建築工程機械租賃增值稅專用發票

『壹』 你好，請問我是做工程機械租賃的，沒注冊公司可以開增值稅專用發票嗎

沒注冊公司，如果 注冊個人工商戶認定為增值稅一納稅人後也可以開增值稅專用發 票，當然個體工商戶也可以向稅務局申請代開專票，而其他個人是不能開具專票的。

『貳』 為建築工程開具機械租賃增值稅發票要註明工程發生地和名稱么

需要公司名稱，地址電話，稅號，賬號，開戶行，項目明細

『叄』 開建築服務機械租賃稅票，增值稅專用發票要幾個點稅率

出租方只出租機械，沒有提供施工操作人員，屬於現代服務業里的動產經營租賃。動產經營租賃的增值稅稅率為17%，簡易徵收計稅下徵收率為3%。

出租方為個人，沒有辦理營業執照。個人可以到稅務局申請代開發票，開具的發票只能為增值稅普通發票，不能申請代開增值稅專用發票。增值稅徵收率為3%，城建稅、教育費附加和地方教育費附加合計為增值稅稅款的12%。 另外還要預交個人所得稅1%，這個預計稅率每個地區略有差異。

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增值稅專用發票注意事項：

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（中華人民共和國財政部國家稅務總局令第50號）第九條規定：條例第一條所稱個人，是指個體工商戶和其他個人。

另根據《國家稅務總局關於印發<稅務機關代開增值稅專用發票管理辦法（試行）>的通知》 （國稅發[2004]153號）規定，已辦理稅務登記的小規模納稅人（包括個體經營者）發生增值稅應稅行為、需要開具專用發票時，可向其主管稅務機關申請代開。

『肆』 設備租賃開增值稅專用發票稅點是多少

設備租賃屬於有形動產租賃服務，開增值稅專用發票稅點是16%。

根據《財政部 稅務總局關於調整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)規定：從2018年5月1日開始，增值稅的稅率調整為16%、10%、6%，0%。銷售貨物及勞務的稅率為16%。提供有形動產租賃服務，稅率為16%。納稅人發生應稅行為稅率為6％，以下幾種除外：提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為10%。境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。小規模企業增值稅徵收率為3%。

『伍』 租賃費開增值稅專用發票是多少稅率

一般納稅人租賃費開增值稅專用發票：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。

《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

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有形動產（Tangible Personal Property）是指可以感覺或觸摸的、並且可以移動的財產。

不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和采礦權。如建築物及土地上生長的植物。

依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

『陸』 租賃費開增值稅專用發票是多少稅率

一般稅率為6％。《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

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《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第二十七 條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

(一)用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用於上述項目的固定資產、無形資產(不包括其他權益性無形資產)、不動產。
納稅人的交際應酬消費屬於個人消費。

(二)非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、加工修理修配勞務和交通運輸服務。

(四)非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。

(五)非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建築服務。
納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程。

(六)購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。

(七)財政部和國家稅務總局規定的其他情形。

『柒』 建築工程上機械設備租賃費稅率是多少

中國稅法關於租賃業務的稅種和稅率有兩種，一種是不動產租賃，屬於地稅營業稅范疇，稅率5%，另外一種是動產租賃，屬於增值稅范疇，稅率17%（小規模3%）；

建築器材應該屬於器材租賃形式，是動產租賃范疇，應該開具增值稅專用發票或增值稅普通發票，稅率執行17%。

財稅36號文件附件一：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條：

增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

拓展資料：

工程機械租賃市場規模巨大，全球工程機械租賃市場營業額為400億美元左右，約相當於工程機械總產值的25%。在北美、歐盟和日本等發達國家市場，通過租賃形式銷售的工程機械占當地市場的65%，已經成為最主要的銷售途徑。

中國工程機械租賃市場每年僅為150-200億元，不到國內工程機械設備使用量的10%，與國際水平存在著巨大的差距。同時，國內施工機械設備的供求市場又都非常巨大，可以預見，隨著企業體制改革的深化，在租賃規律的作用下，其潛力與空間巨大，蘊育著巨大的租賃商機。

由於中國工程機械租賃業務因為極具市場潛力，如今已成為中外企業展開角逐的領域。全國工程機械租賃企業已經超過11500家，但是企業普遍 規模小，以中小型租賃公司為主，全國資產在5000萬元以上的工程機械專業租賃公司不過百餘家。而在日本，中型租賃公司約占行業的92%;作為世界租賃業最成熟的美國，其10%的租賃公司為大型上市公司。

『捌』 工程機械租賃，能開3%增值稅普通發票嗎

一般納稅人稅率為16%，小規模納稅人徵收率3%。

非營改增地區，適用「營業稅-租賃業」稅目，開服務業發票，營業稅稅率5%。

營改增地區，適用「增值稅-提供有形動產租賃服務」稅目，一般納稅人稅率為17%，小規模納稅人徵收率3%。一般納稅人可以使用"增值稅專用發票"和「增值稅普通發票」。小規模納稅人可以在稅務機關代開「增值稅專用發票」，或開具「通用機打發票」。

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購買方按規定索取發票。

所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。在索取發票中，要注意以下幾點：

(1)購買方向對方索取發票時，不得要求對方變更貨物或應稅勞務名稱，不得要求改變價稅金額；

(2)購買方只能從發生業務的銷售方取得發票，不得虛開或代理開具發票；

(3)購買方取得發票後，如發現不符合開具要求的，有權要求對方重新開具。

3、納稅人進行電子商務必須開具或取得發票。

4、發票要全聯一次填寫。每份票無任有幾聯，都必須把全部聯次放在一起，一次性復寫或列印，以保證各聯填開的內容、金額等都保持一致。嚴禁開具「大頭小尾」發票。

5、發票不得跨省、直轄市、自治區使用。發票限於領購單位和個人在本省、自治區、直轄市內開具。發票領購單位未經批准不得跨規定使用區域攜帶、郵寄、運輸空白發票，禁止攜帶、郵寄或者運輸空白發票出入境。

6、開具發票要加蓋財務印章或發票專用章。

7、開具發票後，如發生銷貨退回需開紅字發票的，必須收回原發票並註明「作廢」字樣或取得對方有效憑證；發生銷售折讓的，在收回原發票並註明「作廢」後，重新開具發票。

『玖』 建築行業的機械租賃的稅率是多少

建築行業機械租賃應該屬於機械租賃形式，是動產租賃范疇，應該開具增值稅專用發票或增值稅普通發票，一般納稅人稅率執行13%，小規模納稅人為3%。

納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的，按照「建築服務」繳納增值稅一般納稅是稅率9%，規模納稅人是3%。

『拾』 設備租賃可以開具增值稅專用發票嗎

不可以，不動產租賃不屬於營改增范圍，所以還不能開增值稅專用發票。

按照「營改增」政策，交通運輸業、現代服務業——物流輔助——倉儲服務、有形動產租賃服務、文化創意服務——廣告服務屬於改革范圍，試點地區開具增值稅發票。

不動產經營租賃服務，是屬於現代服務行業下的租賃服務業，按其服務細分為：融資租賃服務和經營租賃服務。

經營租賃服務：是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。 按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。