建設工程配套與主體的關系

Ⅰ 建築市場三大主體是什麼簡述三大主體之間的關系

說法一：建設市場的三大主體是監理單位，項目法人和設計、施工單位。
說法二：業主、承包商和中介機構
1、業主
業主是指既有進行某種工程的需求，又具有工程建設資金和各種准建手續，是在建築市場中發包建設任務，並最終得到建築產品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。他們可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司，或是政府及政府委託的資產管理部門，也可以是個人。在我國工程建設中常將業主稱為建設單位或甲方、發包人。
市場主體是一個龐大的體系，包括各類自然人和法人。在市場生活中，不論哪類自然人和法人，總是要購買商品或接受服務，同時銷售商品或提供服務。其中，企業是最重要的一類市場主體。因為企業既是各種生產資料和消費品的銷售者，資本、技術等生產要素的提供者，又是各種生產要素的購買者。
2、承包商
承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金，具有承包工程建設任務的營業資格，在建築市場中能夠按照業主的要求，提供不同形態的建築產品，並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同，分為勘察、設計單位，建築安裝企業，混凝土預制構件、非標准件製作等生產廠家，商品混凝土供應站，建築機械租賃單位，以及專門提供勞務的企業等；按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。在我國工程建設中承包商又稱為乙方。
3、中介機構
中介機構是指具有一定注冊資金和相應的專業服務能力，持有從事相關業務執照，能對工程建設提供估算測量、管理咨詢、建設監理等智力型服務或代理，並取得服務費用的咨詢服務機構和其他為工程建設服務的專業中介組織。中介機構作為政府、市場、企業之間聯系的紐帶，具有政府行政管理不可替代的作用。在此種情況下誕生的造價通等建材詢價網站，此類網站的誕生也大大地方便了造價信息的查詢。發達市場的中介機構是市場體系成熟哥市場經濟發達的重要表現。

Ⅱ 建設單位、承建單位和監理單位的主體關系是什麼

監理單位與項目建設單位、承建商之間的關系是一種平等主體關系。監理單位是作為獨立的專業公司報據監理合同履行自己權利和義務的服務方，為維護監理的公正性，它應當按照獨立自主的原則開展監理活動。

在監理過程中，監理單位要建立自己的組織，要確定自己的工作準則，要運用自己的理論、方法、手段，根據監理合同和自己的判斷，獨立地開展工作。

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（一）甲級監理單位應當具備下列條件：單位負責人和技術負責人應當具有15年以上從事工程建設工作的經歷，單位技術負責人應當取得監理工程師注冊證書；取得監理工程師注冊證書的人員不少於25人；注冊資本不少於100萬元。

近三年內監理過五個以上二等房屋建築工程項目或者三個以上二等專業工程項目。甲級工程監理單位可以監理經核定的工程類別中一、二、三等工程。

（二）乙級監理單位應當具備下列條件：單位負責人和技術負責人應當具有10年以上從事工程建設工作的經歷，單位技術負責人應當取得監理工程師注冊證書。

取得監理工程師注冊證書的人員不少於15人；注冊資本不少於50萬元；近三年內監理過五個以上三等房屋建築工程項目或者三個以上三等專業工程項目。乙級工程監理單位可以監理經核定的工程類別中二、三等工程。

（三）丙級監理單位應當具備下列條件：單位負責人和技術負責人應當具有8年以上從事工程建設工作的經歷，單位技術負責人應當取得監理工程師注冊證書。

取得監理工程師注冊證書的人員不少於5人；注冊資本不少於10萬元；承擔過二個以上房屋建築工程項目或者一個以上專業工程項目。丙級工程監理單位可以監理經核定的工程類別中三等工程。

Ⅲ 什麼叫建築工程主體結構,哪本規范有具體規定

建築主體
磚混結構中主體包括：基礎、梁、圈樑、柱、構造柱、牆、樓梯、板、屋面板
框架結構、框剪結構、剪力牆結構、框支結構中的主體包括：基礎、梁、板、柱、砼牆、樓梯
主體結構是基於地基基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分
1、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015應與《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300-2013配套使用，GB50300為基礎標准，各類驗收規范均在本標準的框架下制定；
2、 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015同樣適用於輕骨料混凝土結構及特殊混凝土的施工質量驗收（有特殊要求的還應符合相應標準的有關規定）；
3、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015應與《混凝土結構工程施工規范》GB50666-2011配套使用，GB50204為驗收標准，僅對混凝土結構施工的結果進行驗收和評定，而GB50666為結構施工工藝和方法的國家標准，是施工質量驗收的前提。且本次修訂更進一步弱化了GB50204關於施工方面的內容，因此，混凝土結構施工應按照GB50666實施。

