工程公司裝修

A. 新公司裝修辦公室是要找工程隊,還是怎麼弄

其實這個問題大多數人都在想也在問，但是最主要的還是的看你自己的想法，還有就是要了解工程隊和裝修公司的區別。以下是【山東豪庭裝飾】為您整理的裝修公司與工程隊裝修的區別

裝修公司的優勢

1. 質量有保障，不怕找不到人。 大的裝修公司一般來說都是經營了不少年了，他們有正規的營業執照，有固定的辦公地址。也有自己一定的客源，因為辦公處所等各方面的設施都有，所以不怕會出現一夜之間就人去樓空的情況。

2. 大的裝修公司的工藝流程比裝修隊要規范。 一般來說，找大的裝修公司，都是走這樣的流程。先是找到裝修公司預約，去了之後，對方會安排對方的設計師和你溝通，聊聊你想要的風格和效果，然後預約去量房，量好了之後再給你做一個大概的工程預算。然後根據這個預算，雙方再協商，繼續修改，最終確定下來之後簽合同。簽訂完合同之後，對方會做幾張效果圖給你看~並且和你再繼續協商要動工的地方，然後開工。 而個人的裝修隊伍基本上是過來看下房子然後大致說下什麼地方需要動工的，最後算下價格。現在基本上上絕大部分的個人裝修隊伍也會簽合同了。但是合同沒有裝修公司簽的那麼細。

3. 裝修公司品牌的影響力讓對於她們也有一定的約束力。 因為一些裝修公司，在市場長也存在很多年了。並且也樹立了一定的品牌影響力。說白了他們是靠著品牌吃飯的。所以說，信譽度對於他們來說是很重要的。所以在處理為裝修問題上也會比較負責，不會把錢收了就算了事的~

劣勢：

1. 費費用稍高。 由於正規的裝修公司他有他的辦公場所。辦公器材，並且手下養的人也比較多，例如設計師，客服，工程監督師等等等，所以他們的支出成本就比較高。而這一部分成本肯定是要轉嫁到工程造價上面的。所以說，相對於來說他們要的費用就比較高。 例如，絕大部分的裝修公司是要收取設計費和管理費的。

工程隊的優勢和劣勢

優勢：

1. 和裝修公司比起來，價格上肯定是占優勢的。 因為他養的人比較少啊，一般的裝修隊伍，基本上是老闆帶著手下的幹活的人，活基本上是老闆出去接的，而對於房子裝修的設計方案也是在老闆腦子裡面的，所以他不存在設計師，客服，工程監管員這類的成本。

2. 裝修方式比較靈活。 有些人對房子的改造不希望全部動工，而是局部改造，一般來說，這樣的工程比較費事，而且和整體裝修相比較，利潤也比較少。所以有時候對於那些局部改造的工程，裝修公司不願意做，而對於個人裝修隊來說，只要是能做的，有利潤的他們都會做，薄利多銷嘛~所以說她們的轉啊公休方式比較靈活，可以按照顧客的意思來~ 有個朋友，就是的，家裡並不是打算全部弄的，就是想搞下陽台~可是找了裝修公司來看，人家提議，不是把帶著陽台的放假全部搞了，就是單獨搞陽台但是造價比較高。後來纏綿那個朋友的粑粑就找了在當地一個比較有口碑的個人裝修隊伍給來弄了一下，人家二話不說就給整好了~而且物美價廉。

劣勢：

1. 因為基本上這些私人的裝修隊伍，即使老闆帶著他的工人在幹活，所以也可能出現打一槍換個地方的情況，所以一旦裝修之後出現問題很難找到。而且人員混雜，也容易出些安全隱患的。

2. 因為這類的裝修公司，沒有專門的設計人員，房子裝修的概念圖紙都在老闆自己的腦子裡面，所以在裝修之前顧客無法看到自己房子裝修之後的效果，只能大概的想像是怎麼裝修的。所以對於那些要求比較高的人來說，還是不合適的~

