建設工程分包合同管轄異議

Ⅰ 建設工程合同糾紛，管轄權

建設工程合同糾紛的管轄權的確定：

1. 級別管轄：原則上由基層人民法院管轄。

2. 地域管轄：

   （1）協議管轄：根據《民事訴訟法》第三十四條規定，合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

   （2）法定管轄：當事人對地域管轄沒有約定或約定不明的，原則上由被告所在地或者合同履行地法院管轄。根據《民事訴訟法》第二十三條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

Ⅱ 新民訴法實施後建築工程合同糾紛可否約定仲裁

可以的。

《民事訴訟法》第三十三條規定：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

因為「建設工程施工合同糾紛」劃分到不動產專屬管轄的范疇，作為房產建築企業，平時在簽訂合同約定管轄時也應重視這一變化。所以建設工程施工合同糾紛當事人，只能約定由不動產所在地即建設工程所在地法院管轄案件，不能約定其他法院管轄。

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仲裁時效

是指權利人向仲裁機構請求保護其權利的法定期限，也即權利人在法定期限內沒有行使權利，即喪失提請仲裁以保護其權益的權利。

仲裁分為商事仲裁和勞動仲裁兩個大類。《中華人民共和國仲裁法》第74條規定：「法律對仲裁時效有規定的，適用該規定。法律對仲裁時效沒有規定的，適用訴訟時效的規定。」

1、商事仲裁時效

縱觀中國現行法律的相關規定，並未見涉及商事仲裁時效的特別規定，由此，依照《仲裁法》第74條的規定，商事仲裁時效適用相關訴訟時效的規定，具體包括：

《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的，依照其規定。

《中華人民共和國合同法》第129條：因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。

《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》於2008年5月1日起執行 第二十七條 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。

2、仲裁時效的計算

仲裁時效期間應從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。同樣，《民法通則》有關訴訟時效中止及中斷的規定也應適用於商事仲裁時效和勞動仲裁時效。

在仲裁時效期間的最後6個月內，權利人因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，仲裁時效中止，從中止的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續計算；權利人提出要求或者義務人同意履行的行為可構成仲裁時效中斷，從中斷時起，仲裁時效期間得以重新計算。

此外，對於勞動仲裁來說，如果勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第一款規定的仲裁時效期間的限制；但是，勞動關系終止的，應當自勞動關系終止之日起一年內提出。

3、「勞動爭議發生之日」條件：

人民法院審理勞動爭議案件，對下列情形，視為勞動法第八十二條規定的「勞動爭議發生之日」：

（一）在勞動關系存續期間產生的支付工資爭議，用人單位能夠證明已經書面通知勞動者拒付工資的，書面通知送達之日為勞動爭議發生之日。用人單位不能證明的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發生之日。

（二）因解除或者終止勞動關系產生的爭議，用人單位不能證明勞動者收到解除或者終止勞動關系書面通知時間的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發生之日。

（三）勞動關系解除或者終止後產生的支付工資、經濟補償金、福利待遇等爭議，勞動者能夠證明用人單位承諾支付的時間為解除或者終止勞動關系後的具體日期的，用人單位承諾支付之日為勞動爭議發生之日。勞動者不能證明的，解除或者終止勞動關系之日為勞動爭議發生之日。

Ⅲ 建設工程施工合同糾紛的被告不提管轄權異議可否由被告住所地法院管轄

你好：屬於不動產所在地專屬管轄的案件，其他法院受理後雙方調解結案的無需移送其他法院，調解不成，應當以送不動產所在地法院管轄。

Ⅳ 建築租賃合同簽訂時，一方私自修改合同管轄法院，我方不知情時的管轄權異議

你這問題，就好像問我：「我現在要吃飯，該怎麼吃」？或者：「我現在想把天也吃了，該怎麼吃」？

這種細節操作問題說不清楚，委託律師去做就行了。

更何況你現在已經是被告了，唯一的正確選擇就是委託律師應訴。

http://user.qzone.qq.com/648399775/blog/1373790676
《民事訴訟常見問題問答》

http://user.qzone.qq.com/648399775/blog/1381157851
《有「理」卻輸官司十大原因》

Ⅳ 管轄權異議要具備哪些條件

管轄權異議，是當事人一項重要的訴訟權利，當事人正確行使該項權利，有利於幫助人民法院正確確定對案件的管轄權。管轄權異議應當具備如下幾個條件。

1、當事人

有權提出管轄權異議的，只能是本案的當事人，其他訴訟參加人無權就管轄問題向法院提出意見，也不得以此為借口不參加訴訟。

提出異議的當事人一般是被告和有獨立請求權的第三人，且有獨立請求權的第三人主動參加到訴訟中去，視為承認法院對此案的管轄權，不可再提出管轄權異議。

原告是提起訴訟的人，故而不會對管轄權提出異議;當然，在發生移送管轄後，原告有權向受移送法院提出管轄權異議；無獨立請求權第三人，由於其在訴訟中居於輔助一方當事人的地位而不具有異議權。

