1. 某建設項目，業主將其中一個單項工程以工程量清單計價方式招標確定了中標單位，雙方簽訂了施工合同，工期
工程量清單計價的優點是效控制消耗量、徹底放開價格、形成價格。效控制消耗量通過由政府發布統一的社會平均消耗量指導標准，為企業提供一個社會平均尺度，避免企業盲目或隨意大幅度減少或擴大消耗量，從而達到保證工程質量的目的。徹底放開價格將工程消耗量定額中的工、料、機價格和利潤、管理費全面放開，由市場的供求關系自行確定價格。「企業自主報價」——投標企業根據自身的技術專長、材料采購渠道和管理水平等，制定企業自己的報價定額，自主報價。企業尚無報價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設工程消耗量定額》。形成價格通過建立與國際慣例接軌的工程量清單計價模式，引入充分競爭形成價格的機制，制定衡量投標報價合理性的基礎標准，在投標過程中，有效引入競爭機制，淡化標底的作用，在保證質量、工期的前提下，按國家《招標投標法》有關條理規定，最終以「不低於成本」的合理低價者中標。針對上述特點不難總結出工程量清單計價的依據主要包括：(1)工程量清單計價規范規定的計價規則；(2)政府統一發布的消耗量定額；(3)企業自主報價時參照的企業定額；(4)由市場的供求關系影響的工、料、機市場價格及企業自行確定的利潤、管理費標准。
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2012年造價工程師考試真題+答案
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試題一：(20分)
某擬建工業項目建設投資3000萬元，建設期2年，生產運營期8年。其他有關資料和基礎數據如下：
1.建設投資預計全部行程固定釘資產，固定資產實用年限為8年，殘值率為5%，採用直線法折舊。
2.建設投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內均衡投入。
3.在生產運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產運營期間的流動資金。
5.項目生產運營期正常年份營業收入為1500萬元，經營成本為680萬元，生產運營期第1年營業收入和經營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業收入和營業成本均達到正常年份水平。
6.項目所得稅稅率為25%，營業稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計算項目的年折舊額。
2.列式計算項目生產運營期第1年、第2年應償還的本息額。
3.列式計算項目生產運營期第1年、第2年的總成本費用。
4.判斷項目生產運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，並通過列式計算說明理由
5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。
(計算結果均保留兩位小數)
試題三：(20分)
某國有資金投資辦公樓建設項目，業主委託某具有相應招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的招標控製造價，並採用公開招標方式進行項目施工招標。招標投標過程中發生以下事件：
事件1：招標代理人確定的自招標文件出售之日起至停止出售之日止的時間為10個工作日;投標有效期自開始發售招標文件之日起計算，招標文件確定的投標有效期為30天。
事件2：為了加大競爭，以減少可能的圍標而導致競爭不足，招標人(業主)要求招標代理人對已根據計價規范、行業主管部門頒發的計價定額、工程量清單、工程造價管理機構發布的造價系你想或市場造價信息等資料編制好的招標控制價再下浮10%，並僅公布了招標控制價的總價。
事件3：招標人(業主)要求招標代理人在編制招標文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。
事件4：應潛在招標人的要求，招標人組織最具競爭力的一個潛在投標人勘察項目現場，並在現場口頭解答了該潛在投標人提出的疑問。
事件5：投標中，評標委員會發現某投標人的報價明顯低於其他投標人的報價。
問題：
1.支出事件1中的不妥之處，並說明理由。
2.指出事件2中招標人行為的不妥之處，並說明理由。
3.指出事件3中招標人行為的不妥之處，並說明理由。
4.指出事件4中招標人行為的不妥之處，並說明理由。
5.針對事件5，評標委員會應如何處理?
