建設工程消防竣工驗收

① 哪些建設工程應該進行竣工消防驗收

按照國家工程建築消防技術標准進行消防設計的建築工程竣工時,必須經公安消防機構進行消防驗收，《中華人民共和國消防法》
第十三條 對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，並在建設工程竣工後向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：
（一）建築總面積大於二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
（二）建築總面積大於一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；
（三）建築總面積大於一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；
（四）建築總面積大於二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；
（五）建築總面積大於一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；
（六）建築總面積大於五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。
第十四條 對具有下列情形之一的特殊建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，並在建設工程竣工後向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：
（一）設有本規定第十三條所列的人員密集場所的建設工程；
（二）國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；
（三）本條第一項、第二項規定以外的單體建築面積大於四萬平方米或者建築高度超過五十米的其他公共建築；
（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程；
（五）生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。
第十五條 建設單位申請消防設計審核應當提供下列材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（三）新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件；
（四）設計單位資質證明文件；
（五）消防設計文件。
第十六條 具有下列情形之一的，建設單位除提供本規定第十五條所列材料外，應當同時提供特殊消防設計的技術方案及說明，或者設計採用的國際標准、境外消防技術標準的中文文本，以及其他有關消防設計的應用實例、產品說明等技術資料：
（一）國家工程建設消防技術標准沒有規定的；
（二）消防設計文件擬採用的新技術、新工藝、新材料可能影響建設工程消防安全，不符合國家標准規定的；（三）擬採用國際標准或者境外消防技術標準的。
第十七條 公安機關消防機構應當自受理消防設計審核申請之日起二十日內出具書面審核意見。但是依照本規定需要組織專家評審的，專家評審時間不計算在審核時間內。
第十八條 公安機關消防機構應當依照消防法規和國家工程建設消防技術標准強制性要求對申報的消防設計文件進行審核。對符合下列條件的，公安機關消防機構應當出具消防設計審核合格意見；對不符合條件的，應當出具消防設計審核不合格意見，並說明理由：
（一）新建、擴建工程已經取得建設工程規劃許可證；
（二）設計單位具備相應的資質條件；
（三）消防設計文件的編制符合公安部規定的消防設計文件申報要求；
（四）建築的總平面布局和平面布置、耐火等級、建築構造、安全疏散、消防給水、消防電源及配電、消防設施等的設計符合國家工程建設消防技術標准強制性要求；
（五）選用的消防產品和有防火性能要求的建築材料符合國家工程建設消防技術標准和有關管理規定。
第十九條 對具有本規定第十六條情形之一的建設工程，公安機關消防機構應當在受理消防設計審核申請之日起五日內將申請材料報送省級人民政府公安機關消防機構組織專家評審。
省級人民政府公安機關消防機構應當在收到申請材料之日起三十日內會同同級住房和城鄉建設行政主管部門召開專家評審會，對建設單位提交的消防技術方案進行評審。參加評審的專家應當具有相關專業高級技術職稱，總數不應少於七人，並應當出具專家評審意見。評審專家有不同意見的，應當註明。
省級人民政府公安機關消防機構應當在專家評審會後五日內將專家評審意見書面通知報送申請材料的公安機關消防機構，同時報公安部消防局備案。
對三分之二以上評審專家同意的消防技術方案，受理消防設計審核申請的公安機關消防機構應當出具消防設計審核合格意見。
第二十條 建設、設計、施工單位不得擅自修改經公安機關消防機構審核合格的建設工程消防設計。確需修改的，建設單位應當向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構重新申請消防設計審核。

② 建築工程驗收，消防驗收在前還是竣工驗收在前

竣工驗收必須有消防的合格證明，所以消防驗收在竣工前

③ 建設工程消防驗收流程

建築工程消防驗收程序
1、建築工程竣工後，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經驗收合格後才能投入使用。
2、公安消防機構受理案件後，驗收具體經辦人應查驗資料是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，並在驗收前1-2日通知建設單位做好驗收前相關准備。
3、按消防工程驗收程序的規定由不少於二人的消防監督員到現場進行驗收，參加驗收的消防監督員應著制式警服，佩帶《公安消防監督檢查證》，具體驗收程序如下：
(1)參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。
(2)分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，並如實填寫消防驗收記錄表。
(3)匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據總隊制定的《廣東省建築工程消防驗收評定規則(試行)》，按子項、單項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，並將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規范要求的要及時向建築單位提出整改意見。
4、參加驗收的建設、施工及設計單位發表意見或提出問題時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予解釋。
5、消防工程驗收或復查合格後，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。
6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，並整理驗收檔案送領導審批。
7、建設單位到窗口，出具回執取回驗收意見書;
8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建築工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢後重新向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。
9、建築工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。
註：建築工程消防監督驗收時限
公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全後，應當在10日之內按照國家消防技術標准進行消防驗收，並在消防驗收後7日之內簽發《建築工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。
復查驗收與正常驗收辦理時限相同。
建築工程消防驗收的主要內容及重點
主要內容：
1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建築的火災危險性類別和耐火等級;
3、建築防火防煙分區和建築構造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動滅火系統;
6、防煙、排煙和通風、空調系統;
7、消防電源及其配電;
8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志;
9、火災自動報警系統和消防控制室;
10、建築內部裝修;
11、建築滅火器配置;
12、國家工程建設標准中有關消防安全的其他內容;
13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。
驗收重點
1、檢查竣工圖紙、資料和《建築工程消防驗收申報表》的內容及與消防機構審核意見是否與工程一致;
2、檢查《建築工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。
4、抽查測試消防設施功能及聯動情況。

