工程項目中發包人和承包人

㈠ 關於建設工程合同中，誰是發包人，誰是承包人，誰是轉包人，誰是分包人

在本題的總體關系中，甲是發包人，乙是承包人同時又是轉包人，丙是分包人。
但在各自相互關系中，甲是乙的發包人，乙是甲的承包人；乙是丙的發包人，丙是乙的承包人。答案C的解釋正是在這種相對關系的前提下來理解適用的。
參考資料：
1、發包人
《合同法》第二百六十九條規定：建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。發包人就是建設工程合同中具有支付價款義務的一方合同相對人。
2、轉包人
《建設工程質量管理條例》第七十八條規定 ：本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程後, 不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設部規章《建築安裝工程總分包實施辦法》對工程轉包的定義為: 建築施工單位以營利為目的，將承包的工程轉包給其他施工單位，不對工程承擔任何技術、質量、經濟法律責任的行為。
司法實踐和學者認為：轉包的表現形式主要有以下幾種：
一是將全部工程轉包;二是將全部工程肢解後以分包的名義轉包;三是總承包人違反分包合同約定，將工程的主要部分或者群體工程中半數以上的單位工程轉給其他單位施工的;四是分包單位違反分包規定，將承包的工程再次包給其他施工單位施工的。
3、違法分包
《建設工程質量管理條例》第七十八條規定：本條例所稱違法分包，是指下列行為 ：(一) 總承包單位將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的;(二) 建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(三) 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工發包給其他單位的;(四) 分包單位將其承包的建設工程再分包的。
但一般來說，分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。
滿意的話請採納，謝謝！

㈡ 工程施工合同中發包人、承包人的一般義務是什麼

一、發包人義務：

1、遵守法律。

發包人在履行合同過程中應遵守法律，並保證承包人免於承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。

2、發出開工通知。

發包人應委託監理人按合同約定向承包人發出開工通知。

3、發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，並保證資料的真實、准確、完整。

4、協助承包人辦理證件和批件。

發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

5、組織設計交底。

發包人應根據合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。

6、支付合同付款。

發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。

7、組織竣工驗收。

發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

二、承包人義務：

1、按照合同約定的日期准時進入施工現場，按期開工。

承包人按照合同約定的日期准時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。

2、接受發包人的監督。

《合同法》第二百七十七條規定「發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。」

3、確保建設工程質量達到合同約定的標准。

《合同法》第二百八十一條規定「因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任」。

(2)工程項目中發包人和承包人擴展閱讀：

施工合同中，承包人的責任包括以下幾點：

1、按照施工合同和設計文件嚴格施工。

嚴格按照工程設計圖紙、施工技術標准和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷減料。對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土應當進行檢驗，未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

2、按期完成和交付合格工程。

完成和交付合格工程是發包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發包人可以要求承包人支付修復費用或請求減少工程價款。

3、保修責任和損害賠償責任。

建設工程實行質量保修制度。建築工程竣工驗收後，在保修范圍和保修期限內出現質量問題的，承包人應當及時履行保修義務，因保修不及時造成人身或財產損害的，應當承擔賠償責任。因承包人原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔賠償責任。

㈢ 在施工建築中，發包人和承包人的區別是什麼

發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
發包人
發包人：指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
依據《合同法》規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：
（1）做好施工前的一切准備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並要求停工、窩工損失賠償。
（2）向承包人提供符合質量的材料、設備，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。
（3）對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。
（4）組織驗收。建設工程竣工後，發包人應及時組織驗收。《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准進行驗收。
（5）支付價款，接收工程。
（6）交付使用。發包方對承包方完成的建設工程項目，經驗收合格，支付價款後應及時交付使用，發揮建設工程效益。
承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）。
承包人
建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：
（ 1）、按照合同約定的日期准時進入施工現場，按期開工。
承包人按照合同約定的日期准時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設備的采購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
（2）、接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定「發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。」
（3）、確保建設工程質量達到合同約定的標准。《合同法》第二百八十一條規定「因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任」。《合同法》第二百八十二條規定「因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。」

㈣ 建設工程合同中發包人和承包人的義務分別是什麼

建設工程合同是以完成特定不動產的工程建設為主要內容的合同。建設工程合同與承攬合同一樣，在性質上屬以完成特定工作任務為目的的合同。那麼，呢？為了讓大家更加清晰的解答這個問題，小編特別在下面進行了深層的描述，趕緊來看一下吧！建設工程合同的內容： (一)發包人的權利義務 發包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以與發包人協議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建築工程的價款享有優先受償權。 (二)承包人的權利義務 1、分包--一定情況下可以 2、轉包--絕對不行 (1)發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。 (2)承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人 發包人建設工程合同的發包人是指工程的建設單位，又稱業主，是合法擁有建設項目的土地使用權並經法定程序批准進行工程項目建設的的合法權利人。上面，小編分別從發包人、承包人兩個方面進行了介紹，大家都明白了吧！此外，建設工程合同也是中級會計職稱考試中的又一大重點內容，是大家必須要掌握住的。 文章來源：東奧會計在線

㈤ 建築工程中，招標人,投標人，發包人,承包人，請解釋一下

參照比比招標網問答：醫院的需要做下水道,想通過網上招標選擇施工單位.那醫院是招標人；想接手工程的多個單位都是投標人；工程確定下來誰做時,醫院就則是發包人，選擇為中標的單位就是承包人；

㈥ 什麼是發包人和承包人

發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。

承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。

拓展資料：

發包人與承包人之間主要的聯系有以下四點：

1、發包人和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限做出劃分，對這方面的爭執做出裁決，對他們的工作進行協調，並承擔管理和協調失誤造成的損失。

2、發包人及時做出承包人履行合同所必需的決策，如下達指令，履行各種批准手續、做出認可、答復請示，完成各種檢查和驗收手續等。

3、承包人需接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定「發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。」

4、發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。