基本建設程序與工程四制的關系

『壹』 項目建設的"四制"

四制建設（法人責任制、招標投標制、合同管理制、工程監理制）

『貳』 基本建設程序與建築工程概預算造價的關系圖！誰能詳細的跟我分析下下圖，感謝

1、項目建議書和可行性研究階段的造價比較粗略，叫投資估算造價，也就是估計項目的總投資，基本上按每平方造價估計，能框得住投資就行。
2、設計階段的造價按大概的指標測算，叫設計概算造價，基本上按土建、電氣安裝、水安裝大概測算就行。
3、施工圖設計階段的造價是按圖和定額計算的，叫施工圖預算造價，比較精確，是衡量招投標價格是否偏差的依據。
4、招投標階段的造價是投標單位按施工圖和定額，以工程量清單計價的，叫招投標價格，是建設單位和施工單位簽訂合同的依據。
5、施工階段的造價是按施工時實際發生的費用計價，叫工程結算造價。
6、竣工驗收階段的造價按工程結算造價匯總編制，叫竣工決算造價，是項目竣工後總的費用支出。

『叄』 項目的基本建設程序

建設工程從立項到竣工所有程序 （包括立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收）
一、立項審批
1 、項目立項申請報告書（原件一份）
2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）
3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）
4 、項目建設投資概算（一份）
5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）
6 、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）
7 、項目地形圖（一份）
8 、有關職能部門的意見。

二、規劃設計
1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2 、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。
3 、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。

三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1 、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；
2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；
3 、國土部門核發的《國有土地使用證》；
4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書；
5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；
6 、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；
7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；
8 、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；
9 、建設資金證明；
10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。

（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工公開招標申請表；
3 、建設工程監理公開招標申請表。

（三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工邀請招標審批表；
3 、建設工程監理邀請招標審批表；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、其他申請邀請招標理由證明。

（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；
3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、建設工程直接發包審批表。

（五）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、《規劃許可證》；
2 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
3 、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
4 、施工合同及其單位資質證書復印件；
5 、監理合同及其單位資質證書復印件；
6 、施工圖設計文件審查批准書；
7 、建設工程質量監督申請表；
8 、法律、法規規定的其他資料。

（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。
1 、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告；
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
（4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；
2 、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制；
（2）安全生產、文明施工管理目標；
（3）施工組織設計方案和專項技術方案；
（4）安全生產、文明施工檢查制度；
（5）安全生產、文明施工教育制度；
（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件；
（7）現場設施、安全標志等總平面布置圖；
（8）購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件；
（9）建設工程施工安全生產責任書；
（ 10 ）建設工程施工安全受監申請表；
（ 11 ）法律、法規規定的其他資料。

（七）領取《施工許可證》，除第（一）條規定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續。
1 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
2 、工程監理中標通知書和工程監理合同；
3 、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊）；
4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文；
5 、質量監督申請安排表；
6 、安全監督申請安排表；
7 、建設工程質量監督書；
8 、建設工程施工安全受監證；
9 、施工許可申請表；

四、建設工程竣工驗收
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站審核，質監站在 7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容；
2 、工程竣工驗收申請表；
3 、工程質量評估報告；
4 、勘察、設計文件質量檢查報告；
5 、完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告；
8 、建設單位已按合同約定支付工程款；
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》；
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證；
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好；
14 、造價站出具的工程竣工結算書。

（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、工程竣工驗收報告；
2 、《施工許可證》；
3 、竣工驗收備案表；
4 、工程質量監督報告；
5 、工程竣工驗收申請表；
6 、工程質量評估報告；
7 、工程施工安全評價書；
8 、工程質量保修書；
9 、工程竣工結算書；
10 、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。

（四）建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1 、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程類別核定書；
（ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（ 4 ）工程施工承發包合同；
（ 5 ）施工組織設計方案；
（ 6 ）圖紙會審記錄；
（ 7 ）工程施工開工報告；
（ 8 ）隱蔽工程驗收記錄；
（ 9 ）工程施工進度表；
（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；
（ 11 ）工程設計變更資料；
（ 12 ）施工現場簽證資料；
（ 13 ）竣工圖。
2 、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程承包合同原件；
（ 3 ）竣工圖。

