裝飾工程項目報建全流程圖

Ⅰ 裝修報建具體流程。

項目名稱建築裝飾裝修工程招投標管理流程時限2日審批時限即日法律依據《招標投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》、《湖北省建築市場管理條例》收費標准不收費提交材料 1、報建登記表；2、招標條件備案書；3、招標文件；4、招標公告（或投標邀請書）；5、招標評標報告；6、中標通知書。流程具體事項情 況 說 明責任人時限受理窗口受理對行政相對人的申請及相關材料進行審查 □現場踏勘 ■招標市裝飾辦招投標管理科監督招標投標程序 □聽證 □專家及專業機構論證 □考試、考核 □集體研究決定 □其他 審核 分管領導對招標投標文件進行審核 □首席代表簽批 □網上簽批 ■領導簽字對招標投標文件進行簽批 □其他 □收費 ■出具證明文書出具工程招標投標文件備案文書 □上報上級批准機關 □其他

Ⅱ 施工項目報建全流程圖

這僅僅是大框架可做參考，其中還有很多瑣碎事項，需要根據是利特情況考慮

Ⅲ 裝修報建流程是怎樣的

1、業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份

2、填寫相應表格《裝修申請表》《裝修承諾書》《裝修期間應注意的問題》

3、物業公司審批

4、繳納裝修壓金

5、辦理裝修開工許可手續，施工人員出入證

6、物業公司保安、設備、保潔等部門巡查、監管施工現場

7、裝修工程竣工，報驗資料

8、物業部協助業主驗收

9、申請退回裝修壓金

說明：

1、辦理裝修所需要的資料：

（1）裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份；

（2）裝修施工圖紙一份；

（3）裝修負責人身份證、所有現場施工人員每人一寸照片兩張、身份證復印件一份（辦理施工人員出入證）。

2、辦理裝修所需填寫的表格：《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《裝修期間應注意的問題》。

3、辦理裝修需繳納的費用：

（1）業主需繳納的費用：裝修押金5000元（不同小區收費不等），裝修結束對公共設施、房屋結構無損壞即可退還，裝修垃圾清運費按戶按層定額繳納，即裝修施工單位把裝修垃圾運到物業公司指定的建築垃圾堆放地點，物業公司負責聯系車輛清運。

（2）施工單位需費用：裝修押金5000元（不同小區收費不等），裝修結束15天後，由設備部和業主驗收合格，由業主、物業部在裝修驗收記錄和收上據上簽字，施工單位提供裝修竣工圖紙主要是室內線路、管路改動圖紙後退還，施工人員出入證按每本工本費10元，押金20元收取。