3. 對於如果裝修後期出現什麼問題需要解決的，完全是靠老闆的素質了。 有個朋友，找了個裝修隊來裝修，結果後期因為當時牆面處理沒有弄好，所以在入住三個月之後前面開始不斷的掉皮。於是朋友就去找那個老闆了，老闆人還不錯，當即說，出現問題的地方全部鏟掉重做，而且不收一分錢。但是另外一個朋友小C就沒有這個好運氣了，對方聽說有事了之後，立即就開始推脫，最終直接無視小C了~所以說這個後期的服務還是要和老闆的素質有關系的~。

B. 辦公室裝修，要找具有什麼資質的工程裝修公司 好

裝修公司主體資質不符，交付工作成果不符合同約定手續，視為未交付
2004年11月，裝飾公司與首飾公司雙方簽訂《室內裝潢設計合同》（以下簡稱《設計合同》），約定，由裝飾公司為首飾公司提供裝潢設計方案，首飾公司支付相應的設計費。在履行《設計合同》過程中，因首飾公司不滿意裝飾公司提供的設計方案，對更改後也無法接受，因此不予支付設計公司各階段設計費。後經雙方多次協商未果，裝飾公司向法院起訴請求：1、首飾公司繼續履行《設計合同》；2、首飾公司向裝飾公司支付相應設計費；3、首飾公司承擔本案訴訟費用。裝飾公司起訴時向法院提交兩份工作聯系單作為證據（由首飾公司某普通員工簽收）和裝飾公司的營業執照復印件（獨立企業法人，核准經營范圍包括：室內裝飾、室內外裝飾設計）。
首飾公司答辯稱：一、原告沒有建築裝飾設計資質，違背了《建築法》等法律法規的強制性規定，主體資質不合法，因此，雙方簽訂的《設計合同》無效，合同無效則自始無效，裝飾公司根據無效合同要求支付設計費沒有法律依據的，要求繼續履行也不合理；二、根據《設計合同》約定，提交工作成果須有雙方公司負責人簽署及加蓋公司印章，而裝飾公司提交的證據材料第二份工作聯系單沒有首飾公司負責人簽署及加蓋公司印章，因此，應由裝飾公司承擔舉證不能的法律後果。
至此，本案爭議焦點集中在兩點：一、是否有工商登記核准經營裝飾設計的營業范圍，雖沒有建築主管部門的資質證明，但《設計合同》是否仍然有效；二、裝飾公司提交有其稱為首飾公司某普通員工簽署的工作聯系單是否能確認其已向首飾公司提交工作成果。
法院判決：
法院經審理查明後，基本採納了首飾公司的答辯意見。依照《合同法》第52條第一款第五項、第58條，《民事訴訟法》第64條第一款，《建築法》第13條的規定，判決：1、裝飾公司與首飾公司簽訂的《設計合同》為無效合同；2、由首飾公司支付裝飾公司部分設計勞務費；3、駁回裝飾公司其它訴訟請求。
承辦律師評析：
本案中，承辦律師擔任被告首飾公司的代理人，詳細查閱案卷、認真分析案情並調查了裝飾公司的設計資質情況後，形成了答辯意見，且該答辯意見得到了法院的支持，取得了較好代理效果，有效的維護了當事人的合法權益。
下面再針對上述爭議焦點詳細評析：
第一個焦點：《設計合同》否有效？
裝飾公司的營業執照上有裝飾設計內容，但根據建築法律法規規定，還應取得相應等級資質證書才能從事建築工程業務，故裝飾公司在沒有取得任何資質證明的情況下，與首飾公司簽訂裝潢設計合同，承接建築工程設計業務，違反了法律、行政法規的強制性規定，雙方簽訂的合同應視為無效合同，裝飾公司要求繼續履行合同的請求法院應不予支持。
第二個焦點：不符合同約定的由普通員工簽收的工作聯系單是否能證明裝飾公司已交付工作成果？
裝飾公司提交的第二份工作聯系單中，有首飾公司員工黃某的簽名，但首飾公司不予認可。因雙方在合同中約定，交付圖紙及收取圖紙等工作成果須有書面文件確認，並附有負責人簽署及公司印章方為有效，而裝飾公司未能舉證證明第二份工作聯系單簽名的黃某是首飾公司的負責人且沒有首飾公司公章確認，因此，裝飾公司應承擔舉證不能的法律後果，法院採納了首飾公司的抗辯理由。
另附帶一個問題：為什麼法院還判決首飾公司承擔部分設計勞務費呢？理由是：首飾公司在簽訂合同前，有義務對裝飾公司有無資質進行審查，故首飾公司對合同無效也存在過錯，理應承擔相應責任。鑒於第一份工作聯系單，雙方均有公司負責人簽署並加蓋公章認可，說明首飾公司接受了此部分工作成果，雖然合同無效，裝飾公司也為此付出了勞動，被告理應支付該部分的設計勞務費。
律師建議：
在現實生活中，存在許多的三五個人的所謂芝麻公司從事建築工程業務尤其是設計業務、裝飾業務，雖很多公司都取得了工商登記部門的核發的有相應設計、裝飾等業務范圍的營業執照，但因關繫到人民群眾的人身財產安全，國家對承攬建築工程業務（包括勘察、設計、施工、裝修、安裝等）的單位設置了資質前置審批，獲得相應資質的單位還只能承攬與等級相應的建築工程業務，否則，在實踐中簽訂的合同很容易被認定為無效，對承包和發包單位都會造成很大的損失。律師建議：在生產生活中，有許多國家要求前置審批才能從事的行業，相關單位和個人都要認真履行法律的規定，申請相應資質，而要求相應服務的單位和個人也須認真審查提供服務方的資質情況，以免造成不必要的損失。
在現實經濟活動中，很多人不注意按照合同約定的程序和要求交付工作成果，很容易造成明明已交付工作成果卻得不到法律上的確認。律師提醒：既然已簽訂合同，就應以合同為依據從事經濟活動，處處留心，以充分保障自己的合法權益！