試題四：(20分)
某工業項目，業主採用工程量清單招標方式確定了承包商，並與承包商按照《建設工程施工合同(示範文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項目生產設備由業主購買;開工日期為6月1日，合同工期為120天;工期每提前(或拖後)1天，獎勵(或罰款)1萬元(含規費、稅金)。
工程項目開工前，承包商編制了施工總進度計劃，如圖4.1所示(時間單位：天)，並得到監理人的批准。
工程項目施工過程中，發生了如下事件：
事件1：廠房基礎施工是，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導致承包商誤工60個工日、機械閑置4個台班(台班費為1200元/台班，台班折舊費為700元/台班)，地基處理產生工料機費用6000元，基礎工程量增加50m3(綜合單價420元/m3)。共造成廠房基礎作業時間延長6天。
事件2：7月10日-7月11日，用於主題結構的施工機械出現故障，7月12日-7月13日該地區供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導致主題結構工程停工4天、30名工人誤工4天，一台租賃機械閑置4天(每天1個台班，機械租賃費1500元/天)，其他作業未受到影響。
事件3：在裝飾裝修和設備安裝施工過程中，因遭遇台風侵襲，導致進場的部分生產設備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包商誤工36個工日。業主調換生產設備費用為1.8萬元，承包商重新購置門窗的費用為7000元，作業時間均延長2天。
事件4：鑒於工期拖延較多，徵得監理人同意後，承包商在設備安裝作業完成後將收尾工程提前，與裝飾裝修作業搭接5天，並採取加快施工措施時收尾工作時間縮短2天，發生趕工措施費用8000元。
問題：
1.分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業主提出工期和(或)費用索賠，並說明理由。
2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為多少天?工期索賠共計多少天?該工程的事件工期為多少天?工期獎(罰)款為多少萬元?
3.如果該工程人工工資標准為120元/工日，誤工補償標准為40元/工日，工程的管理費和利潤為工料機費用之和的15%，規費費率和稅金率分別為3.5%、3.41%，分別計算承包商在事件1-事件4中得到的費用索賠各為多少元?費用索賠總額為多少元?
(費用以元為單位，計算結果保留兩位小數)
答案：
問題1：
建設期第1年貸款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00萬元
建設期第2年貸款利息=(1800.00/2+27.00+1800/2×50%)×6%=82.62萬元
建設期貸款利息合計=27.00+82.62=109.62萬元
固定資產原值=建設投資+建設期貸款利息=3000.00+109.62=3109.62萬元
年折舊額=3109.62×(1-5%)/8=369.27萬元
問題2：
(1)運營期第1年年初貸款本息和=建設期貸款總額+建設期貸款利息=1800+27+82.62=1909.62萬元
(2)還款期4年中每年等額還本付息額=1909.62×(A/P，6%，4)=551.10萬元
運營期第1年應付利息=1909.62×6%=114.58萬元
運營期第2年應還本金=551.10-114.58=436.52萬元
運營期第2年應付利息=(1909.62-436.52)×6%=88.39萬元
運營期第1年應還本金=551.10-88.39=462.71萬元
問題3：
總成本=經營成本+折舊+攤銷+利息支出
運營期第一年總成本=680×80%+369.27+114.58=1027.85萬元
運營期第二年總成本=680+369.27+88.39+1137.66萬元
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3. 採用工程量清單方式招標,可以在合同中約定工程量的准確性和完整性已經經過承包人確定，並承擔責任嗎
只要你是按招標文件的清單來做投標文件的，就行
4. 11某工程採用工程量清單計價招標，工程量清單中的挖方量為2800m3，投標人根據地質資料和施工方案
(44000+16000+39000)*1.27/2800=44.9元/m3
5. 我是招標方，我們想採用工程量清單的方式招施工總承包方，
