工程項目移交說明

A. 工程移交要辦理那些內容

兩種情況，一是竣工移交，規范都有規定，辦理竣工證書，簽署保修協議書，就移交了。另一種是工程轉交，就是交給他人繼續施工，那就盤點現場，具體項目做到什麼形象都要文字描述詳細，現場需移交的材料明細列出清單，相應的還有債權債務關系的移交，合同規定應履行的其他內容，都要敘述清楚，最終形成協議，還要經甲方同意。

B. 工程移交手續

1. 整理竣工圖表，竣工圖必須由建設單位繪制。繪制必須與現場一致，變更部分必須標註明確，合理的反應實際情況。

2. 施工圖紙會審記錄、設計變更和技術核定單，開工前施工項目部對工程的施工圖，設計資料進行會審後並按單位工程填寫記錄表，設計單位還應該填寫設計交底記錄。

3. 材料、構件的質量合格證明，原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證，及進場復試報告。

4. 隱蔽工程驗收記錄，這個記錄必須要認真填寫，並附有影像資料，和施工報驗單，單位人員簽字。

5. 工程質量檢查評定和質量事故處理記錄，工程測量復檢、預檢記錄，工程質量評定資料、功能性試驗記錄。

6. 結構和主要部位的試件、試塊、材料試驗、檢查記錄、永久性水準點的位置、構造物在施工過程中測量定位記錄。
   

C. 工程項目交接應該交接哪些內容，有什麼注意事項

第一、工程項目交接，主要的內容：

1、移交工程的文件和技術文件；

2、工程施工的圖紙和設計文件；

3、工程交付使用的報告文件

4、固定的資產的交接的清單；

5、工程運行期間的處理的報告；

6、設備的配置清單和設備分發祥表；

7、工單的執行資料；

8、隱蔽工程的詳細說明；

第二、工程交接的注意事項：

1、主要看各種的表格使用的是否完善；

2、技術文件的資料是否齊全和准確；

3、固定資產查看是否有三方的簽字。

(3)工程項目移交說明擴展閱讀

對於不同行業、不同類型的項目，國家或相應的行業主管部門出台有項目交接的規程或規范。

(1)對於個人作為項目業主(如外商投資的項目)的項目交接，由項目承約商與項目業主按合同進行移交。項目交接的范圍除全部項目實體成果外，還包括完整的項目資料檔案、項目合格證書、項目產權證書等。

(2)對於企(事)業單位作為項目業主的項目交接，由企業的法人代表代表項目業主進行項目交接工作。

(3)對於國家作為項目業主的項目交接，分兩個步驟和過程進行：第一步，由項目承約商向項目業主進行項目驗收和交接；第二步，由項目業主國家進行的驗收與移交。

項目驗收、交接後，按采購合同的條款要求和國家有關規定，在預約的期限，由項目經理部組織原項目人員主動對交付使用的竣工項目進行回訪，聽取項目業主對項目質量、功能的意見和建議。

一方面，對於項目運行中出現的質量問題，在項目質量回訪報告中進行登記，及時採取措施加以解決；

另一方面，對於項目實施過程中採用的新思想、新工藝、新材料、新技術、新設備等，經運行證明其性能和效果達到預期目標的，要予以總結、確認，為進一步完善、推廣積累數據，創造條件。

回訪和維修過程中的所有記錄應該作為技術檔案進行歸檔。

對於無法協商解決的項目質量及其他問題，提交國家有關仲裁部門進行仲裁。

D. 如何寫建築工程項目移交書

看業主要求，我們是要求原件一份到兩份，復印件一份，竣工圖、施工圖紙什麼的都是必須要移交的。並且所有文件資料必須要有電子版；有簽字蓋章的必須掃描成電子版，還要有pdf格式的電子版。按照業主要求的格式做卷內目錄、案卷目錄，卷內備考表等。不足a4大小的文件要粘在a4大小的紙上，超過a4要折疊成a4大小。還有很多一下也說不清，但是在工程進行時，業主一般會發一份紅頭「竣工資料編制說明」的文件，上面會寫的很詳細。