二、裝修公司無資質 簽訂合同無效
2013年12月，馮某與某室內設計公司簽訂《裝修工程合同書》，約定該公司承攬馮某位於我市中心城區某小區住房的裝修工程。合同簽訂當日，馮某向該公司支付了定金12000元。
此後，馮某了解到該公司不具備建築企業裝修裝飾資質，遂要求其出具合法的裝修裝飾資質證書，但被該公司拒絕。馮某經向市住房和城鄉規劃局查詢，該公司未取得企業裝修裝飾資質。馮某遂起訴至人民法院，要求確認裝修合同無效，由該公司雙倍返還定金24000元。該公司不服提起反訴，要求確認裝修合同有效，並且因馮某明確表示不履行合同已根本性違約，應依法解除合同，對其所交定金12000元不予返還。
人民法院審理認為，承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。某室內設計公司未取得相應資質而與馮某簽訂裝修合同，違反了《合同法》、《建築法》的強制性規定，應為無效合同。合同無效後定金應當返還，故判決確認裝修合同無效，由室內設計公司返還馮某定金12000元。
案件點評
房屋裝飾裝修工程屬於建設工程的范疇，受到建築法律法規的管理。《建築法》對承包建築工程的單位提出資質證要求，《建設工程質量管理條例》對施工單位資質也作了規定，要求施工單位依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。因此，公民個人或者未取得裝修資質的單位承攬房屋裝飾裝修工程的，不受法律保護。
法律鏈接
《中華人民共和國合同法》第52條：有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第58條：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《中華人民共和國建築法》第26條：承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
沈陽建築裝飾裝修有限公司第八分公司具有住建部頒發的<建築裝修裝飾工程專業承包壹級>、<建築裝飾工程設計專項甲級>、<建築幕牆工程專業承包叄級>、<機電設備安裝工程專業承包叄級>、<建築智能化工程專業承包叄級>、<遼寧省安全技術防範設施設計施工貳級>、<遼寧省技術防範設施防彈、防爆玻璃設計安裝>等從業資質。更通過了ISO9001：2008質量管理體系標准、ISO14001：2004環境管理體系標准、GBT28001-2001職業健康安全管理體系標准認證。

