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建築工程概算

發布時間:2021-06-18 13:48:48

建設工程概預算的分類有哪些

基本建設工程預算全部造價,由建築工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。 設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發的有關費用定額或取費標准等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟文件。 主要作用:

1、國家確定和控制基本建設總投資的依據;

2、確定工程投資的最高限額;

3、工程承包、招標的依據;

4、核定貸款額度的依據;

5、考核分析設計方案經濟合理性的依據。

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❷ 建設工程概算與預算的區別是什麼

工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,並作為向國家和地區報批投資的文件,經審批後用以編制固定資產計劃,是控制建設項目投資的依據;預算編制在施工圖設計階段,它起著建築產品價格的作用,是工程價款的標底。 (2)編制依據不同,概算依據概算定額或概算指標進行編制,其內容項目經擴大而簡化,概括性大,預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制,其項目較詳細,較重要。 (3)編制內容不同,概算應包括工程建設的全部內容,如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用;預算一般不編制總預算,只編制單位工程預算和綜合預算書,它不包括准備階段的費用(如勘察、征地、生產職工培訓費用等)。

❸ 建築工程概算

建築預算包括概算和預算兩類,是概算和預算的總稱。概算與預算的區別有以下幾方面:

1、編制單位不同:概算由設計單位或造價咨詢單位編制,而設計、施工、造價咨詢三單位都可編制預算。

2、編制依據不同:概算依據初步設計文件,參照概算定額而來,而預算依據施工圖設計文件,參考預算定額得出。

3、精確程度不同:概算的概括性大,精密度不高,與實際偏差5%-10%,而預算較詳細,精確度高,與實際偏差3%-5%。

4、所起作用不同:概算是確定和控制項目投資額的依據,是優選設計方案的依據,也是建設項目招標和總發包的依據;預算是確定單位工程和單項工程造價的依據,是招標、簽訂施工合同和竣工結算的依據,也是銀行撥付工程價款的依據。

❹ 建築工程概算編制的依據是什麼

1、《湖北省建築安裝工程費用定額》(鄂建〔2003〕44號)

2、建設部建標〔2006〕279號《城市軌道交通工程設計概預算編制辦法》

3、鐵建設〔2006〕113號《鐵路基本建設工程設計概(預)算編制辦法》

4、國家經濟貿易委員會〔2002〕16號文《火電、送變電工程建設預算費用構成及計算標准》

5、武建建管字〔2000〕124號《市建委關於調整建設費用綜合稅率的通知》

6、鄂建〔2006〕172號文《關於調整各類定額綜合工日單價有關問題的通知》

7、武漢市建設工程造價管理站主辦的《武漢建設工程價格信息》(2007年5月)

(4)建築工程概算擴展閱讀:

設備安裝工程費概算編制方法主要有四種,其中預算單價法適用於設計圖紙深度滿足要求,能夠得出詳細的設備清單,與安裝工程施工圖預算程序基本相同,可以直接按安裝工程預算定額單價編制概算,這一方法精確性較高。

如果建設工程項目設備清單不完整、初步設計深度不足,在此種情況下可採用擴大單價法進行工程概算編制;而擴大安裝單價法一般適用於只有主體、成套設備重量的工程項目概算編制。

❺ 如何編制建築工程概算書

  1. 工程概算書編制方法

    建築工程設計概算,一般有以下四種編制方法:

    一是根據概算定額進行編制;

    二是根據概算指標進行編制;

    三是根據預算定額進行編制;

    四是根據綜合預算定額進行編制。

    設備及安裝工程概算的主要內容有設備購置費概算和設備安裝工程概算兩大部分,其編制方法:

    一是採用預算單價法;

    二是採用擴大單價法;

    三是採用設備價值百分比法;

    四是採用綜合噸位指標法

  2. 利用概算定額編制設計概算的具體步驟

    1、熟悉設計圖紙,了解設計意圖、施工條件和施工方法

    2、列出單位建築工程(土建)設計圖中各分部分項助工程項目,並計算出相應的工程量。

    3、確定各分部分項工程項目的概算定額單價(或基價)

    4、計算單位建築工程(土建)各分部分項工程項目的直接費和總直接費。

    5、計算各項取費和稅金

    6、計算不可預見費

    7、計算單位建築工程(土建)概算總造價

    8、計算技術經濟指標(即每平方米建築面積造價)

    9、進行核算工料分析

    10、編寫概算編制說明

❻ 工程概算和預算有什麼區別

建築預算包括概算和預算兩類,是概算和預算的總稱。概算與預算的區別有以下幾方面:



1、編制單位不同:概算由設計單位或造價咨詢單位編制,而設計、施工、造價咨詢三單位都可編制預算。



2、編制依據不同:概算依據初步設計文件,參照概算定額而來,而預算依據施工圖設計文件,參考預算定額得出。



3、精確程度不同:概算的概括性大,精密度不高,與實際偏差5%-10%,而預算較詳細,精確度高,與實際偏差3%-5%。



4、所起作用不同:概算是確定和控制項目投資額的依據,是優選設計方案的依據,也是建設項目招標和總發包的依據;預算是確定單位工程和單項工程造價的依據,是招標、簽訂施工合同和竣工結算的依據,也是銀行撥付工程價款的依據。

(6)建築工程概算擴展閱讀:


工程概預算是指在工程建設過程中,根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標准,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。

設計概算

設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發的有關費用定額或取費標准等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。

主要作用:

(1)國家確定和控制基本建設總投資的依據;

(2)確定工程投資的最高限額;

(3)工程承包、招標的依據;

(4)核定貸款額度的依據;

(5)考核分析設計方案經濟合理性的依據

施工圖預算

施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據已批准並經會審後的施工圖紙、施工組織設計、現行工程預算定額、工程量計算規則、材料和設備的預算單價、各項取費標准,預先計算工程建設費用的經濟文件。

主要作用:

(1)是考核工程成本、確定工程造價的主要依據;

(2)是編制標底、投標文件、簽訂承發包合同的依據;

(3)是工程價款結算的依據;

(4)是施工企業編制施工計劃的依據。

施工預算

施工預算是施工單位內部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工企業根據施工圖紙、施工定額並結合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械台班消耗及其相應費用的技術經濟文件。施工預算實質上是施工企業的成本計劃文件。

工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

預算定額

建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標准。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械台班數量的標准。

預算定額的作用

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面:

(1)是編制預算和結算的依據;

(2)是編制單位估價表的依據;

(3)是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

(4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

預算是經法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。它規定國家財政收入的來源和數量 、財政支出的各項用途和數量,反映著整個國家政策、政府活動的范圍和方向。預算(Budget)包含的內容不僅僅是預測,它還涉及到有計劃地巧妙處理所有變數,這些變數決定著公司未來努力達到某一有利地位的績效。

預算(或利潤計劃)可以說是控制范圍最廣的技術,因為它關繫到整個組織機構而不僅是其中的幾個部門。

一個預算就是一種定量計劃,用來幫助協調和控制給定時期內資源的獲得、配置和使用。編制預算可以看成是將構成組織機構的各種利益整合成一個所有各方都同意的計劃,並在試圖達到目標的過程中,說明計劃是可行的。貫穿正式組織機構的預算計劃與控制工作把組織看成是一系列責任中心,並努力把測定績效的一種系數與測定該績效影響效果的其他系數區別開來。

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