Ⅰ 工程項目管理如何計費
不知道你問的是承擔管理的業務的收費,還是工程項目的費用構成;如果是前者,應該按咨詢管理標准參照市場價格執行,而且和約定的管理義務的界定有關,你可以根據合同內容,依據所要付出的成本+利潤+管理費+風險+稅費來計算;如果你指的是後者,見以下內容:
工程造價--固定資產投資包括:
1、建設投資:
1.1工程費用:1.1.1設備及工器具購置費
1.1.2建築安裝工程費
1.2工程建設其他費:1.2.1固定資產其他費
1.2.2無形資產
1.2.3其他資產費用
1.3預備費:1.3.1基本預備費
1.3.2 漲價預備費
2、建設期貸款利息
Ⅱ 建設項目管理的收費標准有沒有相關部委的文件啊
1、建設項目管理的收費標准現在都是地方標准,沒有全國性的文件或法規。
2、基本建設工程項目,亦稱建設項目(construction project),是指按一個總體設計組織施工,建成後具有完整的系統,可以獨立地形成生產能力或者使用價值的建設工程。一般以一個企業(或聯合企業)、事業單位或獨立工程作為一個建設項目。
Ⅲ 工程管理費到底是什麼費用
所有裝修公司的裝修報價單上一般都會有一個叫「工程管理費」的收費項目而且不同公司的差別很大,有的按工程總造價的5%收,有的按工程總造價的8%收,有的按工程總造價的10%收,假設總價20萬元的家裝工程,按5%收取就是1萬,按10%收取則是2萬。僅這一項款項,最大相差就有1萬元。這樣大差距的收費到底是什麼原因造成的?有沒有具體的法規來規范所謂的「工程管理費」呢?
目前大部分的普通住宅室內裝修應該參照建設部2002年頒布的第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》來執行,但我們在建設部第110號令中並未找到工程管理費收取的相關規定。那麼「工程管理費」到底是怎麼回事呢?裝修公司對「工程管理費」的解釋是:半包的工程意味著業主需要自己購買一些門、五金、潔具、廚衛設施等材料,這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理,以免在現場遭到破壞,這需要支付一定的管理費用,同時施工期間人工的調度、材料的安排,各個工種的協調等產生的費用也列入在「工程管理費」內。有業內人士表示:所謂的「工程管理費」名義上是給所有工程關聯人員的費用,說白了就是一個莫須有的收費項目,就是裝修公司變相性收費。也有人說「工程管理費」就是裝修公司用來打折的一個噱頭,為了爭奪顧客,他們會使出「免費」、「折扣讓利」的招數,其實就是把「工程管理費」當成了利益的一個緩沖空間。
實際上,裝飾分為工程裝飾和家裝兩類,工程裝飾的管理費有明確規定,但家裝工程管理費沒有一個固定和明確的標准,收取家裝「工程管理費」已經成了裝飾裝修行業的行業規則,目前也沒有相關部門來規范這一收費標准。所以消費者在面對這種情況是也只能是無奈的接受,希望相關部門能夠盡快出台規定,規范「工程管理費」的收取標准。
Ⅳ 建設工程項目管理如何收費
目前還沒有明確、統一的項目管理(代建)取費標准,一般代建投標是由建設單位來確定代建管理費的取費費率范圍的,並以政府審批確定的項目投資概算作為基數,政府投資項目通常要求不高於建設單位管理費。
Ⅳ 國家關於項目的管理費用起費標準是多少
你可以搜索財政部關於印發《基本建設項目建設成本管理規定》的通知(財建[2016]504號)文件,有很詳細的說明。
Ⅵ 工程管理費標准
工程管理費計算標准關於城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題的復函穩價函[2004]386號(廣州市物價局2004年11月11日發布實施)廣州市國土資源和房屋管理局:你局《關於重新確定收費計算單位標準的函》(穗國房函(2004)954號)收悉。根據廣州市人民政府《關於印發(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監督管理暫行規定)和(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法)的通知》(穗府(2004)21號)規定,現就城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題函復如下:一、拆遷人委託具備房屋拆遷評估資格的房地產評估機構對拆遷范圍內的所有房屋進行評估的,按照評估核定拆遷補償安置資金總額:二、拆遷入未對拆遷范圍內房屋進行評估的,按照城市行政區域平均單價確定拆遷補償安置資金總額;三、城市房屋拆遷管理費的收費標准仍按房屋安置資金總額的02-0.4%執行。
Ⅶ 施工管理費取費標準是怎樣的求大神解答
1、建築工程預算中取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後,參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。土建定額大部分是以工程直接費用為基數進行計取的,而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如:假如某工程土建定額直接費為100元,乘以安全文明施工增加費(假設1%系數)、企業管理費(1.5%)、規費(0.5%)、利潤(2%)等,即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。當然各項費用系數你應該按照各省不同的規定,工程過程中以實際計取即可。由於各省的取費系數不太一致。2、關於廣聯達的取費,你可以按照軟體系統程序計取完工程直接費後,進入「計價程序」後,按照頁面提示的相關程序計取實際發生的各種費用即可。