A. 工程合同管理索賠案例求解！！
台風屬於不可抗力。業主應該承擔因為台風造成的損失：
1）已建分部工程遭受不同程度的破壞，損失合計20萬元，應由業主承擔修復的經濟責任，施工單位不再承擔。
這個要求工程是應該支持，屬於業主的責任。但如果屬於已建工程未按照合同要求保護不當造成的損失，就要施工單位承擔。
2）施工單位進場的正在使用機械，設備受到損害，造成損失合計10萬元；由於停工造成台班損失5萬元，業主應負擔賠償和修復的經濟責任，工人窩工費4萬元，業主應予支付。
這個索賠工程師不支持，機械是施工單位的設備；對其使用和修復由施工單位自己負責，因此造成的停工和費用也由施工單位承擔。
3）施工單位人員因此而有人受傷，醫療及補償金合計5萬元，此外工程還造成一路人受傷，醫療及補償金合計3萬元，業主都應該予以賠償。
這個索賠也不能支持。應該由施工單位自己負責，FIDIC條款說明，施工方人員的人身保險、醫療等屬於施工方自己承擔的責任；其費用已經包含在工程費用內。施工方因為意外的損失應該找保險公司索賠或者按照醫療保險、工傷處理。第三方(路人）的損失應該也由施工方負擔，因為是施工方保護措施不當造成的。
4）因風災造成現場停工7天，要求合同工期順延7天。
這個可以支持，屬於業主責任。
5）由於工程破壞，施工單位按業主要求清理現場，費用合計3萬元，業主應予以支付。
這個也可以支持，屬於業主責任。
B. 工程索賠案例分析
案例一：
工程施工合同的變更採用口頭形式是不妥當的，應當採用書面形式，如一方事後不承認則很可能對另一方不利，即使訴諸法律也因無證據而不會予以支持；
本案中暫停施工和驗收質量引起的延期事實雙方均予承認，但對口頭約定有出入。因甲方原因的暫停施工，甲方認為乙方同意不順延工期不合乎常理又無證據支持，因此應當順延工期一個月並補償乙方因暫停施工產生的經濟損失；乙方驗收質量問題以搶工期為理由，依法、依合同均不予支持，應當承擔延期兩個月的違約責任並賠償甲方由此造成的經濟損失。此所謂，橋歸橋路歸路，什麼都得有證據支持才予以支持。
案例二：
1、本案為業主提供地質勘察報告與實際不符造成，屬於業主過錯事件，可以據此提出工期索賠和費用索賠。
2、這個問題沒看懂，時間與內容是什麼邏輯關系呀，呵呵。具體一點說，本案包括因地質報告不符引起的工期提前（註：可能迫使承包商施工計劃方案被打亂，導致施工人員、施工機械、施工材料無法及時跟進，或者跟進後導致費用增加）、因地質報告引起的工期延誤（註：工期延誤導致出工期延長外，增加人工費及其漲價、機械費及其漲價、管理費、周轉材料費、材料漲價費、履約擔保費、保險費、現場經費、勞保費等一系列費用的額外增加）、因業主原因造成的工期延誤引起的不必要的雨季施工（註：除第二項事件索賠工期、費用外，還包括因雨季施工導致的增加費）等三項索賠事件。需要注意的是，你說的實際生產效率問題。該項損失是實際存在，也應當屬於索賠內容之一。但是，理論研究和索賠的實踐還是有相當的差距，關鍵在於該項損失費用索賠計算的往往是理論上的，很難拿出實際的證據，即使做得到也往往會花費很大的精力和費用，因為承包商的報價一般都採用不平衡報價或者清單綜合單價報價，實際測算非常困難，除非該項費用值得投入去做。當然了，索賠的時候肯定是要提出來的，白白放棄也太可惜了，至少可以當作討價還價的籌碼。
3、索賠的證據一般包括以下幾類：
1）事實證據：用以證明索賠事件，簽證聯系單、技術聯系單、會議紀要、照片、錄像、物證、地質報告、氣象記錄等等；
2）合同證據：用以證明索賠的合同依據，合同、中標書、招標文件、招標答疑、合同變更文件等，也包括由合同性質的其他文件；
3）法律證據：同意支持索賠，法律、行政法規、地方法規、行政規章、規范性文件、標准規范、鑒定文書等；
4）經濟證據：用以支持費用索賠的依據，計價依據、合同報價、費用簽證、市場價格取證文件、其他證明經濟費用及其屬性的文件。
5）技術證據：用以支持索賠理由或費用的技術性證據，費用或造價鑒定報告、技術標准規范、專家證言等。
6）其他證據：上述未包括的，呵呵！
C. 求以下 施工項目管理 案例分析答案
索賠成立的條件：1，非施工單位的責任（不可抗力可以索賠工期，所以不一定要業主方的責任才能索賠）；2，索賠事項對施工單位造成了損失（沒有造成費用和工期損失的不可以索賠）；3，必須在規定的時間內提交索賠意向通知和索賠報告（超過法定的索賠期限就不得再對某件事進行索賠）
案例1，乙方可以向甲方索賠費用，因為甲方設計變更導致乙方受到人工費增加10個工日的人工費損失，和其他費用2.5W的損失，而工期延誤2天，但是這項工作的總時差是3天，沒有超過總時差，不超過總時差就不會影響工期，所以不可以索賠工期，沒有提到窩工，所以費用索賠就是40*10+25000=25400元
案例2，是針對不可抗力造成的後果的責任劃分，按規定，業主和施工方各自承擔自己人員和機械損失，已完工程和入廠的材料損失由業主方承擔，不可抗力發生後的停工期內，業主方可以要求施工方對場地進行維護，但是產生的費用由業主承擔，所以事件1可以索賠8萬費用和8天周期，事件2不可索賠，事件3可以索賠3天工期和3.4萬費用，總計11天工期和11.4萬費用
D. 建築工程項目管理案例分析:關於土石方工期延誤索賠
1、索賠能成立。因為工期延誤是由於發包方提供的地質情況有誤造成的。
2、索賠內容有兩個方面，一是要求延長工期，而是要求承擔由此額外增加的費用（如雨季施工增加費）。