裝配式建築不能加快工程進度

⑴ 首次嘗試裝配式建築，存在哪些問題

裝配式建築設計注意要點要三面講：
、預制構件科拆

建築產業化核產工業化產工業化關鍵設計標准化核環節建立整套具適應性模數及模數協調原則設計據優化各功能模塊尺寸種類使建築部品實現通用性互換性保證房屋建設程功能、質量、技術經濟等面獲優案促進建造式粗放型向集約型轉變

實現標准化關鍵點則體現構件科拆預制構件科拆建築功能、建築平立面、結構受力狀況、預制構件承載能力、工程造價等都產影響根據功能與受力同構件主要垂直構件、水平構件及非受力構件垂直構件主要預制剪力牆等水平構件主要包括預制樓板、預制陽台空調板、預制樓梯等非受力構件包括PCF外牆板及豐富建築外立面、提升建築整體美觀性裝飾構件等

構件拆主要考慮五素：受力合理;二製作、運輸吊裝要求;三預制構件配筋構造要求;四連接安裝施工要求;五預制構件標准化設計要求終達少規格、組合目

二、連接節點處理

連接節點設計與施工裝配式結構重點難點保證連接節點性能保證裝配式結構性能關鍵裝配式結構連接節點施工現場完容易現質量問題環節連接節點施工質量整結構施工質量核所採用節點形式應便於施工並能保證施工質量

預制構件豎向受力鋼筋連接式美本等震發家普遍應用鋼筋套筒連接技術通我科研技術員量理論、試驗析證明該技術安全靠性並納入我行業標准《裝配式混凝土結構技術規程》灌漿套筒連接技術通向內外套筒間環形間隙填充水泥基等灌漿料式連接兩根鋼筋實現傳力合理、明確使計算析與節點實際受力情況相符合

建築專業角度講節點處理重點包括外保溫及防水措施三明治式夾芯外牆板內側混凝土受力層、間保溫層、外側混凝土保護層通連接件內外層混凝土連接整體既保證外牆穩定保溫性能傳熱系數提高防火等級防水措施主要體現板縫交接處豎向板縫採用結構防水與材料防水結合兩道防水構造水平板縫採用構造防水與材料防水結合兩道防水構造

三、BIM全產業鏈應用

BIM與產業化住宅體系結合既能提升項目精細化管理集約化經營能提高資源使用效率、降低本、提升工程設計與施工質量水平

BIM軟體全面檢測管線間與土建間所碰撞問題並提供給各專業設計員進行調整理論消除所管線碰撞問題Revit
MEP通數據驅系統建模設計優化管道橋架設計限度減少管道橋架系統設計管道橋架間、管道橋架與結構構件間碰撞

設計院應具備產業化項目進行全產業鏈、全命周期BIM應用策劃能力確定BIM信息化應用目標與各階段BIM應用標准移交介面建立BIM信息化技術應用協同平台並進行維護更新產業化項目前期策劃階段、設計階段、構件產階段、施工階段、拆除階段實現全命周期運用BIM技術幫助業主實現項目質量、進度本全位、實控制

住宅產業化我建築行業深刻革命建築行業發展必趨勢與歐美、本等發達家相比我住宅產業化發展仍處於初級階段面臨管理體制滯、技術體系完善建造本高企等利局面斷完善技術體系、建設住宅產業化推進激勵機制同要重點推行設計、施工、管理體化項目策劃、規劃設計、建築設計、產加工、運輸施工、設備設施安裝、裝飾裝修及運營管理全程統籌協調形完整體化運營模式
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⑵ 裝配式建築設計時應注意的問題有哪些

裝配式建築設計的注意要點要從三個方面來講：
一、預制構件的科學拆分

建築產業化的核心是生產工業化，生產工業化的關鍵是設計標准化，最核心的環節是建立一整套具有適應性的模數以及模數協調原則。設計中據此優化各功能模塊的尺寸和種類，使建築部品實現通用性和互換性，保證房屋在建設過程中，在功能、質量、技術和經濟等方面獲得最優的方案，促進建造方式從粗放型向集約型轉變。

實現標准化的關鍵點則是體現在對構件的科學拆分上。預制構件科學拆分對建築功能、建築平立面、結構受力狀況、預制構件承載能力、工程造價等都會產生影響。根據功能與受力的不同，構件主要分為垂直構件、水平構件及非受力構件。垂直構件主要是預制剪力牆等。水平構件主要包括預制樓板、預制陽台空調板、預制樓梯等。非受力構件包括PCF外牆板及豐富建築外立面、提升建築整體美觀性的裝飾構件等。