④ 建設工程竣工驗收消防備案查詢怎麼查

《建設工程消防監督管理規定》第二十五條公安機關消防機構收到消防設計、竣工驗收消防備案申報後，對備案材料齊全的，應當出具備案憑證；備案材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內一次告知需要補正的全部內容。

第十條施工單位應當承擔下列消防施工的質量和安全責任：

（一）按照國家工程建設消防技術標准和經消防設計審核合格或者備案的消防設計文件組織施工，不得擅自改變消防設計進行施工，降低消防施工質量。

（二）查驗消防產品和具有防火性能要求的建築構件、建築材料及裝修材料的質量，使用合格產品，保證消防施工質量。

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《建設工程消防監督管理規定》第八條建設單位不得要求設計、施工、工程監理等有關單位和人員違反消防法規和國家工程建設消防技術標准，降低建設工程消防設計、施工質量，並承擔下列消防設計、施工的質量責任：

（一）依法申請建設工程消防設計審核、消防驗收，依法辦理消防設計和竣工驗收消防備案手續並接受抽查；建設工程內設置的公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。

（二）實行工程監理的建設工程，應當將消防施工質量一並委託監理。

（三）選用具有國家規定資質等級的消防設計、施工單位。

（四）選用合格的消防產品和滿足防火性能要求的建築構件、建築材料及裝修材料。

⑤ 建設工程消防驗收與建設工程竣工驗收消防備案有哪些區別

最本質的區別是兩個項目驗收的主管機關不同；消防驗收是消防主管的事情；竣工驗收是建委下屬的質量管理站的事情；當然裡面驗收的內容是完全不同的

⑥ 建設工程消防驗收需要哪些手續

1.填寫建設工程消防驗收申報表； 2.提供（原）消防設計審核意見書復印件； 3.工程竣工驗收報告； 4.提供施工單位、監理單位的合法證明文件，包括：營業執照、資質復印件（復印件加蓋紅章）； 5.消防產品登記表； 6.消防產品質量合格證明文件、消防產品身份信息證明（掃描標簽）； 7.有防火性能要求的建築構件、建築材料、室內裝修材料符合國家標准或行業標準的證明文件、出廠合格證、檢測報告等； 8.消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件（附檢測單位資質）； 9.民用建築外保溫材料檢測報告； 10.竣工圖紙（施工單位加蓋竣工章）； 11.其他依法需要提供的材料。

⑦ 消防竣工備案與消防驗收的關系

先審核、後驗收、公共娛樂場所之類的還要開業前檢查。

1、建設單位在進行建設工程消防設計或者竣工驗收消防備案時，應當分別向公安機關消防機構提供備案申報表、本規定第十五條規定的相關材料及施工許可文件復印件或者本規定第二十一條規定的相關材料。

2、依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

3、全國各地的建築工程在圖紙設計階段要報消防設計審核，消防部門會出具「建設工程消防設計審核意見書」，在工程竣工驗收階段，需要報當地消防部門來驗收，驗收合格的工程。

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1、但並不是所有的單位都這么幸運，消防部門會對其中一部分報送的資料進行抽查和現場驗收，如果抽查合格的，網上就會顯示「抽查合格」。

2、順便提一句，聰明的單位會主動與消防部門處理好關系，以使自己「不被抽到」，但消防部門抽查是有一定比例的，大部分單位只要按照要求做，都會比較幸運。

3、另外再提一句：即使在備案後未被抽到，只能說明建設階段竣工驗收工作已經結束，但消防部門還有日常巡查抽查。各地消防部門處理大致如此，但各地執行還是有差異的，請咨詢當地消防。

⑧ 新《消防法》對建設工程消防竣工驗收有什麼新規定

第十條 按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另有規定的外，建設單位應當自依法取得施工許可之日起七個工作日內，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
第十一條 國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送公安機關消防機構審核。公安機關消防機構依法對審核的結果負責。
第十二條 依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程取得施工許可後經依法抽查不合格的，應當停止施工。
第十三條 按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：
（一）本法第十一條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；
（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。