工程項目洽商

⑴ 工程洽商記錄是( )。

工程洽商記錄是(D )。
A、由設計方提出，對原設計圖紙的某個部位局部修改或全部修改的一種記錄
B、在設計、監理和施工單位有關項目負責人和專業負責人簽認下，形成的正式圖紙會審
記錄
C、針對工程具體的設計部位、施工項目來進行編寫的記錄
D、建築工程施工過程中一種協調業主和施工方、施工方和設計的記錄

解析：當工程施工過程中出現了與施工圖紙不一致的施工內容時，為了結算時有依據，施工單位必須與建設單位並與設計單位。聯合簽署一份變更的協議，用專用的洽商表格記錄下來，就叫做工程洽商。如果沒有工程洽商，結算是不予認可增加的內容，你就拿錢不到。

簡單的說：洽商就是施工過程中多方達成的書面協議，並作為以後結算依據！

⑵ 設計變更、工程洽商的區別

工程洽商分為技術洽商和商務洽商兩部分。技術洽商就是你施工過程與原圖紙不符的地方，這你應該知道吧
就是設計變更，對應的有變更圖紙。在技術洽商里主要就是對變更圖紙與原圖紙不一樣的地方加以說明。商務洽商的意思就是，因為圖紙有變更
所以你的現場實際的工程量肯定跟你當初跟甲方合報的工程量不一樣了吧，把你多加或者少加（一般肯定是多加了工程量）的工程量報個價。說白了就是一張報價單。工程量單價價格要跟你投標書中的單價一樣。所以說工程洽商里應該有的文件是：變更圖紙，工程量變更的數量，變更工程量得報價單。

⑶ 關於設計變更和工程洽商單的區別

一、性質不同

1、設計變更是指項目自初步設計批准之日起至通過竣工驗收正式交付使用之日止，對已批準的初步設計文件、技術設計文件或施工圖設計文件所進行的修改、完善、優化等活動。

2、工程洽商，主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未包含的，而施工中又實際發生費用的施工內容所辦理的書面說明。

二、原因不同

1、設計變更

（1）修改工藝技術，包括設備的改變；

（2）增減工程內容；

（3）改變使用功能；

（4）設計錯誤、遺漏；

（5）提高合理化建議；

（6）施工中產生錯誤；

（7）使用的材料品種的改變；

（8）工程地質勘察資料不準確而引起的修改，如基礎加深。

（9）由天氣因素導致施工時間的變化；

由於以上原因所提出變更的有可能是建設單位、設計單位、施工單位或監理單位中的任何一個單位，有些則是上述幾個單位都會提出。

2、工程洽商，就是工程實施過程中的洽談商量，參建各方就項目實施過程中的未盡事宜，提出洽談商量。在取得一致意見後，或經相關部門審批確認後的洽商，可作為合同文件的組成部分之一。

(3)工程項目洽商擴展閱讀

設計變更原則

1、確屬原設計不能保證工程質量要求，設計遺漏和確有錯誤以及與現場不符無法施工非改不可。

2、一般情況下，即使變更要求可能在技術經濟上是合理的，也應全面考慮，將變更以後所產生的效益(質量、工期、造價)與現場變更往往會引起施工單位的索賠等所產生的損失，加以比較，權衡輕重後再做出決定。

3、工程造價增減幅度是否控制在總概算的范圍之內，若確需變更但有可能超概算時，更要慎重。

4、設計變更應簡要說明變更產生的背景，包括變更產生的提出單位、主要參與人員、時間等。

5、設計變更必須說明變更原因，如工藝改變、工藝要求、設備選型不當，設計者考慮需提高或降低標准、設計漏項、設計失誤或其它原因。

6、建設單位對設計圖紙的合理修改意見，應在施工之前提出。在施工試車或驗收過程中，只要不影響生產，一般不再接受變更要求。

7、施工中發生的材料代用，辦理材料代用單。

要堅決杜絕內容不明確的，沒有詳圖或具體使用部位，而只是增加材料用量的變更

⑷ 工程上邊的洽商、變更和增項有什麼區別，分別在什麼情況下使用呢

2分也也太少了點，但還是教一點吧。洽商：與協商是一樣的概念，基本上是與相關方討論、研究、論證、確定關於工程有關事項的案件（事宜），各方都可依己之見，闡述、推斷自己的觀點並進行多方論證，以求找到共識；變更：是指某項工程和分項工程將受外界因素影響而發生性質的變化，延伸到該工程也要受到結構性和功能性的變化；增項：就是合同中沒有的，現在要增加的工程項目，

⑸ 什麼叫工程洽商

工程洽商，就是工程實施過程中的洽談商量，參建各方就項目實施過程中的未盡事宜，提出洽談商量。在取得一致意見後，或經相關審批確認後的洽商，可作為合同文件的組成部分之一。

⑹ 洽商工程什麼意思

洽商是一個工程中有變更，或增減項目，沒有正式出圖，用文字或自己繪圖，甲方，監理、設計、施工單位簽字蓋章確認，形成工程洽商。