1. 工程項目管理的全過程包括哪些階段簡述其內容
對於一個建築工程項目來說,從開始策劃、報建、施工到結束,需要經歷的大致流程如下:
一、策劃決策階段
決策階段,又稱為建設前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。
1.項目建議書
對於政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設項目,以便在一個確定的地區或部門內,以自然資源和市場預測為基礎,選擇建設項目。項目建議書經批准後,可進行可行性研究工作,但並不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的最終決策。
2.可行性研究
可行性研究是在項目建議書被批准後,對項目在技術上和經濟上是否可行所進行的科學分析和論證。根據《國務院關於投資體制改革的決定》(國發[2004]20號),對於政府投資項目須審批項目建議書和可行性研究報告。
3.可行性研究報告
二、勘察設計階段
1.勘察過程:
復雜工程分為初勘和詳勘兩個階段。為設計提供實際依據。
2.設計過程:
一般劃分為兩個階段,即初步設計階段和施工圖設計階段,對於大型復雜項目,可根據不同行業的特點和需要,在初步設計之後增加技術設計階段。
初步設計是設計的第一步,如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上或其他主要指標需要變動時,要重新報批可行性研究報告。初步設計經主管部門審批後,建設項目被列入國家固定資產投資計劃,方可進行下一步的施工圖設計。
施工圖一經審查批准,不得擅自進行修改,必須重新報請原審批部門,由原審批部門委託審查機構審查後再批准實施。
三、建設准備階段
建設准備階段主要內容包括:組建項目法人、征地、拆遷、「三通一平」乃至「七通一平」;組織材料、設備訂貨;辦理建設工程質量監督手續;委託工程監理;准備必要的施工圖紙;組織施工招投標,擇優選定施工單位;辦理施工許可證等。按規定作好施工准備,具備開工條件後,建設單位申請開工,進入施工安裝階段。
四、施工階段
建設工程具備了開工條件並取得施工許可證後方可開工。項目新開工時間,按設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽時間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時間。鐵路、公路、水庫等以開始進行土石方工程作為正式開工時間。
五、生產准備階段
對於生產性建設項目,在其竣工投產前,建設單位應適時地組織專門班子或機構,有計劃地做好生產准備工作,包括招收、培訓生產人員;組織有關人員參加設備安裝、調試、工程驗收;落實原材料供應;組建生產管理機構,健全生產規章制度等。生產准備是由建設階段轉入經營的一項重要工作。
六、竣工驗收階段
工程竣工驗收是全面考核建設成果、檢驗設計和施工質量的重要步驟,也是建設項目轉入生產和使用的標志。驗收合格後,建設單位編制竣工決算,項目正式投入使用。
七、考核評價階段
建設項目後評價是工程項目竣工投產、生產運營一段時間後,在對項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統評價的一種技術活動,是固定資產管理的一項重要內容,也是固定資產投資管理的最後一個環節。
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2. 工程項目管理的概念及內涵
Saas+Paas數智化工程項目管理軟體,深圳黑巢科技有限公司今年出品的【項造營】涵蓋工程項目管理全生命周期管理,業務包括:
項目投標
投標立項、投標任務分配、投標保證金管理、投標文件歸檔、中標通知等內容,並對投標情況進行總結分析。
項目合同
可方便地查看到合同的全信息,合同信息、合同變更、收付款資金、合同結算等,實現信息在相關業務部門間的數據共享。
成本預算
實時成本歸集:管理者可隨時掌握每一時點的收支、盈利狀況,即動態成本和動態利潤,並進行對比分析。
物資供應鏈
支持 集中采購、按項目采購、乙供材 等業務模式,適應企業不同的采購業務管理。
勞務分包
前置化的成本控制,以目標成本 – 分包費用清單總額控制,避免項目費用超預算的風險發生。
機械租賃
制定項目所需的機械設備租賃計劃,能夠對各設備的進出場時間進行科學量化,保證後續施工中設備的合理安排,可避免臨時采購設備或者濫報計劃造成的浪費。
施工進度
通過進度計劃、進度執行、進度調整、進度監控與分析等管理功能,實現工程進度的全面管控,使計劃進度與實際進度動態吻合,保證工程按期交付。
