小區工程項目

『壹』 小區配套工程都有什麼

以北京市為例：

北京市人民政府《關於本市新建改建居住區公共服務設施配套建設實行指標管理的通知》：

（一）居住人口3000-5000人的居住組團．按居住小區指標配置托幼園所、衛生站、綜合便民店、居委會、綜合服務站、自行車存車處、居民汽車場（庫）及必要的市政站點，酌情安排第三產業設施。總指標．建築面積每千八1300-1500平方米；

（二）居住人口1.5萬-3萬人之間的居住區．按居住區低限指標（每項100平方米／千人）設置綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓和集貿市場．形成擴大小區級購物中心；其餘項目均按小區指標配置。總指標．建築面積每千人2760-3300平方米。

(1)小區工程項目擴展閱讀：

會計與稅務處理：

會計上一般將「配套設施」分為「不能有償轉讓的公共配套設施」和「可有償轉讓的公共配套設施」兩類。

「不能有償轉讓的公共配套設施」包括水塔、鍋爐房、游泳池、公廁、自行車棚等：「可有償轉讓的公共配套設施」有開發小區內營業性公共配套設施，如商店、銀行等，也包括非營業性配套設施，如中小學、文化站、醫院等。

還包括開發項目外為居民服務的供水、供電、供暖、供氣的增容增壓、交通道路等。對於能有償轉讓的公共配套設施，其實際成本應轉作為開發產品處理；對不能有償轉讓的，竣工後，應將其實際成本，按照一定標准分配計入房屋等開發項目成本及能有償轉讓的公共配套設施產品成本之中。

『貳』 小區工程建設哪個項目最賺錢

綠化

『叄』 請問 一般居民小區最後的建設工程項目是哪個

一般為綠化
管道、給水、供電、配套直接影響使用功能，一般需要提前完工並進行專項驗收
道路屬於基本設施，竣工驗收前必須完成
綠化對使用功能和竣工驗收沒有直接影響，施工也比較復雜，因此一般為最後完成的分項

『肆』 居民小區建築工程簡介範文

1、XX小區
本工程位於XX，建築面積2730平方米，共六層，局部七層，該建築物較為美觀、復雜，由XX建設公司設計室設計，XX公司三處負責施工，於1991年11月開工，1992年10月竣工，造價為115萬元。

該工程為現澆鋼筋砼框架結構，灌注樁基礎，按8度抗震設防，±0.00m相當於絕對標高35.35m，總檐高22.7m，局部26.4m，總長36m，跨度10m，局部16m，內設兩座樓梯及衛生間、內走道、門廳裝璜，外牆為玻璃馬賽克，內牆及天棚為混合砂漿、「106」塗料，進門檐下，門廳，會議室的地面採用地面磚裝飾，其餘樓地面為水磨石，門廳部分及室內局部為鋁合金門窗，其它為鋼窗，屋面空心板上鋪鋼筋網、細石砼、水泥砂漿找平奪光，做二氈二油防水層，所有實驗室、教室均在西面牆上做一黑板及講台，會議室及大電化教室都配有活動黑板。

2、XX樓
簡介形式如上

3、XX樓
4、5、6……

容積率和陽光強度根據實際工程資料添加在第二段的概況裡面就可以了。

『伍』 建築公司承包建小區包括哪些項目

承包的項目在於施工單位和建設單位（業主）合同協議。
其次是建築公司的資質。在中華人民共和國境內從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建築業企業資質。
小區工程內容包括地基與基礎、主體結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

『陸』 建築工程包括什麼哪些工程項目

建築工程范圍內的項目包括

1、地基與基礎

2、主體結構

3、建築裝飾裝修

4、建築屋面

5、建築給排水、排水及採暖

6、建築電氣

7、智能建築

8、通風與空調

9、電梯。

建築工程項目管理的主要內容有：對施工進度、質量、安全、成本、合同、信息的管理以及與施工相關的組織與協調等。

建築工程項目管理，是指從事工程項目管理的企業，受工程項目業主方委託，對工程建設全過程或分階段進行專業化管理和服務活動。

(6)小區工程項目擴展閱讀

建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

土建學科教學指導委員會下設土木工程、建築環境與能源應用工程、給排水科學與工程、建築電氣與智能化、建築學、城鄉規劃、風景園林、工程管理和工程造價、房地產開發與管理和物業管理9個學科專業指導委員會（以下簡稱專業指導委員會）,對應《高等學校本科專業目錄》中的土木類、建築類、管理科學與工程類（部分）和工商管理類（部分）11個專業。

