承接建築工程

㈠ 建築工程總承包資質可以承包專業工程嗎

可以承包鋼結構在三級資質范圍以內工程。超過的即屬於超資質承包工程。等同於無資質承包。但總承包商仍然可以承包超過三級范圍的鋼結構工程，但必須分包給有資質的施工企業。

㈡ 建築工程總承包三級資質可以承接哪些工程

三級資質

可承擔下列建築工程的施工：

1、高度50米以下的工業、民用建築工程；

2、高度70米以下的構築物工程；

3、建築面積8萬平方米以下的建築工程；

4、單跨跨度27米以下的建築工程。

三級資質標准

企業資產凈資產800萬元以上。

企業主要人員

1、建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人。

2、技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

3、持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

4、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。

5、技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。

(2)承接建築工程擴展閱讀

承包工程范圍

一級資質

可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建築工程的施工：

（1）高度200米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度240米以下的構築物工程。

二級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度100米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度120米以下的構築物工程；

（3）建築面積15萬平方米以下的建築工程；

（4）單跨跨度39米以下的建築工程。

㈢ 工程承接需要注意那些方面

合同條款通用部分：

一般規定：

詞語定義：除非「合同條款專用部分」另有約定，本合同中下列措詞及用語應當具有本條款所賦予的含義。

本項目：指發包人根據政府有關部門簽發的相關批准文件而建設的工程項目。

本工程：指承包人按照本合同約定負責實施、竣工和修補質量缺陷的本項目內的有關工程，包括合同文件約定的所有暫估價的專業分包工程和暫估價的材料和工程設備在內。

(3)承接建築工程擴展閱讀：

存在「承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位（包括母公司承接建築工程後將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工的。

承包單位將其承包的全部工程肢解以後，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的」等情形的，被認定為轉包，但有證據證明屬於掛靠或者其他違法行為的除外。

兩個以上的單位組成聯合體承包工程，在聯合體分工協議中約定或者在項目實際實施過程中，聯合體一方不進行施工也未對施工活動進行組織管理的，並且向聯合體其他方收取管理費或者其他類似費用的，視為聯合體一方將承包的工程轉包給聯合體其他方。

㈣ 如何直接從建築公司承包工程

1、你從建築公司承包工程就是分包單位，也就是二包，建築公司是總承包。
2、如果你不想做轉包的話，那麼你可以自己去和開發商談，然後再找個有資質的建築施工企業借資質給你，你付給建築施工單位管理費和一兩個技術員的工資就可以。還有就是你需要繳納施工單位在你項目上的建安稅及企業所得稅。
3、其實最好的方法，建議你自己去成立個勞務公司，然後用公司的名義和建築施工單位接工程，那麼你可以接到的價格更高，施工單位也願意給你做，那樣更有保障。而且目前建築行業逐漸向公司化靠攏，農民工工資問題也是很大門檻，這給你做勞務分包是很不錯的，你可以給施工單位解決農民工問題。
還有就是，你可以給別的施工項目進行勞務開票。

㈤ 最新建築工程施工總承包資質承接范圍有哪些

一級資質
（1）高度200米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度240米以下的構築物工程。

二級資質
可承擔下列建築工程的施工：
（1）高度100米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度120米以下的構築物工程；
（3）建築面積15萬平方米以下的建築工程；
（4）單跨跨度39米以下的建築工程。

三級資質
可承擔下列建築工程的施工：
（1）高度50米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度70米以下的構築物工程；
（3）建築面積8萬平方米以下的建築工程 ；
（4）單跨跨度27米以下的建築工程。

㈥ 最新建築工程施工總承包資質承接范圍有哪些

承包工程范圍

一級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（一）高度 200 米以下的工業、民用建築工程；

（二）高度 240 米以下的構築物工程。

建市[2015]154號文件已取消建築工程施工總承包一級資質企業可承 擔單項合同額3000萬元以上建築工程的限制

二級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（一）高度 100 米以下的工業、民用建築工程；

（二）高度 120 米以下的構築物工程；

（三）建築面積15萬平方米以下的建築工程；

（四）單跨跨度 39 米以下的建築工程。

三級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（一）高度 50 米以下的工業、民用建築工程；

（二）高度 70 米以下的構築物工程；

（三）建築面積 8 萬平方米以下的建築工程；

（四）單跨跨度 27 米以下的建築工程。

㈦ 個人承包建築工程的步驟

我有人工和技術，屬於第二種情況。但我接不到工程，因為沒有人際關系。

㈧ 關於個人承包建築工程

你應該沒備具承包工程的條件,
第一,私下承包小范圍分項工程(有兩種形式,一種包工包料,一種包工),你必須自己手頭上有勞動力,並且你能組織起來施工,兩種形式前者你的資金限制,後者你的現場管理施工經驗限制.
第二,你具備了資金能力,你必須考慮到人員的配備,例如,施工管理多少人,帶班組長多少人,如何多少人去有效的施工(指不出現窩工,貽工,誤工等情況).
第三,你具備了資金,人力和物力,承包工程的所有條件你都具備了,你個人的領導協調能力去到什麼范圍,你個人的成本投資控制去到什麼范疇,你對施工過程中出現特殊情況,應對能力去到什麼限度.
以上三點是基本條件,你達到了,證明你可以接手起步承包范圍,建築工程講究的是經驗.不是單憑一頭熱血想去創業,承包失敗後,你的經濟負擔不是一天兩天能擔得起來,建築工程資金數額不單是開一家小吃店簡單,裡面還有著法律追究責任.
求採納為滿意回答。