質量及安全
統一管控的質量管理、可隨時對項目進行質量巡檢、質量整改進行查閱、監控,杜絕項目質量風險。
資金計劃
每月制定收入合同與支出合同的預計收入及支出計劃,目的在於促進企業在月度內有計劃地組織收入,控制費用支出,增收節支,保證企業生產經營活動正常進行。
風險管理
對項目的風險實行有效的控制,通過界定項目范圍,可以明確項目的范圍,將項目的任務細分為更具體、更便於管理的部分,避免遺漏而產生風險。
項目運維
工程驗收合格後移交建設單位後,工程進入保修期; 定期做好項目保修期監理工作記錄和總結。
財務核算
收入合同、支出合同、費用報銷的結算管理,收入合同、支出合同、費用報銷的結算管理。
變更管理
當變化了的各種因素影響到了項目的順利實施時,項目組織必須及時進行計劃變更,以確保項目目標的實現。
項目人力資源管理
其作用是保證最有效地使用項目人力資源完成項目活動,包括:項目團隊組建、項目關系人管理、實施人員實名制及進出場管理。
預警提醒
通過消息提醒及預警規則,主動推送相關審批待辦、任務、周報、預警信息。
移動APP
消息待辦、移動審批、流程發起、項目業務管理視圖。
BI駕駛艙
管理層駕駛艙,分公司駕駛艙,項目經駕駛艙
3. 施工項目管理的內容
.業主的項目管理(建設監理)
業主的項目管理是全過程的,包括項目決策和實施階段的各個環節,也即從編制項目建議書開始,經可行性研究、設計和施工,直至項目竣工驗收、投產使用的全過程管理。
由於工程項目的一次性,決定了業主自行進行項目管理往往有很大的局限性。首先在項目管理方面,缺乏專業化的隊伍,即使配備了管理班子,沒有連續的工程任務也是不經濟的。在計劃經濟體制下,每個建設單位都要配備專門的項目管理隊伍,這不符合資源優化配置和動態管理的原則,而且也不利於工程建設經驗的積累和應用。在市場經濟體制下,工程業主完全可以依靠社會化的咨詢服務單位,為其提供項目管理方面的服務。如圖1.1.1所示,監理單位可以接受工程業主的委託,在工程項目實施階段為業主提供全過程的監理服務。此外,監理單位還可將其服務范圍擴展到工程項目前期決策階段,為工程業主進行科學決策提供咨詢服務。
2.工程建設總承包單位的項目管理
在設計、施工總承包的情況下,業主在項目決策之後,通過招標擇優選定總承包單位全面負責工程項目的實施過程,直至最終交付使用功能和質量標准符合合同文件規定的工程項目。由此可見,總承包單位的項目管理是貫穿於項目實施全過程的全面管理,既包括工程項目的設計階段,也包括工程項目的施工安裝階段。總承包方為了實現其經營方針和目標,必須在合同條件的約束下,依靠自身的技術和管理優勢或實力,通過優化設計及施工方案,在規定的時間內,按質、按量地全面完成工程項目的承建任務。
3.設計單位的項目管理
設計單位的項目管理是指設計單位受業主委託承擔工程項目的設計任務後,根據設計合同所界定的工作目標及責任義務,對建設項目設計階段的工作所進行的自我管理。設計單位通過設計項目管理,對建設項目的實施在技術和經濟上進行全面而詳盡的安排,引進先進技術和科研成果,形成設計圖紙和說明書,以便實施,並在實施過程中進行監督和驗收。由此可見,設計項目管理不僅僅局限於工程設計階段,而是延伸到了施工階段和竣工驗收階段。
4.施工單位的項目管理
施工單位通過投標獲得工程施工承包合同,並以施工合同所界定的工程范圍組織項目管理,簡稱為施工項目管理。施工項目管理的目標體系包括工程施工質量(Quality)、成本(Cost)、工期(Delivery)、安全和現場標准化(Safety),簡稱QCDS目標體系。顯然,這一目標體系既和整個工程項目目標相聯系,又帶有很強的施工企業項目管理的自主性特徵。
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4. 施工項目管理的主要內容有哪些
施工項目管理的主要內容有:對施工進度、質量、安全、成本、合同、信息的管理以及與施工相關的組織與協調等。具體的分析如下:
施工項目管理的內容取決於項目管理的目的、對象和手段。
項目管理的目的。通過進度、質量、安全、成本等諸方面的控制和管理,來實現預期的工期、質量、安全、成本等目標。
項目管理的管理對象。主要是對人力資源、技術、資金、材料、設備等諸多生產要素進行合理地管理,實現生產諸要素的優化配置與動態控制。
項目管理的管理手段。主要包括項目管理實施規劃,合同管理,信息管理,施工項目現場管理,組織協調、竣工驗收、質量保修、考核評價、售後服務、定期回訪等。
5. 項目管理包含哪些內容
項目管理最重要的是包括對項目整一個建設過程以及規范化的秩序管理,進行有效的把控針對性的實施規范化管理措施。