建設工程交易費

⑴ 什麼是招投標交易服務費

招投標交易服務費是指工程招標交易服務費
主要內容介紹 供參考。
1、設計、建設監理招標投標(含直接發包)交易服務費，按不超過勘察設計、建設監理中標價的1%收取;直接發包的按勘察設計、建設監理合同價的0.9%收取，由中標單位(或承包單位)繳納，單項工程交易服務費最低為1000元。
2、各類工程建設及材料采購招標投標(含直接發包)交易服務費，以招標項目中標價為基數按下列標准計收，由工程建設項目招標單位繳納50%，中標單位繳納50%。
(1)工程建設項目中標價500萬元(含500萬元)以下部分，按不超過工程建設項目中標價的0.14%收取，直接發包的工程建設項目按不超過合同額的0.12%收取;
(2)工程建設項目中標價500-1000萬元(含l000萬元)的，按不超過工程建設項目中標價的0.12%收取，直接發包的工程建設項目按不超過合同額的0.10%收取;
(3)工程建設項目中標價1000-3000萬元(含3000萬元)的，按不超過工程建設項目中標價的0.10%收取，直接發包的工程建設項目按不超過合同額的0.08%收取;
(4)工程建設項目中標價3000萬元以上部分，按不超過工程建設項目中標價的0.08%收取，直接發包的工程建設項目按不超過合同額的0.06%收取。
(5)單項工程的交易服務費最高不超過15萬元。
上述費用為工程交易中心向交易當事人收取的最終服務費用，此外不得再加收任何費用(以上數據僅供參考)。

⑵ 建設工程交易中心的工程交易費可以土地增值稅前扣除嗎

根據《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條一款規定：「取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用。」傭金是支付給中介機構而不是支付給土地出讓方或轉讓方的，因此不應當作為取得土地使用權所支付的金額，但可以計入管理費用計算比例扣除。
第二款規定：「開發間接費用是指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。」因此工程部門發生的辦公費-差旅費可以作為土地增值稅的扣除項目。

⑶ 建築工程開標費用中的公證費 專家評審費 交易費應該由甲方還是乙方交納還是按比例共同承擔

一、建築工程開標費用中的公證費 專家評審費 應該由甲方（招標人）承擔。

理由如下：

按照《建設項目總投資及其他費用項目組成規定》第三章工程建設其他費用組成 第十二條 第一項 建設管理費包括了： 工程招標費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費等和其他管理性質開支。咨詢費也就包括專家評審咨詢費。

二、建設工程交易費一般是招標人和中標人各承擔50%，由各省規定，應按當地規定執行，例如：

山東省 魯價費發[2001]243號 第一條 交易服務費規定 各范工程建設及材料采購招標投標（含直接發包）交易服務費，以招標項目中標價為基數按下列標准計收，由工程建設項目招標單位繳納50％，中標單位繳納50％。

陝西省 陝價費調發[2004]40號 第二條 建設工程交易服務收費標准規定 建設工程交易服務費，按每宗招標項目中標價為計費基礎實行定額收費，由工程項目招標方和中標方各承擔50%。

(3)建設工程交易費擴展閱讀

支付專家評審費時，附憑證

如果該收取咨詢費方是公司法人，需由他們出具收款發票；如果是個人，由專家憑個人身份證、付款單位證明（項目、金額、加蓋公章）到地稅局申請開票並繳納稅收（8%左右）。單位憑此發票支付憑證原始附件。

建設項目其他費用的內容

據建設部建設項目其他費用的組成及內容有下列各項：

1．土地徵用及拆遷補償費。是指依據批準的設計文件規定的范圍，按照《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規規定應支付的土地徵用及拆遷補償等費用。

具體包括以下各項：

(1)土地補償費：徵用土地補償費，被徵用土地地上、下附著物及青苗補償費，徵用城市郊區菜地繳納的菜地開發建設基金，耕地佔用稅或城鎮土地使用稅，上地登記費及征地管理費等。

(2)徵用耕地安置補助費：徵用耕地需要安置農業人口的補助費。

(3)征地動遷費：徵用土地上房屋及附屬構築物、城市公用設施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費，企業單位因搬遷造成的減產、停產損失補貼費，拆遷管理費等。

(4)水利水電工程水庫淹沒處理補償費：指農村移民安置遷建費，城鎮遷建補償費，庫區工礦企業、交通、電力、通信、廣播、管網、水利等的恢復，遷建補償費，庫底清理費，防護工程費，環境影響補償費用等。

2．建設單位管理費。是指建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收、交付使用及建後評估等全過程管理所需費用。其內容包括：

1）建設單位開辦費：指新建項目為保證籌建和建設工作正常進行購置必要的辦公設備及生活傢具、用具、交通工具等所需費用。

2）建設單位經費：包括：

①工作人員的基本工資、工資性質補貼，勞動保險費、職工福利費、工會經費、勞動保護費、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、技術圖書資料費、職工教育經費、工程招標費、工程質量監督檢測費、合同契約公證費、咨詢費、法律顧問費、審計費，業務招待費、竣工交付使用清理及竣工驗收等費用，

②.房產稅，車稅，船使用稅，印花稅。

③工程監理費(指委託工程監理部門實施工程監理所需費用)：

④臨時設施費。

3.研究試驗費。是指為本建設項目提供或驗證設計參數，數據資料等進行必要的研究試驗以及設計規定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用，其內容包括自行或委託其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。