『肆』 基本建設程序和施工項目管理程序有什麼聯系和區別

基本建設程序是指項目應按國家或地方政府要求辦理相關手續，施工項目管理程序是指項目在施工階段業主或承包商用於施工管理的規章制度是加強內部管理，提高工程質量。項目從開工建設、投產到驗收都必須旅行基本建設程序，否則就是違法項目。

『伍』 請問：基本建設程序與建築工程概預算有什麼關系

基本建設程序要按照建築工程概預算進行，一般情況下不能超過建築工程概預算的范圍。建設程序是對基本建設項目從醞釀、規劃到建成投產所經歷的整個過程中的各項工作開展先後順序的規定。

反映工程建設各個階段之間的內在聯系，是從事建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。基本建設程序是建設項目從籌劃建設到建成投產必須遵循的工作環節及其先後順序。

建設概預算概念基本建設工程設計概算和施工圖預算，是指在執行工程建設程序的過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容和國家規定的定額、指標及各項費用取費標准，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。

(5)基本建設程序與工程四制的關系擴展閱讀：

基本建設程序的特點：

1、固定性：任何建設項目，在建成後位置是固定的，在什麼地方建設，就在什麼地方提供生產能力或使用效益。因此，對准備投資的項目，必須進行充分的可行性研究，認真進行勘察調查；

搞清擬建地點的資源情況，工程地質和水文地質情況，以及一切有關的自然條件和社會條件，根據工業的合理布局和有關協作要求，慎重地選擇建設地點。

2、特定性：

一切投資項目，不論是生產性建設還是非生產性建設，也不論其規模大小，都是根據特定的用途進行的。每一項工程都是為發揮其特定的用途來設計的。

因此，對某項擬建工程都要在事先有明確的概念。即產品或建設的規模多大，選用什麼設備、生產流程或標准，建造什麼樣的建築物和構築物等等，都要預先設計，才能進行施工和購置。

『陸』 關於項目建設過程中的「基本建設程序」的定義、來源和涉及的具體法律法規等問題

建設程序是對基本建設項目從醞釀、規劃到建成投產所經歷的整個過程中的各項工作開展先後順序的規定。它反映工程建設各個階段之間的內在聯系，是從事建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。在中國,按照基本建設的技術經濟特點及其規律性，規定基本建設程序主要包括八項步驟。步驟的順序不能任意顛倒，但可以合理交叉。這些步驟的先後順序是：①編制項目建議書。對建設項目的必要性和可行性進行初步研究，提出擬建項目的輪廓設想。②開展可行性研究和編制設計任務書。具體論證和評價項目在技術和經濟上是否可行，並對不同方案進行分析比較；可行性研究報告作為設計任務書（也稱計劃任務書）的附件。設計任務書對是否上這個項目，採取什麼方案，選擇什麼建設地點，作出決策。③進行設計。從技術和經濟上對擬建工程作出詳盡規劃。大中型項目一般採用兩段設計，即初步設計與施工圖設計。技術復雜的項目，可增加技術設計，按三個階段進行。④安排計劃。可行性研究和初步設計,送請有條件的工程咨詢機構評估,經認可，報計劃部門，經過綜合平衡，列入年度基本建設計劃。⑤進行建設准備。包括征地拆遷，搞好「三通一平」（通水、通電、通道路、平整土地），落實施工力量，組織物資訂貨和供應，以及其他各項准備工作。⑥組織施工。准備工作就緒後，提出開工報告，經過批准，即開工興建;遵循施工程序,按照設計要求和施工技術驗收規范，進行施工安裝。⑦生產准備。生產性建設項目開始施工後,及時組織專門力量,有計劃有步驟地開展生產准備工作。⑧驗收投產。按照規定的標准和程序，對竣工工程進行驗收（見基本建設工程竣工驗收），編造竣工驗收報告和竣工決算（見基本建設工程竣工決算），並辦理固定資產交付生產使用的手續。小型建設項目，建設程序可以簡化。⑨項目後評價。項目完工後對整個項目的造價、工期、質量、安全等指標進行分析評價或與類似項目進行對比。