2、時間

管轄權異議的時間，必須在法院受理案件之後，並且在提交答辯狀期間提出，否則異議無效。超過法定期間，人民法院不再受理。當事人在此期間提出異議後又要求撤回的，法院應予允許。

3、形式

訴訟管轄異議應當採取書面形式。但口頭形式亦應允許。異議書既可以隨答辯狀一並提出，也可單獨書寫。

4、提出

管轄權異議書應向受理該案的人民法院提出。受理該案的法院對該案進行實體審理以前，應先審議當事人對管轄權提出的異議，就對該案是否有管轄權問題作出書面裁定。

對於滿足上述形式要件的管轄權異議，人民法院應慎重地進行實質審查。經審查認為異議成立的，由受訴人民法院作出裁定，將案件移送有管轄權的人民法院審理;經審查認定異議不成立的，則裁定駁回。在審查決定作出前，應停止對本案的實體審理。

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法律後果

提請管轄權異議是很多貨款糾紛中作為被告的債務人慣用的拖延訴訟的手法。這些手法的操作目的無非為了拖延訴訟程序，以達到延遲還款的目的。但是如果管轄權異議措辭不當有可能誰損害到異議申請人的實體權利，從而導致敗訴的法律後果。

甲乙雙方未簽訂書面購貨合同，甲方因乙方拖欠貨款向乙方所在地法院提起訴訟。乙方提出管轄權異議，異議理由為合同履行地實際在A市，案件應當由A市法院管轄。受理法院最終駁回乙方管轄權異議申請並依法開庭審理案件。

由於乙方已經在管轄權異議申請書中認可了雙方買賣合同的法律效力及收到貨物的事實。乙方因此應當承擔貨款支付義務。而對於乙方是否已經支付貨款的證據，顯然應當由乙方承擔舉證責任。鑒於乙方舉證不能，法院最終判決乙方敗訴承擔貨款支付義務。

管轄權異議的申請人在異議申請書的措辭方面應注意可能涉及到的實體權利義務，防止因措辭不當構成證據規則上的自認。

Ⅵ 建築承包，管轄權異議。

律師解答：
你的情況還不是很清楚，我估計是實際施工人把非法轉包給他的單位給告了，然後將你們作為共同被告。立案的法院是否具有管轄權還要看實際施工人與非法轉包人的合同，你們提出管轄權異議在實質上沒有意義，你們只是基於法律的規定成為了共同被告。在形式上來說，管轄權異議需要在答辯期限內提出，然後法院在15日內作出審議，一般答辯後到開庭的時間絕對不只15日，這個也不能拖延時間，提出來幾乎沒有意義。
具體還需要你說明情況！

Ⅶ 合同已約定了管轄地法院還能提出管轄權異議嗎

合同已約定了管轄地法院，被告仍然還能提出管轄權異議。二者之間並不矛盾。
《民事訴訟法》第一百二十七條 人民法院受理案件後，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。
當事人未提出管轄異議，並應訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權，但違反級別管轄和專屬管轄規定的除外。

Ⅷ 合同糾紛管轄權異議是否應審查合同真實性

張某提出管轄權異議，認為該案應由被告所在地法院審理。一審法院在沒有聽證也沒有詢問的情況下，作出如下裁定：原被告之間簽有XXXX合同，合同履行地為原告所在地，故本院具有管轄權。張某不服上訴，上訴理由為一審裁定未經聽證和詢問，不認可合曾簽訂過一審裁定所述之合同，一審裁定無事實依據，應予撤銷，並將該案移送被告住所地法院審理。二審法院經開庭聽證，亦未對合同真實性進行認定，裁定：上訴人所提涉訴合同是否真實及是否履行等情節，屬於實體審理的范圍，可待本案進行實體審理後另行主張。駁回上訴，維持原裁定。

Ⅸ 約定管轄權還可以提出管轄權異議嗎

管轄權異議都可以提，有的時候會作為一種訴訟策略使用；約定管轄如果違反了專屬管轄與級別管轄，約定管轄無效

Ⅹ 管轄權異議書格式

請參照格式修個以下，法律依據，民事訴訟法第127條
管轄異議申請書
申請人:

住 所:

法定代表人: 職務：

因申請人與 一案，向貴院提出管轄異議。

請求事項：請求貴院裁定將本案移送 XX 市中級人民法院審理

事實與理由：

申請人與XX公司建設工程施工合同一案，已由貴院受理。後經原告變更訴訟請求，申請人認為本案應由南京市中級人民法院管轄。理由如下：

原告變更訴訟請求後的訴訟標的額是人民幣13,716,591.82元，申請人提出的反訴涉及的金額是人民幣8,465,129.09元，合計為人民幣22,181,720.91元。