Ⅳ 建築工程中是否可以先進行外配套施工，主體結構後施工呢

這樣做肯定是可以的！因為建築工程在取得施工許可證之前就明確規定施工現場必須具備五通一平（即路通、水通、電通、網路通以及電信通和場地平整）！但首先是業主是否同意這樣做！因為這樣做對於後期的主體施工是有很多好處的，比如運送材料的車輛進出施工現場比臨時道路就要方便得多，施工現場的排水系統也較臨時排水系統要規范且方便還環保！只是這樣做的弊端就是主體工程施工完畢後勢必有很多配套工程遭到施工過程中車輛等的破壞，需要維修！所以要看業主的意見！否則最終的維修費用也不是一筆小數目。再者，配套工程在施工過程中一般是不佔工期的！前期施工肯定會占工期，因此也必須業主同意！

Ⅳ 簡述工程建設項目中各參與方之間的關系，請舉例說明。

1、施工單位：是建設項目的投資方，也稱為「業主」。

2、調查單位：指通過建設行政主管部門資格審查，從事工程勘察，水文地質和岩土工程的單位。

3、設計單位：指通過建設行政主管部門資質審查，從事建設工程可行性研究，建築工程設計，工程咨詢等單位。

4、施工單位：建設行政主管部門資格審查後，指土建工程，建築工程，管線設備安裝工程及裝飾工程施工承包商。

5、項目監理單位：指通過建設行政主管部門資格審查的單位，由建設單位委託，按照建設單位委託的范圍，對施工單位的建設項目進行監督管理。國家法律和建設單位的要求。

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《建設工程安全生產管理條例》規定，違反本條例的規定，建設單位有下列行為之一的，責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：

①對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標准規定的要求的；

②要求施工單位壓縮合同約定的工期的；

③將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的。

Ⅵ 在建設工程勘察設計中,各方主體之間的關系

建設方與勘察方關系：是委託與被委託關系，各自為平等獨立的法人。
建設方與設計方關系：是委託與被委託關系，各自為平等獨立的法人。
勘察方與設計方關系：各自為平等獨立的法人，都是本工程的參建方之一，是本工程的合作夥伴。

Ⅶ 在建設工程中，什麼叫「配套工程」

配套工程是指與主體工程相配套的工程。通常是在城鎮總體規劃時或者在新建廠礦企業、搞開發或者房地產開發時需要與之配套的工程。

要求在大規模工程實施之前必須謹慎：全面考慮，通盤規劃，布局合理、配置科學，資源利用，各項生活服務配套設施齊全，在主體工程竣工後，其他配套工程一定要跟上，才能使資源得到充分利用、使得開發產生最大經濟效益、增強社會效益、確保生態效益。

(7)建設工程配套與主體的關系擴展閱讀：

電廠余熱利用的配套工程：工業熱源一般是蒸汽，是利用電廠的工業抽汽或工業排汽來提供的。需要的設備有：減溫減壓器、集汽聯箱、壓力安全閥、儀表以及相映的管道閥門等。

民用熱源一般是水，是利用電廠的抽汽進行熱交換後，輸送到用戶。需要一個熱交換站來實現；設備有：加熱水箱、供汽聯箱、熱交換水泵、供水泵、儀表、壓力安全閥以及相映的管道閥門等。造價預算應根據具體工程大小來確定，比如供熱地點和用戶的距離、供熱量的大小等等。

配套設施工程有：

（1） 住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群， 其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等。

（2） 住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒園、小學、中學、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等。

Ⅷ 建築主體工程和該工程附屬配套工程給同一個施工單位施工有什麼好處

把兩個單位工程承包給一個施工單位，這樣可以節省你們招投標的時間，也可以是你們的合同管理輕松，而且質量控制是屬於他人控制，完全決定移施工單位的技術水平，所以無論是成本工期還是合同管理都可以，節省很大的。