建設工程稅費

⑴ 建築工程如何繳稅

如果是你自己去開建安發票的話，就可以直接到稅務局去開就好。各地的稅率不同有的地方是3.33%（含0.03%的印花稅）。有的4%以上。
一般是由你掛靠的建築公司代繳，也可以由你以掛靠的單位名義繳稅，去當地地稅稅務局開，繳好稅後，稅務局會給你開具建安發票。
繳多少錢的話，是由你所簽訂的施工合同金額的乘上稅率。
具體所需資料需要到當地地稅進行咨詢。

⑵ 建築工程稅金包括哪些

建築工程稅金包括營業稅、、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。建築安裝工程稅金是指國家依照法律條例規定，向從事建築安裝工程的生產經營者徵收的財政收入。

住房城鄉建設部 財政部關於印發《建築安裝工程費用項目組成》的通知（建標[2013]44號） 中做出規定，「稅金：是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。」

(2)建設工程稅費擴展閱讀

計算方法：

1、營業稅的稅額為營業額的3% 。計算公式為 :營業稅=營業額×3%。

2、應納稅額= 應納營業稅額×適用稅率。

3、教育費附加稅額為營業稅的 3% 。計算公式為 : 應納稅額 = 應納營業稅額×3%。

4、地方教育費附加稅額為營業稅的 2% 。計算公式為 : 應納稅額 = 應納營業稅額×2%。如果納稅人所在地為市區的，綜合計稅系數為3.48%； 如果納稅人所在地為縣鎮的，綜合計稅系數為3.41%；如果納稅人所在地為農村的，綜合計稅系數為3.28%

⑶ 現在建築工程稅率是多少

建築安裝稅率是11%，小規模納稅人(連續12個月建築安裝服務銷售額未達到500萬元)則適用3%的「徵收率」。
建築業包括建築、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業;
注意營業稅修繕(不動產、構築物)與增值稅修理的劃分;
自建自用、自建出租、自建投資的建築物，不是建築業勞務的征稅范圍;
納稅人受託進行建築物拆除、平整土地並代委託方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過程中，其提供建築物拆除、平整土地勞務取得的收入應按照「建築業」稅目繳納營業稅。

⑷ 營改增後建築工程的稅金怎麼計算

營改增以後建築工程營業稅改徵為增值稅，稅率為11%。建築業「營改增」，涉及建築業及其上下游產業鏈，施工企業的實際稅負很可能會增加。

建築業營改增後，建築安裝工程費用按「價稅分離」計價規則計算。水利水電工程建築及安裝工程單價的計算公式不變。稅前工程造價為人工費、材料費、機械使用費、措施費、間接費、利潤、主材價差、主材費（或未計價裝置性材料費）之和，各費用項目均以不包含增值稅進項稅額的價格計算，並以此為基礎計算計入建築安裝工程單價的增值稅銷項稅額。

拓展資料

建築安裝工程稅金是指國家依照法律條例規定，向從事建築安裝工程的生產經營者徵收的財政收入。住房城鄉建設部 財政部關於印發《建築安裝工程費用項目組成》的通知（建標[2013]44號）中做出規定，「稅金：是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。」

⑸ 企業建設工程稅費標準是什麼

營改增後稅收情況： 財稅〔2016〕36號規定，一般納稅人提供建築施工服務，適用稅率為11%；小規模納稅人提供建築服務，以及一般納稅人選擇簡易計稅方法的建築服務，徵收率為3%。
營改增後對建築施工企業的影響： 一方面，「營改增」政策能有效解決我國建築企業重復納稅問題，其在購進原材料、建築設備時所繳納的增值稅進項稅額也能夠被抵扣。這在很大程度上有效解決了建築業重復征稅問題，降低企業納稅成本，實現公平稅負。
銷項稅額-進項稅額=增值稅應納稅額
另一方面，由於增值稅特殊的管理要求，會對以後供應商的選擇、經營模式的選擇、勞務分包模式的確定、物資采購與管理、集團內部的關聯交易、組織架構的設置、公司管理方式的改變等帶來一系列的影響，從而增加了公司的相關管理成本。

稅負變化： 原營業稅政策下，計稅基礎為承包建築、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業取得的營業收入額，建築安裝企業向建設單位收取的工程造價及工程價款之外收取的各種費用。納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。
「營改增」後，由於增值稅屬於價外稅，計稅基礎發生了變化，這在會計核算上就有所體現。由於進項稅的抵扣，「營改增」後的主營業務收入和營業稅制下的主營業務收入同比相差約10%，即理論上來說，計稅基礎是減少的。但是增值稅稅率為11%，稅率明顯提高了，如果進項稅抵扣這方面管理統籌工作不充分，企業稅負反而會增加。當然，只要稅務籌劃工作跟上了，做好進項稅抵扣工作，稅改後企業承擔的稅負是降低的。
建議 「營改增」政策下，建築企業由營業稅粗放型的管理改為增值稅的精細化的管理，要求對增值稅的各個環節進行梳理，提升管理水平。 營業稅的計征比較簡單，籌劃空間比較小；而增值稅計征的籌劃空間較大，值增稅的優惠政策、稅率、管理環節等影響因素較多，所以建築施工企業應合理籌劃，以求降低企業的稅負。
①選擇合格供應商，加大進項抵扣金額。對所有供應商進行梳理，對於不符合規定的供應商進行協商或淘汰，加大進項稅額的抵扣金額。
②固定資產的投入。營改增後，工程建設是選擇租賃還是購買固定資產，應當考慮到進項稅可抵扣的情況。
③其他成本的進項抵扣。例如酒店住宿費、辦公費、物業費等可以抵扣的，需要相關部門不斷學習補充，做到精細籌劃降低企業稅收負擔。
總結 建築業營改增之後實際交稅情況根據企業實際情況的不同，還有企業反應調整的能力不同，會出現較大的差別。如果不能適應，可以考慮選擇申請按簡易計稅方法繳稅，一般是3年不得做更改。企業不能停滯不前，做好自身的籌劃才是最重要的，這樣才能真正享受到稅改帶來的好處。