C. 建設工程有限公司能不能做室內裝修

裝飾裝修公司可承擔各類裝飾裝修工程施工，但是是有資質限制的，你公司的資質是幾級就能承擔相應級別下的裝修工程。一級企業可承擔單位工程造價50
萬元以下的裝飾裝修工程。二級企業可承擔單位工程造價30萬元以下的裝飾裝修工程。三級企業可承擔單位工程造價20萬元以下的裝飾裝修工程。

D. 裝飾公司和裝飾工程公司有什麼區別嗎

裝修公司和裝飾工程公司屬於同義詞，沒有本質上的區別。裝修是常用口頭語。裝飾則是書面語。

營業執照上通常寫著裝修。一個正規的從事家庭裝修的公司，必須有營業執照。營業執照上的「主營業務」和「關聯業務」必須包括「裝修工程」和「家裝」。

(4)工程公司裝修擴展閱讀：

裝飾公司起源：

1、隨著現代生活質量水平的提高，客戶在生活品味上也有了較大的變化，因此，如何長期居住、舒適幸福的生活成為了客戶越來越關心的問題。

2、裝飾公司是在這種需求下誕生的服務型行業集團，也正因為客戶需求的不斷提高，才慢慢帶來了設計裝飾行業的崛起，並促進了裝飾公司的發展。

裝飾公司的主要目的是通過專業的視野和技術手段，讓客戶享受到美的視覺和精神體驗，豐富生活。主體建築體現了堅固、實用、美觀等功能需求！

參考資料來源：網路-裝飾公司

E. 裝飾工程公司和裝飾設計工程公司有什麼不同

側重點不同！字面意思前者注重大型工程裝飾，後者注重裝飾及搭配。
還可以理解為前者重裝修輕裝飾，後者重裝飾輕裝修！
不管怎麼理解，還是看公司實際做的是什麼，最主要的注重利益，誰知到呢！對不？

F. 公司裝修工程怎麼做賬

在單純只提供勞務的情況下則很簡單：實際發生勞務成本時：借：勞務成本 貸：應付職工薪酬等；預收勞務款時：借：銀行存款 貸：預收賬款；確認勞務收入並結轉勞務成本時：借：預收賬款 貸：主營業務收入 借：主營業務成本 貸：勞務成本如果裝修工程復雜且提供材料較多的情況下則復雜一些：在登記實際發生的合同成本時：借：工程施工——合同成本 貸：原材料、應付職工薪酬、等等；登記已結算的合同價款時：借：應收賬款 貸：工程結算 ；登記實際收到的合同價款時：借：銀行存款 貸：應收賬款；確認合同收入和費用時：借：主營業務成本、借：工程施工——合同毛利 貸：主營業務收入；在工程全部完工時，應將「工程施工」科目的余額與「工程結算」科目的余額對沖：借：工程結算 貸：工程施工——合同成本、貸：工程施工——合同毛利。

