建設工程土地證勘界

1. 已辦土地使用權證，因分2期建設，辦建設用地規劃許可證時，規劃局要求把勘界圖分割，是否把土地證分割了

規劃局的意思是因為只辦一期項目的規劃許可證，辦理證件時需要把二期用地排除開來，這樣才能辦出一期的規劃許可證。
規劃局的規劃許可證不影響土地權屬，不用擔心的。

2. 建設工程規劃許可證的前置條件和程序

工業類項目辦理建設用地規劃許可證一般有幾個前置條件：
簽訂完國有土地使用權出讓合同；
取得項目批復；
取得環評批復；
其他材料：營業執照、法人代表身份證、授權委託書、代理人身份證、土地勘界報告等。
具體可咨詢當地規劃局窗口。

3. 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程開工證，國有土地使用證，商品房

如果規劃局和國土局是分開的話，用地是規劃局 建設工程也是規劃局 土地證是國土局 開工報告或施工許可證是建設局或城建局 預售許可證是在開發商獲得建設工程規劃許可證之後去房產局辦理，開發商賣房子前的要件。

4. 國土局出具的勘界圖的作用是什麼

勘界圖全稱是勘測定界圖，在建設用地審批等業務中，勘測定界圖是必不可少的材料之一。土地勘測定界，是根據土地徵收、徵用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發、整理、復墾等工作需要，實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀，計算用地面積，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、准確的基礎資料而進行的技術服務性工作。目前有專門的勘測定界軟體newmap，而mapgis和cass也可以實現其部分功能。勘測定界工作，在各級國土資源行政主管部門組織下，由有資格的勘測單位承擔。

5. 土地證、工程規劃許可證、建設用地規劃許可證的辦理先後順序或者哪個證先拿到

土地證、工程規劃許可證、建設用地規劃許可證辦理是房地產開發最基礎和初開始的工作流程。

一、土地證是簡稱，全稱為《中華人民共和國國有土地使用證》，發證部門是當地國有土地資源局。

申辦單位經當地規劃部門審批通過某項目備案審批，在辦理完環保預審、土地預審等手續後，即可以備案項目向當地國土部門申請落實項目土地指標，經土地招拍掛後，與當地國土資源管理局簽訂《建設用地出讓合同》，支付約定土地出讓金後即可辦理《中華人民共和國國有土地使用證》

(5)建設工程土地證勘界擴展閱讀：

一般企業投資項目備案文件有效期為2年，自備案之日起計算，逾期失效。在備案文件逾期後，如項目仍需建設，應重新辦理項目備案手續。此有效期為項目開工時間，不是竣工時間。

《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

參考資料來源：

嫩江縣人民政府——建設工程規劃許可證辦理流程

6. 《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《國有土地使用證》

先到當地政府的發改委去拿批文，然後到當地政府的土地局去拿國有土地使用證，然後到當地政府建築主管部門去拿建設用地規劃許可證，然後到設計院去除總規劃圖，然後拿了規劃圖去規劃局拿建設工程許可證，最後是到政府質監安監站去拿建築施工許可證。
在半年內，您能夠拿到這幾張證算你狠，一年內能夠拿到這些證也算本事大了。