對構件的拆分主要考慮五個因素：一是受力合理;二是製作、運輸和吊裝的要求;三是預制構件配筋構造的要求;四是連接和安裝施工的要求;五是預制構件標准化設計的要求，最終達到「少規格、多組合」的目的。

二、連接節點的處理

連接節點的設計與施工是裝配式結構的重點和難點。保證連接節點的性能是保證裝配式結構性能的關鍵。裝配式結構連接節點在施工現場完成是最容易出現質量問題的環節，而連接節點的施工質量又是整個結構施工質量的核心。因此，所採用的節點形式應便於施工，並能保證施工質量。

預制構件豎向受力鋼筋的連接方式是美國和日本等地震多發國家普遍應用的鋼筋套筒連接技術。通過我國科研技術人員大量的理論、試驗分析，證明了該技術的安全可靠性，並納入我國行業標准《裝配式混凝土結構技術規程》。灌漿套筒連接技術是通過向內外套筒間的環形間隙填充水泥基等灌漿料的方式連接上下兩根鋼筋，實現傳力合理、明確，使計算分析與節點實際受力情況相符合。

從建築專業的角度來講，節點處理的重點包括外保溫及防水措施。「三明治」式的夾芯外牆板，內側是混凝土受力層、中間是保溫層、外側是混凝土保護層，通過連接件將內外層混凝土連接成整體，既保證了外牆穩定的保溫性能傳熱系數，也提高了防火等級。防水措施主要體現在板縫交接處，豎向板縫採用結構防水與材料防水結合的兩道防水構造，水平板縫採用構造防水與材料防水結合的兩道防水構造。

三、BIM全產業鏈應用

將BIM與產業化住宅體系結合，既能提升項目的精細化管理和集約化經營，又能提高資源使用效率、降低成本、提升工程設計與施工質量水平。

BIM軟體可全面檢測管線之間與土建之間的所有碰撞問題，並提供給各專業設計人員進行調整，理論上可消除所有管線碰撞問題。Revit
MEP通過數據驅動的系統建模和設計來優化管道橋架設計，可以最大限度地減少管道橋架系統設計中管道橋架之間、管道橋架與結構構件之間的碰撞。

設計院應具備在產業化項目中進行全產業鏈、全生命周期的BIM應用策劃能力，確定BIM信息化應用目標與各階段BIM應用標准和移交介面，建立BIM信息化技術應用協同平台並進行維護更新，在產業化項目的前期策劃階段、設計階段、構件生產階段、施工階段、拆除階段實現全生命周期運用BIM技術，幫助業主實現對項目的質量、進度和成本的全方位、實時控制。

住宅產業化是我國建築行業的一次深刻革命，是建築行業發展必然趨勢之一。與歐美、日本等發達國家相比，我國住宅產業化發展仍然處於初級階段，面臨管理體制滯後、技術體系不完善和建造成本高企等不利局面。在不斷完善技術體系、建設住宅產業化推進激勵機制的同時，要重點推行設計、施工、管理一體化，從項目策劃、規劃設計、建築設計、生產加工、運輸施工、設備設施安裝、裝飾裝修及運營管理全過程統籌協調，形成完整的一體化運營模式。

⑶ 裝配式建築有什麼優點和缺點

裝配式建築優勢

裝配式建築模式大量的建築部品由車間生產加工完成，構件種類主要有：外牆板，內牆板，疊合板，陽台，空調板，樓梯，預制梁，預制柱等。通過現場大量的裝配作業，裝配式建築模式比原始現澆作業大大減少。

1.節省資源

採用建築、裝修一體化設計、施工，理想狀態是裝修可隨主體施工同步進行。無論是人力資源還是材料，包括外架、腳手板、模板、鋼筋，混凝土等等全部都能省一點。預制構件建築不用搭外架，只需要部分位置的安全圍欄。

2.縮短工期

預制構件均在工廠生產，現場進行吊裝拼接作業。施工裝配機械化程度高，大大減少了現場的和泥、抹灰、砌牆等濕作業，受氣候影響小，效率更高，大大縮短工期。星河綠色裝配式建築無傳統構件，在運輸和吊裝條件良好的情況下，1天就可完成200—300平方米的主體建造。

3.減少污染

裝配式建築對節能環保大有益處，可以大量減少建築垃圾和廢水排放，降低建築噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現場施工及管理人員，有利於我國城市健康、綠色發展。

