建設工程施工按計價方式分類

『壹』 工程造價計價的基本方法有哪些

1、工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價;

2、工程項目是單件性、多樣性組成的集合體。

3、 工程造價計價的順序：分部分項工程造價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。

4、影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即：公式基本子項的單位價格高，工程造價就高;基本子項的實物工程數量大，工程造價也就大。

5、對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：

（1） 直接費單價：

如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成，即單位價格=Σ(分部分項工程的資源要素消耗量Х資源要素的價格)該單位價格是直接費單價。它是工程計價的重要依據，資源要素的價格應該是市場價格。

（2） 綜合單價：

如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用，則構成的是綜合單價。根據我國2008年12月1日起施行的國家標准《建築工程工程量清單計價規范》的規定，綜合單價是完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

(1)建設工程施工按計價方式分類擴展閱讀：

工程造價的基本職能

1、評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

2、調控職能

國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

3、預測職能

無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據，同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算，既為投標決策提供依據，也為投標報價和成本管理提供依據。

4、控制職能

工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

『貳』 勞務分包合同價款計算方式有哪些

勞務分包合同雖然較建設工程施工合同而言較為簡單，但其自身有一些特殊性。需要特別注意的是，根據建設部和國家工商行政管理總局於2003年8月發布的《建設工程施工勞務分包合同標准》範本的內容，結合承包人與業主簽定的施工合同的具體合同，勞務分包合同主要內容有：
(1)勞務分包人資質情況。
(2)勞務分包工作對象及提供勞務內容。
(3)分包工作期限。
(4)質量標准。
(5)合同文件及解釋順序。
(6)標准規范。
(7)總(分)包合同。總分包合同應供勞務分包人查閱，但有關承包工程的價格細節除外。勞務分包人要求可得到復印件。
(8)圖紙，工程承包人應按合同約定向勞務分包人提供圖紙。
(9)項目經理。要求工程承包人及勞務分包人都要委派駐工地現場履行合同的項目經理。
(10)工程承包人義務。
(11)勞務分包人義務。(這兩項義務是合同的重心。)
(12)安全施工與檢查。本範本約定的安全責任是過錯責任。
(13)安全防護。這款指特定施工條件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性環境中工作，所採取的防護措施及費用，該費用應由工程承包人承擔，安全保護用品由工程承包人負責提供。
(14)事故處理。規定發生重大事項的處理程序及責任認定。
(15)保險。指雙方約定，施工現場內的工程承包人方的人員，設備、材料等由項目承包人自費辦理投保工作。勞務分包方的人員及自帶設備(少量的、輔助的)由其自己投保。
(16)材料、設備供應，本條款體現著勞務分包合同的主要特徵。工程承包人應按照工程勞務分包人根據圖紙的要求提供，分包人要妥善保管。
(17)勞務報酬：有三種計價方法：A、固定勞務報酬;B、約定不同工程勞務的計時單價，根據確認的工程量計算;C、約定不同工作成果的計件單價，按確認的工程量計算，在訂合同時任選其一。還可以約定固定勞務報酬或單價調整的條件。
(18)工時及工程量的確認：採取固定勞務報酬的，不計算工時和工程量，根據工時或工作成果計算單價的，工程承包人應定時對勞務分包人的工時及工作成果及時進行確認。
(19)勞務報酬的中間支付。
(20)施工機具周轉材料供應。
(21)施工變更。
(22)施工驗收。
(23)施工配合。
(24)勞務報酬最終支付。
(25)違約責任。

『叄』 目前我國工程造價計價方法主要有哪兩種方法

清單計價和定額計價兩種。

1、清單計價法

清單計價是指招標人公開提供工程量清單，投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結算等活動，是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

2、定額計價法

定額計價是指根據招標文件，按照各國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的「工程量計算規則」，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械台班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建築安裝工程造價。

拓展資料

工程造價:

工程造價就是指工程的建設價格，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。

這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅（這項費用目前暫停徵收）。

盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時，並沒有全部形成新增固定資產價值，但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

因此，從這個意義上講，工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標等交易方式所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