Ⅳ 內裝修的報建流程是怎樣的啊

房地產開發程序 一、立項審批 1 、項目立項申請報告書（原件一份） 2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份） 3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份） 4 、項目建設投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份） 7 、項目地形圖（一份） 8 、有關職能部門的意見。 二、規劃設計 1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。 2 、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。 3 、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。 三、建設工程報建 （一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。 1 、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書； 2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》； 3 、國土部門核發的《國有土地使用證》； 4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書； 5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》； 6 、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》； 7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》； 8 、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》； 9 、建設資金證明； 10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》； 11 、法律、法規規定的其他資料。 （二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。 1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明； 2 、建設工程施工公開招標申請表； 3 、建設工程監理公開招標申請表。 （三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。 1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明； 2 、建設工程施工邀請招標審批表； 3 、建設工程監理邀請招標審批表； 4 、工商部門簽發的私營企業證明； 5 、法人營業執照； 6 、其他申請邀請招標理由證明。 （四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。 1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明； 2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告； 3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告； 4 、工商部門簽發的私營企業證明； 5 、法人營業執照； 6 、建設工程直接發包審批表。 （五）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。 1 、《規劃許可證》； 2 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表； 3 、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表； 4 、施工合同及其單位資質證書復印件； 5 、監理合同及其單位資質證書復印件； 6 、施工圖設計文件審查批准書； 7 、建設工程質量監督申請表； 8 、法律、法規規定的其他資料。 （六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。 1 、建設單位提供的資料： （1）工程施工安全監督報告； （2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表； （3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表； （4）工程項目地質勘察報告（結論部分）； （5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）； （6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）； 2 、施工單位提供的資料： （1）安全生產、文明施工責任制； （2）安全生產、文明施工管理目標； （3）施工組織設計方案和專項技術方案； （4）安全生產、文明施工檢查制度； （5）安全生產、文明施工教育制度； （6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件； （7）現場設施、安全標志等總平面布置圖； （8）購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件； （9）建設工程施工安全生產責任書； （ 10 ）建設工程施工安全受監申請表； （ 11 ）法律、法規規定的其他資料。 （七）領取《施工許可證》，除第（一）條規定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續。 1 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表； 2 、工程監理中標通知書和工程監理合同； 3 、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊）； 4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文； 5 、質量監督申請安排表； 6 、安全監督申請安排表； 7 、建設工程質量監督書； 8 、建設工程施工安全受監證； 9 、施工許可申請表； 四、建設工程竣工驗收 （一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站審核，質監站在 7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。 1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容； 2 、工程竣工驗收申請表； 3 、工程質量評估報告； 4 、勘察、設計文件質量檢查報告； 5 、完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）； 6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告； 7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告； 8 、建設單位已按合同約定支付工程款； 9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》； 10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料； 11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證； 12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證； 13 、質監站責令整改的問題已全部整改好； 14 、造價站出具的工程竣工結算書。 （二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。 （三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。 1 、工程竣工驗收報告； 2 、《施工許可證》； 3 、竣工驗收備案表； 4 、工程質量監督報告； 5 、工程竣工驗收申請表； 6 、工程質量評估報告； 7 、工程施工安全評價書； 8 、工程質量保修書； 9 、工程竣工結算書； 10 、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》； 11 、法律、法規規定的其他資料。 （四）建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。 1 、工程按實際結算的，要提供如下資料： （ 1 ）建設單位和施工單位的委託書； （ 2 ）工程類別核定書； （ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表； （ 4 ）工程施工承發包合同； （ 5 ）施工組織設計方案； （ 6 ）圖紙會審記錄； （ 7 ）工程施工開工報告； （ 8 ）隱蔽工程驗收記錄； （ 9 ）工程施工進度表； （ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表； （ 11 ）工程設計變更資料； （ 12 ）施工現場簽證資料； （ 13 ）竣工圖。 2 、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結算的，要提供如下資料： （ 1 ）建設單位和施工單位的委託書； （ 2 ）工程承包合同原件； （ 3 ）竣工圖。 五、辦理預售許可證 l 、預售人已取得房地產開發證書、營業執照。 2 、已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。 3 、持有《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》。 4 、計劃部門簽發的《項目投資許可證》。 5 、如向境外銷售，需提供境外銷售商品房批文。 6 、已簽房屋施工合同。 7 、三層以下的商品房項目已完成基礎和結構工程；四層以上的商品房項目，有地下室工程的，已完成基礎和首層結構工程，無地下室工程的，已完成基礎和四層結構工程。 8 、建設銀行審核開發建設資金要達到工程總投資 25 ％以上資金的驗資證明。 9 、已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用帳戶。 10 、預售商品房項目及其土地使用權未設定他項權。 11 、具有預售說明書 ( 內容包括：商品房的位置、地點、裝修標准、售價表、銷售計劃；公共建築的分攤、項目工程施工進度、開工及竣工交付使用時間等 ) 。 12 、項目規劃平面圖 ( 由核發預售許可證部門在平面圖中註明預售商品房項目的座落位置和樓號 ) 。 13 、物業管理方案已經落實。

Ⅳ 裝飾工程工作流程

1、接洽協商：客戶請把自己的要求告知，聆聽客戶的意見，並作好記錄初步方案：我們得到客戶的委託後，由設計師或技術員親自到現場度量及觀察現場環境後繪制平面配置圖或由客戶提供平面圖並到現場復尺，同時研究客戶的要求是否可行，並且通過勘察後給出專業建議

2、提供裝修設計圖：雙方意見達成一致後，由客戶給出裝飾設計委託書，我們將會進一步根據客戶要求，提供更進一步的工程圖和逐項分列報價單。同時客戶要向我們提供准備採用的消防、空調設備資料，以便配合設計。公司在給定的時間提供的圖紙和報價。圖紙明確，表達每個專案的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)價格。客戶收到工程圖和報價單後，一定要仔細閱讀並雙方同時檢查不要遺漏裝修項目

3、確認方案與報價：當客戶對裝飾公司提供的裝飾設計方案和裝修報價滿意之後，經過客戶確認、雙方磋商，即可進入裝飾合同簽訂和開工報建及准備階段。

5、簽訂裝修合同：合同(採用的合同是由建設局統一編制印刷的標准裝修合同)一般包括下列內容：雙方名稱、工程內容、質量要求、裝修費用、付款方式、施工期限，以及雙方的責任義務爭議解決方式等。附件包括：分列專案的報價單，圖紙和材料樣品，合同及附件一般一式兩份，由雙方各持一份

6、裝修開工報建：通常由客戶、深圳裝飾公司及消防公司同時協調准備所需的報建資料和圖紙;經過蓋章和簽字後向相關部門申請報批，同時完成所有開工前的相關交底和准備工作

7、開始裝修施工：我們將製作詳細的施工進度表給客戶確認，主要裝修材料必須由雙方工作人員負責監管。施工期間客戶與我們一同監察施工質量，發現問題及時解決。隱蔽工程需甲方認可再進行施工

8、交房驗收：工程完成後由客戶驗收，我們將根據國家及行業規范進行整體驗收，不合格或未能達到客戶要求的地方，我們在期限內進行修改，達到驗收標准，經客戶驗收後雙方鑒定驗收單，工程尾款付齊後我們即可交出施工文件，技術資料和使用說明書、施工鑰匙，即完成驗收交工

9、售後保修服務：工程完工後，經驗收合格，您在驗收單上簽字，並付清工程尾款，同時簽訂保修單。我們將根據國家及地方規定要求進行售後服務，針對每一個客戶提供指定的客服人員和客服電話，隨時處理任何保修問題。