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建築工程合同體系協調研究

發布時間:2021-08-13 20:24:51

A. 建設工程合同相關法律體系有哪些

(1)《中華人民共和國合同法》———必須適用。

(2)住房和城鄉建設部與國家工商行政管理總局聯合頒布:《建設工程施工合同(示範文本)》《建設工程勘察合同(示範文本)》《建設工程設計合同(示範文本)》《建設工程監理合同(示範文本)》,以上示範文本盡管不是法律、法規,只是推薦使用的文本,對於當事人無強制性,但對減少合同爭議,完善合同管理起到了極大的推動作用。

(3)建設工程相關法律體系:

基本法律———《民法通則》;規范市場經濟流轉的基本法律———《合同法》;規范建築市場工程采購的主要法律———《招標投標法》;規范建築活動的基本法律———《建築法》;合同訂立履行中需提供擔保的法律———《擔保法》;合同訂立履行中需提供投保的法律———《保險法》;建設合同工程合同中需要建立勞動關系的法律———《勞動法》;合同需要公證、簽證的法律———《公證暫行條例》《合同簽證辦法》;合同履行中發生爭議,當事人之間有仲裁協議的法律———《仲裁法》;合同履行中發生爭議,當事人之間沒有仲裁協議的法律———《民事訴訟法》。

B. 工程合同中包協調是指什麼

按工程建設相關法律法規及政策性文件來說,「包協調」其實很含糊。
一般來說,工程在建設過程中,與項目相關的外部環境協調工作是由建設方負責的;但委託代建等方式則將協調工作委託給承包方負責了。
從你追問的問題來看,你所說的應該是施工承包而已;在這種承包方式下,「包協調」有很大的運作空間:1、負責協調,但協調費用按建設程序規定由建設方負責;2、負責協調,其可能發生的費用已包含在投標報價中,業主不另支付。
你看看合同,如果沒有具體規定,你完全可以要求建設方(業主)支付費用。

C. 建築工程施工合同的研究背景

注意合同條款,分項工程細目,甲方、乙方權利及義務~!
這些都要吃透~! 特別是我方的權利、義務,以後工程量變更就是以合同為憑證了~!
要是感覺工程賺不了,賺不夠,你可以拿著合同做文章,向業主申請工程量變更,增加工程費用~! 當然,你要想辦法搞定監理這一塊的問題,相信不用我說,你都會處理了~! 哈哈~!

D. 建築工程施工合同管理要注意哪些事項

建築工程施工合同管理是非常重要的一件事情,它的質量與工程的整個項目的質量和經濟效益密切相關。建築工程施工合同是合同的雙方,也就是發包人和承包人為了達到各自的目的,而制定的與雙方的權利和義務相關的一種協議。這個合同具有非常重要的作用,因為施工過程中的一種依據。建築施工的企業必須要圍繞著這個協議的規定開展。在具體施工的過程中,必須要加強建築工程施工合同的管理,因為這樣才能在一定程度保障施工的質量,確保一定的經濟效益。

在現在的建築市場上,建築工程施工合同沒有得到應有的關注,建築工程施工合同的管理也存在著很多的問題,首先很多的企業對於合同管理的體系和制度建設都不是非常的重視,管理的程序非常混亂,有些制度根本得不到實施,很多的步驟也存在缺失的現象,所以需要加強對於這一方面的監督、管理和控制。


另一方面,合同的內容也存在不少的問題,比如其中對於發包方和承包方的權利義務規定不明確,或者兩者不相對應,違約、賠償等比較重要的方面規定不是很全面,存在的規定很多還得不到實施。整個的合同的公正和公平得不到體現。現在的建築市場是一個買方市場,所以兩者是處於不平衡的狀態,承包方為了獲得工程的承包權,只好委曲成全。


面對現階段存在的一些問題,需要對建築工程施工合同的管理採取一些必要的措施,首先要把相關的管理結構和機制加以健全,雖然現在我國已經出台了招標法,但是如果不加以變通的話,反而達不到最佳的效果,所以原則上一定要嚴格遵守,但是形式上可以不拘一格。


採取措施的第二點,就是要把相關專業人才的素質有所提高,合同管理是一項技術活,所以相關的管理人員必須具備很多的專業知識,例如技術知識、法律知識等等。加強對合同管理的重視之後,必須要加強相關管理人員的隊伍建設,加大產生糾紛時的救援力度。

合同管理還有一個很重要的方面,那就是整個合同的細節部分,在簽訂合同的過程中,一定要對一些關鍵的要素加以注意,以防萬一。

E. 我國工程建設合同法律法規體系由哪幾個層次組成

工程建設合同法律法規體系,是指把已制定的和需要制定的建設工程合同法律、行政法規、部門規章和地方法規、地方規章有機結合起來,形成一個相互聯系、相互補充、相互協調的完整統一個體系。據此來看,主要分如下曾側:1.憲法;2.法律;3.行政法規;4.地方性法規、自治條例、單行條例;5.部門規章;6.地方規章7.國際條約。在層級上,憲法為最高,上位法優於下位法,特別法優於一般法,新法優於舊法,特殊情況需由有關機關裁決。

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