『柒』 基本建設的程序包括哪些內容

基本建設程序是指基本建設項目從決策、設計、施工到竣工驗收整個過程中各個階段及其先後順序。 基本建設工作不論從技術方面還是從組織管理方面來看都是非常復雜的，而且建設的時間比較長。從可行性研究開始，經過一系列的工作，到竣工投產，在這個過程中的各個階段，相互銜接，環環緊扣，任何一個階段出差錯，勢必影響全局，甚至造成不可彌補的損失。所以基本建設必須嚴格按照規定的程序進行。 基本建設程序是基本建設工作各階段內在聯系的經驗總結，它反映了基本建設工作的特點和要求，是基本建設經濟規律的表現。嚴格按基本建設程序辦事，也就是要求按經濟規律辦事。只有按步驟、有秩序地進行建設，才有可能加快工程進度，收到預期效果。學校基建項目，從計劃建設到竣工驗收交付使用，一般要經過以下五個階段、二十一個步驟。五個階段是:（1）以確定項目建設條件為中心的項目前期階段；（2）以確定施工單位和監理單位為中心的工程招投標階段；（3）以建築安裝施工為中心的投資實施階段；（4）以交付使用為中心的工程驗收階段；（5）以資金考核為中心的竣工決算編制和審核階段。二十一個步驟是:（1）項目前期方案招投標（根據國家標准和學校發展規劃，學校提出建設意見，報市教育局備案後，學校編制設計文件，邀請不少於四家設計單位，進行項目前期方案設計，經專家組全面審核通過後，進入教育局擬建項目庫，作為儲備項目）；（2）擬建項目的立項審批（項目建議書）；（3）項目可行性研究報告的編制與審核；（4）市規劃局《建設項目規劃設計要求或設計范圍》審批（第一階段）；（5）建築工程消防設計審核（第一階段）；（6）建設工程初步設計審查；（7）施工圖設計；（8）施工圖紙審查；（9）辦理市規劃局《建設工程規劃許可證》（第二階段申請施工圖審查）；（10）建築工程消防設計審核（第二階段審核）；（11）申請領取建築工程《建設工程規劃許可證》（第三階段，申請領取《建設工程規劃許可證》副本）；（12）工程招投標；（13）施工單位進場和簽訂施工合同；（14）建築安全備案；（15）工程質量監督備案；（16）繳納牆改基金費用；（17）報送蘭州市建設工程檔案責任書；（18）辦理《建設工程施工許可證》；（19）建設項目施工和驗收管理程序；（20）質量事故處理程序；（21）工程決算。 ( 作者：未知)

『捌』 什麼是工程建設中的「四制」作用是什麼

「項目法人負責制、招標承包制、工程建設監理制和合同管理制等四大管理機制」這就是工程建設中的「四制」

項目法人負責制

某公司為某工程的項目法人，全面承擔工程項目的籌劃、籌資、建設、經營、還貸、資產保值和增值，全面負責工程的建設和經營管理。

招標承包制

某公司按照「公開招標、公平競爭、公正評標」的原則，通過市場競爭機制，優選國內的建築承包商和國內外的設備製造商參與某工程的建設；為避免決策失誤，委託中介機構代理招標，聘請專家組進行獨立評標，並根據專家組評標推薦意見，通過集體討論確定中標單位。

工程建設監理制

某工程參照國內外成功慣例，通過招標聘請有資質的監理單位負責工程建設和設備製造的全過程監理。

監理工程師是項目法人在施工現場和加工車間的代表，全面負責施工和製造過程中的質量、進度、造價、安全等的監督和管理。

合同管理制

在市場經濟條件下，項目法人與設計、施工、監理等參建單位不存在行政領導關系。合同是維持各方關系的紐帶。項目法人依照國家法律規定，以合同的方式將建設管理目標與責任關系分解並延伸到施工承包商、工程監理、設計單位，形成了設計、施工、監理等對項目法人負責、項目法人對國家負責的工程建設管理機制