『肆』 除了工程量清單計價方式以外還有哪些計價方式

工f程量清單計3價方4法，是建設工s程招標投標中5，招標人m或招標人o委託具有資質的中2介5機構編制反3映工o程實體消耗和措施消耗的工p程量清單，並作為8招標文4件的一l部分0提供給投標人v，由投標人w依據工z程量清單，結合企業自身情況，自主報價的計7價方0式。它有效保證了v投標人s競爭基礎的一l致性，減少0了i投標人n偶然工a程量計6算誤差造成的投標失敗。這種計6價方6法有助於g形成「企業自主報價，市場競爭形成價格」的建築市場，體現公7開b、公3平、公1正的競爭原則。 8、我國清單計6價規范下x建築安裝工f程費用的基本構成： 建築安裝工g程費=分1部分8項工v程量清單費用+措施項目清單費用+其它項目清單費用+規費+稅金 7。5分1部分6項工a程量清單 是工r程實體消耗部分7項目，計3算的是工l程實體部分1，由設計2圖紙決定。由招標人a依據設計4圖紙，按照清單規范，區a分0不s同專c業、部位、特徵將整個c實體工q程分1解為8不n同的工g程量清單。招標人z編制分5部分0項工l程量清單時，按四統一m原則，即統一r項目編碼、統一h項目名稱、統一e計5算單位、統一f計0算規則，編制項目編碼、項目名稱、計7算單位、工b程數量。在招標中1，作為3招標文5件的一e部分4提供給投標人n，並承擔工t程數量方3面的風3險，如果清單編制不q准確，在後續的工g程中1索賠損失可能加大h。投標人l按招標人q提供的分1部分6項工s程量清單報價，對投標人i來說，這一b部分7清單的內4容實行三v不h准原則，即投標人b不f准修改，不e准刪減，不k准增加清單內8容。競爭的是價格。投標人z在對分7部分3項工k程量清單報價時，採用綜合單價，報價包括完成規定計2量單位項目所需的人z工g費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，並考慮風6險因素。這一w部分0費用是構成工v程的主要費用，一y般占工g程總造價的50%~10%，在工f程實施中5，如果出現工x程量的增減，只要不t超過合同約定范圍，可以1直接用施工y單位所報綜合單價，乘以1增減工a程量對合同價格進行調整，這一s部分7招標人o和投標人s不b會有爭議。 0。0措施項目清單 是為7完成工v程項目施工u，發生於y該工t程施工w前和施工y過程中6技術、生活、安全等方6面的非工v程實體項目。也g就是為6實施實體（設計7內4容）而採取的措施消耗項目，非實體費用消耗部分0，與u採取的施工w方3法手3段緊密相關。招標人l編制措施項目清單時，提供一f些措施內8容。投標人o報價時，要先擬定施工o方2案或施工g組織設計4，才f能再根據施工k現場和施工w企業的實際情況確定，要報的項目和價格。報價時，投標人v對招標人h提供的清單內6容不k准修改，不k准刪減，可以7增加，一v些項目也t可以7報為0零。在三c個j清單中6，唯有這個c清單投標人v可以2增項。由於k清單實質內8容可以0變化8，屬全面競爭。如腳手0架、模板及o支l架、夜間施工t費用、臨時設施費用、大k型機械設備進場安拆、垂直運輸機械使用、環境保護、安全施工n、文5明施工c等都屬於s這項費用。這一v部分1費用採用綜合報價，即以3項做為6計2量單位，以7元h計2價，如模板及d支j架，費用共多少1元k，腳手4架，費用共多少7元u等等。這一o部分7費用一y般占工b程總造價的60%~40%。一o旦出現工j程量的增減，很難劃分1清楚是哪一q個s項目用多少5，例如：混凝土b工z程量發生變化1，則模板及a支r架、腳手8架、垂直運輸機械等都隨應之i變動，而類似的變化0是每個f工w程幾i乎都不k可避免。對這一d部分0費用如何調整，招標人h與i投標人k會有比1較大v的爭議。對此爭議如何解決，清單規范沒有提出解決辦2法。而工m程量增減如果過大m或涉及g到一u些特殊的分1項工d程（如挑檐天h溝等項，模板及m支k架費用甚至比8工g程實體性消耗費用還要高80%以3上a），這一n部分7費用也v是可觀的。 8。4其它項目清單 是除了m分6部分1項工u程量清單、措施項目清單內7容以4外的費用。分0兩部分0，一j部分4是招標人l部分0，另一n部分1是投標人v部分0。 3。1。3招標人s部分7 主要有預留金、材料購置費等，預留金指招標人h為8可能發生的工m程量變更而預留的金額，這一n部分8費用可能動用也e可能不b動用，可以8認7為0是發包人n的預備費，投標人a只要按招標人d提供的項目、金額填寫即可，這一n部分2費用不t會發生爭議。 3。4。0投標人h部分1 主要有總承包服務費、零星工n作項目費等，總承包費是配合協調招標人b進行工o程分0包和材料采購所需的費用，零星工q作項目是完成招標人j提出的，暫估工r程量的零星工h作所需的費用。招標人k提供的清單內2容，對於y投標人t也q實行三u不g准原則，不i准修改，不x准刪減，不u准增加。競爭的也f是價格，這一s部分1由發包人t提供數量，承包人z報價，採用和分0部分4項工v程量清單一v樣的方6法調整，這一g部分4費用也z不w會有爭議。 2011-10-31 14:58:06

