建築工程油漆分包單價補充協議

Ⅰ 建築分包單價。

作為一個建築的分項工程，屬於一個最基本的步驟，比如：抹灰、砌磚、粉刷等等至於問到承包單價是多少，可以查現行的當時當地建築定額，這個裡面可以查出各分項工程的承包單價，分為人工費、材料費和機械使用費，這個屬於一個市場的平均價格！

Ⅱ 簽建築合同後，由於要增加一個單項工程，需要簽一個補充協議，協議里的單價必須要與合同一致嗎

首先要說的是涉及到實質內容的補充協議必須要到主管部門重新備案，否則協議是無效的，這就是黑白合同的問題，參見司法解釋。你說的補充協議就屬這一類性質，因此必須重新備案。
單價的問題通常情況下應是一樣的，但如果合同後，物價上漲幅度很大，此時補充協議中的單價就沒有理由按原合同的單價了，應另行商定。

Ⅲ 建築工程施工承包合同中關於單價的調整

國家計價管理辦法只是咨詢性的文件，只有合同雙方都同意時才按該辦法執行。即使執行也必須在合同細則中對上述5個方面的內容大大的細化，細化到實施時無歧義。例如「經批准變更設計的」一條，有的合同就規定如果該項變更的主材的工程量不超過多少多少金額就不做調整等等。更有霸王條約，除首次圖紙交底和圖紙會審的變更外，所有施工單位提出的技術核定均不作商務調整，等等。

總之，關鍵是當初合同是怎樣約定的。現在的環境，業主是上帝，上帝能不服從嗎。

Ⅳ 建築工程專業分包材料費由甲方單獨支付如何處理

以前我干過一個工程，所有材料都是甲方出，我們只是清工，拿在工作的時候，，就要考慮 誤工費的問題，，材料 是走哪裡的帳。

Ⅳ 建築工程承包補充協議書

補充協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商一致，就油漆裝修工程承包施工涉及的有關事項，達成本補充協議。

第一條、本協議涉及的工程項目名稱為「瑞安市AA銀行AA分理處」，地址位於瑞安市AA區AA號。

第二條、乙方負責該項目的油漆裝修工程施工。油漆要做的工序和材料包括但不限於：貼紙帶、防銹漆、三遍泥子、做陰陽角（採用鋁條做角）、立邦工程漆、噴一次底、噴一次面、線條補泥子、打沙子、平整度要做到家裝油漆一樣好。

乙方進場材料噴漆前，應叫甲方驗收並同意後，方可繼續施工。

隱蔽工程，乙方自搞返工的，甲方不補人工費、材料費。

工程如有5個平方內的改動，乙方不得要求甲方支付人工費、材料費補貼。

第三條、經雙方事先的實地測量，該油漆項目的總工程量為1008平方米。上述工程量僅作為參考，該項目的最終工程量，按實際施工面積確定。乙方施工過程中，如存在偷工減料或者減少工序的，甲方有權扣減相應款項，按實際工序結算工程款。

第四條、該油漆項目的工程款，根據最終工程量，按照每平方米20元計算。除此之外，乙方不得以其他任何理由，再要求甲方支付其他費用。

第五條、該項目的工程款，甲方已經向乙方支付了1萬元，本補充協議簽訂後的一個星期內，甲方向乙方再預支6000元，剩下未支付的工程款，甲方按照以下約定，分兩次支付：

1、該項目的建設公司將其工程款，全部匯到溫州天馬裝飾建築工程公司賬上後，甲方將工程款未支付部分的95%支付給乙方；

2、工程款未支付部分的5%，作為工程質量保證金，甲方按照本協議，在工程質量保證期期滿後，向乙方支付。工程質量保證期按照裝修工程的國家標准確定。該項目工程全部完工後，如陰陽角度平整度在一條線（不超過0.03%），油漆表面不出現發霉、起泡、開裂、脫落等，均屬乙方的工程質量保證義務范圍。

乙方按照本條約定，向甲方領取預支的6000元後，今後不得再以其他任何理由，要求甲方預支或者提出其他任何的付款請求。

第六條、乙方對該項目包工包料，乙方施工所需的一切設備、材料及成本費用，如工人工資等，均由乙方自行承擔，與甲方及溫州天馬裝飾建築工程公司無關。

第七條、工程完工後，甲方經驗收認為不合格的，乙方應當無條件負責解決，直至合格為止。工程如有開縫等質量問題，由乙方自行修補，材料乙方自購，期間乙方必須隨叫隨到。乙方如不配合甲方修補，或者沒有進行修補，甲方有權叫別人修理，因此產生的全部費用，甲方有權在本協議第五條的工程質量保證金內扣除。

第八條、乙方必須在2013年9月15日之前全部完工，如有延誤，按照實際延誤天數，以每天2000元，向甲方支付違約金。

第九條、乙方施工期間必須保證施工安全，如出現任何的傷亡事故，或者造成設備財物毀損的，均由乙方自行承擔，與甲方及溫州天馬裝飾建築工程公司無關。

第十條、如乙方不配合甲方提出的施工要求，甲方有權隨時通知乙方停工，停工期間，甲方不負責乙方的人工費和材料費，乙方應當自行走人。

第十一條、本補充協議簽訂之後，原合同仍然有效。本補充協議與原合同存在沖突的，以本補充協議書為准。

甲方： 乙方：

時間： 時間：

本文來源於浙江樂清律師事務網王磊律師

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