⑹ 建設工程需要繳納哪些稅，稅率分別是多少

1、營業稅：即營業額的3% 。

計算公式 : 營業稅=營業額×3%

2、城市維護建設稅：

應納稅額= 應納營業稅額×適用稅率

其中，納稅人所在地為市區 , 按營業稅的 7% 徵收 .

所在地為縣鎮 ,按營業稅的 5% 徵收。

所在地為農村 , 按營業稅的 1% 徵收。

3、教育費附加：即為營業稅的 3% 。

計算公式 : 應納稅額 = 應納營業稅額×3%

4、地方教育費附加：即為營業稅的 2% 。

計算公式 : 應納稅額 = 應納營業稅額×2%

(6)建設工程稅費擴展閱讀

1、綜合稅率= 3%+3%×7%【城市建設稅】+3%×3%【教育費附加】+3%×2%【地方教育附加】/ [1-(3%+3%×7%【城市建設稅】+3%×3%【教育費附加】+3%×2%【地方教育附加】)] =（市區3.48% 城鎮 3.41% 農村 3.28%）

2、營業額是指從事建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入。

3、還包括建築、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝設備的價款。

4、地方教育費附加稅額如果納稅人所在地為縣鎮的，綜合計稅系數為3.41%；如果納稅人所在地為農村的，綜合計稅系數為3.28%。

⑺ 建築工程中的稅金怎麼計算

城市維護建設稅和教育費附加：以營業稅等流轉稅為依據，依據在分別適用7%、5%、1%征城市建設維護費，依3%計征教育附加費。

房產稅：是城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入徵收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。

營改增以後建築工程營業稅改徵為增值稅，稅率為11%。建築業「營改增」，涉及建築業及其上下游產業鏈，施工企業的實際稅負很可能會增加。

建築業營改增後，建築安裝工程費用按「價稅分離」計價規則計算。水利水電工程建築及安裝工程單價的計算公式不變。稅前工程造價為人工費、材料費、機械使用費、措施費、間接費、利潤、主材價差、主材費（或未計價裝置性材料費）之和，各費用項目均以不包含增值稅進項稅額的價格計算，並以此為基礎計算計入建築安裝工程單價的增值稅銷項稅額。

建築稅徵收對象

對自籌基本建設投資、技術改造項目中的建築工程投資，以及按規定不納入國家固定資產投資計劃的建築工程投資徵收建築稅。

納稅人

建築稅的納稅人是，用國家預算外資金、地方機動財力、銀行貸款、企事業單位的各種自有資金和其他自籌資金進行自籌基本建設投資、技術改造項目中的建築工程投資以及按規定不納入國家固定資產投資計劃的建築工程投資的地方政府、機關團體、部隊、國營企事業單位、集體企事業單位、私營企業和個體工商業戶都是建築稅的納稅義務人。

計稅依據

建築稅計稅依據是建設項目年度和竣工清算時的實際完成投資額。建築稅採用計劃預征、年度結算。竣工清算的徵收方法。建築稅的稅率，1983年10月1日開征時，採用統一的比例稅率，即一律按10%的稅率徵收建築稅。

以上內容參考網路-建築工程稅金；網路-建築稅

⑻ 營改增後建築工程稅金包括哪些

建築業增值稅一般納稅人與小規模納稅人的選擇
假設增值稅一般納稅人提供建築業應稅勞務收入為S，增值率為R，則抵扣率為1-R，稅率為11%，且一般納稅人所購勞務、貨物均可以抵扣進項稅額；小規模納稅人的徵收率為3%，客戶接受勞務金額不變，僅考慮增值稅不考慮其他稅種的情況下，納稅人流轉稅稅負相等的等式如下：

{[S/（1＋11%）－S×（1－R） /（1＋11%）] ×11% }/S
＝[S/(1＋3%)×3%]/S
R＝29.39%

即增值率超過29.39%（可抵扣率低於70.61%）時，小規模納稅人合適，否則，一般納稅人合適。稅收籌劃增值率超過29.39%時營改增項目投資新成立小規模企業比較合算。但是建築企業在確定納稅人資格時也要考慮下列因素來決定是否申請為一般納稅人。