4.外立面形式豐富多彩

用預制構件可以實現復雜的建築形式，而且外立面質量更好，一次成型，免去二次抹灰或者其他安裝。

5.綠色節能

在使用過程中，裝配式建築更加綠色節能環保，如果按照每戶計量的方式，在相同的暖氣溫度下，拼裝房室內保溫更高，而住宅戶主可以採用降低暖氣溫度，節省採暖費，同時減少了能源的使用；外牆裝飾在工廠內一次性裝飾完成，避免了傳統現場施工帶來的外牆顏色不勻，易起皮、開裂、變形、褪色等問題，減少建築後期維護成本。

6.性能更好

裝配式建築提高了牆體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，有效地阻隔了聲音的傳遞，使室內有一個安靜的環境，避免外來噪音的干擾；使用不燃或難燃材料，有效地防止了火災的蔓延或波及，具有更好的防火阻燃效果；大量使用輕質材料，降低建築物重量，增加裝配式的柔性連接，有效抗震；

裝配式建築是現代城市循環經濟的利器，和傳統建築方式相比具有環保、快捷、耐久等優勢，施工工期短、能耗低、抗震性能更強，更符合新形勢下『綠色建築』的要求。支持政策層出不窮，種種跡象表明，裝配式建築將迎來爆發式增長的黃金期！

⑷ 裝配式建築有哪些缺點

1、成本提高：傳統建築工程造價相對於裝配式建築工程造價而言便宜很多；

2、運費增加：構件因是由工廠直接運往工地使用，如果工廠與工地現場距離太遠，則運送構件的運輸成本就會提高；

3、尺寸限制：由於構件的大小不一致，容易使生產設備受到限制，所以尺寸較大的構件再生產時會有一定難度；

4、應用領域小：裝配式建築雖受到國家的大力推廣，但目前裝配式建築在建築總高度以及層高上受到很大限制；

5、抗震性較差：由於裝配式建築的整體性與剛度較弱些，所以裝配式建築的抗震沖擊能力較差。

(4)裝配式建築不能加快工程進度擴展閱讀：

裝配式建築的優點：

1、質量好：構件因不受天氣變化的影響，所以可以標准化大批量生產，在質量方面更加可靠；

2、節能環保：裝配式建築能夠減少施工過程中的物料無辜損耗，同時減少施工現場的建築垃圾；

3、縮短工期：構件因減少了一部分的工序，並且是由生產車間完成後直接運到現場裝配，所以施工進度也得以加快；

4、節約人力：構建是由工廠直接生產完成的，所以減少了人力需求，並且讓施工人員的勞動強度有所下調。

⑸ 想要投資裝配式建築產業，並想在項目上有突破性進展應該怎樣做

一、制訂發展規劃
二、加強技術和管理創新
1．加強裝配式建築技術體系的研發和推廣。
2．完善裝配式建築技術和產品標准。
3．推進裝配式建築管理創新。
三、建設國家級基地
四、開展試點示範
五、加大政策支持

⑹ 分析裝配式建築是否具有進度上的優勢

住宅產業化節能環保，建設速度快，質量有保障，是未來的一種發展趨勢。
根據沈陽衛德建築產業現代化研究院以往的住宅產業化項目經驗，可以得出主要有以下六方面優點：

1、節時70%：最快5天建好一層樓

採用住宅產業化技術，最直接的好處是可以縮短項目工期。以雲龍興隆山公租房為例，該項目共有兩棟18層的樓房，從進場施工實現主體封頂，總共耗時僅6個半月，最快的速度是5天建成了一層樓。據媒體報道，部門企業科實現一天之內組裝一棟樓。

2、節省人力超5成：機械化作業，降低人力成本

從板材製作到後期拼接，可以全部實現機械化作業，節省大量人力資源。以興隆山公租房為例，主體施工最高峰時泥工、鋼筋工等加起來不超過60人。而同樣規模的商品房項目要想達到同樣的進度，至少要120人以上。

3、節地20%：通過設計優化提升空間和土地使用率

在組裝過程中，可以對部分構築物進行調整。室內空間適應性強，可以製作各種隔牆，分割室內空間，房間布置可以靈活多變，具有較大的適應性，達到降低公攤面積的目的。另外，在施工過程中，不需要搭建腳手架，可以在較小的面積內完成作業。