『柒』 如何申辦公共建築及居住小區項目

一、法律依據和辦事機構
主要根據《停車場建設和管理暫行規定》、《停車場規劃設計規則(試行)》、《上海市道路交通管理條例》、《上海市停車場(庫)建設管理規定》、《關於大型建築配建停車場(庫)的通知》、《建築工程交通設計及停車庫(場)設置標准》等規定。
按照建築項目所處位置、建築面積以及建築的性質等，分別由上海市公安局交巡警總隊路政設施處或各區(縣)公安分局交巡警支(大)隊勤務科負責審批。
公共建築項目涉及以下范圍的，先到管轄地交巡警支(大)隊辦理申報登記後，再到上海市公安局交巡警總隊辦理審批:
(1)涉及位於四條(含)以上機動車道旁的;
(2)項目的總建築面積在五千平方米(含)以上的(浦東新區為1萬平方米(不含)以上的);
(3)社會停車場庫及特殊性質建築的。
在以上情況之外的，可直接由各區(縣)公安分局交巡警支(大)隊勤務科負責審批。
特殊性質的建築是指加油加氣站、公共交通樞紐站、客運站、機場、碼頭、體育場館、大型娛樂場所等建築。
二、申辦條件和須攜帶的文件資料
申辦的建築項目必須經過建設委員會、計劃委員會(或上級主管部門)和城市規劃建築管理部門立項批准後，方可到公安交通管理部門辦理審批。
(1)建委、計委(或上級主管部門)的建築項目批准文件;
(2)城市規劃建築管理部門的《建築工程規劃設計方案要求通知單》或《建設項目選址意見書》;
(3)標明建築位置和規劃紅線的地形圖;
(4)建築設計方案，設計方案應包括總平面布置、出入口位置、符合上海市標准《建築工程交通設計及停車庫(場)設置標准》(DBJ08-7-96)及《城市居住區公共服務設施設置標准》的機動車與非機動車停車位指標、車位安排及交通組織。
三、審批程序和時限
(1)審核申辦單位送交的建委、計委(或上級主管部門)的建築項目批准文件等資料;
(2)經辦民警核准後，七個工作日內將審核意見告知申辦單位。申辦單位根據審核意見做擴初或施工圖。施工圖完成後，建設單位需填寫《施工圖送審單》，並隨附建築施工圖及交通設計有關的批復報批。
(3)經辦民警核准申辦單位的《施工圖送審單》等資料後，報上級領導審批。自接到申辦單位《施工圖送審單》之日起的十五個工作日內，作出批准或不批準的決定。對批準的，發出《建築工程交通設計審核通知書》。對不被批準的，送達不被批準的通知。
(4)申辦單位在建築項目竣工後按照《建築工程交通設計審核通知書》要求，設置必要的交通安全設施，在使用前一個月內向審批部門提出竣工驗收的書面申請。驗收合格的，審批單位在七個工作日內發出《建築項目交通驗收合格通知書》。反之，則發出《建築項目整改通知書》。

『捌』 住宅小區附屬工程中哪些項目最掙錢

住宅小區掙錢項目可以選擇做diy禮品項目。
對比傳統行業陷入幾乎無人問津的尷尬局面，有著兒童、學生、年輕人廣泛消費群體的動漫店做起來相對就更有市場。無需大的資金投入、利潤高而且資金回收快，經營短期內就會收回本錢。而且像是diy店此類項目作為新穎時尚的創業方式，對於創業者來說更容易操作，所以創業選擇動漫店非常的合適。diy店成為2017年小本開店好項目

『玖』 小區的弱電工程都包括那些項目都有那些優化的施工單位

視頻監控、可視對講、紅外周界防範、室內報警（煙感、燃氣等）、門禁、綜合布線、語音通信、有線電視等系統
主要還是可視對講，一般占總額的百分之四五十
還有就是地下室的車庫管理系統
做小區工程，要時刻把握好進度，很多東西要跟土建（管道）預埋等，路燈，綠化要相結合協調的問題也有很多。優化的企業，可以看么，網路一下，就很多，大的公司，浙大網新，漢鼎科技，新源智能這類公司都做大項目的，比較多

『拾』 小區的弱電工程都包括那些項目

小區的弱電工程包括視頻監控、可視對講、紅外周界防範、室內報警（煙感、燃氣等）、門禁、綜合布線、語音通信、有線電視等項目。

註：

1. 弱電工程是電力應用的一個分類。電力應用按照電力輸送功率的強弱可以分為強電與弱電兩類。建築及建築群用電一般指交流220V50Hz及以下的弱電。主要向人們提供電力能源，將電能轉換為其他能源，例如空調用電，照明用電，動力用電等等。

2. 弱電工程智能建築電氣技術仍然包括強電與弱電兩類。建築及建築群用電一般指220V50Hz及以上的強電。

3. 弱電工程主要向人們提供電力能源，例如電力拖動電機用電，照明用電等等。智能建築中的弱 電主要有兩類，一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。