4．勘察設計費。指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需費用。具體內容包括有：

(1)編制項目建議書，可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價及為編制上述文件所進行的勘察、設計、研究試驗等所需費用；

(2)委託勘察、設計單位進行初步設計、施工圖設計及概、預算編制等所需費用；

(3)在規定的范圍內由建設單位自行完成的勘察、設計工作所需費用。

5．工程保險費。是指建設項目在建設期間根據需要，對工程實施保險部分所需費用。

6．供電貼費及電力建設基金。是指新建項目按規定應交付的供電貼費及電力建設基金。

7．辦公及生活傢具購置費。是指新建項目的保證初期正常生產、生活和管理所必須的或改擴建項目需補充的辦公、生活傢具、

用具等費用：該項費用內容包括：辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、職工食堂、理發室、浴室、單身宿舍及設計文件規定必須建設的托兒所、幼兒園、醫務室、招待所、子弟學校等傢具、用具、器具購置費。

⑷ 工程交易服務費怎麼計價

各地收費標准不同。建議去當地建委相關部門查詢。
下面的僅供參考。
（重慶市）工程建設招標投標交易服務費屬經營收費，實行政府指導價管理。
二、收費標准 1、市工程建設招標投標交易中心對房屋市政類工程按中標額的2.8‰收取；房屋市政類工程外的水利、交通、電力、能源等專業工程項目按中標額的1.5‰收取。 上述標准中，招標方交納30％，中標方交納70％同約定的從其約定。
服務內容 為工程建設招標投標交易活動提供場所和服務。接受工程建設招標投標咨詢和交易登記、發布交易信息、安排專家抽取、記錄交易過程、管理場內秩序、保管交易檔案、統計交易數據；協助處理招標投標投訴舉報和評標專家的考核管理；協助建立企業誠信體系等。 四、本通知收費標准為試行標准，試行期一年，從2012年1月1日起至2012年12月31日止。 五、市工程建設招標投標交易中心、各區縣(自治縣)發改委應按附表要求將交易情況每季度報我局，作為核定正式收費標準的依據。

⑸ 建設工程交易綜合費入什麼科目

當然是記到工程成本了

⑹ 請問各位大神 建設工程交易服務費是如何計算的

這種都存文件規定的，查一下文件，沒有的可以讓對方提供文件，按文件規定標准算。

⑺ 招投標中建築工程施工合同交易服務費應該由誰承擔

1、建築工程施工合同招投標中交易服務費一般由招投標雙方共同承擔。 2、招投標交易服務費是指工程建設項目(設計、施工、監理及設備采購)，在各地建委交易市場進行招標的項目，中標單位需要給交易中心(有形市場)繳納的費用。 3、以北京為例，工程和設備招標：收取中標價的0.11%。其中，招標方繳納60%，中標方繳納40%。招投標交易服務費是指工程建設項目(設計、施工、監理及設備采購)，在各地建委交易市場進行招標的項目，中標單位需要給交易中心(有形市場)繳納的費用。

⑻ 建築工程施工合同招投標中交易服務費應該由誰承擔

1、建築工程施工合同招投標中交易服務費一般由招投標雙方共同承擔。
2、招投標交易服務費是指工程建設項目（設計、施工、監理及設備采購），在各地建委交易市場進行招標的項目，中標單位需要給交易中心（有形市場）繳納的費用。
3、以北京為例，工程和設備招標：收取中標價的0.11%。其中，招標方繳納60%，中標方繳納40%。

⑼ 發包備案工程還需要繳納建設工程交易費嗎

工程招標交易費由入場招標投標單位出；
建設工程招投標交易服務收費標准重新核定如下：
一、建設工程招投標交易服務收費標准。各建設工程招投標機構按照國家有關規定，為入場招標投標單位提供場地、物業管理和其他服務，按如下標准收費：
（一）席位費：每次招標活動每個席位收取100元。對需要常年租用固定場地、設施的，每月每個席位收取300元。
（二）建設工程招投標交易服務費，按招標投標額採取分檔累進計收，具體按《工程建設交易服務收費標准表》（見附表）執行。
（三）勘察、設計、建設監理招標投標服務費，按不超過勘察、設計、建設監理中標價的1.2%收取。
除上述規定的項目和標准外，不得以其他名目向參加交易，並完成交易的單位收取任何費用。
二、建設工程交易服務收費屬經營服務性收費，收費單位應按國務院辦公廳國辦發[2002]21號《建設部、國家計委監察部關於健全和規范有形建築市場若干意見的通知》規定，與政府部門及其所屬機構脫鉤，做到人員、職能分離，政企分開，規范管理。收費應遵循公開、公正、誠實信用的原則，切實提供質價相符的服務，不得藉助主管部門權力強制服務，強行收費。
三、有形建築市場應提供如下服務：
（一）為建設工程招標投標活動，包括開標、評標、定標等，提供設施齊全、服務規范的場所。
（二）收集、存貯和發布招標投標信息、政策法規信息、企業信息、材料設備價格信息、科技和人材信息、分包信息等。
（三）為建設工程交易各方提供信息咨詢服務。
（四）為政府主管部門實施監督和管理提供條件。
四、收費單位必須按規定到價格主管部門申領收費許可證方可收費，並在服務場所醒目位置公布收費項目和標准，實行明碼標價，自覺接受價格主管部門的監督檢查。