G. 裝飾公司和裝飾工程公司有什麼區別

現在裝修經常能接觸到「工裝」、「家裝」，但到底它們的區別和聯系是什麼，又讓人不那麼清楚了。是不是工裝公司就比家裝公司實力強？工裝設計師比家裝設計師層次高？工裝隊伍比家裝隊伍水平高？
既要工裝基礎又要家裝經驗
時下裝修的話題越來越熱，這就不能不涉及到工裝和家裝這兩個方面。工裝泛指有一定規模的公共場所設施的裝飾工程，例如：商場、飯店、寫字間等。而家裝則是與個人息息相關的身邊事，幾乎人人都各有一個自己家的裝飾藍圖。
家裝和工裝所要服務的對象不同，故而設計的側重點也要區分對待。工裝面對的是具有相同目的或共同特性的群體，專業分工較細。舉例來說吧，商場的設計和裝修目的是展示商品，促進銷售從而提高本商場在同行業中的地位和贏得相應的利潤，要從公眾的角度考慮。家裝要在確保使用功能的前提下，更多的融入居住者的個人色彩。從大的風格到小的配飾，從水、電的管線鋪設到窗簾布藝的軟性裝飾，可謂「麻雀雖小，五臟俱全」。這就要求家裝設計師素質要全面，不僅專業要強，還要有一定的生活經驗，懂得品味生活。
另外，在施工方面，工裝在方案計劃成熟後即投入實施，並要盡早投入商業運作。而家裝則常帶有隨機性，故工期相對長於工裝。家裝的規模雖小，但其工序的全面性、工藝的精細性和材料的多樣性要強於工裝。近年來，高檔家裝中出現的中央空調、地暖以及沖浪浴缸等項目給家裝的設計和安裝施工提出了更高的要求，不僅要有工裝的基礎，還要有家裝的經驗。只有不斷地提高自身的美學素質，學習新的施工工藝，全面的高素質的設計人員和施工隊伍才能適應不斷發展的裝飾行業，從而帶動國內裝飾市場的崛起。
工裝、家裝都是在「裝」氣氛
不論是空間結構的改造，行動路線的考慮，色彩光線的協調配合，材質的對比協調，運用工藝品、布藝等裝飾都是在努力營造一種特定的氛圍。從使用功能上可以劃分為商業空間、辦公空間、居家空間等。
功能的適用是首要的條件，不同功能空間氛圍的營造截然不同；即使同是餐廳，因菜系及經營特色不同，最終所營造的店面氣氛也相去甚遠。獨具特色的店面形象就像是與企業的標志標準是一樣的，在無行中感染美一位到訪客戶。
加強了經營者在市場競爭的優勢，家居空間也可謂多姿、多彩。可它的功能性是根據主人生活習慣不同、居住條件不同而存在差異；氛圍效果的營造是因主人的性情、審美，而在最終的效果上各具特色，但相對柔和、溫馨的氣憤是家居空間裝飾氛圍的主流。
最新消息,家裝資質將成為一個歷史名詞,將不再成為一個資質.

建設部的文件明確指出:原家裝資質是由房管理局評定,將淡出歷史舞台.

工裝資質由建設局評定,共分為一級二級三級,對於目前的家裝資質企業,將逐步申報工裝資質,對於夠不上工裝三級的企業,將保留家裝資質,作為過渡.

換言之,工裝資質可以承接家裝工程,而家裝資質不能承接工裝工...

H. 裝修找工程隊好還是裝修公司好

裝修選裝修隊還是裝修公司?

首先，我們需要了解一下到底什麼是「裝修隊」,裝修隊就是一些有沒營業執照，資格證書，也沒有固定的辦公場所，依靠在馬路邊找活做的那些工人。

而裝修公司就是具備了以上裝修隊沒有的這些，而且專業一些的一個集體。

那麼裝修隊和裝修公司相比又各自有什麼好處呢?