呵呵，這件事問題還是出在招標方。首先，招標過程中「甲方指定」屬於違規操作(註：新版《建設工程施工合同示範文本》增加了28．6條：「由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商」，承包人應對其采購的材料、設備的價格、質量負責，所以，它應該有自主采購的權利。) ，所以引發的問題和糾紛也沒有很好的處理辦法。你們的報價與投標人的報價不一致也是正常情況，而且也只能按投標人的報價來執行。除非在開始的時候把這些以「暫定金額」的形式全部歸到「甲供」的范圍內，否則只能按投標人報價來執行。（當然，議價就另當別論了）
總之，這個問題很復雜，要是單純的價格上的差異，招標人只好認了，誰讓你是「甲指乙供」呢，但在專用條款中可以加上，例如：乙供材料由監理和甲方共同驗收之類的話（這也僅是對質量方面的一些要求，影響不了價格）。
6. 總價合同採用工程量清單方式招標的，實際工程量與招標不一樣的能調整嗎
工程量是指以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量，如燈箱、鏡箱、櫃台以 「個」為計量。工程量計算的內容有：工程清單、項目編碼、綜合單價、措施項目、預留金、總承包費、零星費用、消耗定額、企業定額、招標標底、投標報價、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。
計算要求：
一、准確性
計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預算定額中相應的分項工程一致。例如：水膳石樓地面分項工程，預算定額中包含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不包含水泥砂漿結合層。計算分項工程量時就應列面層及結合層二項，又如，水磨石樓梯面層，預算定額中已包含水泥砂漿結合層，則計算時就不應再另列項目。因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程量計算規則外，還應掌握預算定額中每個分項工程的工作內容和范圍，避免重復列項及漏項。
二、規則性
計算工程量採用的計算規則，必須與本地區現行的預算定額計算規則相一致。
三、計量單位
計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，必須與所使用的預算定額中相應項目的計量單位相一致。例如樓地面層，《全國統一建築裝飾工程定額》以面積計，在計算工程量時，一定要與所用定額一致，以免發生差錯。
四、精度規范
工程量的計算結果，除鋼材、木材取三位小數外，其餘一般取小數點後兩位。
五、計算工程量的方法
為了便於計算和審核工程量，防止遺漏或重復計算，根據工程項目的不同性質，要按相應的順序進行計算。
(1)按順時針方向計算。從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周回到左上角。適用范圍：樓地面、天棚、室內裝修等。
(4)按圖紙上的構、配件編號分類依次計算。此法按照各類不同的構配件，如門窗和金屬構件等的自身編號分別依次計算。
另外，在計算工程量過程中，要運用統籌法原理，對每個分項工程的工程量進行分析，然後依據計算過程的內在聯系，按先主後次，統籌安排計算程序，從而簡化繁瑣的計算。
溫馨提示：以上信息僅供參考，更多疑問可咨詢相關領域專業人士。
應答時間：2021-03-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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7. 採用工程量清單方式招標 什麼意思
即投標單位的商務標，必須按招標文件提供的工程項目所有工程量的清單、一一對應組成綜合單價；最終形成合價（投標報價）
8. 造價員考試工程量清單計價問題 調價問題
呵呵，這個是個定義的問題，你看答案吧
1、實際工程量是4050，那減少的就是450，450/4500=10%，規定是減少10%以上時，全部工程量的單價調價系數為1.08。
10%以上 是不含10%的，所以就是把工程量改為4050，綜合單價為1240元/m³
2、實際為3800，3800-3200=600，增加的超過10%，那超過10%的工程量是320，則實際需要調整價格的就是600-320=280，這部分單價應該985元/m³*0.9
這個問題關鍵是定義，在正負10%以內的，綜合單價是不變，超過或減少時，才能按超出的那部分工程量的單價按系數調整
9. 懂造價的朋友請幫忙解答一下！！！！！！！！！
這題要是一步步給你講的話，至少半小時，打字的話，四十分鍾。
所以沒人回答，其實計算很簡單，書上都有，我給你做一遍也就是按照書上的步驟來，自己看書吧，沒人回來回答的。
10. 採用工程量清單方式招標形成的總價合同,其工程量的計算應按照單價合同的計量規定
簡單滴說，就是合同中總價對應的「工程量」的計算規則，與單價合同的"工程量「」計算規則統一。