依照最高人民法院《全國各省、自治區、直轄市高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標准》(2008年3月31日公布)，XX市中級人民法院管轄訴訟標的額在3000萬元以上，以及訴訟標的額在1000萬元以上且當事人一方住所地不在本轄區或者涉外、涉港澳台的第一審民商事案件。由於申請人住所在受案法院轄區外，且本案的訴訟標的已經超過了1000萬元，所以本案訴訟標的總額已經超過了貴院的級別管轄，符合XX市中級人民法院受理一審案件的標准。

本案開庭前，原告變更了訴訟請求，被告提出反訴。依照江蘇省高級人民法院關於調整全省各級人民法院受理第一審民事糾紛案件級別管轄標準的通知(蘇高法[2005]427號)第六條，當事人在開庭審理前增加訴訟請求，標的總額超過本院級別管轄的，或者當事人在開庭審理前提起反訴，本訴和反訴標的總額超過本院級別管轄限額的，受訴法院應當提交上級法院審理或報請上級法院指定管轄。

本案中，原告訴訟請求變更前後，訴訟標的額差額巨大，明顯有規避管轄法院的意圖。希望貴院能夠依法維護申請人的訴訟權利。

此致

XX市XX區人民法院

申請人： XXXX有限公司

申請日期：2014年XX月XX日

申請書範本2

申請人：王x，男，44歲，漢族，職工

被申請人：濟寧分行，負責人，李xx

請求事項：

請求貴院依法將本案移送至有管轄權的泗水縣人民法院審理。

事實與理由：

2009年10月10日，申請人收到貴院送達的起訴狀副本，依照民事訴訟法的規定，現提出管轄異議如下。

一、申請人、王xx與被申請人間無管轄約定

依據民訴法第二十五條規定：「合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定」。

本案中，申請人與被申請人間無合同關系，更不存在管轄權的約定。泗水xx和被申請人一直未與本案的另一被告王xx見上面，才將後面提及的債權轉讓協議讓我簽字，該協議至今沒有王xx的簽字，被申請人當然也不會有與王xx間的約定管轄的相關證據，事實上，卷宗材料中也確實沒有相關證據。

二、本案依法應由泗水縣人民法院管轄

依據民訴法第二十二條規定：「對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地在人民法院管轄。/對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。/同一訴訟的幾個被告住所地，經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。」

本案中，申請人的住址是泗水縣金庄鎮尹城村，工作單位是泗水縣金庄鎮衛生院，另一被告王xx住址為泗水縣泗河街道辦事處聖源居小區。依據民訴法的規定，本案兩被告的住所地均為泗水縣，故本案當事人間在無約定管轄的情況下，應由泗水縣人民法院管轄。

三、根據被申請人提交的證據看，貴院對本案無管轄權

1.被申請人不是《個人購房借款合同》的當事人

被申請人提交的證據《個人購房借款合同》是借款人(本案另一被告王德英)與泗水xx間所簽訂的合同，借款人以其所購房屋辦理了抵押，申請人為該合同借款作了保證。該合同第四十二條約定：「本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決，協商不成的，可選擇下列方式解決：(一)向貸款人所在地仲裁機構提起仲裁;(二)向貸款人所在地人民法院訴訟。」該條款未產生法律效力，因為該合同當事人並未對兩個可選項進行選擇。退一步而言，即便是當初泗水xx與王x選擇了由貸款人所在地進行仲裁或訴訟之一的明確選項，該選擇(即約定管轄)也只能是在合同當事人即泗水xx和王xx間具有法律效力，該約定與被申請人無關。

2.被申請人與王xx、申請人無管轄約定

2008年10月10日，因泗水xx未找到王xx，故該協議書上至今未有王xx的簽字，申請人便在該債權轉讓協議預先加註了「擔保人：王x」。在被申請人向貴院提交的該份債權轉讓協議上雖有「中國xx銀行濟寧分行有權選擇原告或被告所在地法院處理」字樣，但由於濟寧xx並不是該協議的當事人，即便是該債權轉讓協議有效，本協議當事人(泗水xx)為第三人(濟寧xx)約定管轄的行為也是無效的。因為在訴訟當事人之間無約定管轄的情況下，只能依據由法律規定來確定管轄權問題。

綜上所述，申請人、王xx(本案另一被告)與被申請人間無任何關於管轄權的有效約定，泗水縣人民法院對該案有管轄權，泗水工行與申請人間的債權轉讓協議中為第三人(即本案中被申請人)約定的訴訟管轄無法律效力。貴院對該案無管轄權。結合申請人向各級領導發出上訪材料來看，貴院原經辦該案的法官張xx確有違法操作立案之嫌，敬請貴院將該案移送至有管轄權的泗水縣人民法院審理!

此致

濟寧市xxx人民法院

申請人：

申請日期：