1，裝修隊

裝修隊優點：價格便宜，沒有裝修公司那些復雜的環節，比如什麼管理費，設計費等，價格就是從這部分節約出來了大部分。

裝修隊缺點：沒有設計的能力，沒有固定工作場所，更沒有設計的能力，只能做最簡單的裝修，無責任人，也就是說工程出現了問題之後是很難找到責任人的，所以裝修後是沒有保障的

2，裝修公司

裝修公司優點：有設計人員，具備一定的裝修設計能力，可以進行風格，藝術造型等各方面的設計。最大的特點就是根據用戶的愛好，品位，還有房屋當前的狀況分析之後制定一個更加合理的個性化的裝修，裝修之後也是可以通過和裝修公司或者消費者協會去解決裝修出現的問題的。

裝修公司缺點：價格較高，畢竟公司是以盈利為目的的，所以價格相對裝修隊要高一些。還有公司的人員管理，為用戶服務時也會收取一定的管理費等;公司的職工工資，耗材，辦公器材，公司租金等都是需要從盈利的裝修費里的來，所以與裝修隊相比，價格高出很多。

那麼，到底選裝修隊還是裝修公司呢?

小編建議：這個就視具體情況而定，主要決定在裝修資金的問題，還有裝修效果，這兩方面。

簡單的說，也就是你只要做做門窗套，吊頂，走踢腳線這類的翻新的裝修，投入資金少，技術要求不高的，完全可以找裝修隊去勝任，其實在裝修隊中也是不會缺乏那些技術比較好的隊伍的。還有就是一般的資金少的，裝修公司也是不願意接的，因為無利可圖。但是你要做全面的裝修，或者是要求高質量的裝修，那麼你最好是招裝修公司

小編再這里為大家總結一下：

路邊裝修隊：

優點：價格低廉，可以包工。

缺點：沒有統一的管理，質量不能保障，沒有保修期

適用范圍：地面，牆面瓷磚鋪貼，水龍頭按照，按照圖紙做櫃子，還有搬運之類的雜活，包工不包料。

PS：記住等級裝修隊的責任人的身份證，最好是每一個人都登記一下。

包工頭：

優點：有一定的管理約束，裝修相對有保障。

缺點：工人不固定，會有偷工減料，責任人不能很明確，也沒有設計隊伍，裝修的返工是很難實現效果的。

適用范圍：小型店鋪，門面，傢具一般裝修

PS：按照進度付款，絕對要拒絕提前付款的無理要求，因為包工頭攜款逃跑的事情發生的太多了

熟人的裝修隊：

優點:朋友介紹的一定程度上較前兩種可靠一些，價格較合理，安全也相對有保障。

缺點：沒有設計服務,裝修效果不是很好，返工損耗較大，維修沒有太多的保障。

適用范圍：傢具，小店鋪，小餐館之類的

PS：一定要詳細的審核報價單還有質量擔保合約，也不能過於的相信朋友，施工要一次包，避免加價。

掛靠的裝修隊：

優點：簡單的施工圖紙，相對完善的管理，質量較有保障，包工包料，能夠省心不少。

缺點：工長不是長期的，質量不夠穩定

適用范圍：家居裝修

PS：報價低，但是一定要防止在裝修過程加價，避免不必要的損失

大型正規裝修公司：

優點：有專業設計力量，教穩定的技術管理，質量有保障，而且有保修期，相對固定的合作隊伍，包工包料，業主省心，效果放心。

缺點：不是長期人工，所以技術相對不會很穩定，對傢具等小型裝修不會太在意，轉包可能性較大，價格相對高

適用范圍：辦公樓，酒樓，家居裝修，大型賓館等

PS：簽合約是必須的，指定該公司信得過的技術人員跟蹤服務，負責到底。要分期付款。

家居，寫字樓專業公司

優點：規模不會很大，具有一定的設計能力，相對豐富的技術管理經驗，工人隊伍穩定，有質量保障，包工包料，服務相對較好，省心，還有保修期。

缺點：規模小，工程多，管理相對會混亂一些，管理技術力量配備不足。

適用范圍：家居裝修，寫字樓裝修，中小型餐廳等裝修

PS：一定要簽訂合約，嚴格控制好報價，避免中途加價，嚴格檢查進場材料。

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如何選擇適合自己的裝修公司

怎樣挑家好的裝修公司

與裝修公司簽訂合同應注意什麼