建設工程去建委備案需什麼資料

㈠ 在住房和建設管理局辦理備案手續，需要開發商提供什麼資料

開發商前往住建局進行網簽，所需材料可以在當地的住建局網站上進行下載，一般的資料為：
1、開發企業工商營業執照；（復印件） 9、建設用地規劃許可證；（復印件）
2、企業法定代表人身份證明；（復印件） 10、商品房預售許可證；（復印件）
3、房地產開發企業資質證；（復印件） 11、商品房項目預測繪成果報告；（復印件）
4、授權委託書及代理人身份證；（復印件） 12、計經委立項文件；（復印件）
5、國有土地使用權證或用地批文；（復印件） 13、擬保留單元房清冊；（原件）
6、建設工程規劃許可證；（復印件） 14、物業管理用房清冊；（原件）
7、建築紅線定點陣圖；（復印件） 15、商品房預（銷）售合同網上備案申請表。
8、建設工程施工許可證；（復印件） 16、網上登陸的用戶名和密碼（開發商自選）
具體還是以當地的住建局官網中的材料為准。

㈡ 開工前需要到建委備案哪些資料

只要辦理了規劃許可 證，施工許可證就可以了。但辦理規劃許可證時要施工圖審查機構出具的合格證，中標通知書，監理和施工合同，監理單位和施工單位主要負責人的情況，施工組織設計和監理細則等。辦理施工許可證要強制保險的復印件等。

㈢ 建設工程竣工驗收備案應提交哪些資料

1、工程竣工驗收備案表。

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件。

4、法律規定應當由住房和城鄉建設部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

5、施工單位簽署的工程質量保修書。

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

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相關法規

《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改）第四條規定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

㈣ 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

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建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

㈤ 去建委備案時需要哪幾個前期件

你是建設單位？施工企業？是項目的哪個階段的備案？
建設單位前期備案：
報建：項目的批文下來後的第一步工作，即是向項目主管部門登記備案，由主管部門審核該項目的合理合法性，以及項目後續工作可否開展的依據：
報建（提供如下資料）
1、立項批文及招標核准
2、招標代理合同
3、總平圖
4、建設用地許可證
5、組織機構代碼證
6、圖審報告
7、資金證明
建設單位後期備案：
涉及到竣工驗收，產權等
施工企業：包括資質備案、施工許可證申報、農民工工資保證金等

㈥ 施工合同到建設局備案需要提供哪些資料

備案提交的資料清單，一施工總承包合同或專業承包合同。

1、《建設工程施工許可申請表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件；

4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）。

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法律特徵：

1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品，需要佔用土地，耗費大量的資源，屬於國民經濟建設的重要組成部分。

凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經工商行政管理部門核準的經營范圍內從事經營活動外，應當遵守企業資質等級管理的規定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定：「中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標。」

㈦ 建築合同分包在建委備案要什麼手續

1、建築工程施工許可證（或：中標通知書）（留復印件，一份）
2、建設單位與施工總承包企業簽訂的建設工程施工合同（第一部分 協議書）（留復印件，一份）
3、分包施工企業資質證書（看原件，留已蓋公章的復印件，一份）
4、分包施工企業營業執照（看原件，留已蓋公章的復印件，一份）
5、工程總承包與分包施工企業簽訂的建設工程專業、勞務分包施工合同（需提供建設部、國家工商行政總局制發的示範合同文本）（留合同原件，一份）
6、總承包、分包單位組織機構代碼證（已蓋公章的復印件，各一份）
註：幕牆工程需提供《幕牆設計文件審查合格書》（留復印件，一份）
起重設備安裝工程需提供《XX市塔吊起重機備案證》（留復印件，一份）

㈧ 關於到建委，合同備案的規定。

合同備案到工程所在地，找到建設局建工股，他們會告訴你怎麼備案的，另外備案的話，你最好和當地關系搞好點，這樣備案的手續他們讓你能輕松點。