。
2、頁碼編輯
正文開始設置頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置於頁面底端居中。
二、字體與字型大小
1、封面部分
包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間
1.1、合同編號為黑體、四號、文本左對齊
1.2、空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中
1.3、空7－8行，餘下內容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊
2、主體部分
2.1、段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段後各24磅
2.2、下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊
2.3、合同正文文本為宋體，小四字體，首行縮進2字元，行距為多倍行距1.25
3、表格與說明
3.1、每張表格都應有表題，表題前後各空一行，採用宋體，小四號，加粗，置於表格上方居中位置
3.2、表格中文字為宋體5號，居中
3.3、在表格正下方空一行書寫表格說明，採用宋體，五號
3.4、同一表格應盡量放在一頁
4、結尾與落款
4.1、合同正文結束後，空兩行，書寫（以下無正文）字樣，小四號，首行縮進兩字元
4.2、依據合同具體情況書寫落款，採用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留大致相等的簽字（蓋章）空間。
5、附件、附錄
合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁
5.1、附件起始頁書寫合同附件，上下各空一行，採用仿宋字體，二號，加粗，居中
5.2、附件、附錄需編號，形式為附件/附錄+阿拉伯數字，附件編號採用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊
5.3、附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置於附件文本/表格上方正中位置。
三、條款分層
1、第一層為條，如第一條
2、第二層為1.
3、第三層為⑴
4、如合同條文層次較多，可再加一層「章」
④ 工程施工合同一般用什麼字體
一、頁面格式與編碼
1、頁面設置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標准字元間距，行間距為多倍
1.25。
2、頁碼編輯
正文開始設置頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置於頁面底端居中。
二、字體與字型大小
1、封面部分
包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間
1.1、合同編號為黑體、四號、文本左對齊
1.2、空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中
1.3、空7－8行，餘下內容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊
2、主體部分
2.1、段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段後各24磅
2.2、下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊
2.3、合同正文文本為宋體，小四字體，首行縮進2字元，行距為多倍行距1.25
3、表格與說明
3.1、每張表格都應有表題，表題前後各空一行，採用宋體，小四號，加粗，置於表格上方居中位置
3.2、表格中文字為宋體5號，居中
3.3、在表格正下方空一行書寫表格說明，採用宋體，五號
3.4、同一表格應盡量放在一頁
4、結尾與落款
4.1、合同正文結束後，空兩行，書寫（以下無正文）字樣，小四號，首行縮進兩字元
4.2、依據合同具體情況書寫落款，採用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留大致相等的簽字（蓋章）空間。
5、附件、附錄
合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁
5.1、附件起始頁書寫合同附件，上下各空一行，採用仿宋字體，二號，加粗，居中
5.2、附件、附錄需編號，形式為附件/附錄+阿拉伯數字，附件編號採用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊
5.3、附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置於附件文本/表格上方正中位置。
三、條款分層
1、第一層為條，如第一條
2、第二層為1.
