建築項目工程養老保險如果繳

Ⅰ 建築工程項目外聘管理人員建築公司有權不給交養老保險嗎

當然是沒有權利了。首先只要是中國的各種企業。只要是用員工。就得遵守中國的合同法，給每位員工上養老保險。

Ⅱ 房地產企業為工程部門繳納的養老保險怎麼入賬是不是可以直接入開發成本

對於下列四類問題，稅務機關可通過檢查企業賬冊、憑證發現。對於開發商銷售成本確認不實，虛開建築業發票等行為，稅務機關可根據《稅收征管法》第六十三條認定為偷稅行為。若稅務機關將虛列融資成本，虛開建築業發票認定為編造虛假計稅依據，可根據《稅收征管法》第六十四條「納稅人、扣繳義務人編造虛假計稅依據的，由稅務機關責令限期改正，並處五萬元以下的罰款」進行處罰，企業應注意規避涉稅風險。
1.虛列或者虛增成本費用，擠占企業利潤。（1）開發企業代施工企業繳納的建築業社會統籌養老保險費，計入開發成本。這不僅使施工企業少計應稅收入，少繳建築安裝業營業稅等稅收，而且在建築工程決算時，如果施工企業又將這筆代繳費用計入工程造價，並開具建築業統一發票，將可能再次造成開發企業虛列開發成本，少計利潤，少繳企業所得稅。（2）多列融資成本。開發企業除銀行貸款外，還向其他企業、個人進行大量「民間借貸」。有的企業往往出現無借款本金的利息支出，或用其他企業、個人（債權人）銀行利息憑據直接入賬，作為財務費用列支，以及支付借款的利率高於稅收政策規定的利率上限，並計入開發成本。（3）虛開建築業統一發票。由於取得的《建築業統一發票》大部分未寫明具體項目名稱，往往只註明「零星工程款」，特別是市政公用、園林綠化、基礎土石方等工程，受專業知識、事後隱蔽工程量難以核實的限制，稅務人員在較短時間內難以對工程項目進行計量、核查。開發企業利用這些工程，實現用4.43%或5.43%的建築業營業稅去侵蝕25%的企業所得稅稅基。（4）利用關聯交易轉移利潤。由於關聯方之間業務往來頻繁，轉移收入和費用的隱蔽性高等特點，往往成為企業轉移利潤、偷逃企業所得稅的手段。（5）將與生產無關的費用計入成本。如有的企業將管理人員的汽車費用、旅遊考察費用列入公司支出。目前，稅法沒有這方面稅前扣除標準的限制，稅務人員又很難區分這類支出是否與生產經營有關，使得納稅人有機可乘。
2.未按配比原則結轉成本。如將應分期攤銷的費用一次性計入第一期項目的開發成本，造成前期開發成本多計，後期開發成本少計，通過項目的滾動開發，成本不斷歸集，不斷消耗利潤，最後將本應實現的企業所得稅消耗殆盡。另外，成本分配標准發生變化，或者成本核算對象（可售房產）實測面積與規劃面積出現差異時，企業未及時做出差異調整，也會造成多結轉開發成本。
3.多列預提費用。一些企業利用「預提費用」、「待攤費用」等科目調整當期利潤。特別是預提「公共配套」費用數額大，在配套工程完工驗收之後不及時結轉配套工程成本，對預提費用的余額不及時調整、沖減商品房成本，而是長期滾動使用，減少應納稅所得額。有的企業甚至在配套工程完工驗收之後仍繼續計提或重復計提「預提費用」，藉以偷逃稅款。
4.未按規定取得發票。有的開發企業自行采購部分電器材料、建築材料、綠化苗木等，未將這部分「甲供材料」成本並計施工企業的工程造價，侵蝕了建築業營業稅稅基。有的企業違反營業稅相關政策，將取得的外地建築業發票入賬，導致當地建築業營業稅流失。
二、納稅申報問題。
對於納稅申報不實問題，稅務機關通過對企業的歷年財務報表、樓盤銷售進度及毛利率比對，並結合房管部門等第三方信息進行深入分析就能發現，按項目進行核實即可查證。對於房地產開發企業未分季度計算出預計毛利額，未按規定進行預計毛利額差異調整，而導致企業所得稅季度預繳額少申報的，以及未對存量房佔用面積准確計算、而少繳納城鎮土地使用稅等，都可根據《稅收征管法》第六十三條認定為偷稅行為。
1.未嚴格執行企業所得稅預繳制度。開發企業未按規定預計毛利額。國稅發〔2009〕31號文件規定，開發企業對開發產品，在未完工前採取預售方式銷售取得的預售收入，應先按預計計稅毛利率分季計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。但企業「預收賬款」科目存在大量貸方余額，而季度申報利潤總額卻不含按「預收賬款」科目計算的預計毛利額，導致企業所得稅季度預繳額少申報。
2.納稅申報前未對預計毛利額進行調整。國稅發〔2009〕31號文件要求企業必須出具對該項開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告，但實際工作中，存在企業開發產品項目已完工並已結轉收入成本，但未按規定出具差異調整情況的報告，造成少申報企業所得稅的現象。
3.房產稅和城鎮土地使用稅申報不實。企業在經營過程中，因銷售開發產品相應進行土地使用權分割、轉讓，因此，在年度內企業所擁有的土地面積呈動態變化。企業未及時對存量開發產品實際佔用土地面積進行信息登記，未按時准確計算、繳納城鎮土地使用稅。另外，根據國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）的規定，企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅，但很多企業在未結轉至「固定資產」科目前，不申報房產稅，造成少繳房產稅。