『伍』 施工圖預算的編制方法目前有哪幾種計價方式

1. 施工圖預算的編制方法目前有工程量清單計價、定額的工料計價方式兩種。

2. 定額的工料價模式

   我國傳統的定額計價模式是採用國家、部門或地區統一規定的預算定額、單位估價表、取費標准、計價程序進行工程造價計價的模式，通常也稱為定額計價模式。由於清單計價模式中也要用到消耗量定額，為避免歧義，此處稱為傳統定額計價模式，它是我國長期使用的一種施工圖預算的編制方法。

   在傳統的定額計價模式下，國家或地方主管部門頒布工程預算定額，並且規定了相關取費標准，發布有關資源價格信息。建設單位與施工單位均先根據預算定額中規定的工程量計算規則、定額單價計算直接工程費，再按照規定的費率和取費程序計取間接費、利潤和稅金，匯總得到工程造價。

   即使在預算定額從指令性走向指導性的過程中，雖然預算定額中的一些因素可以按市場變化做一些調整，但其調整(包括人工、材料和機械台班價格的調整)也都是按造價管理部門發布的造價信息進行，造價管理部門不可能把握市場價格的隨時變化，其公布的造價信息與市場實際價格信息相比，總有一定的滯後與偏離，這就決定了定額計價模式的局限性。

3. 工程量清單計價模式

   工程量清單計價模式是招標人按照國家統一的工程量清單計價規范中的工程量計算規則提供工程量清單和技術說明，由投標人依據企業自身的條件和市場價格對工程量清單自主報價的工程造價計價模式。

   工程量清單計價模式是國際通行的計價方法，為了使我國工程造價管理與國際接軌，逐步向市場化過渡，我國於2003年7月1日開始實施《建設工程工程量清單計價規范》，並於2008年12月1日進行了修訂。

『陸』 建築工程安裝工程計價方法什麼不同

都有定額計價和工程量清單計價兩種計價辦法。其中建築工程的定額計價法由於各省的定額不同，工程量計算規則也不同，計價程序也不相同。而安裝工程全國使用的工程量計算規則相同，只是各地套的單價不同（由各地經濟發展水平不同）。

『柒』 工程造價計價方法有哪些

工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價。

1、工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

工程量清單計價方式，是在建設工程招投標中，招標人自行或委託具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，並作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

2、工程量定額計價按照生產要素消耗工程定額分類：勞動消耗定額(主要表現形式為時間定額同時也表示出了產量定額，二者互為倒數)、材料消耗定額、機具消耗定額。

按照定額的編製程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

(7)建設工程施工按計價方式分類擴展閱讀

按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

1、投資估算：

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

2、設計概算：

設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

3、修正概算：

在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

4、施工圖預算：

施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

5、工程結算：

工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。