4、節水80%：用水少，還可避免揚塵污染

現場模板和現澆混凝土作業(濕作業)很少，避免水資源浪費，同時可以有效減少揚塵污染。

5、節能70%：建成後保溫、隔音性能更好

傳統建築物，主要是在主體結構外面加上一層保溫材料，這種保溫材料比建築物的壽命要短得多。而通過工廠定製的主體板材，在加工時就設有保溫層，可以使房間內隔熱、保溫效果更好，達到節能的效果。採用外窗與牆板整澆工藝，還可以提高外牆整體隔聲性能(可提高10分貝以上)。

6、節材20%：減少大量建築垃圾

集成製造、一體化精裝模式，最大限度減少了施工過程中一些材料的浪費，根據相關技術測算，每一百平方米住房可減少建築垃圾5噸。

⑺ 房屋裝配式建築好不好

傳統建房結構的環保性和二次利用率較差，所以現在也興起了不少新型環保建房結構，裝配式建築就是其中一種，那裝配式建築的優缺點有哪些？

一、裝配式建築的優缺點有哪些？
優點：
1、裝配式建築構件可以標准化大量生產，不受天氣等其他一切不確定因素影響，質量方面較為可靠。
2、環保節能，減少在建設過程中的物料浪費，同時也大大減少了建築垃圾的產生，其90%以上的結構構件都可以重復回收利用，二次利用率高。
3、裝配式建築的預制構件在工廠加工完成，減少了人力的需求，並且降低了施工人員的勞動強度。
4、預制構件加工完成之後，直接拉到施工現場組裝，減少了其中的供需，大大加快了施工進度，一定程度上也可以縮短工期。

⑻ 裝配式建築

裝配式建築的優缺點

1、節能

由於外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內保溫性能更好，同時，也解決了傳統建築因為做了外保溫而帶來的外牆面裝修脫落現象;

2、環保

由於採用工廠化生產，使得施工現場的建築垃圾大量減少，因而更環保;

3、節省模板

由於疊合板做樓板底模，外掛板作剪力牆的一側模板，因此節省了大量的模板;

4、縮短工期

由於大量的牆板及預制疊合板都在工廠生產，從而大量減少了現場施工強度，甚至省去了砌築和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期;

5、要求放線准確，標高測量精確

由於工廠化的生產，使得預制構件的尺寸已經定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構伯又會造成拼縫偏大的現象。同時，在現場施工時，剪力牆的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會造成板與剪力牆間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建築由於為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位

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置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構;

7、板底縫隙成八字形，勾縫後可能易脫落

經過現場實際觀察，預制板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此盡管採用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發生脫落傷人的現象，故建議將預制板改為上小下大的正八字形板，那麼在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現澆;

8、預制構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻

盡管是工廠化生產，預制構件也可能有一定的尺寸偏差，同時由於現場施工時的人為誤差，有時拼裝時產生縫隙過大或不均勻的現象;

9、外掛板無止水橡膠條

裝配式建築外掛板設計，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議所有外掛板都要有止水橡膠條;

10、部份門框處未預埋木磚

部份門框處未預埋木磚，將會導致用戶在以後的裝修過程中，無法或是很難安裝門，建議在以後的內牆預制時，在有門的位置，應在門框上預埋木磚，以方便用戶以後的裝修使用;

11、外牆板縫處理採用耐候膠，老化後更換不方便

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盡管說耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環境因素，使得耐候膠的壽命降低，而一旦要更換耐候膠的話，施工是極為為方便了;

12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比，要高很多

傳統建築的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建築的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板，總體厚度達到了140，超傳統建築板厚很多;外牆外掛板與剪力牆連接，使外牆厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由於外牆厚度的增加，導致用戶在同等建築面積上，裝配式建築的凈空面積比傳統式建築的凈空面積小很多，從而導致了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受;

13、造價管理部門編制定額不能跟進，造成生產廠家一家獨大，價格由生產廠家說了算的境況

裝配式建築在我國尚處於新事物發展階段，造價管理部門編制定額還不能實時跟進，這就造成了生產廠家一家獨大的現象，造價由生產廠家說了算，這也不利於裝配式建築的發展;

14、外掛板作為剪力牆的外模，有時預留對拉螺桿孔洞過少，會造成在澆築混凝土時，外掛板外移的現象

裝配式建築剪力牆施工時，由於外掛板作為剪力牆的一面模板，而有時外掛板上的預留對拉螺桿孔洞過少，可能導致整個模板體系的剛度不夠，從而導致在施工剪力牆混凝土時，外掛板往外偏移