3、第三層為⑴
4、如合同條文層次較多，可再加一層「章」
⑤ 施工合同管理中 什麼是《合同交界面》 知道的話能舉例說明下嗎 謝謝
在施工合同管理中合同交界面(也稱合同界面)，是指在一個項目中合同與合同之間存在著相互關系的相鄰的交接面，界面越多管理越難，往往在界面處存在合同責任不明確等缺陷，如模板工程與混凝土工程中如由二個勞務單位承包的話會存在這樣的界面缺陷:混凝土工程澆搗完成後達到了相關規范要求，如板的平整度在偏差范圍內，在同道剪力牆的支模工程中也符合規范要求，則在剪力牆底部由於混凝土板面存在高低偏差，而導致剪力牆底部出現較大的縫隙，在剪力牆混凝澆搗時由於漏漿而使剪力牆出現了蜂窩 麻面 爛根的缺陷，而這個責任問題二個勞務單位都可以不承擔責任，因為，模板縫隙是由於板混凝土的不平引起的，而漏漿則由於模板底部有縫隙而產生的.這種情況就是合同界面產生的問題. 所以合同界面越多管理起來越難. 但如果由一個勞務單位承包，這個責任十分的明確由勞務單位承擔責任. 一個項目由二個以上的承包單位就存在合同界面(設計 勘察 施工 監理 專業承包也包括各種的勞務分包等等) 請對回答作出評價。
⑥ 合同的界面是什麼意思
建設工程項目合同界面，指同一工程項目，相互依賴和制約的合同之間，在空間位置和工作內容上的具體界定；在實施時間上的協調，在特徵標准上的相互技術要求和匹配條件，要求跨越合同交流與整合。具有層次性，動態性，合同之間相互依賴性等特點。其中，空間位置指看規定合同截面處的工程施工或移交合同界面的時間；特性標准指規定在合同界面處應完成工作的質量標准
⑦ 建築分包工程招標文件中的工程界面和技術要求的區別
建築分包工程招標文件中的工程界面和技術要求的區別：
一、建築分包工程招標文件中的工程界面是指施工方與客戶方在工程材料和工作內容上的職責劃分，目的是明確雙方的責任和義務，避免因職責界定不清對工程實施造成不良影響。
工程界面：
客戶：
（1）完成機房裝修，設備安裝位置符合通風和空間等環境要求；
（2）完成電源櫃和UPS的安裝；
（3）完成電源櫃到設備機櫃之間的電源線布放和連接；
（4）完成建築接地裝置到設備機櫃之間的接地線布放和連接；
（5）確定設備的安裝位置，安裝符合要求的機櫃；
（6）協助辦理施工方出入證件；
（7）與施工方共同開箱驗貨；
（8）廣域網線路調試，運營商資源協調；
（9）客戶內部資源協調；
（10）提供方案制定和工程實施所需信息，審核施工方提交的方案；
（11）配合施工方進行硬體安裝、軟體調試和網路割接；
（12）對工程進行驗收。
施工方：
（1）制定實施方案，獲得客戶認可後方可實施；
（2）與客戶共同開箱驗貨；
（3）設備安裝上架，加電；
（4）配線架到設備間或設備之間的連線布放和連接，設備到電源插排的連接；粘貼設備標簽和線纜標簽。
（5）軟體配置、調試，網路割接；
（6）配合客戶對工程進行測試和驗收；
二、建築分包工程招標文件中的技術要求是：
1、施工質量要求
（1）、自動噴淋系統按照《自動滅火系統工程施工及驗收規范》GB50261—2005的規定執行
（2） 、火災報警系統按照《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50116—1992的規定執行
（3）、氣體滅火系統按照《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB5050263—2007的規定執行
（4）、工程竣工後消防檢測及消防驗收由中標方負責，直到拿到檢測報告及消防驗收報告為止。驗收合格後中標方提供完善的竣工資料移交建設單位並將工程移交建設單位管理。
2、工期要求
3、維保要求
中標方應履行合同約定和法律規定的保修義務，保修期為綜合驗收合格後二年。
（1）根據建設單位的要求在保修范圍時間內派專人負責調試維修。
（2）接到投訴電話後2小時內到現場解決維修問題，如果不及時趕到，以傳真、電話記錄為准，建設單位有權扣除維保金的1%。二次不到建設單位有權扣除全部維保金。
（3）因質量問題出現漏水及損壞給業主造成損失，由中標方負責全部賠償，同時建設單位保留對中標方雙倍罰款的權利，並由中標方承擔一切法律責任。
（4）因中標方原因，所有消防系統出現的問題由中標方承擔全部損失並負責賠償購房者的一切損失。
4、 其他要求
（1）、消火栓系統、噴淋系統、氣體滅火系統、火災報警系統的主材及設備由建設方供貨。
（2）、要求末端設備提供樣品，煙感、溫感探頭及報警按鈕等。
（3）、各分項系統必須有詳細報價清單。
（4）、負責該工程的消防報批、消防檢測、消防驗收工作。