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Ⅲ 建築工程社保返還是怎麼回事

建設工程社會保障費是工程造價的組成部分，是企業為職工繳納養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險等社會保障方面的費用，在項目費用組成中屬於規費，系不可競爭費用。

建設工程社會保障費由建設單位在工程開工前按工程項目造價中規定的費率一次性繳清，不得減免。具體手續如下：
（1）建設單位攜帶中標通知書和投標預算到市工程社保費征管處相應徵收點計算應繳金額，領取銀行進賬單。
（2）建設單位到其開戶銀行直接辦理劃繳手續。
（3）建設工程社會保障費到帳後，建設單位攜帶銀行進賬單回執到市工程社保費征管處相應徵收點換領建設工程社會保障費預收款收據和「建設工程社會保障費繳納證明」（作為辦理施工許可的憑證）。
建設工程社會保障費由施工總承包企業攜帶《南京市建設工程社會保障費結算證書》、建設工程社會保障費預收款收據第四聯、經施工單位財務部門蓋章的「建設工程社會保障費預收款結算單」等相關資料按下述順序和用途在各工程項目社會保障費的徵收額度內結算使用：
（1）工程項目開工時，由征管機構直接劃繳工程項目施工作業人員（農民工）的工傷、大病醫療保險費，匯繳到市社會保險基金專戶；
（2）工程施工期間，施工企業通過其它渠道為參與工程項目建設的各類從業人員辦理有關社會保險的，可持《社會保險登記證》申請結算，依據實名制管理情況按一定比例向施工企業撥付；
（3）工程項目竣工驗收後，上述社會保險費支出後的余額及銀行活期利息，由征管機構一次性撥付給施工企業。
為確認施工企業結算建設工程社會保障費的主體資格，協助施工企業加強對建設工程社會保障費的結算管理，在寧施工企業均須向市工程社保費征管處申領《南京市建設工程社會保障費結算證書》，作為施工企業辦理建設工程社會保障費結算、退款的必備資料。申領《南京市建設工程社會保障費結算證書》時須提供以下資料：按要求填寫的《南京市建設工程社會保障費結算證書》申請登記表（可網上下載）、申辦企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件，並交驗原件。
工程項目竣工後，由施工總承包單位辦理社會保障費的竣工結算手續，需攜帶以下資料：（1）《南京市建設工程社會保障費結算證書》；（2）南京市建設工程社會保障費預收款收據第四聯原件；（3）建設工程社會保障費預收款結算單（加蓋財務專用章，可網上下載）；（4）、南京市建設工程社會保障費竣工結算申請（加蓋法人單位公章，可網上下載）；（5）工程竣工驗收記錄（原件及復印件）。

Ⅳ 建築企業養老保險金的規定

規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費），包括以下內容：1．工程排污費工程排污費是指施工現場按規定繳納的工程排污費。2．工程定額測定費工程定額測定費是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。3．社會保障費社會保障費包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費。其中：養老保險費是指企業按規定標准為職工繳納的基本養老保險費；失業保險費是指企業按照國家規定標准為職工繳納的失業保險費；醫療保險費是指企業按照規定標准為職工繳納的基本醫療保險費。4．住房公積金住房公積金是指企業按規定標准為職工繳納的住房公積金。5．危險作業意外傷害保險危險作業意外傷害保險是指按照建築法規定，企業為從事危險作業的建築安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

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Ⅳ 建築工程總造價中結算時扣社會保障費是什麼意思

建築工程總造價中結算時扣社會保障費就是扣除按國家規定交納的各項社會保障費、職工住房公積金以及尚未劃轉的離退休人員費用等。

比例保險費制以被保險人的工資收入為准，規定一定的百分率，從而計收保險費。採用比例制，原因社會保險的主要目的，是為了補償被保險人遭遇風險事故期間所喪失的收入，以維持其最低的生活。

因此必須參照其平時賴以為生的收入，一方面作為衡量給付的標准，另一方面又作為保費計算的根據。

以工作為基準的比例保險費制最大的缺陷是社會保險的負擔直接與工資相聯系，不管是僱主雇員雙方負擔社會保險費還是其中一方負擔社會保險費，其結果會導致資本排擠勞動，從而引起失業增加。

(5)建築項目工程養老保險如果繳擴展閱讀

企業繳納的基本養老保險費，由社會保險經辦機構委託企業的開戶銀行以「委託銀行收款（無付款期）」結算方式按月扣繳。

職工個人繳納的基本養老保險費，由企業在發放工資時代為扣繳，按個人上一年月平均工資的8%繳納。

1、年齡：勞動和社會保障部（勞社部發〔1999〕8號）指出：國家法定的企業職工退休年齡是男年滿60周歲，女工人年滿50周歲。

從事井下、高溫、高空、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲。因病或非因工緻殘，由醫院證明並經勞動鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，退休年齡為男年滿50周歲，女年滿45周歲。

2、交費年限：1998年7月1日前參加工作，1998年7月1日後退休，且個人繳費年限（含視同繳費年限）累計滿10年；1998年7月1日以後參加工作交費滿15年。

Ⅵ 工程預算中養老保險的規定

養老保險屬於規費，是不可競爭性費用，必須計取。這是有相關明文規定的。
規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。包括：1.工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。2.工程定額測定費：是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。3.社會保障費⑴養老保險費：是指企業按規定標准為職工繳納的基本養老保險費。⑵失業保險費：是指企業按照國家規定標准為職工繳納的失業保險費。⑶醫療保險費：是指企業按照規定標准為職工繳納的基本醫療保險費。4.住房公積金：是指企業按規定標准為職工繳納的住房公積金。5.危險作業意外傷害保險：是指按照建築法規定，企業為從事危險作業的建築安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

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